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290.000,00 €
2 Zi.
42,1
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die kompakte Größe und der attraktive Kaufpreis machen dieses Objekt besonders für Erstkäufer oder Kapitalanleger interessant. Ob als erstes eigenes Zuhause, als charmante Stadtwohnung oder als langfristig wertvolle Kapitalanlage - diese kompakte
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Altbauwohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Mit ein wenig Fantasie und Sanierungsarbeit können Sie hier ein echtes Schmuckstück schaffen und gleichzeitig von der starken Nachfrage nach Friedrichshainer Immobilien profitieren. Der Verkauf erfolgt im Ist-Zustand. Diese Eigentumswohnung ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios. Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr darüber erfahren wollen oder Interesse an Paketkäufen haben. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie eine Finanzierungsberatung wünschen.
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370.000,00 €
2 Zi.
52,06
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Berliner Vorderhauses bietet auf ca. 52 m² eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit der Verfügbarkeit ab 01.06. haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung nach
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Ihren Wünschen zu gestalten und den Wert weiter zu steigern. Der Verkauf erfolgt wie besichtigt. Diese Eigentumswohnung ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS-Portfolios. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie mehr darüber erfahren möchten oder Interesse an einem Paketkauf haben. Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung. Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren!
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
99,77
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das charmante Gründerzeitgebäude Ruby mit Baujahr 1900 liegt in der ruhigen einspurigen Palisadenstraße. Mit seiner rot gestrichenen und mit Stuck verzierten Fassade, die den Projektnamen inspiriert hat, setzt das fünfgeschossige Wohn- und
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Geschäftshaus einen hübschen Akzent. Im 1.OG bis 4.OG liegen zwölf Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 101 m². Die Gründerzeit-Einheiten verfügen damit nicht nur über gefragte Wohnungsgrößen, sondern auch über effiziente Grundrisse. Wie es für Gründerzeithäuser typisch ist, sind die Küchen separat und bieten jeweils Platz für eine kleine Frühstücksecke. Die Bäder sind größtenteils Tageslichtbäder und verfügen überwiegend über Badewannen. Einige der Wohnungen bieten mit einem Balkon einen Erholungsort an der frischen Luft und dank der Südausrichtung einen Platz an der Sonne. Zwei Wohnungen im Dachgeschoss werden derzeit saniert. Die beiden Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und sind vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
151.900,00 €
1 Zi.
42,74
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 2. OG . 1 Zimmer, ca. 42 m² . Energieeffizienzklasse C . Wannenbad . Balkon . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen
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der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt lädt das große Mehrfamilienhaus an der Ecke Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen. Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft. Mit Grundrisslösungen von 42 bis 68 m² lassen die he
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Quelle:
www.immowelt.de
237.900,00 €
3 Zi.
67,23
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 1. OG . 3 Zimmer, ca. 67 m² . Energieeffizienzklasse C . Wannenbad . Balkon . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen
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der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt lädt das große Mehrfamilienhaus an der Ecke Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen. Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft. Mit Grundrisslösungen von 42 bis 68 m² lassen die he
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595.000,00 €
3 Zi.
75
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 1905 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter, der typisch für die Gegend rund um den Lenbachplatz ist. Mit hohen Decken, großen Fenstern und einem nachträglich angebauten Aufzug lebt es
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sich dort besonders angenehm. Im 4. Obergeschoss mit Loggia nach Südwest gelegen haben Sie mehr von der Berliner Sonne. Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit offener Wohnküche als zentralen Raum wurde gerade erst mit viel Liebe in ein modernes Altbau-Loft verwandelt. Das Konzept der Wohnung wurde neu durchdacht und der Grundriss sinnvoll verändert, das Lichtkonzept gewissenhaft verfeinert, die gesamte Elektrik neu verlegt, alle Installationen inkl. Armaturen in Bad und Küche erneuert, Wände und Decken gespachtelt, Innentüren komplett erneuert sowie neue Heizkörper verbaut. Die wunderschöne Wohnung ist komplett mit Echtholzparkett ausgelegt und das Bad gefliest.
Raumaufteilung
In diese Immobilie wurde bei der Sanierung 2025 viel Liebe gesteckt
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320.000,00 €
2 Zi.
59
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im beliebten Samariterkiez. Diese gepflegte 59 m² Wohnung im 4. OG eines repräsentativen Altbaus (Baujahr 1905, kernsaniert 1999/2000) bietet den perfekten Mix aus Altbaucharme und zeitgemäßem
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Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit Blick in den grünen, ruhigen Innenhof. Holzböden, helle Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Seit 8 Jahren ist die Wohnung solide vermietet. Die Wohnung wird über privat und ohne Maklergebühren verkauft.
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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
61,97
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das charmante Gründerzeitgebäude Ruby mit Baujahr 1900 liegt in der ruhigen einspurigen Palisadenstraße. Mit seiner rot gestrichenen und mit Stuck verzierten Fassade, die den Projektnamen inspiriert hat, setzt das fünfgeschossige Wohn- und
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Geschäftshaus einen hübschen Akzent. Im 1.OG bis 4.OG liegen zwölf Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 101 m². Die Gründerzeit-Einheiten verfügen damit nicht nur über gefragte Wohnungsgrößen, sondern auch über effiziente Grundrisse. Wie es für Gründerzeithäuser typisch ist, sind die Küchen separat und bieten jeweils Platz für eine kleine Frühstücksecke. Die Bäder sind größtenteils Tageslichtbäder und verfügen überwiegend über Badewannen. Einige der Wohnungen bieten mit einem Balkon einen Erholungsort an der frischen Luft und dank der Südausrichtung einen Platz an der Sonne. Zwei Wohnungen im Dachgeschoss werden derzeit saniert. Die beiden Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und sind vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
264.900,00 €
3 Zi.
68,66
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. EG . 3 Zimmer, ca. 68 m² . Wannenbad . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und
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Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt lädt das große Mehrfamilienhaus an der Ecke Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen. Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft. Mit Grundrisslösungen von 42 bis 68 m² lassen die hellen, vorteilhaft geschnittenen 1- bis
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1.750.000,00 €
4 Zi.
166
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
1,5 Zi.
39,94
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
CHARMANTER UND KLASSISCHER ALTBAU MIT GANZ VIEL CHARME! - wunderschöner und gepflegter Altbau - komplett unterkellert - gepflegte Treppenhäuser - klienr, begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen - klassischer Altbaucharme Gern senden wir Ihnen
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auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
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380.000,00 €
2 Zi.
60,87
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie Eigentümer einer Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain! Diese unvermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und bietet auf über 60 m² eine ideale Kombination aus historischem Flair und urbaner Lage.
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Mit einem Kaufpreis von EUR 380.000 eröffnet diese Immobilie sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Möglichkeiten. Direkt vor dem Haus der Marchlewskistraße 75 hält der Linienbus 347, der Sie auf direktem Wege zum Ostbahnhof, zur Warschauer Straße oder zum Ostkreuz bringt. Bis zum S- & U-Bahn-Hub Warschauer Straße sind es aber auch nur ca. 7 Gehminuten. Der Verkauf der Eigentumswohnung erfolgt im Ist-Zustand.
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www.immowelt.de
538.000,00 €
2 Zi.
110,84
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter befindet sich inmitten des Szenenviertels Berlin-Friedrichshain. Die Einheit liegt im Hinterhaus und erstreckt sich auf ca. 109,77 m². Das Kernstück der Wohnung bildet ein großer,
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lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Terrasse. Ein separates Schlafzimmer und großzügig angelegtes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC ergänzen den luxuriös angelegten Grundriss. Ein weiteres Highlight dieser bemerkenswert geschnittenen Wohnung stellt die herrliche Aufdachterrasse dar - ein Place to be im Frühling und Sommer.
