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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
99,77
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das charmante Gründerzeitgebäude Ruby mit Baujahr 1900 liegt in der ruhigen einspurigen Palisadenstraße. Mit seiner rot gestrichenen und mit Stuck verzierten Fassade, die den Projektnamen inspiriert hat, setzt das fünfgeschossige Wohn- und
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Geschäftshaus einen hübschen Akzent. Im 1.OG bis 4.OG liegen zwölf Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 101 m². Die Gründerzeit-Einheiten verfügen damit nicht nur über gefragte Wohnungsgrößen, sondern auch über effiziente Grundrisse. Wie es für Gründerzeithäuser typisch ist, sind die Küchen separat und bieten jeweils Platz für eine kleine Frühstücksecke. Die Bäder sind größtenteils Tageslichtbäder und verfügen überwiegend über Badewannen. Einige der Wohnungen bieten mit einem Balkon einen Erholungsort an der frischen Luft und dank der Südausrichtung einen Platz an der Sonne. Zwei Wohnungen im Dachgeschoss werden derzeit saniert. Die beiden Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und sind vermietet.
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www.immowelt.de
237.900,00 €
3 Zi.
67,23
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 1. OG . 3 Zimmer, ca. 67 m² . Energieeffizienzklasse C . Wannenbad . Balkon . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen
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der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt lädt das große Mehrfamilienhaus an der Ecke Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen. Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft. Mit Grundrisslösungen von 42 bis 68 m² lassen die he
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595.000,00 €
3 Zi.
75
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 1905 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter, der typisch für die Gegend rund um den Lenbachplatz ist. Mit hohen Decken, großen Fenstern und einem nachträglich angebauten Aufzug lebt es
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sich dort besonders angenehm. Im 4. Obergeschoss mit Loggia nach Südwest gelegen haben Sie mehr von der Berliner Sonne. Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit offener Wohnküche als zentralen Raum wurde gerade erst mit viel Liebe in ein modernes Altbau-Loft verwandelt. Das Konzept der Wohnung wurde neu durchdacht und der Grundriss sinnvoll verändert, das Lichtkonzept gewissenhaft verfeinert, die gesamte Elektrik neu verlegt, alle Installationen inkl. Armaturen in Bad und Küche erneuert, Wände und Decken gespachtelt, Innentüren komplett erneuert sowie neue Heizkörper verbaut. Die wunderschöne Wohnung ist komplett mit Echtholzparkett ausgelegt und das Bad gefliest.
Raumaufteilung
In diese Immobilie wurde bei der Sanierung 2025 viel Liebe gesteckt
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www.immowelt.de
264.900,00 €
3 Zi.
68,66
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. EG . 3 Zimmer, ca. 68 m² . Wannenbad . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und
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Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt lädt das große Mehrfamilienhaus an der Ecke Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen. Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft. Mit Grundrisslösungen von 42 bis 68 m² lassen die hellen, vorteilhaft geschnittenen 1- bis
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www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
99,99
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das charmante Gründerzeitgebäude Ruby mit Baujahr 1900 liegt in der ruhigen einspurigen Palisadenstraße. Mit seiner rot gestrichenen und mit Stuck verzierten Fassade, die den Projektnamen inspiriert hat, setzt das fünfgeschossige Wohn- und
...
Geschäftshaus einen hübschen Akzent. Im 1.OG bis 4.OG liegen zwölf Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 101 m². Die Gründerzeit-Einheiten verfügen damit nicht nur über gefragte Wohnungsgrößen, sondern auch über effiziente Grundrisse. Wie es für Gründerzeithäuser typisch ist, sind die Küchen separat und bieten jeweils Platz für eine kleine Frühstücksecke. Die Bäder sind größtenteils Tageslichtbäder und verfügen überwiegend über Badewannen. Einige der Wohnungen bieten mit einem Balkon einen Erholungsort an der frischen Luft und dank der Südausrichtung einen Platz an der Sonne. Zwei Wohnungen im Dachgeschoss werden derzeit saniert. Die beiden Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und sind vermietet.
