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1/10
719.000,00 €
4 Zi.
106,4
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2023/2024 vollständig kernsanierten Wohnhauses. Das Gebäude erfüllt den Energiestandard KfW-55. Ein Glasaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen
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des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der ein offenes Raumgefühl und einen wunderschönen Ausblick ermöglicht. Hochwertige Böden aus Echtholzparkett und lichte Raumhöhen von bis zu 2,60 m schaffen maximalen Komfort und Luxus in den Wohnungen. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer hochwertigen Sanitärausstattung sowie einer Duschwanne ausgestattet. Die Wärmeverteilung in sämtlichen Räumen der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine moderne Video-Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gegen Aufpreis runden dieses Angebot ab. Zusammengefasst bietet dieses Mehrfamilienhaus ein exklusives Wohnerlebnis
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1/10
569.000,00 €
3 Zi.
83,7
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2023/2024 vollständig kernsanierten Wohnhauses. Das Gebäude erfüllt den Energiestandard KfW-55. Ein Glasaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen
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des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der ein offenes Raumgefühl und einen wunderschönen Ausblick ermöglicht. Hochwertige Böden aus Echtholzparkett und lichte Raumhöhen von bis zu 2,60 m schaffen maximalen Komfort und Luxus in den Wohnungen. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer hochwertigen Sanitärausstattung sowie einer Duschwanne ausgestattet. Die Wärmeverteilung in sämtlichen Räumen der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine moderne Video-Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Zusammengefasst bietet dieses Mehrfamilienhaus ein exklusives Wohnerlebnis in einer begehrten Lage Augsburgs mit he
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
82,4
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023/2024 vollständig kernsanierten Wohnhauses. Das Gebäude erfüllt den Energiestandard KfW-55. Ein Glasaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen
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des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der ein offenes Raumgefühl und einen wunderschönen Ausblick ermöglicht. Hochwertige Böden aus Echtholzparkett und lichte Raumhöhen von bis zu 2,60 m schaffen maximalen Komfort und Luxus in den Wohnungen. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer hochwertigen Sanitärausstattung sowie einer Duschwanne ausgestattet. Die Wärmeverteilung in sämtlichen Räumen der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine moderne Video-Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Zusammengefasst bietet dieses Mehrfamilienhaus ein exklusives Wohnerlebnis in einer begehrten Lage Augsburgs mit he
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1/10
589.000,00 €
3 Zi.
87,3
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2023/2024 vollständig kernsanierten Wohnhauses. Das Gebäude erfüllt den Energiestandard KfW-55. Ein Glasaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen
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des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der ein offenes Raumgefühl und einen wunderschönen Ausblick ermöglicht. Hochwertige Böden aus Echtholzparkett und lichte Raumhöhen von bis zu 2,60 m schaffen maximalen Komfort und Luxus in den Wohnungen. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer hochwertigen Sanitärausstattung sowie einer Duschwanne ausgestattet. Die Wärmeverteilung in sämtlichen Räumen der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine moderne Video-Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gegen Aufpreis runden dieses Angebot ab. Zusammengefasst bietet dieses Mehrfamilienhaus ein exklusives Wohnerlebnis
