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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
105
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen zu diesem herausragenden Investment in eine vermietete 4-Zimmer-Gartenwohnung mit zeitgemäßem Flair. Diese erstklassige Immobilie vereint eine attraktive Lage mit modernem Design und bietet Ihnen somit eine hervorragende
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Renditemöglichkeit. Die Wohnung beeindruckt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Wohnbereich, der einladendes Ambiente und flexibles Einrichten ermöglicht. Die Küche ist bereits vorhanden. Helle Räume und hohe Decken schaffen eine angenehme Wohnerfahrung, während große Fensterfronten den Raum mit Tageslicht durchfluten. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Die vier Zimmer eignen sich perfekt für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Erwähnenswert ist der separate Ankleidebereich, welcher dem Schlafzimmer vorgelagert ist. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
75,32
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese äußerst gepflegte Erdgeschoßwohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einer kleinen WEG in ruhiger Siedlungslage von Unterneukirchen. Der Zustand dieser geschmackvollen Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und modern vor zu finden.
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Vermietet zum 01.04.2024 an ein junges Ehepaar. Die Mietkondition beträgt 830,00 € + 60.00 € TG + 160,00 € Betriebskosten-VZ = 1.050,00 € Bruttowarmmiete. Die Wohnung ist mit einem wechselseitigen zweijährigen Kündigungsverzicht vermietet. Selbstnutzung ab Anfang Mai 2026 mittels Eigenbedarfskündigung möglich. Für Kapitalanleger und spätere Eigennutzer optimal.
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199.000,00 €
2 Zi.
66,97
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
82,19
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, helle Wohnung befindet sich im 1.OG in einer gepflegten Wohnanlage aus 1980 bestehend aus insgesamt 12 Einheiten. Die Wohnung ist gepflegt und kann nach Malerarbeiten kurzfristig bezogen werden. Idyllischer Ausblick vom Balkon auf
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den Margarethenberg. Die optimale Immobilie auch für Ersterwerber oder Kapitalanleger.
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249.000,00 €
3 Zi.
71
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung verfügt
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über keinen Aufzug, besticht jedoch durch ihre optimale Raumaufteilung und ihre charmanten Details. Ein Süd-West-Balkon mit ca. 5 m² lädt zum Verweilen und Genießen der Sonnenstunden ein. Raumaufteilung: Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich großzügig über das 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, jedoch ohne Fenster. Die Kunststofffenster in der gesamten Wohnung sind zweifach verglast und bieten einen effektiven Schallschutz sowie eine gute Isolierung. Rollläden an allen Fenstern ermöglichen eine individuelle Lichtregulierung und erhöhen die Privatsphäre. Ausstattung: Die Böden in der Wohnung sind teilweise mit Laminat und teilweise mit Fliesen ausgelegt, was für eine praktische und pflegeleic
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218.000,00 €
2 Zi.
64
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Ich biete Ihnen eine frisch renovierte Wohnung in einer noch jungen Reihenhausanlage an. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und eine Diele, die viel
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Stellraum bietet. Ich würde mir hier auch noch meinen Schreibtisch stellen. Im Keller ist ein abgeschlossener Raum mit Metalltüre dazugehörig. Es gibt auch Gemeinschaftsräume. Ein Tiefgaragenplatz gehört auch zur Wohnung. Der große Balkon zeigt Richtung Westen. Daher wunderbare Abendsonne zum Feierabend. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
3 Zi.
77,73
m2
84558 Tyrlaching
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Wohnung (KFW-55) befindet sich in einer ruhigen und hellen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten. Die Wohnanlage wurde mit hochwertigen Materialien in Massivbauweise errichtet. Die angebotene Wohnung mit 32qm Südterrasse und Garten genießt
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre auf 77,73 m2 Wohnfläche. Die Wohung hat eine großzügig geschnittene Einbauküche mit großer Arbeitsfläche, viel Stauraum und modernen Elektrogeräten. Das Bad ist mit großer Duschkabine, Eckbadewanne und Fenster ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung, welcher aktuell als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner genutzt wird. Die Eckwohnung ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet. Das Bad nach Norden, Schlafzimmer , Büro nach Osten, Küche mit Essbereich nach Süden. Eine moderne Belüftung und elektrische Rollo sind ebenfalls enthalten. Das aktuelle Wohngeld beträgt 150€. Zur Wohneinheit gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb und zwei Stellplätzen (Gesamt 25 000 €).
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399.000,00 €
3 Zi.
100
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Wohnlage in Altötting und on top eines modernen Neubaus befindet sich diese zauberhafte, lichterfüllte 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon, welche die einzigartige Lebensqualität und den besonderen Flair dieser Stadt einfängt.