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595.000,00 €
3 Zi.
82,37
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen in den Etagen haben je einen Balkon, die im Dachgeschoss haben jede eine Terrasse. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen
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großen Park. Seit Beginn der 1980er Jahre werden viele der zum Teil schon Hundert Jahre alten Gebäude modernisiert. Lücken werden durch Neubauten geschlossen. Wohngeld auf Anfrage. Grundriss wird nachgereicht.
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1/9
849.000,00 €
3 Zi.
89,6
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Berlins, nur wenige Schritte vom Potsdamer Platz entfernt. Mit einer idealen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung bietet sie modernen Wohnkomfort. Die Wohnung
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verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines sehr großzügig gehalten ist. Das weitere bietet sich perfekt als Arbeits- oder ebenfalls als Schlafzimmer an. Der einladende Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und offen und bietet viel Platz zum verweilen und verwirklichen. Die hochwertige Einbauküche mit freistehendem Kochblock ist ein Traum für Hobbyköche und bietet neben modernen Geräten auch ausreichend Stauraum. Als weiteres Highlight, finden Sie die angrenzende Loggia mit Ostausrichtung, die zum morgendlichen Kaffee in der Sonne einlädt. Das tagesbelichtete und geräumige Wannenbad ist modern und stilvoll gestaltet. Dank des praktischen Hauswirtschaftsraums, finden Sie weitere Abstellflächen sowie Stauraum und die Möglichkeit Ihre Waschmas
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Quelle:
www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
82,11
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das imposante Gründerzeitgebäude aus dem Jahre 1900 befindet sich Ecke Cuvrystraße/Schlesische Straße. Auf fünf Stockwerken verteilen sich 25 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 113 m². Die Wohnungen liegen im
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Vorderhaus, werden durch ein Treppenhaus erschlossen und verfügen überwiegend über Balkone. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss werden gastronomisch genutzt. Die Altbau-typischen Wohnungen brillieren mit hohen Decken und werden durch charmante Flügeltüren Betreten. 2021 wurden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sowie an der Fassade durchgeführt. Ein Highlight ist der atemberaubende Spreeblick aus den oberen Stockwerken und der absolute Szenekiez - Ihr Place to be in Kreuzberg!
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398.000,00 €
3 Zi.
83,32
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das imposante Gründerzeitgebäude aus dem Jahre 1900 befindet sich Ecke Cuvrystraße/Schlesische Straße. Auf fünf Stockwerken verteilen sich 25 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 113 m². Die Wohnungen liegen im
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Vorderhaus, werden durch ein Treppenhaus erschlossen und verfügen überwiegend über Balkone. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss werden gastronomisch genutzt. Die Altbau-typischen Wohnungen brillieren mit hohen Decken und werden durch charmante Flügeltüren Betreten. 2021 wurden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sowie an der Fassade durchgeführt. Ein Highlight ist der atemberaubende Spreeblick aus den oberen Stockwerken und der absolute Szenekiez - Ihr Place to be in Kreuzberg!
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499.000,00 €
3 Zi.
102
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900, der im Jahr 1999 umfangreich saniert wurde. So entstand
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eine perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und dem historischen Charme des Gebäudes. Auf ca. 102 m² Wohnfläche genießen Sie hier eine ruhige Lage und ein helles, freundliches Ambiente, das viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Alle drei Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen. Das Hauptschlafzimmer blickt in den ruhigen Innenhof, während das zweite Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer liegt und direkten Zugang zum Balkon hat. Bei der Sanierung wurde das Haus auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die Einfachfenster zum Innenhof wurden durch moderne Isolierverglasung ersetzt, die Elektrik des gesamten Gebäudes komplett erneuert und jede Wohnung mit einer neuen Unterverteilung
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595.000,00 €
3 Zi.
82,37
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
This well-kept apartment building is located in a quiet street with very good transport connections. The apartments on the upper floors each have a balcony, those on the top floor each have a terrace. There is a large park at the back of the
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building. Since the early 1980s, many of the buildings, some of which are a hundred years old, have been modernized. Gaps are closed by new buildings. Housing benefit on request. Floor plan will be submitted later.
