Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Chemnitz

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Top Premium Investment auf dem Kaßberg - Schicke Wohnung - Gute Lage

Investment auf dem Kaßberg - Schicke Wohnung - Gute Lage

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
3 Zi.
112,18 m2
Kaufpreis
Gerhart-Hauptmann-Platz 1, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1892 errichteten, denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus (10 WE und 5 GE) auf dem Kaßberg in bester Lage. Der Blick geht immer ins Grüne: südlich in den Innenhof und nördlich auf den
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Gerhart-Hauptmann Platz. Ausstattung: - Lage direkt am Gerhart-Hauptmann-Platz mit Spielplatz - große, helle 3-Raum-Wohnung - ca. 112,18 m² Wohnfläche - Balkon mit Süd-Ausrichtung - Fußböden Laminat und Fliesen - Bad mit Badewanne und Dusche - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Jahreskaltmiete: 7.538,52 € - Jahressollmiete: 8.077,00 €
Top Premium Kompakte und vermietete 1-Zimmer mit Schlafnische, Dusche und Laminat in sehr guter Lage

Kompakte und vermietete 1-Zimmer mit Schlafnische, Dusche und Laminat in sehr g…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
37.000,00 €
1 Zi.
32,05 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung erwirtschaftet eine Jahres-IST-Miete von 1.788,00 € inkl. Stellplatz.
Top Premium Kompakte 2-Zimmer mit Dusche, Tiefgarage und Balkon in beliebter Lage!

Kompakte 2-Zimmer mit Dusche, Tiefgarage und Balkon in beliebter Lage!

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
50.000,00 €
2 Zi.
40 m2
Kaufpreis
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Sanierter und voll vermieteter Wohnblock in Chemnitz

Sanierter und voll vermieteter Wohnblock in Chemnitz

Quelle: www.immobilien.de
2.400.000,00 €
2.643,84 m2
Kaufpreis
09122 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der hier angebotene Wohnblock wurde 1982 erbaut und im Jahr 1999 kernsaniert. Das Haus ist voll unterkellert, besitzt eine Wärmedämmfassade und ist an die Fernwärme angeschlossen. Im Objekt gibt es einen Personenaufzug. Fast jede Wohnung besitzt
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einen Balkon. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Stellplätze gibt es in ausreichender Anzahl vor dem Haus. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 09125 Chemnitz, Zöblitzer Str.

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 09125 Chemnitz, Zöblitzer Str.

Quelle: www.immobilien.de
647.000,00 €
586 m2
Kaufpreis
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1910, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 586m², Gewerbefläche: 199m², Keller/vollunterkellert, 2 Gewerbeeinheiten und 9 Wohneinheiten, erhebliche Baumängel/Bauschäden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
Top Premium Denkmalgeschützte Kapitalanlage im Herzen der Stadt mit Steigerungspotential

Denkmalgeschützte Kapitalanlage im Herzen der Stadt mit Steigerungspotential

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
750.000,00 €
24 Zi.
528 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- / Geschäftshaus wurde Ende des 19. Jh. in damals üblicher Massivbauweise und einer stilvollen, aufwändigen Fassade errichtet. Klassisch aufgeteilt befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten mit Schaufenstern sowie die
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Durchfahrt zum Innenhof mit Stellplätzen. Vom 1. bis zum 3. Obergeschoss sind zwei fast identische Wohneinheiten pro Etage und im Dachgeschoss zwei weitere Einheiten mit Dachschrägen und Sichtbalken gelegen. In den 1990er Jahren wurden viele Modernisierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem wurde die Haustechnik, sämtliche Fenster erneuert und die Grundrisse der Wohneinheiten neu gestalltet. Zuletzt wurde 2013 der Heizkessel getauscht. Die Lage am Fuße des Kaßbergs sowie die Nähe zum Zentrum und einigen Teilen der Technischen Universität bietet Vorteile in der Vermietbarkeit. Weiteres Potential bietet der Innenhof, der platzmäßig einen Balkonanbau zulässt und zusätzlich groß genug für Autostellplätze ist.
Top Premium Ihr neues Projekt: Wohnanlage in Rabenstein

Ihr neues Projekt: Wohnanlage in Rabenstein

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
500.000,00 €
55 Zi.
1.398,83 m2
Kaufpreis
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Chemnitz-Rabenstein, bebaut mit einem historischem Mehrfamilienhaus und einer Scheune. Dieses Ensemble können Sie neu aufleben lassen, die Baugenehmigung liegt bereits vor. Im Zusammenspiel von denkmalgerecht
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saniertem Wohnraum und moderner Architektur sollen 12 individuell gestaltete Eigentumswohnungen entstehen. Die 2- bis 5-Raum-Wohnungen verfügen über helle, geräumige Wohn- und Essbereiche, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen- und Design-Vinyl-Bodenbeläge, Natursteinfensterbänke und weitere Highlights. Ein Personenaufzug, eine Tiefgarage und PKW-Stellplätze im Außenbereich komplettieren das Projekt. Zu dem Anwesen gehört eine wunderschöne, parkähnliche Anlage mit einem kleinen Teich und einem Kinderspielplatz. Wir bieten Ihnen zwei weitere Varianten an: Variante A - Kauf des Grundstückes mit Genehmigungsplanung für 600.000 € Beinhaltet das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57 %), bebaut mit einem Mehrfamilie
Top Premium Schönes Büro im Erdgeschoß mit 3 Räumen im Herzen vom Kaßberg

Schönes Büro im Erdgeschoß mit 3 Räumen im Herzen vom Kaßberg

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
80.000,00 €
84 m2
Kaufpreis
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mitten im Herzen des charmanten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg. Die großzügige Bürofläche erstreckt sich über 84 Quadratmeter und umfasst drei geräumige und
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lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für eine vielseitige Nutzung als Arbeits- oder Besprechungsräume eignen. Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und sich hervorragend für entspannte Pausen oder kurze Besprechungen im Freien eignet. Zur Ausstattung des Büros gehört zudem eine Küche, die Mitarbeitern die Möglichkeit gibt, sich vor Ort zu versorgen. Der großzügige Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll und führt zum separaten WC, welches für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet ausreichend Stauraum. Das Hausgeld beträgt aktuell 263,00 €/mtl., davon sind 84,86 € nicht umlegbar.
Top Premium Kapitalanlage in ruhigem Stadtteil Chemnitz

Kapitalanlage in ruhigem Stadtteil Chemnitz

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
98.500,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese langjährige vermietete Erdgeschosswohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und einen Kellerraum. Sie befindet sich in einem vor etwa 29 Jahren neu gebauten Haus mit 6 Wohnungen. Das massive Haus hat eine gute Substanz und ist vollständig
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unterkellert. Die Wohnung verfügt über große Glasflächen und ist dementsprechend lichtdurchflutet. Die Küche und das Bad sind gefliest und haben jeweils ein Fenster. Das Treppenhaus ist hell und freundlich.
Top Premium Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade in Chemnitz

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade in Chemnitz

Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
662,37 m2
Kaufpreis
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Voll vermietetes MFH im Lutherviertel + Inkludierung der Nebenkosten möglich

Voll vermietetes MFH im Lutherviertel + Inkludierung der Nebenkosten möglich

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
616 m2
Kaufpreis
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hierbei handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 1995 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Trotz des historischen Charmes fehlen Balkone, jedoch wurde jeder Wohnraum in den Jahren nach
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der Renovierung mit neuen Fußböden ausgestattet. Zusätzlich wurden einige Zimmertüren erneuert, um den zeitgemäßen Komfort zu gewährleisten. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohnungen, die sich auf 4 Vollgeschosse verteilen und Größen von 41 qm bis 104 qm aufweisen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Waschhaus, das nun als Unterbringung für Mülltonnen dient. In Bezug auf die Mieteinnahmen betragen die aktuellen Einnahmen bei 36.237,36 €. Die Kaufnebenkosten, wie Notarkosten, Grunderwerbsteuer und Käufercourtage können ggf. in den Kaufpreis inkludiert werden, so dass Sie kein Eigenkapital einbringen müssen. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Es ist zu erwähnen, dass kein Renovierungsstau zu erwarten ist, was die langfristige Werterhal
Top Premium modernisiertes Jugendstilgebäude mit großzügigen Wohnungen

modernisiertes Jugendstilgebäude mit großzügigen Wohnungen

Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
800,75 m2
Kaufpreis
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug und Balkonen

Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug und Balkonen

Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
Kaufpreis
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Attraktive Investition in Chemnitz - Modernes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage

Attraktive Investition in Chemnitz - Modernes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-La…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
950.000,00 €
24 Zi.
1.074 m2
Kaufpreis
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses hochwertig sanierte Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz, in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage. Das 1905 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1996 kernsaniert. Gleichzeitig wurde ein zweigeschossiger Anbau mit
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Zufahrtsrampe zum Untergeschoss errichtet. Es entstanden auf ca. 414 m² Wohnfläche 6 moderne, familienfreundliche 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen, davon 3 Etagen-Wohnungen im Obergeschoss und 3 Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Die Kellerfläche des Wohnhauses ist aufgeteilt in den Hausanschlussraum, einen Waschmaschinen- und Trockenraum und Kellerabteile für die Mieter. Das Wohnhaus ist auf Grund der interessanten Grundrisse und der TOP-Lage bei Mietern sehr beliebt. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet. Die Gewerbeeinheit im Anbau und im Erdgeschoss des Wohnhauses verfügt über ca. 400 m² Bürofläche und ca. 260 m² Lagerfläche. Die Gewerbeeinheit ist aktuell bezugsfrei. Die Neuvermietung der Gewerbeeinheit wird favorisiert. Die IST-Mieteinnahm
Top Premium Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.240.000,00 €
920 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt in Eckbebauung befindet sich im förmlich festgesetztem Sanierugsgebiet. Die optisch ansprechende Klinkerfassade sowie die Fenster und der Dachbereich stehen unter Denkmalschutz. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind nicht klar voneinander
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abgetrennt. Nach einer umfassenden Sanierung könnte eine Gesamtfläche von ca. 1.545 m² realisiert werden. Es können dann 23 Wohnungen mit ca. 1.255 m² und 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 290 m² entstehen.
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft

Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.860.000,00 €
1.208 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 4-geschossige Eckgebäude besticht durch seine bauzeittypische Klinkerfassade und verfügt über dekorative Fenstergewände mit Strukturelementen. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen Gewerbe-/Ladenbereich im Erdgeschoss sowie 21
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Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheit ist sowohl über das Treppenhaus als auch separat von der Straße aus zugänglich.
Top Premium 2015 saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen, Aufzug, TG und guter Vermietbarkeit in Chemnitz

2015 saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen, Aufzug, TG und guter Vermi…

Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
799 m2
Kaufpreis
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium +++ Großes Eckgebäude am Zöllnerplatz +++

+++ Großes Eckgebäude am Zöllnerplatz +++

Quelle: www.immobilien.de
1.380.000,00 €
1.408 m2
Kaufpreis
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Drei schicke Häuser auf einem Streich

Drei schicke Häuser auf einem Streich

Quelle: www.immobilien.de
3.200.000,00 €
1.833,19 m2
Kaufpreis
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Freistehendes MFH mit 1320 m² großem Grundstück

Freistehendes MFH mit 1320 m² großem Grundstück

Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
437,05 m2
Kaufpreis
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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