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1/19
598.000,00 €
2 Zi.
56,34
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1896 präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Ein neuer Anstrich der Fassade und des Treppen-hauses sorgt für eine weitere Aufwertung des Altbaus. Auch die 8 zum Verkauf stehenden 3- bis
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5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 74 m² bis ca. 190 m² befinden sich in Zuständen, die von unrenoviert bis saniert
reichen und sind mit altbautypischen Elementen wie stuckverzierten Decken und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet
Diese charmante Altbauwohnung im 1. Stock vereint alles, was Sie sich für Ihr zu-künftiges Zuhause wünschen: Helligkeit, Flexibilität und eine wunderbare Lage. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 56 m² bietet sie die ideale Grundlage, um entweder eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder sogar eine 3-Zimmer-Wohnung zu gestalten – perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Der Balkon verspricht zahlreiche sonnige Stunden, in denen Sie die Ruhe des Innenhofs genießen können. Hier können
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1/13
661.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus im Aufgang Kaiser-Friedrich-Straße 6 im Dachgeschoss, vom Aufgang aus betrachtet auf der rechten Seite. Die Wohnung besteht
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aus 4 Zimmern mit einer separaten Küche, Wohndiele, 2 Badezimmern, Abstellraum und einer Dachterrasse/Balkon. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an einer darüberliegenden Dachfläche zugeordnet.
Der Grundriss der Teilungserklärung weicht vom tatsächlichen Grundriss ab. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende, im März 2024 erstellte Gutachten verwiesen.
Baujahr: um 1898
Wohnfläche: ca. 128,12 m²
Dieses Objekt wird für einen Preis von 661.000 € Verkehrswert angeboten.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
750.000,00 €
2 Zi.
63,65
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herrschaftliches Wohnen
in dem einzigartigen Gebäudekomplex des Hauses Cumberland in allerbester Lage am Kurfürstendamm 193 mit wunderschönen denkmalgeschützen Innenhöfen, deren Gartenarchitektur Sie und Ihre Gäste beeindrucken wird.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 60 m²Eigentumswohnung im charmanten Altbaustil befindet sich im ruhig gelegenen Hinterhof in Mitten von Berlin Wilmersdorf. Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert und renoviert und gewann dadurch definitiv mehr Charakter. Treten Sie ein, im
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gefliesten Eingangsbereich befindet sich die offene Hochglanz Einbauküche , diese ist gut ausgestattet und verfügt über technische Geräte. Highlight ist der einzigartige Küchenspiegel der aus Glas besteht, dieser ermöglicht zusätzlich mehr Lichteinfall vom dahinterliegenden Tageslichtbad. Das große Wohnzimmer mit südwestlichen Balkon bietet ausreichend Platz für einen modernen Esstisch und eine große Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Dusche. Highlight der ganzen Eigentumswohnung ist der charmante Altbaustil der mit vielen kleinen Details ein echtes Liebhaberobjekt ist.
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1/2
1.300.000,00 €
5 Zi.
197
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung liegt im ruhigen Seitenflügel. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung erstreckt sich über das 5. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Das Dach über dem
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Altbau-Seitenflügel/-Gartenhaus wurde ca. 2007 ausgebaut, der Teil über dem Neubau-Seitenflügel wurde ca. 2013 über zwei Stockwerke neu aufgebaut. Ein Aufzugsanbau wurde beschlossen, aber noch nicht umgesetzt. Im Eingangsbereich ist die Wohnung mit Fliesen und in den Wohnräumen mit Parkett ausgestattet, es wurden Kunststofffenster eingebaut. Die Wände sind glatt gespachtelt. Die Deckenhöhe beträgt bis zu ca. 3 m. Die beiden Terrassen haben eine Größe von ca. 9,23 m² und ca. 10,36 m² (diese sind nach Wohnflächenverordnung zu einem Viertel in der Wohnfläche enthalten) In Kooperation mit Olaf Kopp Immobilien
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
350.000,00 €
3 Zi.
72,33
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im zentralen Stadtteil Berlin-Charlotteburg, im Westen der deutschen Hauptstadt.
Dieser gemütliche Bezirk ist bekannt für seine schönen, kopfsteingepflasterten Straßen, umgeben von vielen
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Boutiquen, Cafés, Kneipen, Restaurants und Kunstgalerien. In der Gegend gibt es mehrere schöne Straßen wie die Schloßstraße sowie schöne Grünanlagen wie den Schillerpark, ein geschütztes Gartendenkmal. Die Umgebung bietet auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.
Das Gebiet ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: Die U-Bahn-Linie U7, Jungfernheide, die die Wilmersdorfer Straße in 15 Minuten erreichbar macht. Auch die Ringbahnlinien S41 und S42 fahren von hier aus und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Innenstadt. Auch verschiedene Regionalzüge verkehren von hier aus.
Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten und modernen Ha
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
107
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Altbau aus dem Jahr 1907 im 2. Obergeschoss. Auf rund 107 m² Wohnfläche vereint sie historischen Charme mit modernem Potenzial und spricht Altbauliebhaber mit einem
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Sinn für Individualität und Gestaltungsmöglichkeiten an.