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1.549.000,00 €
3 Zi.
101
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir präsentieren eine neue Reihe solarbetriebener Wohnschiffe namens Naturecruiser & Waterloft. Unsere Segel-Wohnschiffe sind geschaffen, um über Seen und Flüsse zu segeln, jede Hafenstadt anzulaufen und jeden Yachthafen oder große Seen und
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Naturgebiete mit Wasser erreichen zu können - und dies in ganz Europa. Mit unserem Design wird eine monolithische Form geschaffen, bei der sich der Rumpf nahtlos diskret in die Dachform einfügt. Dadurch entsteht eine schlanke, abgerundete, lange Form mit einem nautischen Erscheinungsbild. Mit dieser Form unterscheidet sich dieses schwimmende Wohnschiff von anderen durch oft rechteckige, nicht stromlinienförmige Formen. Das Ergebnis ist ein modernes, schlankes Segelhaus auf halbem Weg zwischen einem Hausboot und einem Schiff. Das Ziel von Naturecruiser & Waterloft ist es, nachhaltige Quellen zu nutzen und Abfall zu minimieren. Das Energiekonzept des Schiffes besteht aus der Verwendung von Sonnenkollektoren, die auf dem Dach des Bootes angebracht sind
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Quelle:
www.immowelt.de
1.430.000,00 €
3 Zi.
111,8
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus wurde 2014 auf dem ehemaligen Osthafengelände in anspruchsvoller Architektur mit abgerundete Ecken, strahlendem Weiß der Fassade und einem Kreuzfahrtschiff ähnlichen Baukörper in Richtung der Spree errichtet. Die hier angebotene
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exklusive Wohnung besticht durch die hochwertige und qualitativ perfekte Ausstattung. Modernste bodentiefe Panoramafenster sorgen für viel Lichteinstrahlung und ermöglichen eine optimale Aussicht in angenehmer Wohnatmosphäre. Über ein Atrium im mediteranen Stil sind die ca. 111,8 m² Wohnfläche zu betreten. Die elegante Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, offene Küche, Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist jedoch die Terrasse mit einer Größe von ca. 60 m² zzgl. 83 m² Garten mit Sondernutzungsrecht. Diese Oase ist absolut ruhig und ähnelt einem privaten Garten am Wasser. Die Terrasse ist zu 10 % in die Wohnfläche miteinberechnet. Die genaue Raumaufteilung dieses anspruchsvollen Zuhauses entnehm
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www.immowelt.de
1.549.000,00 €
3 Zi.
101
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir präsentieren eine neue Reihe solarbetriebener Wohnschiffe namens Naturecruiser & Waterloft. Unsere Segel-Wohnschiffe sind geschaffen, um über Seen und Flüsse zu segeln, jede Hafenstadt anzulaufen und jeden Yachthafen oder große Seen und
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Naturgebiete mit Wasser erreichen zu können - und dies in ganz Europa. Mit unserem Design wird eine monolithische Form geschaffen, bei der sich der Rumpf nahtlos diskret in die Dachform einfügt. Dadurch entsteht eine schlanke, abgerundete, lange Form mit einem nautischen Erscheinungsbild. Mit dieser Form unterscheidet sich dieses schwimmende Wohnschiff von anderen durch oft rechteckige, nicht stromlinienförmige Formen. Das Ergebnis ist ein modernes, schlankes Segelhaus auf halbem Weg zwischen einem Hausboot und einem Schiff. Das Ziel von Naturecruiser & Waterloft ist es, nachhaltige Quellen zu nutzen und Abfall zu minimieren. Das Energiekonzept des Schiffes besteht aus der Verwendung von Sonnenkollektoren, die auf dem Dach des Bootes angebracht sind
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398.000,00 €
3 Zi.
91,29
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das sechsstöckige Gründerzeitgebäude Boxi52 wurde 1906 erbaut. In einem gewachsenen Kiez gelegen, reiht es sich harmonisch in die Gründerzeitbebauung seiner Umgebung ein. Im Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus befinden sich 31 Wohnungen und
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zwei Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheiten mit ca. 31 und 135 m² liegen straßenseitig im Erdgeschoss und werden gastronomisch genutzt. Mit einem bis vier Zimmern und ca. 35 bis 112 m² entsprechen die Wohnungen den Bedürfnissen von Singles, Paaren und Familien. Die Wohnungen werden über Treppenhäuser erschlossen. Dank der effizienten Grundrisse ihrer Bauzeit verfügen sie über ausgewogene Zimmergrößen. Ein Großteil der Wohnungen hat einen Balkon, der den Bewohnern Erholung an der frischen Luft garantiert. Die Badezimmer sind größtenteils Tageslichtbäder. Mit einer Gründerzeitwohnung im Projekt Boxi52 erwerben Sie ein solides Investment in einem Kiez, in dem Neu-Berliner und Einheimische gleichermaßen wohnen möchten - nutzen Sie die Chance.
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
90
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen und denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1955. Das Gebäude, ein anerkanntes europäisches Kulturdenkmal, liegt in einem der gefragtesten Viertel Berlins: dem
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lebendigen und kulturell vielfältigen Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich in der siebten Etage und ist bequem über einen Aufzug erreichbar - ein echtes Highlight in einem Altbau dieser Zeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Aufgrund der gleichwertigen Zimmergrößen und der guten Trennbarkeit der Wohnbereiche ist die Wohnung perfekt für Wohngemeinschaften geeignet. Jedes Mitglied profitiert von ausreichend Privatsphäre, während die großzüg
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Neu
1/10
599.000,00 €
3 Zi.
80,31
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Altbauwohnung liegt in der Belle Etage (1.Etage) des Vorderhauses eines Berliner Altbaus aus dem Jahre 1900. Im Jahre 2022 wurden die Dächer des Vorder- und Hinterhauses komplett erneuert. Auch eine Strangsanierung wurde
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durchgeführt. Der Grundriss ist optimal, da die 3 Zimmer, die Küche sowie Bad und Gäste-WC vom Flur aus zugänglich sind.
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www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
65,43
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Traumimmobilie im lebhaften Friedrichshain: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gründerzeit-Wohnhauses, welches im Jahr 1918 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über 65,43 Quadratmeter und
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bietet eine herrliche Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie ein Tageslichtbad. Die geschickte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die sich auf sechs Stockwerke verteilen. Es ist Teil einer lebendigen Nachbarschaft, in der junge Leute, Berufstätige und Familien gerne leben möchten. Die Lage in Friedrichshain macht diese Wohnung zu einer soliden Kapitalanlage. Jetzt provisionsfrei investieren!
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1/9
419.000,00 €
3 Zi.
72
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung in einem gepflegten Gebäude von 1910 bietet großzügige 72 m² Wohnfläche und ist sofort bezugsfrei. Sie verfügt über hohe Decken (3,40 m), originale Holzdielenböden und klassische Altbauelemente, die ihren
...
besonderen Charakter unterstreichen. Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem Balkon mit Blick auf die grüne Weichselstraße und viel Gestaltungspotenzial. Aktueller Zustand & Gestaltungsmöglichkeiten Die Wohnung ist grundsätzlich bewohnbar, allerdings stehen einige Renovierungsmaßnahmen an, die dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit bieten, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu optimieren: Böden: Die historischen Holzdielen benötigen eine Aufarbeitung durch Schleifen und Neuversiegelung. Türen & Fenster: Die Türen müssen aufgefrischt (gestrichen), aber nicht ausgetauscht werden. Die Holzfensterrahmen bedürfen einer Überarbeitung. Bad: Der aktuelle Grundriss enthält ein kleines Vorzimmer mit zu
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1/10
629.000,00 €
3 Zi.
87,9
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
SIMPLON 10-12: Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Es gibt Etagenwohnungen und Neubau-Penthouses. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich,
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teilweise auch mehrere (Balkon, Loggia, Gartenterrasse). Als Krönung wird das Dachgeschoss samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Nahezu alle Wohnungen werden über Personenaufzüge zugänglich sein. Mit grünem Hofgarten und Kellerabteil rundet sich dieses einzigartige Objekt ab.