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1/10
283.000,00 €
1 Zi.
46
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses beeindruckende Projekt der Habitat Wohnbau GmbH in zentraler Lage von Aachen-Laurensberg repräsentiert die Vision eines modernen
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Mehrfamilienhauses, das einen neuen Maßstab für luxuriöses Wohnen setzt. Mit insgesamt 14 hochwertigen Apartmentwohnungen und einer großzügigen Tiefgarage, die Platz für 12 Stellplätze bietet, demonstriert diese Projektentwicklung eine herausragende Kombination aus raffinierter Architektur und erstklassiger Bauausführung. Ruhig gelegen und zugleich bestens angebunden entstehen mit dem Neubauprojekt Laurentius Quartier insgesamt 14 elegante, individuell geschnittene Eigentumswohnungen im modernen Baustil, mit jeweils variierenden Wohnflächen zwischen ca. 35 m² und ca. 114 m². Somit werden die Wohnungen jedem Anspruch gerecht, ob Alleinstehenden, Paaren oder Familien. Das Ziel dieses Projekts ist es, eine Wohnumgebung zu schaffen, die den Bedürfnissen
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
93
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
194.533,00 €
1 Zi.
20,38
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartment als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Pflegeimmobilie vereint drei unterschiedliche Wohn- und Betreuungsformen unter einem Dach und bietet eine bedarfsgerechte
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Versorgung für jede Lebenssituation. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Pflegekonzept umfasst: . Vollstationäre Pflege - Professionelle Rundum-Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. . Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Lösungen für unterschiedliche Pflegesituationen. . Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Selbstbestimmtes Wohnen mit individuell anpassbaren Unterstützungsleistungen. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards konzipiert und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume für soziale und kulturelle Aktivitäten sowie ein inter
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Neu
1/10
149.000,00 €
2 Zi.
47
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Einfach mehr Erfolg im Studium verspricht diese charmante Wohnung mit ca. 47?m² Wohnfläche und zwei Zimmern. Sie überzeugt durch eine clevere Aufteilung und ein freundliches Wohnambiente - ideal für alle Studierende und alle diejenigen, die
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urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 massiv erbauten Apartmenthauses mit insgesamt 129 Eigentumswohnungen, davon 114 Studentenapartmens, 15 sonstige Apartments, 31 Doppelparker und 3 Einzelstellplätze. Bei unserem Angebot handelt es sich um eines der 15 sonstigen Apartments. Damit liegt hier für die Nutzung oder Vermietung keine Studentenbindung vor und sie kann von nicht Studierenden bewohnt werden. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der sofort eine freundliche Atmosphäre schafft und Zugang zu allen Wohnräumen bietet. Das kompakte Badezimmer mit klassisch weißen Fliesen und einer funktionalen Dusche ermöglicht einen frischen Start in den Tag. Der g
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
109
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Seltenes Juwel in ruhiger, grüner Innenstadtlage am Salvatorberg/Lousberg. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine großzügige Terrasse, die zu einem exklusiv genutzten Garten gehört, der durch eine Mauer vor neugierigen Blicken
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geschützt ist. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in ein separates Arbeitszimmer übergeht. Eine geräumige Diele mit integrierter Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren erwarten Sie ein helles Bad sowie eine vollausgestattete Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Esszimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet den Ausgang zu Ihrer neuen Terrasse. Der Angebotspreis von 430.000€ bezieht sich auf die angebotene Wohnung; optional kann eine Garage für weitere 45.000€ erworben werden, was je
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
98
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer der besten Lagen von Aachen-Brand erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 7-Parteienhaus. Erbaut
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wurde der Komplex um 1983. Auf ca. 98 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Abende sowie gesellige Runden. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche. Das Hauptschlafzimmer, welches über einen zweiten Balkon verfügt, erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Ihnen Ruhe und Erholun
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1/12
Quelle:
www.immoportal.com
219.900,00 €
3 Zi.
79,07
m2
52080 Aachen / Haaren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon & Garage in ruhiger Lage von Aachen-Haaren!
In familienfreundlicher und ruhiger Lage von Aachen-Haaren befindet sich diese gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung in der Hochparterre eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die ca. 79,07 m² große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein komfortables Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Anspruch an Lage und Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, der Ihnen viele Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien garantiert.
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit durchdachter Ausstattung und zeitlosem Design. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der für Vorräte oder Haushaltsgeräte ideal ist.
Das Badezimmer wurde hell und modern g
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
504.000,00 €
4 Zi.
126
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 41 Wohneinheiten, zentral gelegen in der Aachener Innenstadt. Die Wohnung bietet auf ca. 126m² ein durchdachtes Raumkonzept mit
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hochwertiger Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55, was für eine energieeffiziente Bauweise und niedrigen Nebenkosten steht. Dank des Aufzuges gelangen Sie bequem in alle Etagen sowie zur Tiefgarage, Eingang und den Nebenflächen wie Waschraum, Keller und Fahrradkeller. Die Wohnung wird mit einem edlen, pflegeleichten Vinylboden in hochwertiger Ausführung ausgestattet. Große Fenster mit dreifacher Verglasung und elektrischen Rollläden sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und exzellenten Schallschutz. Die Fußbodenheizung garantiert eine gleichmäßige, angenehme Wärme in allen Räumen.Das moderne Badezimmer wird mit stilvollen Fliesen versehen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.