Die Wohnung besticht durch beeindruckende hohe Decken von 3,40 Metern, klassische Stuckelemente und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Originale Dielenböden, außer im Vorderraum, der mit Parkett ausgestattet ist, sowie elegante Flügeltüren unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Funktionalität. Ein zentraler Flur erschließt alle Zimmer, wodurch die Wohnung ein harmonisches und offenes Raumgefühl vermittelt. Zwei der drei Zimmer sind durch eine repräsentative Flügeltür miteinander verbunden, was den klassischen Altbaucharme zusätzlich betont. Ein Balkon zur ruhigen Straßenseite lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer und ein
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
750.000,00 €
3 Zi.
121,18
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Südost-Balkon in Berlin-Charlottenburg – Ruhige Lage nahe Kurfürstendamm
Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1918 bietet den
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perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 1998 bereits umfangreich modernisiert, einschließlich der Erneuerung der elektrischen Anlage sowie sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen im Bad. Dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und der Südwestlage des Balkons genießen Sie hier helle Räume und sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre – mitten in Charlottenburg, unweit des Kurfürstendamms.
Ausstattungs-Highlights im Überblick:
- 3 großzügige Zimmer – flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer
- Schaffung eines 4. Zimmers durch Versetzen der Küche in den Wohnbereich denkbar
- Großer Balkon mit Südostausrichtung – Sonne am Nachmittag und Abend genießen
- Ruhige Lage im Innenhof – trotz
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1/9
268.177,00 €
1 Zi.
54,73
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Ein neuer Anstrich der Fassade und des Treppenhauses sorgen für eine weitere Aufwertung des Altbaus. Auch die 15 zum Verkauf stehenden 2-
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bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 140 m² befinden sich in einem gepflegten bis unrenovierten Zustand und sind mit altbautypischen Elementen wie stuckverzierten Decken und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Die meisten der sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiven Wohnungen verfügen zudem über Balkone im Vorderhaus. Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit bis zu 110 m² Fläche komplettieren das Angebot.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Altbauwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, die sich auf einen geräumigen Wohn-/ Schlafbereich mit angrenzender Küche sowie ein Tageslichtbad verteilen. Neben Stilelementen profitiert das Apartment von der ruhigen Lage im Seitenflügel u
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1/2
1.445.000,00 €
3,5 Zi.
118
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die moderne und neu errichtete Wohnung befindet sich in einem exklusiven Penthouse in zentraler Lage. Das Wohnareal erstreckt sich über ca. 118 m2 und besteht aus 3.5 Zimmern sowie 2 Badezimmern. Das Highlight der Immobilie ist der großzügige
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Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die Stadt bietet. Das Penthouse wurde im Jahr 2019 errichtet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie eine innovative Fußbodenheizung. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Wohnung bietet somit genügend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die zentrale Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel
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1/3
180.000,00 €
2 Zi.
47,15
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Seit über 20 Jahren zuverlässig vermietet, wird sie aktuell von einem Rentner bewohnt, der stets pünktlich zahlt und die Wohnung gepflegt
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hält. Das Wohnzimmer ist zur Straße hin ausgerichtet, profitiert jedoch von einer guten Isolierung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der originale Dielenboden verleiht der Wohnung besonderen Charme und bietet Potenzial zum Abschleifen und Aufwerten. Das Schlafzimmer und die geräumige Küche liegen ruhig zum begrünten Innenhof. Das moderne Duschbad mit Fenster ist modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Eckdaten zu den Nebenkosten: Das monatliche Hausgeld beträgt 209 €, wovon 38 € nicht umlagefähig sind und 24 € in die Instandhaltungsrücklage fließen. Der Mieter zahlt eine monatliche Kaltmiete von 271 €, zusätzlich 115 € für Betriebs- und Heizkosten. Die Gemeinschaftsrücklage beläuft sich auf ca. 1.050.000 €, wodurch
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1/5
355.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Top Immobilie
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1/8
449.000,00 €
2 Zi.
65
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² eignet sich die Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Der zentrale Flur verbindet alle Räume und bietet praktischen Stauraum durch einen Einbauschrank sowie einen zusätzlichen Hängeschrank über dem
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Eingang. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, in die auch eine Waschmaschine integriert ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon verspricht gemütliche Stunden – ideal für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien.
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Sie besticht durch ihre ideale Lage in der Nähe des Charlottenburger Schlossparks.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird regelmäßig instandgehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 231 €.
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1/8
200.000,00 €
2 Zi.
48,15
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Investitionsimmobilie in einer begehrten Gegend Berlins bietet anspruchsvollen Investoren eine einzigartige Gelegenheit. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes ist ideal für diejenigen, die eine stabile,
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langfristige Investition suchen. Die Immobilie ist derzeit an einen zuverlässigen, langfristigen Mieter vermietet, was sofortige Einnahmen nach dem Erwerb sicherstellt.
Die umliegende Nachbarschaft ist lebendig und gut angebunden und bietet alles, was ein Bewohner benötigen könnte, in fußläufiger Entfernung. Die Gegend verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien sowie nahe gelegenen U- und S-Bahn-Stationen, sodass das Herz Berlins oder andere Bezirke schnell und bequem erreicht werden können.
Zu den örtlichen Annehmlichkeiten gehören eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu Fachgeschäften. Die Nachbarschaft bietet auch eine Reihe von Cafés, Restaurants und Grünfläch
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Neu
170.000,00 €
2 Zi.
43
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 3.18%, 1. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon
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720.000,00 €
4 Zi.
116
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2020, Aufteilungsplan: 10.S.2.5, Miteigentumsanteil: 1.789%, 2. Etage, Wohnfläche: 116m², Zimmer: 4, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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164.000,00 €
1 Zi.
41
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 96, Miteigentumsanteil: 1%, 3. Etage, Wohnfläche: 41m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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427.000,00 €
4 Zi.
138
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 4.76%, 1. Etage, Wohnfläche: 138m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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539.000,00 €
2 Zi.
134
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 26, Miteigentumsanteil: 4.62%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 134m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Dachterrasse, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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989.000,00 €
5 Zi.
245
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 28, Miteigentumsanteil: 8.47%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 245m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Dachterrasse, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet