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1/27
437.000,00 €
3 Zi.
81,76
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Wertvolle 3-Zimmer Wohnung in Bestlage
Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser stilvoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung, die strategisch in einer ruhigen, jedoch zentralen Wohnlage gelegen, steht ab sofort zum Verkauf bereit.
Die Wohnung zeichnet sich
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durch drei ansprechende Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC aus. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 285€ und 15€ Tiefgaragen. Das Angebot umfasst eine hochwertige, vollausgestattete Küche.Für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgt der Kellerraum mit viel Stauraum. Die ebenerdige Lage, kombiniert mit einem Aufzug, gewährleistet einen barrierefreien und komfortablen Zugang für alle Generationen. Hier erwartet Sie ein modern ausgestattetes und exzellent erhaltene Wohlfühloase.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei.
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1/15
240.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer Wohnung mit 90 qm Wohnfläche, Gäste-WC, Bad mit Fenster und zwei Balkonen sucht neuen Besitzer.
Die Eigentumswohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug im 6.Stock.
Auf zwei Balkonen kann man den Blick ins Fichtelgebirge und die Sonne
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genießen.
Alle notwendigen Besorgungen kann man in der Nähe erledigen.
Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst.
Angaben aus dem Energieausweis:
Baujahr: 1974/2003 Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Heizoel
Energiebedarf: 75,9 kWh (m²*a) Typ: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Die Innentüren wurden mittlerweile durch neue Zargen Komplett Elemente ausgetauscht.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
495.500,00 €
3 Zi.
90
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Im urbanen Stadtquartier „Neue Mitte Kreuz“ in Bayreuth entsteht ein nachhaltiges Mehrfamilienhaus mit drei exklusiven Wohneinheiten neben der Alten Ärztevilla. Der geplante Neubau kombiniert hochwertiges und nachhaltiges Wohnen, so wird das
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Gebäude in Massiver Holzbauweise errichtet und erhält eine Exklusive Ausstattung, u.a. Aufzug, Vallone Badarmaturen, hochwertige Holzfenster, großformatige Fliesen, PV-anlage usw.
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1/7
209.000,00 €
3 Zi.
91
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in der 7 Etage einer gepflegten Wohnanlage in der Justus Liebig Str. 113 in Bayreuth. Die Wohnung ist vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
250.627,50 €
3 Zi.
106,65
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unterhalb des Bayreuther Festspielhügels liegt die historische Stadtvilla aus 1920. Das Objekt wurde vollständig durch das Architekturbüro K7 Planstudio aus Bayreuth projektiert. Insgesamt entstehen 3 attraktive
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Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind zum Kauf noch verfügbar.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung sieht aktuell eine 3 Zimmerwohnung mit Badezimmer und separater Küche vor. Der Koch-/ Essbereich ist direkt an den Balkon mit Blick in den Garten angeschlossen. Das großzügige Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das zusätzliche Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Eine individuelle Anpassung des Grundrisses auf die Wünsche/ Bedürfnisse des Käufers ist derzeit noch möglich.
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1/6
232.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrparteienhauses unterhalb des Klinikums. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind fußläufig gut erreichbar. Eine regelmäßige
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Verbindung zum Bayreuther Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist. Wohnraumaufteilung: - großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon mit neuwertiger Markise - Küche ohne Einbauküche mit Fenster - großes Schlafzimmer - nebenliegendes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer - Flurbereich mit Abstellnische und Garderobe - geräumiges, sehr hochwertig renoviertes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss EXTRAS: - Aufzug - eigenes Kellerabteil - TG-Stellplatz - Hausmeisterservice In der Anlage gibt es einen Mietpreis mit Sozialbindung bis 2030 - die Wohnung ist vermietet - eine Fassadenreno
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
354.000,00 €
3 Zi.
100
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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285.000,00 €
3 Zi.
103
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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255.000,00 €
3 Zi.
99
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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318.000,00 €
3 Zi.
113
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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247.500,00 €
3 Zi.
75
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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199.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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257.000,00 €
3 Zi.
71
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
3 Zi.
129,22
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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437.000,00 €
3 Zi.
81,76
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
70
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
213.000,00 €
3 Zi.
66,52
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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242.000,00 €
3 Zi.
81
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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315.000,00 €
3 Zi.
70
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
296.500,00 €
3 Zi.
90,4
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung