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350.000,00 €
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74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Wohnung
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74677 Dörzbach
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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74744 Ahorn
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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71154 Nufringen
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79859 Schluchsee
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79868 Feldberg
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569.000,00 €
2 Zi.
96,22
m2
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Seenähe! Willkommen in Uhldingen-Mühlhofen einem idyllischen Fleckchen am Ufer des Bodensee, das nicht nur durch seine malerische Naturkulisse beeindruckt, sondern auch durch eine Fülle kultureller Schätze und einem pulsierenden
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Gemeinschaftsleben aufwartet. Hier finden Sie viele gute Gründe, warum Uhldingen -Mühlhofen ein guter Grund zum Leben ist. Auch ein Investment als Kapitalanlage lohnt sich. Diese Wohnung 2.3 ist außergewöhnlich großzügig mit 2-Zimmern in der 1. Etage und bietet beeindruckende 96,22 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und Ihnen reichlich Platz für Entspannung und Sonnenbaden bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine elegante und offene Atmosphäre, ideal für ein luxuriöses Wohngefühl. Hier erleben Sie Komfort und Freiraum in bester Lage!
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74586 Frankenhardt
Immobilientyp: Wohnung
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88427 Bad Schussenried
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97944 Boxberg
Immobilientyp: Wohnung
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m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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249.000,00 €
2 Zi.
63,54
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, erwartet Sie hier eine gemütliche und
schöne 2 Zimmer Wohnung mit großen Wohn-Esszimmer und einem schönen Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang.
Ausgestattet mit Einbauküche, Gäste-WC, großen Bad, einem
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eigenen Tiefgargagenstellplatz, einem großen Kellerabteil und einem ca. 6 m² großen Balkon, können Sie sich hier im Heilbronner Stadtteil Neckargartach richtig wohlfühlen. Sehr praktisch: Der Waschmaschinenanschluss im Bad.
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1/10
550.000,00 €
2 Zi.
63,72
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, moderne 2 Zimmer Wohnung befindet sich im DG einer mit 5 Einheiten umfassenden, gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Raumangebot verteilt sich auf ca. 63m² und umfasst einen hellen
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großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia mit herrlichem Ausblick über die Stadt Stuttgart. Ein helles Schlafzimmer eine moderne Küche sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche runden das Angebot ab. Als Besonderheit bietet die Wohnung noch eine große Bühne, welche direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Die Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und wäre verfügbar nach Vereinbarung.
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
56
m2
71334 Waiblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus (Baujahr 1993) in Waiblingen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und bietet somit Platz für eine
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Einzelperson oder einem jungen Paar. Das Haus besteht aus Massivbauweise mit Satteldach. Fassade verputzt und gestrichen. Zentralheizung mit Warmwasserbereitung Bedarfsausweis, 114 kWh/(m2*a), Zentralheizung, Gas, Bj. 1993, D, gültig bis 09.10.2027, Baujahr Wärmeerzeuger 2012
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1/21
199.000,00 €
2 Zi.
57
m2
71282 Hemmingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und modern geschnittene 2,5-Zimmer-Atelierwohnung mit einer Wohnfläche von 57 m² befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses der Hemminger Himmelsleitern. Das Gebäude wurde in Terrassenbauweise errichtet und
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steht unter Denkmalschutz, was seinen besonderen historischen Charme unterstreicht
Die Wohnung besticht durch hohe Decken, eine offene Küche und einen großzügigen Balkon mit einer wunderschönen Aussicht. Dank der Lage in der obersten, mit dem Aufzug erreichbaren Etage, bietet die Wohnung ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Seit dem 1. September 2023 ist die Wohnung vermietet. Vor dem Mieterwechsel wurde sie komplett weiß gestrichen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 785,- € und steigt im Rahmen einer Staffelmiete jährlich um 3 %. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 241,15 € monatlich, wobei 110,00 € auf Heizung und Warmwasser sowie 131,15 € auf weitere Betriebskosten entfallen. Das Mietverhältnis ist bis 2027
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
357.000,00 €
2 Zi.
52
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Experten pfeifen es vom Dach: Ein wichtiger Bestandteil der Vermögensvorsorge ist die Investition in eine solide Immobilie an einem gefragten Standort zu einem angemessenen Kaufpreis. Gut ausgestattet .... und nachhaltig vermietbar !! Alle
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Anleger suchen diese Nadel im Heuhaufen. Wir haben sie im Angebot: es geht um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Ferien-Wohnung mit 54 qm Wohnfläche im Erdgeschoss einer attraktiven Wohnanlage, die erst Ende 2023 in zentrumsnaher Stadtlage fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und direktem Zugang zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Erdterrasse, ein gut zu möblierendes Schlafzimmer und ein innenliegendes, bestens ausgestattetes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Und nun das Besondere dieser Investition: Die Wohnung ist langfristig vermietet (Grundlaufzeit 10 + 5 Jahre Option für den Mieter) und wird - baurechtlich genehmigt - als Ferienwohnung von einer soliden Betreibe
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
49,51
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochmoderne Erdgeschosswohnung in Calw. Diese schöne Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 50 m², Die Wohnung setzt sich aus 2 Zimmern zusammen, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide und 1 stilvolles Badezimmer. Die
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Innenausstattung dieser Wohnung zeichnet sich durch gehobene Qualität aus, einschließlich erstklassiger Bodenbeläge aus Fliesen, die nicht nur funktional sind, sondern auch ein elegantes Ambiente schaffen. Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten verfügt diese Wohnung über eine einladende Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Zudem befindet sich im Badezimmer der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zudem ist im Kaufpreis bereits ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Zusätzlich erhalten Käufer einen Einbauküchen-Gutschein in Höhe von 10.000 €, um ihre Küche nach individuellen Wünschen zu gestalten. Hier können Sie den Komfort eines modernen Lebensstils in einer reizvollen Umgebung genießen. Für weitere I