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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Achtfamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 75 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige
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Lage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet ein modernes, komfortables Zuhause mit allen Vorzügen für Mieter oder Eigennutzer. Von der zentralen Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Die hellen und freundlichen Wohnräume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer sowie eine moderne Küche mit einer integrierten Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet und beeindruckt durch exklusive Designerfliesen, die sich durch alle Räume ziehen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den funktionalen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden bietet. Die Wohnung wurde vor Kurzem kernsaniert - mit Ausnahme der Fenster - und befinde
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1/3
110.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Bergheim Zieverich. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung einen funktionalen und gut geschnittenen Grundriss, der
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sich ideal für eine Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Einkommensquelle für Investoren.
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1/7
578.000,00 €
5 Zi.
162
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-gepflegte-eigentumswohnung-im-herzen-von-bergheim-147195/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
249.000,00 €
4 Zi.
101
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhafte-4-zimmerwohnung-in-bergheim-thor-149648/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/9
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
317.500,00 €
2 Zi.
65,45
m2
50126 Bergheim-Paffendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Für Kapitalanleger und Vermieter:
Erstvermietungsgarantie in Höhe von 16,42 EUR/m² mtl. für sichere Vermietung von Beginn an!
Bruttoanfangsrendite über 4 %!
Top Finanzierungszins mit KfW-Förderdarlehen in Höhe von 150.000 EUR je Einheit!
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Hohe Steuervorteile: Bis zu 50 % des Immobilienwertes in den ersten 10 Jahren abschreiben!
Top Energiestandard mit KfW 40 und QNG+ Standard für beste Vermietbarkeit und geringe Wohnnebenkosten!
Im ansprechenden und komfortablen Mehrfamilienhaus terraPaffendorf, mit insgesamt 16 Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 103 m², erwarten Sie moderne und komfortable Wohnlösungen. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen. Das Gebäude bietet für den Komfort der Bewohner eine eigene Tiefgarage mit 20 Stellplätzen. Der direkte Zugang vom Parkdeck in das Treppenhaus und den Aufzug erlaubt es, jederzeit bequem die eigene Wohnetage zu erreichen.
Besonders zwei- und kompakte drei- Zimmerwohnungen sind bei Mietern sehr begehrt und bieten ein
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
3 Zi.
86,83
m2
50126 Bergheim-Paffendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen Paffendorfs im Rhein-Erft-Kreis entsteht bis Herbst 2026 ein Mehrfamilienhaus mit 16 modernen Wohnungen, Fahrstuhl und Tiefgarage.
Wohnung 7 besitzt 3 Zimmer und liegt im ersten Stock. Hier finden Paare oder Familien ein passendes Domizil.
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Die beiden Schlafräume flankieren den Wohnbereich und bilden damit gute Rückzugsorte. Dem einen ist das Bad mit bodengleicher Dusche, dem anderen ein separates WC zugeordnet. Das zentrale Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und einladendem Balkon dient als Treffpunkt fürs Gemeinschaftsleben. Es ist so groß, dass auch Gäste bequem Platz finden. Neben der Abstellkammer bietet das Kellerabteil den nötigen Stauraum.
Pluspunkte des Neubaus: Er erfüllt den Effizienzhausstandard EH40 und erhält mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage das Nachhaltigkeitssiegel QNG+. Bewohner freuen sich dadurch über geringe Wohnnebenkosten. Vermieter sparen Steuern: Sie können bereits in den ersten zehn Jahren 50 % des Immobilienwerts abschreiben. Außerdem haben sie Zug
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1/9
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
285.000,00 €
2 Zi.
51,85
m2
50126 Bergheim-Paffendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Herzen Paffendorfs im Rhein-Erft-Kreis entsteht bis Herbst 2026 ein Mehrfamilienhaus mit 16 modernen Wohnungen, Fahrstuhl und Tiefgarage.
Wohnung 16 ist eine 2-Zimmer-Wohnung und ideal für alle die das besondere Dachgeschoss-Flair lieben. Die
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ca. 52 m² große Wohnung legt den Schwerpunkt auf einen großen Wohn-Ess-Kochbereich, den eine Dachterrasse zusätzlich erweitert ein ideales Ambiente für gesellige Stunden im Freundeskreis. Durch die Ecklage der Terrasse fängt sie den ganzen Tag über die Sonne ein. Von einer Fensterfront im Wohnzimmer abgesehen, beziehen die Räume ihr Licht von Dachfenstern. Auch das barrierefreie Duschbad und sogar die Abstellkammer profitieren davon.
