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www.immowelt.de
1.599.000,00 €
4 Zi.
208,99
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im Haus Wilmersdorfer Straße 106 / Ecke Niebuhrstraße - Ihr vielseitiges Wohn- und Geschäftsobjekt! Diese beeindruckende Immobilie bietet insgesamt 3 Ladeneinheiten, 2 Büros und 24 Wohnungen, darunter 3 exklusive Penthäuser. Die
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meisten Wohnungen überzeugen mit Balkonen und Terrassen, die Ihnen eine angenehme Außenwohnmöglichkeit bieten. Ein Teil der Wohnungen besticht durch den charmanten Altbaustil mit historischen Elementen, während andere Wohnungen einen modernen Loft-Charakter besitzen. Das Objekt verfügt über drei Eingänge/Aufgänge, wobei ein Eingang/Aufgang über die Wilmersdorfer Straße und die beiden anderen über die Niebuhrstraße erreichbar sind. Für Ihren Komfort stehen Ihnen in zwei Aufgängen Fahrstühle zur Verfügung. Die BSR hat einen separaten Eingang in der Niebuhrstraße, um einfachen Zugang zu den Mülltonnen und Fahrradstellplätzen zu gewährleisten. Entdecken Sie die Vielfalt dieser Immobilie und profitieren Sie von ihrer erstklassigen Lage in Charlottenburg.
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www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
65
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Charlottenburg, Berlin! Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf bietet Ihnen auf ca. 65 m² alles, was das Herz begehrt. Die im Jahr 1997 erbaute und gepflegte Wohnung besticht durch ihre intelligente
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Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Betreten Sie die geräumige 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet ist. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich, der sowohl zum Entspannen als auch zum Arbeiten einlädt. Das moderne Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und bietet all den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar - mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe lässt die Umgebung keine Wünsche offen. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen Ihnen zudem eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem der begehrtesten Stad
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480.000,00 €
3 Zi.
79,96
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1987 in bester Lage direkt am Lietzensee in Berlin-Charlottenburg. Das Haus wird zentral beheizt und wurde 2014 mit einer Gas-Brennwert-Heizungsanlage ausgestattet. Die Wohnungen sind
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über einen Personenaufzug oder über das Treppenhaus erreichbar. In dem Haus sind insgesamt 23 Eigentumswohnungen vorhanden. Die unter dem Haus befindliche Tiefgarage steht im Gemeinschaftseigentum und erzielt Mieteinnahmen, die allen Eigentümern anteilig zukommen. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 5. Etage und ist vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt bei € 10,77 pro qm. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf € 1.138,53 monatlich. Davon entfallen auf die Nettokaltmiete € 861,17 Betriebskostenvorschüsse € 197,36 Heizkostenvorschüsse € 80,00 Das Gesamtwohngeld für die Wohnung beläuft sich auf € 467,16 monatlich.
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715.000,00 €
3 Zi.
94
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Straßen in Berlin weisen ein derartig geschlossenes Altbaufassadenbild auf wie die Rönnestraße. Es reiht sich Altbau an Altbau, und Neubausünden sind nicht vorhanden. Die Nachbarschaft zwischen dem nur 250 Meter entfernten Lietzensee,
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Stuttgarter Platz und Kurfürstendamm adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Standort - einem Mikrokiez mit extrem hoher Lebensqualität. Dabei ist es nicht ausschließlich nur das Umfeld, es sind auch die Menschen, die hier leben, die diesen Ort mit Lebendigkeit, freundlicher Gelassenheit und vornehmem Genuss bereichern. Der Gründerzeitaltbau der Hausnummer 24 glänzt mit besonders facettenreicher Fassadengestaltung. Erker, Balkone, Fensterfaschen, horizontale Vorsprünge, wechselnde Bossenstrukturen und Doppelkastenfenster mit historischer Aufteilung schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Über ein großzügiges Portal und ein ornamentreiches Foyer gelangt man ins Treppenhaus der Vorderhauswohnungen und in den Innenhof mit einem