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1/10
840.000,00 €
6 Zi.
185
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eines von insgesamt fünf Penthäusern des im Jahre 2014 vollumfänglich sanierten und neu projektierten Bunkers mit insgesamt 21 Wohneinheiten sowie einer den Einkaufsmarkt Rewe beherbergenden Gewerbefläche. Auf rund
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185 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, umfasst die Immobilie 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Flure sowie einen Abstellraum. Die zwei dazugehörigen Terrassen stellen aufgrund der wunderschönen Panoramaaussicht ein absolutes Highlight dar. Auf dem Dach des ehemaligen Bunkers befindet sich die hoch- wertige Wohnung oder wie wir intern sagen "ein Einfamilien- haus mitten in der Stadt". Im dritten Obergeschoss gelangen Sie über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn - und Essbereich, welcher direkt mit der Küche sowie der rückwärtigen Terrasse verbunden ist und ideal geeignet ist, um den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Neben einem ebenfalls rückwärtig ausgerichteten Arbeitszimmer ist zudem ein separater und sehr großzügiger Abstellraum vorhande
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1/9
274.000,00 €
4 Zi.
82,53
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2003 mit nur 6 Parteien. Die Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern bewohnt wird,
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überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Elektronische Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Komfort. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Gaszentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde, sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung. Die Eigentümer planen, in absehbarer Zeit auszuziehen, sodass diese Wohnung zeitnah bezugsfrei wird.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in der Nähe des Aachener Westparks. Die Wohnanlage
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wurde Ende 2015 fertiggestellt und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Die Architektur setzt den aktuellen Zeitgeschmack mit einer gradlinigen Formsprache konsequent um. Bei der Planung wurde viel Wert auf lichtdurchflutete Räume und eine "luftige" Wohnatmosphäre gelegt. Die großen, bodentiefen Fenster in den Schlafzimmern und in der offenen Küche bieten die Möglichkeit, eine der beiden sonnigen Dachterrassen in Ost- bzw. Westausrichtung zu betreten und dort entspannt zu verweilen und von morgens bis in den Abend hinein die Sonne zu genießen. Die Eigentumswohnung greift die Gestaltung des Hauses wieder auf; so sind derzeit alle Zimmer in zeitlosem weiß gehalten. Die attraktiven Parkettböden nehmen den Farbton ebenfalls wi
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
288.955,00 €
2 Zi.
58,16
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen als Kapitalanlage - Zukunftssichere und standortunabhängige Investition Diese moderne und barrierefreie Wohnimmobilie vereint komfortables, seniorengerechtes Wohnen mit flexibel anpassbaren Serviceleistungen und bietet so eine ideale
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Lösung für selbstbestimmtes Leben im Alter. Investoren profitieren von einem langfristig gesicherten Mietvertrag mit einem erfahrenen Betreiber sowie einer attraktiven Mietrendite. Das Wohnkonzept umfasst: Service-Wohnen (Betreutes Wohnen) - Komfortable, barrierefreie Apartments für ein selbstbestimmtes Leben mit individuell buchbaren Serviceleistungen. Ambulante und stationäre Pflegeangebote - Flexible Betreuungsmöglichkeiten für sich ändernde Bedarfe. Vollstationäre Pflege - Umfassende Betreuung für Bewohner mit höherem Pflegebedarf. Die gesamte Anlage wurde nach aktuellen Standards errichtet und bietet helle, barrierefreie Wohneinheiten, moderne Sanitäranlagen sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche. Aufenthaltsräume, ein Café sowie ein Me
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
111
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus, das modernen Stil mit ländlichem Charme vereint. Das im Jahr 2019 errichtete Ensemble der "Bach Terrassen" liegt eingebettet in eine ruhige,
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grüne Umgebung und bietet gleichzeitig die Nähe zur lebendigen Aachener Innenstadt - ideal für alle, die urbanen Komfort und naturnahe Erholung kombinieren möchten. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer klaren und durchdachten Raumstruktur. Bereits beim Eintreten spürt man die offene, einladende Atmosphäre. Der zentrale Flur verbindet alle Bereiche miteinander: Wohn-/Essbereich: Großzügige Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Die offene Gestaltung bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen - perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Küche: Mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, fügt sich die moderne Küche harmonisch in den Wohnbereic
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
96,58
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Willkommen zu Ihrer neuen Traumimmobilie in Aachen-Brand! Diese attraktive Etagenwohnung in einem 3-Familienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet
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Ihnen ein komfortables Zuhause in einer begehrten Lage. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² erwarten Sie drei gut aufgeteilte Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die reichlich Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das Objekt verfügt zudem über ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Die separate Küche und das angrenzende Wohnzimmer bieten zudem Ausgang auf den komfortablen ca. 16m² Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattungsqualität und ermöglicht Ihnen die persönliche Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Erleben Sie die perfekte Verbindung von Stadtleben und ruhigem Wohnen im attraktiven Stadtteil Aachen-Brand. Diese Wohnung eignet sich id