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
62,4
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Friedrichshain! Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist ein ideales Zuhause für Singles und Paare. Die Wohnung wurde 2023 umfangreich saniert. Herzstück der Wohnung ist das sonnige Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche
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Sitzecke. Kommen Sie nach einem langen Tag hier an und entspannen Sie bei einem guten Buch oder Film. Nebenan liegt das Schlafzimmer, in dem Sie sich Ihre persönliche Ruheoase einrichten können. Von hier besteht Zugang zum Südbalkon, der mit Platz für eine Sitzgelegenheit Ihr Platz an der Sonne wird. Wie es für Gründerzeithäuser typisch ist, liegt die Küche vom Wohnzimmer separat und bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Das Bad verfügt über eine Badewanne - Wellness pur! - Beispielfotos aus vergleichbarer Wohnung im gleichen Objekt. -
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
99,99
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das charmante Gründerzeitgebäude Ruby mit Baujahr 1900 liegt in der ruhigen einspurigen Palisadenstraße. Mit seiner rot gestrichenen und mit Stuck verzierten Fassade, die den Projektnamen inspiriert hat, setzt das fünfgeschossige Wohn- und
...
Geschäftshaus einen hübschen Akzent. Im 1.OG bis 4.OG liegen zwölf Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 101 m². Die Gründerzeit-Einheiten verfügen damit nicht nur über gefragte Wohnungsgrößen, sondern auch über effiziente Grundrisse. Wie es für Gründerzeithäuser typisch ist, sind die Küchen separat und bieten jeweils Platz für eine kleine Frühstücksecke. Die Bäder sind größtenteils Tageslichtbäder und verfügen überwiegend über Badewannen. Einige der Wohnungen bieten mit einem Balkon einen Erholungsort an der frischen Luft und dank der Südausrichtung einen Platz an der Sonne. Zwei Wohnungen im Dachgeschoss werden derzeit saniert. Die beiden Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und sind vermietet.
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355.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Hinterhauses bietet auf ca. 58 m² eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mitten im lebendigen Friedrichshain. Die Wohnung wird im Ist-Zustand
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verkauft und lädt dazu ein, mit kreativen Ideen und persönlichem Stil das Beste aus dem klassischen Altbaucharme herauszuholen. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle - nur wenige Gehminuten entfernt liegt die S- und U-Bahn-Station Warschauer Straße, die eine direkte Verbindung zu den zentralen Punkten Berlins bietet. Diese Eigentumswohnung ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios. Sprechen Sie uns an, wenn Sie mehr darüber erfahren wollen oder Interesse an Paketkäufen haben. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie eine Finanzierungsberatung wünschen.
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1/9
240.000,00 €
1 Zi.
39,79
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten und 2004 sanierten Altbau. Das Gebäude wurde 1903 errichtet. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit einem Innenhof.
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Insgesamt besteht die Gemeinschaft aus 30 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Aktuell ist die Wohnung an zuverlässige Mieter vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
174.900,00 €
1 Zi.
48,21
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 1. OG . 1 Zimmer, ca. 48 m² . Energieeffizienzklasse C . Wannenbad . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der
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Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt lädt das große Mehrfamilienhaus an der Ecke Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen. Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft. Mit Grundrisslösungen von 42 bis 68 m² lassen die hellen, vor
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1/6
595.000,00 €
3 Zi.
82,37
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen in den Etagen haben je einen Balkon, die im Dachgeschoss haben jede eine Terrasse. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen
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großen Park. Seit Beginn der 1980er Jahre werden viele der zum Teil schon Hundert Jahre alten Gebäude modernisiert. Lücken werden durch Neubauten geschlossen. Wohngeld auf Anfrage. Grundriss wird nachgereicht.
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1/10
310.000,00 €
2 Zi.
54,43
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine der trendigsten Lagen der Stadt zu ziehen - oder eine attraktive Kapitalanlage mit Neuvermietungspotenzial zu
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erwerben. Nur wenige Gehminuten vom Gründerzeitensemble entfernt befinden sich die belebte Warschauer Straße und der Simon-Dach-Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Angebot ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios, das eine Vielzahl an vermieteten und auch leerstehenden Einheiten in ganz Berlin umfasst.