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1.425.000,00 €
5 Zi.
186
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Altbauwohnung vereint historisches Flair mit modernstem Wohnkomfort und überzeugt durch zahlreiche Highlights. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Deckenhöhen von ca. 3,20
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m schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl, während aufwändige Stuckapplikationen und diverse Altbau-Details den klassischen Charakter dieser Wohnung unterstreichen. Hochwertiges Fischgrätparkett zieht sich elegant durch die Wohnräume und ergänzt das stilvolle Ambiente perfekt. Ein weiteres Highlight sind die großen Balkone mit idealer Süd-West-Ausrichtung, die nicht nur viel Sonne, sondern auch einen traumhaften Blick ins Grüne bieten - ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Der durchdachte Grundriss bietet alles, was das Herz begehrt: Ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper. Für Gäste oder die Familie steht zusätzlich ein praktisches Wannenbad mit
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530.000,00 €
3 Zi.
83
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde Altbauwohnung vereint klassische Eleganz mit urbanem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein stilvolles Zuhause mit eigenem Garten mitten in Berlin-Charlottenburg. Auf großzügigen 83 m² entfaltet sich ein
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Wohnambiente, das mit hohen Decken und edlem Echtholz-Fischgrätparkett begeistert. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- & Essbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und den authentischen Altbaucharakter besticht. Die individuell angepasste Einbauküche fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild ein und schafft einen perfekten Ort für Genuss und Geselligkeit. Das Badezimmer sowie das separate WC sorgen für Komfort und eine durchdachte Nutzung des Wohnraums. Ein absolutes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil - ein kleines grünes Paradies, das exklusiv genutzt werden kann. Ob entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee, gesellige Abende im Freien oder einfach ein Rückzugsort im Grünen - hier genießen Sie ein
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
115
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Charlottenburg - Zum Verkauf steht eine großzügige, moderne und top-gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der Spree! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnungsanlage und verfügt über eine eigene Terrasse. Die
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Wohnanlage wurde ursprünglich im Jahre 1913 erbaut und im Jahr 2017 komplett saniert. Die Anlage besteht aus zwei Wohnblocks (Vorderhaus und Hinterhaus). Die zu erwerbende Einheit befindet sich im nicht einzusehenden Vorderhaus zur Strasse. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 115m² Wohnfläche und folgende gelungene Raumaufteilung: - Eingangsbereich/Diele (ca. 5,86m²) - helles (Schlaf-)Zimmer 1 mit Zugang zur Terrasse (ca. 27,50m²) - helles (Wohn-)Zimmer 2 mit Zugang zur Terrasse (ca. 26,49m²) - helles (Schlaf- oder Arbeits-)Zimmer 3 (ca. 9,69m²) - große, offen gestaltete Wohnessküche mit wertiger Einbauküche (ca. 24,19m²) - modernes Wannenbad mit Waschbecken und WC (ca. 4,43m²) - modernes Duschbad mit Waschbecken und WC (ca. 2,9m²) - helles (
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www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
98
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer einzigartigen Maisonette-Wohnung im Herzen Berlins, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint. Hier erwartet Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensgefühl voller Eleganz, Geborgenheit und
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Exklusivität. Auf ca. 98 m², verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen, entfaltet sich ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Die massive Bauweise, kombiniert mit der hochwertigen Aufstockung zwischen 2014 und 2017, schafft ein stilvolles Ambiente, das bis ins kleinste Detail überzeugt. Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre. Das Highlight: Ein atemberaubender Blick auf den Berliner Funkturm, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die vier liebevoll gestalteten Zimmer bieten viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Besonders beeindruckend ist das separate Schlafzimmer im obersten Geschoss, das mit einer privaten Ankleide und einem eigenen Bad eine Oase der Ruhe und Privatsphäre darste
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www.immowelt.de
913.674,00 €
4 Zi.
105,02
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Stuttgarter Platz - einem architektonisch ganz besonderen Gebäude. In Holz-Hybridbauweise errichtet, besticht dieses nicht nur mit seiner modernen Architektur, sondern vor allem durch seine einzigartige
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Wohnatmosphäre. Wer auf der Suche nach Natürlichkeit und purem Design ist, wird hier sein zu Hause finden. Vom trubeligen Stuttgarter Platz kommend, trifft man auf einen grünen Innenhof mit zahlreichen Pflanzen, Hecken und viel Rasen. Verschiedene Hölzer im Garten und an der Fassade vermitteln direkt ein Gefühl von Ruhe und Entspannung. Eine kleine Gemeinschaft mit 7 Wohnungen (jeweils 1 Wohnung pro Etage) erinnert an eine Baugruppe und vermittelt einen sehr hohen Grad an Anonymität und Privatsphäre. Jede Wohnung wird über einen Aufzug erreicht, welcher direkt in die Wohnung führt.
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www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
167,96
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Haus Wilmersdorfer Straße 106 / Ecke Niebuhrstraße - Ihr vielseitiges Wohn- und Geschäftsobjekt! Diese beeindruckende Immobilie bietet insgesamt 3 Ladeneinheiten, 2 Büros und 24 Wohnungen, darunter 3 exklusive Penthäuser. Die
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meisten Wohnungen überzeugen mit Balkonen und Terrassen, die Ihnen eine angenehme Außenwohnmöglichkeit bieten. Ein Teil der Wohnungen besticht durch den charmanten Altbaustil mit historischen Elementen, während andere Wohnungen einen modernen Loft-Charakter besitzen. Das Objekt verfügt über drei Eingänge/Aufgänge, wobei ein Eingang/Aufgang über die Wilmersdorfer Straße und die beiden anderen über die Niebuhrstraße erreichbar sind. Für Ihren Komfort stehen Ihnen in zwei Aufgängen Fahrstühle zur Verfügung. Die BSR hat einen separaten Eingang in der Niebuhrstraße, um einfachen Zugang zu den Mülltonnen und Fahrradstellplätzen zu gewährleisten. Entdecken Sie die Vielfalt dieser Immobilie und profitieren Sie von ihrer erstklassigen Lage in Charlottenburg.
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399.000,00 €
2 Zi.
70,94
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Kauf stehende bezugsfreie Zweizimmerwohnung befindet sich in dem Gebäudeensemble Roscherstraße 9-11 / Dahlmannstraße 14. Es besteht aus insgesamt 113 Einheiten und wurde 1965 errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss der Roscherstraße 10. Der Wohnung ist weiterhin ein Stellplatz im Innenhof zur alleinigen Nutzung zugeordnet.
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696.241,00 €
2 Zi.
76,51
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Stuttgarter Platz - einem architektonisch ganz besonderen Gebäude. In Holz-Hybridbauweise errichtet, besticht dieses nicht nur mit seiner modernen Architektur, sondern vor allem durch seine einzigartige
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Wohnatmosphäre. Wer auf der Suche nach Natürlichkeit und purem Design ist, wird hier sein zu Hause finden. Vom trubeligen Stuttgarter Platz kommend, trifft man auf einen grünen Innenhof mit zahlreichen Pflanzen, Hecken und viel Rasen. Verschiedene Hölzer im Garten und an der Fassade vermitteln direkt ein Gefühl von Ruhe und Entspannung. Eine kleine Gemeinschaft mit 7 Wohnungen (jeweils 1 Wohnung pro Etage) erinnert an eine Baugruppe und vermittelt einen sehr hohen Grad an Anonymität und Privatsphäre. Jede Wohnung wird über einen Aufzug erreicht, welcher direkt in die Wohnung führt.
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776.000,00 €
4 Zi.
131,5
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1910 erbauten Mehrfamilienhaus, im Erdgeschoss. Das Gebäude ist von solider Bausubstanz und wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert.
Raumaufteilung
Im
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Eingangsflur befindet sich rechts das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Links vom Flur gelegen sind ein Arbeitszimmer und eine Bibliothek, welche durch eine Flügeltür miteinander verbunden sind. Geradezu kommt man in das klassische „Berliner Zimmer“, ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Ausgang auf eine herrlich oasenartig begrünte Terrasse. Seitens der Wohnküche führt ein weiterer Flur zum Schlafzimmer mit einem separaten Duschbad und einem Ankleidezimmer. Weitere Details bekommen Sie gerne, bei Anfrage mit einem ausführlichen Expose´.
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Quelle:
www.immowelt.de
862.558,00 €
4 Zi.
105,19
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Stuttgarter Platz - einem architektonisch ganz besonderen Gebäude. In Holz-Hybridbauweise errichtet, besticht dieses nicht nur mit seiner modernen Architektur, sondern vor allem durch seine einzigartige
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Wohnatmosphäre. Wer auf der Suche nach Natürlichkeit und purem Design ist, wird hier sein zu Hause finden. Vom trubeligen Stuttgarter Platz kommend, trifft man auf einen grünen Innenhof mit zahlreichen Pflanzen, Hecken und viel Rasen. Verschiedene Hölzer im Garten und an der Fassade vermitteln direkt ein Gefühl von Ruhe und Entspannung. Eine kleine Gemeinschaft mit 7 Wohnungen (jeweils 1 Wohnung pro Etage) erinnert an eine Baugruppe und vermittelt einen sehr hohen Grad an Anonymität und Privatsphäre. Jede Wohnung wird über einen Aufzug erreicht, welcher direkt in die Wohnung führt.