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1/8
439.500,00 €
3 Zi.
72,8
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien - angenehm ruhig und zugleich perfekt angebunden. Komplett renoviert präsentiert sie sich in einem zeitgemäßen Look mit hochwertigen Materialien und warmen
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Farbakzenten. Ein besonderes Highlight ist das moderne neue Tageslichtbad, das mit Dusche und einer Badewanne samt indirekter Wellness-Beleuchtung einen Hauch von Luxus in den Alltag bringt. Die Wohnung ist derzeit hochwertig möbliert, und auf Wunsch können die stilvollen Möbel übernommen werden - perfekt für alle, die direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
61
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante, 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968 in Augsburg anbieten zu können. Das Gebäude erhielt 1993 eine neue Gas-Zentralheizung, sowie 2009 neue
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Kunststofffenster inklusive Fassadenanstrich. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 61 m² und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage. Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer (mit Balkonzugang), das Schlafzimmer, sowie in die Küche samt Einbauküche vom Eigentümer. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einem WC sowie einer Dusche und Badewanne. Des Weiteren ist im Badezimmer ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen West-Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein separates Kellerabteil sowie ein Dachboden diese abschließbar sind bieten zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz kann für zusätzlich 12.000,
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Wir befinden uns in der 2. Etage eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Am Haus wurden regelmäßig
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Modernisierungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Die Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Diese setzen sich aus vier Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche zusammen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet. Aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit, bietet sich die Immobilie als ideale Kapitalanlage an. Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche *Entdeckungstour*. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
86,03
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Haus innerhalb einer Wohnanlage Casa Leonardo, die 1995 in konventioneller Massivbauweise mit 36,5 cm starken Ziegelaußenmauern erstellt wurde, mit einem isolierend wirkenden Mauerputz und
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Fußbodenheizung. Perfekte Raumaufteilung, alle Fenster und Balkontüren sind aus weisem Kunststoff. Die Bäder und WC sind gefliest in Raumhöhe. Die Fußböden haben ebenfalls einen Fliesenbelag was die Wirkung der Fußbodenheizung unterstützt. Die Küche ist offen gestaltet, sodass Sie mit Ihren Gästen im Austausch bleiben können. Ein Bad mit Fenster, ebenso ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Außerdem verfügt die Wohnung noch über ein separates WC, Badmobiliar und einen Wäsche/Trocknerturm. Zudem ist dieses modern und zeitlos gefliest. Die Versorgung mit Warmwasser und der Heizung erfolgt über Erdgasanlage. Einen nach Osten ausgerichteten überdachten Balkon, eigene Klimaanlage, sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die W
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1/10
215.000,00 €
2 Zi.
57
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 57 Quadratmeter große Wohnung aus dem Jahr 1961 mit zwei Zimmern im 1. Obergeschoss. Diese Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den
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Flur, von dem aus Sie auf der linken Seite das Badezimmer erreichen. Dieses bietet Potenzial für eine Modernisierung, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Im Jahr 2024 wurden im Wohnzimmer und Schlafzimmer PVC verlegt. Zudem wurden die Lichtschalter, Steckdosen und der Rollladengurt erneuert. Der Südwest-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, bietet einen schönen Blick auf den Innenhof und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist derzeit leerstehend, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden, sodass keine zusätzlichen Investitionen notwendig sind. Diese gut geschnittene und modernisierte Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine lohnende Investition
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1/19
Quelle:
www.ohne-makler.net
399.990,00 €
3 Zi.
97
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese voll möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Gebäude, in dem pro Etage nur eine Wohneinheit untergebracht ist. Insgesamt umfasst das Haus drei Etagen und wurde vor einigen Jahren von außen renoviert. Die
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Wohnung bietet einen ca. 18 m² großen Balkon, einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen im Kaufpreis enthaltenen Autostellplatz im Innenhof. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 437 €, und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In Umgebung der Kahnfahrt im Herzen von Augsburg ist diese ruhig positionierte Penthouse-Wohnung zu finden. Die 2-Zimmer-Wohnung mit Fenster-Duschbad erhielt auf der großzügigen Dachterrasse in einer Teilfläche einen unbeheizten Wintergarten.
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Wohn- und Schlafraum sowie Flur sind mit Parkettboden belegt und im Wohnraum ist eine Küchenzeile mit Thekenlösung und Geräten vorhanden. Das geflieste Fensterbad bietet Dusche, WC und Waschbecken. Ergänzt wird die Wohnung von einem kleinen Abstellraum im Kellergeschoss, einem oberirdischen PKW-Stellplatz und einem Duplexparkplatz. Die Wohnanlage bietet als Gemeinschaftsräume einen Fahrradraum und einen Waschraum, der mit einer Münzwaschmaschine und Münztrockner ausgestattet ist. Die Wohnung ist bezugsfertig und frei. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
112
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der ausgefallenen hellen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 3- bis 4-Zimmerwohnung, die sich im 5. Obergeschoss mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage befindet. Das fast 40 qm große Wohnzimmer lässt sich ohne großen Aufwand in 2
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Zimmer teilen. Vom Flur aus hat man Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Hervorzuheben sind das große Bad mit Fenster, sowie der verglaste Balkon/Wintergarten, der beleuchtet und beheizbar ist. Im Jahre 2022 wurden neue Laminatböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer fachmännisch verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller. In der im Jahr 2022 umfangreich sanierten Tiefgarage befindet sich der Kfz-Stellplatz. Weitere Highlights sind das ganzjährig zugängliche und nutzbare Schwimmbad, sowie eine Sauna. Hier läuft die Planung zur Kostenreduzierung des Schwimmbadbetriebes. Das wird dann auch die Betriebskosten der Eigentümer senken. Außerdem stehen Ihnen dort 2 Tischtennisplatten zur Verfügung.