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung im begehrten Aachener Südviertel ist eine echte Rarität. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf
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Parteien, erbaut im Jahr 1966, bietet sie auf ca. 124 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der über 200 m² große, uneinsehbare Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und zusätzlich über einen separaten Zugang erreichbar ist - ein Paradies für Naturliebhaber, Familien oder alle, die das Leben im Freien genießen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine weitläufige Diele, die als zentraler Knotenpunkt alle Räume miteinander verbindet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Fläche von rund 40 m² und schafft durch seine großen Fensterfronten eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den
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1/10
155.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Richterich. Das Haus wurde
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Mitte der 70er Jahre erbaut. Das direkte Umfeld besteht aus einem attraktiven Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Eigentümergemeinschaft umfasst fünf in etwa baugleiche Häuser mit jeweils acht Wohnungen und eine Tiefgarage. Die Wohnungen werden überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt. Der derzeitige Eigentümer hat die Wohnung stets gepflegt und sinnvolle Investitionen vorgenommen, unter anderem wurden die Räume mit modernen Laminatböden versehen, der Bodenbelag des Balkons wurde ausgetauscht, Badezimmer, Heizung und Fenster wurden in den späten 90er Jahren erneuert. Die Ausstattung der Wohnung entspricht damit dem heutigen Zeitgeschmack. Wer mag, kann umgehend einziehen. Die Wohnfläche von rund 60 m² verteilt sich auf einen Wohnr
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Quelle:
www.immowelt.de
142.500,00 €
1 Zi.
43
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Diese attraktive Appartement-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen faszinierenden Fernblick über
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die Stadt Aachen und den Lousberg. Die Wohnfläche von rund 42 m² verteilt sich auf einen ca. großen Wohn- /Schlafraum, eine Diele und ein Badezimmer. Die Pantryküche ist im Wohnraum untergebracht. Den Fernblick genießt man durch das große Panoramafenster oder vom Balkon aus. Zur Wohnung gehört ein separates, verschließbares Kellerabteil. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenkeller, ein Münzwaschautomat, ein Wäschetrockner und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Appartement ist derzeit vermietet. Der Mietertrag liegt derzeit bei € 4.200,00 p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden gemäß den vertraglichen Vereinbarungen
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
121
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
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Objekt
Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Aachener Ortsteil Forst. Die Immobilie wurde
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1972 erbaut. Die derzeitigen Eigentümer haben durch eine Umbaumaßnahme vor einigen Jahren aus zwei getrennten Wohneinheiten eine Wohneinheit geschaffen. Die Wohnfläche von nunmehr ca. 121,43 m² verteilt sich auf fünf Zimmer mit zwei schönen Balkonen in Südwestlage. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Eine separate Küche verfügt zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch. Den neuen Eigentümern stehen des Weiteren ein Elternschlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Balkon, drei Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Spind zur Verfügung. Ein Kellerraum vervollständigt das stimmige Gesamtbild. Im Zuge der Umbaumaßnahme wurde die Wohnung von den Eige
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Quelle:
www.immowelt.de
374.500,00 €
5 Zi.
123
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches Mitte der 1950er
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Jahre im Aachener Ortsteil Forst erbaut wurde. Die Eigentümergemeinschaft umfasst überschaubare 6 Einheiten. Die Wohnungen werden fast ausschließlich durch die Eigentümer selbst bewohnt. Die hier angebotene Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Maßnahme wurden u.a.: .das Badezimmer und das Gäste-WC vollständig erneuert .alle Bodenbeläge ausgetauscht .eine neue Küche eingebaut .der Grundriss im Dachgeschoss leicht verändert Gleichzeitig wurden die Wände neu tapeziert und gestrichen, so präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Ein Einzug kann ohne weiteres sofort erfolgen. Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich u.a. auf 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein neuwerti
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1/9
192.000,00 €
2 Zi.
56
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvolle Wohnung befindet sich im 2. Oberschoss eines nur zweistöckigen Hauses, das über 18 Einheiten verfügt. Das Gebäude ist ansprechend verklinkert und vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck. In einer Nebenstraße gelegen, kann man
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hier äußerst ruhig und dennoch nicht weit vom Ortskern entfernt komfortabel wohnen. Gesäumt ist die Straße von gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Zwei Zimmer, eine halboffene Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum, sowie ein Balkon mit herrlichem Ausblick erwarten Sie hier. Über das Treppenhaus gelangt man zunächst in den geräumigen Flurbereich, der eine zusätzliche Nutzung zum Beispiel als Büro zulässt. Links befindet sich der Hauptteil der Wohnung - der Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum sonnigen Balkon und die halboffene Küche. Vom Flurbereich rechts gelegen ist das Badezimmer - raumhoch gefliest und mit Wanne ausgestattet. Der helle, günstig geschnittene Schlafraum sowie die praktische Abstellkammer lassen sich ebenfall