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352.550,00 €
1 Zi.
52,14
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier glänzt ein Altbau "neu". Der Zahn der Zeit hat den ehemaligen prachtvollen Gründerzeitaltbau zu einer grauen Maus werden lassen. Im Zuge der geplanten Renovierungsmaßnahmen wird dieser Prozess umgekehrt und das Haus strahlt bald wieder im
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neuen Glanz. Um das Haus von außen aufzuwerten, sind aufwendige Fassadenarbeiten geplant, um dem Gebäude wieder neuen Charme zu verleihen. Nach unserem Verständnis gehören dazu die Überarbeitung der historischen Doppelkastenfenster bzw. der Austausch durch neue Isolierglasfenster mit historischen Profilen, die ein authentisch historisches Fassadenbild erschaffen. In Zusammenarbeit mit Architekten und kreativen Baufachleuten wurde ein ausbalanciertes Farbkonzept entwickelt, das den Charakter des Hauses unterstreicht, die Highlights hervorhebt und die einzelnen Stilelemente verbindet. Eine massive Holztür bildet nach handwerklicher Bearbeitung das neue Portal und ein neues Klingeltableau aus Edelstahl wird die Namen der künftigen Eigentümer zieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohngebäude aus den 1960er Jahren, das durch seine ruhige und idyllische Lage direkt an der Spree besticht. Die malerische Uferpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen
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ein und bietet ein einzigartiges Wohnambiente inmitten der Natur. Das Gebäude umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und verfügt über einen modernen Aufzug (Baujahr 2023). Die Wohnung liegt Hochparterre auf der linken Seite des Hauses und bietet einen komfortablen Zugang zum grünen Innenhof sowie den Stellplätzen. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während hochwertige Fenster aus dem Jahr 2020 für eine optimale Isolierung und Energieeffizienz garantieren.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
1.099.000,00 €
3 Zi.
137,51
m2
Charlottenburger Ufer 14, 10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das Penthaus besteht aus drei attraktiven Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Masterbad sowie einem Gäste-WC.
Eines der Highlights dieses Penthouses, ist der große atemberaubende Wohn- und Essbereich.
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Hinzukommend der Ausstieg auf die Traumhafte Terrasse mit einer Gesamtgröße von ca. 24qm. On Top des Penthauses zeigt sich das zweite Highlight des Penthouses. Mit Zugang über den Wohn- und Essbereich wird Ihnen die private Dachterrasse mit insgesamt ca. 16qm bereitgestellt. Das größere Zimmer, mit ca. 23qm bietet zusätzlich zur bequemlichen und komfortablen Größe noch einen Austritt zur ersten Terrasse mit einer Größe von ca. 9qm. Innerhalb des Zimmers befindet sich auch das direkt zugängliche Masterbadezimmer, welches mit hochwertiger Keramik von Villeroy und Boch ausgestattet wurde und mit hochwertigen schwarzen Armaturen von Hans Grohe. Verfliesst wird das ganze Badezimmer in Marmoroptik. Das etwas kleinere, aber trotzdem ebenfalls geräumige Zim
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Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
5 Zi.
167,96
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Top-Wohnlage in Nähe zum Kurfürstendamm . Stilvolle Loftwohnung im 3. Obergeschoss / Aufzug vorhanden . Großzügige 5 Wohn- und Schlafzimmer auf insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche . Hohe Deckenhöhe (3,10 m),
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helle Räume, große Fensterfronten . 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorhanden . Gehobene Gesamtaustattung: Dielenboden, Einbauküche, Fußbodenheizung etc. . Balkon mit Südausrichtung und Ausblick in den ruhigen Innenhof . Kellerraum zugehörig . Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel . Unzählige Naherholungsmöglichkeiten vorhanden, auch fußläufig erreichbar In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, nur wenige Schritte vom weltberühmten Kurfürstendamm entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Loftwohnung - eine stilvolle Kombination aus urbaner Eleganz, Großzügigkeit und hochwertigem Wohnkomfort. Die rund 170 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist bequem per Aufzug erre