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Hier residieren Sie umgeben von grünen Bereichen und nur einen Spaziergang vom Kapellplatz entfernt. Dieses charmante Domizil besticht mit einer durchdachten Planung und in qualitätsvoller Ausführung. Das große Herzstück "Wohnen-Essen-Kochen" ist den modernen Wohnbedürfnissen entsprechend großzügig dimensioniert und perfekt in Koch-, Ess- und Lounge-Wohnbereich zoniert. Eine moderne, beigefarbene Einbauküche in U-Form ist bereits vorhanden. Durch die Fensterfronten flutet viel Tageslicht die Räume. Zwei geräumige Schlafzimmer schaffen ruhige Rückzugsorte mit Platz genug für Ihre individuelle Gestaltung. Das Bad strahlt zeitlos schön und erfrischt mit Wanne und Dusche. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt das Wohnkonzept. Krönendes Highli
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
74
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Töging am Inn (84513). Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch
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kleine Familien anspricht. Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Auch f
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Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
48
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Lage. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und somit haben Sie niemanden mehr über sich (hier befindet sich der Dachboden). Der offene
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Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Jahr 2023 wurde hier bereits der Bodenbelag erneuert ebenso wie auch im Flur. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die sehr lange Loggia mit Blick Richtung Süden. Diese verspricht Ihnen entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im schön geschnittenen Schlafzimmer lassen sich erholsame Nächte verbringen. Jalousien an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und Verdunkelungsmöglichkeiten. Im Flur befindet sich eine kleinere Nische, welche mit einer modernen Spiegelschiebetüre versehen ist. Diese dient als bequeme Abstellmöglichkeit für Putzutensilien, Schuhe etc. Die Fenster der Wohnung wurden gerade erst ern
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218.000,00 €
2 Zi.
70,03
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung mit guter Grundrissgestaltung verfügt über 2 Zimmer, Essküche, Flur, Bad, separates WC und Südbalkon. Mitverkauft werden ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Auf Wunsch des
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Eigentümers wurde bei der Fertigstellung der Wohnung die Trennwand zwischen Kinderzimmer und Wohnzimmer entfernt, dadurch entsteht ein sehr großzügiger Wohnbereich.
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
75
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Emmerting befindet sich dieses attraktive 4-Familienhaus, das im Jahr 2011 nach höchsten Energie-Standards erbaut wurde. Das Gebäude überzeugt durch modernste Gebäudetechnik, die in
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Verbindung mit einer effizienten Grundwasser-Wärmepumpe und Solarthermie für extrem niedrige Energiekosten sorgt. Alle Wohnräume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Raumklima sorgt und gleichzeitig den Komfort erhöht. Für das Grundstück fällt eine monatliche Erbpacht an. Diese kann jedoch im Rahmen des Kaufprozesses durch eine Einmalzahlung in Höhe von 33.000,- € abgelöst werden, was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet. Aktuelle ist die Wohnung vermietet, was eine interessante Option für Kapitalanleger darstellt. Die Kaltmiete für das Objekt beträgt aktuell ca. 9.000,- € netto pro Jahr. Zur Einheit gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bieten. E
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Quelle:
www.ohne-makler.net
218.000,00 €
2 Zi.
64
m2
Donaustrasse 12a, 84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ich biete Ihnen eine frisch renovierte Wohnung in einer noch jungen Reihenhausanlage an. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und eine Diele, die viel
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Stellraum bietet. Ich würde mir hier auch noch meinen Schreibtisch stellen.
Im Keller ist ein abgeschlossener Raum mit Metalltüre dazugehörig. Es gibt auch Gemeinschaftsräume.
Ein Tiefgaragenplatz gehört auch zur Wohnung.
Der große Balkon zeigt Richtung Westen. Daher wunderbare Abendsonne zum Feierabend.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
131
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die exklusive Erdgeschoss-Wohnung im Haus 3 bietet Ihnen auf ca. 131 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für eine
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Garderobe. Der offene Koch-/Ess- und Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Kinderzimmer sowie das Büro sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von viel Tageslicht. Das Objekt bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einem attraktiven Umfeld. Die Immobilie ist Teil eines KfW-Effizienzhauses, das mit einer modernen bivalenten Wärmeerzeugungsanlage und innovativer Haustechnik ausgestattet ist. Zu den Highlights der Wohnung gehören: - Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage - Außen- und tragende Innenwände in massiver Bauweise - Niedrigenergiehaus nach KfW 55 Standard -
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296.600,00 €
3 Zi.
72
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hervorragend geschnitte Neubauwohnung - Erstbezug im Jahr 2022 - befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, aber feinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten in einem äußerst ruhigen Wohngebiet in Töging. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht
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durch ihren durchdachten Grundriss. Neben dem geräumigen Wohn-Koch-Essbereich mit direktem Austritt zur Terrasse über eine zweiflügelige Fensterüre, zeichnet sich die Wohnung auch durch eine großzügige Dimensionierung des hellen Eltern- und Kinderzimmers aus. Ferner verfügt die Immobilie über einen Abstellraum im Keller und zwei Außenstellplätze. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: * Modern gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Bad mit Fenster * Hochwertige Vinylböden in Parkettoptik in Wohn- und Schlafbereichen * Dreifachverglaste und großflächige Kunststofffenster * Fensterbänke innen aus Naturstein, außen aus Aluminium * Energieeffiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für Einzelraumregelung f
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die große 2-Zimmer-Wohnung - Erstbezug im Jahr 2022 - befindet sich im Souterrain einer kleinen, aber feinen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten in einem äußerst ruhigen Wohngebiet in Töging. Durch einen umfangreichen Lichtgraben mit
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angeschlossener Terrasse strömt über eine doppelflügelige Fenstertüre viel Tageslicht in den großzügigen Wohn-Koch-Ess-Bereich. Direkt im Anschluss an die Küche findet sich auch ein Abstellraum mit Platz für einen weiteren Kühlschrank. Durch den Austritt zur Terasse erfüllt sich auch das Schlafzimmer mit sehr viel Tageslicht. Das Bad mit Dusche und Badewanne ist sehr großzügig dimensioniert und bietet so auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Ferner verfügt die Immobilie über ein Kellerabteil und zwei reservierte Außenstellplätze. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: * Modern gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss * Bad mit Fenster * Hochwertige Vinylböden in Parkettoptik in Wohn- und Schlafbereichen * Dreifachverglaste und großf
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1/10
240.000,00 €
2 Zi.
60,19
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, denn alle Zimmer sind von der Diele aus
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begehbar - es gibt keine Durchgangszimmer. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 60 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Balkon: Zugang vom Wohnzimmer Bodenbeläge: Laminat in Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer, PVC in Küche, Fliesen im Badezimmer Küche: Einbauküche vorhanden Fenster: Alle Fenster mit Fliegengittern ausgestattet Besondere Merkmale: Ruhige Wohnlage, nicht hellhörig Optimale Raumaufteilung, Helle Räume Da sich die Wohnung im 2. Stock befindet und das Gebäude über keinen Aufzug verfügt, ist sie besonders für junge Paare, Singles oder Kapitalanleger interessant. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Quelle:
www.ohne-makler.net
368.000,00 €
3 Zi.
77,73
m2
84558 Tyrlaching
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese besondere Wohnung (KFW-55) befindet sich in einer ruhigen und hellen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten.
Die Wohnanlage wurde mit hochwertigen Materialien in
Massivbauweise errichtet.
Die angebotene Wohnung mit 32qm Südterrasse und Garten genießt
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre auf 77,73 m2 Wohnfläche.
Die Wohung hat eine großzügig geschnittene Einbauküche mit großer Arbeitsfläche, viel Stauraum und modernen Elektrogeräten. Das Bad ist mit großer Duschkabine, Eckbadewanne und Fenster ausgestattet.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung, welcher aktuell als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner genutzt wird.
Die Eckwohnung ist in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet. Das Bad nach Norden, Schlafzimmer , Büro nach Osten, Küche mit Essbereich nach Süden.
Eine moderne Belüftung und elektrische Rollo sind ebenfalls enthalten.
Das aktuelle Wohngeld beträgt 150€.
Zur Wohneinheit gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb und zwei Stellplätzen (Gesamt 25 000 €).
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
88,5
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und moderne Wohnung befindet sich in einer begrünten Wohnanlage, welche im Jahr 1973 erbaut wurde und insgesamt 28 Wohnungen umfasst. Mithilfe eines Personenaufzuges gelangen Sie problemlos in die frisch renovierte Dreizimmerwohnung im
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ersten Stock. Bereits beim Betreten wird der moderne und freundliche Charakter der Wohnung spürbar. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie ins Tageslicht-Badezimmer, welches ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss. Gegenüber befindet sich ein separates Gäste-WC, welches an einen Abstellraum angrenzt. Die beiden Schlafräume sowie auch das großzügige Wohnzimmer, von dem Sie auf den gefliesten Balkon gelangen, sind mit einem wunderschönen Vinylboden in Fischgrät-Optik ausgestattet. Die Sanitärräume sowie auch die Küche bestechen mit hellen Fliesen in zeitlosem Design. Die Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Im Keller befindet sich der Fahrrad - so
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245.000,00 €
4 Zi.
70
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmerwohnung im ersten Stock. Diese moderne Immobilie besticht durch eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Das Wohnambiente wird durch die effiziente Fernwärme-Heizung perfekt ergänzt,
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was sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit garantiert. Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung von Internorm sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung und Ruhigstellung von Außengeräuschen. Praktisch und komfortabel ist auch das dazugehörige Carport, das den sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die zentral gelegene Wohnung ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie hier ein Zuhause, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine Lage überzeugt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ***Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.***