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1/14
325.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Wir befinden uns in der 2. Etage eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Am Haus wurden regelmäßig
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Modernisierungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Die Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Diese setzen sich aus vier Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche zusammen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet. Aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit, bietet sich die Immobilie als ideale Kapitalanlage an.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche *Entdeckungstour*.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
325.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Wir befinden uns in der 2. Etage eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Am Haus wurden regelmäßig
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Modernisierungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Die Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Diese setzen sich aus vier Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche zusammen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet. Aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit, bietet sich die Immobilie als ideale Kapitalanlage an.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche *Entdeckungstour*.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
325.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Wir befinden uns in der 2. Etage eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Am Haus wurden regelmäßig
...
Modernisierungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Die Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Diese setzen sich aus vier Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche zusammen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet. Aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit, bietet sich die Immobilie als ideale Kapitalanlage an.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche *Entdeckungstour*.
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1/14
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
325.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage. Wir befinden uns in der 2. Etage eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses im Augsburger Stadtteil Oberhausen. Am Haus wurden regelmäßig
...
Modernisierungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Die Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Diese setzen sich aus vier Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Küche zusammen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet. Aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit, bietet sich die Immobilie als ideale Kapitalanlage an.
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche *Entdeckungstour*.
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1/7
335.000,00 €
1 Zi.
57,05
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
LUXURIÖSE LOFT - WOHNUNG MIT TOLLEN EXTRAS! - 2015 komplett saniertes Wohngebiet! - Wohlfühloase in der Innenstadt - Keine Wohnung von der Stange - Design PUR (Küchenausstattung mit modernen Markengeräten) - Innenputz Lehm für optimales
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Wohnklima (biologisch, atmungsaktiv, feuchtigkeitsregulierend) - Sehr großer Balkon mit freiem Blick (13 qm) - 8 Parteien Haus - Sehr ruhiges Umfeld - Top Anbindung (zur Stadt und Umland) - Interessant für Kapitalanleger/TOP Rendite! - KfW-Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2009) .
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1/10
470.000,00 €
2 Zi.
69,97
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 20 exquisite Luxuswohnungen in einer der begehrtesten Lagen Augsburgs, direkt an der historischen Stadtmauer. Diese einzigartigen Wohnungen bieten modernen Komfort, stilvolles Design und eine erstklassige
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Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Besonderheiten: - Historische Elemente kombiniert mit modernem Wohnkomfort - Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsmerkmale - Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Technologien - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume
Raumaufteilung
Ausstattung: - Wohnungsgrössen: Variierende Grössen von 50 m² bis 250 m² - Zimmer: Helle, grosszügige Wohnräume mit hohen Decken - Badezimmer: Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Armaturen und modernen Designs - Küche: Offene, Lichtdurchflutet - Balkon/Terrasse: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf die Stadtmauer oder den Innenhof - Heizung: Fu
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1/6
469.000,00 €
4 Zi.
121
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4 ZKB Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die großzügige Wohnung in Augsburg eignet sich hervorragend als Investitions- oder Eigennutzungsmöglichkeit. In optimaler Lage der Stadt gelegen, bietet
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es Ihnen eine gute Umgebung und eine gute Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, 4 Zimmer, 2 WC, eine Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zudem befindet sich in der Wohnung eine Abstellkammer und zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
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Neu
1/10
248.000,00 €
3 Zi.
60
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und hohen Decken überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Nebenstraße und gleichzeitig stadtnaher Anbindung. Nur 2 Gehminuten entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (Linie 2
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und 4), die B17 und die Autobahn erreicht man in 5 Autominuten. Auch die Wertach ist in nur einer Minute fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Wohnung wurde laufend gepflegt: 2018 wurden das Badezimmer modern renoviert und neue Laminatböden verlegt. Die Einbauküche mit allen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. 2-fach-verglaste Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die schöne kleine Terrasse, die direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten mit Freisitz und Gartenhaus bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine Grund- und Mittelschule und diverse Kindergärten in der Nähe runden das familienfreundliche Umfeld ab. Diese Wohnung st