Pluspunkte des Neubaus: Er erfüllt den Effizienzhausstandard EH40 und erhält mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage das Nachhaltigkeitssiegel QNG-PLUS. Bewohner freuen sich dadurch über geringe Wohnnebenkosten. Vermieter sparen Steuern: Sie können bereits in den ersten zehn Jahren 50 % des Immobilienwerts abschre
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1/7
299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/geraeumige-3-zimmer-wohnung-im-herzen-von-bergheim-140057/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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279.000,00 €
2 Zi.
78
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-gepflegte-eigentumswohnung-im-herzen-von-bergheim-147195/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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169.000,00 €
4 Zi.
93
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten Lage von Bergheim-Zieverich. Diese helle Wohnung im Jahr 1973 erbaut, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Die Wohnung
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unterteilt sich in ein helles Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort ab. Der große Balkon ermöglich entspannte Stunden im Freien. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung modernisiert. Neue Laminatböden wurden in allen Wohnräumen verlegt, energieeffiziente Fenster eingebaut, Rollläden für optimalen Licht- und Sichtschutz angebracht sowie alle Innentüren und die Wohnungstür erneuert. Das Objekt liegt im Wohn- und Freizeitpark Bergheim, in dem sich mehrere Mehrfamilienhäuser befinden. Zu den attraktiven Freizeitangeboten gehören: - Bowling- und Kegelbahn - Sauna - ca. 25 m langes Schwimmbecken - zwei Tennisplätze im Erdgeschoss Diese Einrichtungen können von
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
128,62
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-dachgeschosswohnung-in-bergheim-niederaussem-grosszuegiges-wohnen-mit-charme-131762/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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265.000,00 €
5 Zi.
132,75
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/erdgeschosswohnung-im-herzen-von-bergheim-quadrath-ichendorf-140909/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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578.000,00 €
5 Zi.
162
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-gepflegte-eigentumswohnung-im-herzen-von-bergheim-147195/?utm_source=portale
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249.000,00 €
4 Zi.
101
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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299.000,00 €
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84
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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169.000,00 €
4 Zi.
93
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in der begehrten Lage von Bergheim-Zieverich. Diese helle Wohnung im Jahr 1973 erbaut, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Die Wohnung
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unterteilt sich in ein helles Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort ab. Der große Balkon ermöglich entspannte Stunden im Freien.
Im Jahr 2022 wurde die Wohnung modernisiert. Neue Laminatböden wurden in allen Wohnräumen verlegt, energieeffiziente Fenster eingebaut, Rollläden für optimalen Licht- und Sichtschutz angebracht sowie alle Innentüren und die Wohnungstür erneuert.
Das Objekt liegt im Wohn- und Freizeitpark Bergheim, in dem sich mehrere Mehrfamilienhäuser befinden. Zu den attraktiven Freizeitangeboten gehören:
- Bowling- und Kegelbahn
- Sauna
- ca. 25 m langes Schwimmbecken
- zwei Tennisplätze im Erdgeschoss
Diese
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149.500,00 €
3 Zi.
81
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Diese moderne und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung im 2.OG ist die perfekte Wahl für Eigennutzer oder Investoren, die eine wertstabile Immobilie
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suchen. Details zur Wohnung: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von 81 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die beiden gemütlichen Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung. Die Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Ein praktischer Abstellraum im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom 2. Obergeschoss aus genießen Sie nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch einen einladenden Balkon, der den Wohnkomfort perfekt ergänzt.
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299.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-3-zimmer-wohnung-mit-balkon-143002/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
180.000,00 €
5 Zi.
108
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Etagenwohnung in Bergheim, die zum Kauf angeboten wird, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einem durchdachten Grundriss. Das im Jahr 1970 erbaute Objekt umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei komfortable
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Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Immobilie über zwei Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Des Weiteren bietet die Wohnung zusätzlichen Stauraum durch einen Keller, was Flexibilität und praktische Lösungen für eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage von Bergheim, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten und lebenswerten Stadtumgebung.
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279.000,00 €
2 Zi.
78
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-gepflegte-eigentumswohnung-im-herzen-von-bergheim-147195/?utm_source=portale
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