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Quelle:
www.immowelt.de
3.300.000,00 €
6 Zi.
250
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer der exklusivsten Adressen Berlins: Diese majestätische Residenz befindet sich in einer prachtvollen Stadtvilla, die 2012 auf einem sonnigen, rund 1.492 Quadratmeter großen Grundstück von einem der renommiertesten
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Projektentwickler des Landes (Ralf Schmitz) erbaut wurde. Die Villa wurde von den bekannten Architekten Petra und Paul Kahlfeldt entworfen und beeindruckt durch ihre elegante Architektur und hochwertige Bauweise, die in jeder Ecke spürbar ist. Über den straßenseitigen Eingang gelangen Sie über eine imposante Treppe in Ihr neues Zuhause. Die massiven Putzfassaden und die moderne Wärmeisolierung spiegeln den hohen Standard dieses Anwesens wider. Der Komfort wird durch die Tiefgarage mit Stellplätzen abgerundet, in der zwei der besten Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung stehen. Zudem bieten zwei großzügige Kellerbereiche zusätzlichen Stauraum. Insgesamt umfasst diese Residenz drei exklusive Einheiten, der Zustand der Wohnung ist neuwertig und erfüllt höchste
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3.725.000,00 €
6 Zi.
278
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
689.480,00 €
4,5 Zi.
139,12
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und bezugsfreie Eigentumswohnung erstreckt sich über 139,12 m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Wohnung bietet insgesamt 4,5 gut geschnittene Zimmer, die sich
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ideal für Paare, Familien oder auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen. Durch die großen Fensterflächen und die vorteilhafte Ausrichtung wirken die Räume besonders hell und einladend. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei vollwertige Badezimmer sorgen für hohen Komfort, insbesondere in Haushalten mit mehreren Personen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und gepflegt - sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der modernisierten Wohnung ein. Die Einheit wurde renoviert und befindet sich in einem guten Zustand, sodass sie direkt bezogen werden kann, ohne dass größere Maßnahmen erforderlich sind. Besonders attraktiv sind die beiden Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen, ebenfalls der anlie
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490.000,00 €
4,5 Zi.
97,87
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Familienwohnung am Flinsberger Platz im ruhigen Schmargendorf bietet auf ca. 97,87 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage von 1929 gelegen, bilden das
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Wohnzimmer mit verglastem Wintergarten und das benachbarte Esszimmer den Mittelpunkt. Die Räume lassen sich durch Flügeltüren verbinden oder trennen. Zwei Schlafzimmer und ein flexibles Arbeits- oder Gästezimmer bieten Platz für die ganze Familie. Der offene Eingangsbereich mit ca. 12 m² sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine Küche und das hell geflieste Wannenbad mit Fenster runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen.
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3.995.000,00 €
5 Zi.
196
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Es handelt sich um ein ganz besonderes Objekt der extra Klasse. Ihr neues Domizil liegt in einer parkähnlichen Anlage am privaten Ufer des Dianasees, nimmt das ganze Erdgeschoss einer Villa und ist mit eigenem Garten umgeben. Dies alles verleiht ihm
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den Eindruck eines eigenen Hauses. Bereits in dem edlen Entree' ist man überwältigt von Licht und Leichtigkeit des Anwesens. Die 5 großzügigen Zimmer haben bodentiefe Fenster und 3,50 Meter hohe Decken. Allein das Wohnzimmer erstreckt sich über 55 m2 und hat einen Zugang zu der Grillterrasse und Garten. Jedes der 4 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, wobei das Master-Schlafzimmer auch einen Garderobenraum anliegend hat. Die gesamte Einrichtung ist von Eleganz der klaren Linien und hochwertigen Materialien geprägt. Ob die maßgefertigten Einbauschränke, Holzparkett oder Badeinrichtung - alles strahlt Stil und hochkarätige Qualität aus. Die bodentiefen Fenster verwöhnen die Räume mit Licht und schönem Gartenblick. Für ein angenehmes Rau
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Quelle:
www.immowelt.de
1.145.000,00 €
2,5 Zi.
135,17
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Altbau Dachgeschoss Maisonettewohnung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Eleganz. Gelegen im begehrten Stadtteil Grunewald in Berlin, bietet diese Immobilie ein
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unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Eingangsbereich: Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit stilvollem Charme und einer eleganten Atmosphäre. Hier werden Sie und Ihre Gäste von Anfang an von einem Hauch zeitloser Klasse umgeben sein. Wohnbereich: Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, offene Wohnräume mit hohen Decken und beeindruckenden Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Dachschrägen verleihen dem Wohnbereich eine einzigartige Gemütlichkeit und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Historie und modernem Wohnen. Terrasse: Die Immobilie verfügt über eine herrliche Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick
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1/10
450.000,00 €
2,5 Zi.
69,57
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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245.000,00 €
1 Zi.
41
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser entsprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung, die im 9. OG eines 1958 erbauten Gebäudes liegt. Zu dem Apartment zählt ein einladendes Zimmer mit offener Küche, ein Duschbad sowie ein Balkon. Über
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einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Einbauküche mit Geschirrspüler, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Gern beraten wir Sie, wenn Sie die Wohnung möbliert auf Zeit vermieten möchten. Die Wohnung ist möbliert auf Zeit bis zum 31.07.2025 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 850,00 EUR warm + Strom- und Gaskosten nach Verbrauch. Der aktuelle Mieter zahlt die Miete pünktlich und verlängert seine
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1/10
1.290.000,00 €
5 Zi.
158
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im renommierten Berlin-Grunewald erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung in einer historischen Villa aus der Zeit um 1898, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. WOHNBEREICH: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich
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beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den Königssee bieten und ein Gefühl von Naturverbundenheit vermitteln. Edler weißer Marmor ziert den Boden und unterstreicht das luxuriöse Ambiente. Eine integrierte Galerie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Bibliothek oder als stilvolles Home-Office. KÜCHE: Die offene Einbauküche grenzt direkt an den Essbereich und ermöglicht durch den Seeblick kulinarische Erlebnisse mit Aussicht. Moderne Geräte und hochwertige Materialien lassen keine Wünsche offen. SCHLAFBEREICHE: Der private Bereich der Wohnung ist geschickt in Eltern- und Kinderbereich aufgeteilt. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Masterbad mit großzügiger Bad
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Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
1,5 Zi.
57
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt Das großzügige Apartment liegt im Erdgeschoss eines gepflegten dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Baujahr 1985. Es beherbergt insgesamt nur 10 Wohneinheiten über 3 Geschosse auf einem 1.478 m² großen Grundstück. Das in einer
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gestalteten Grünanlage befindliche Wohngebäude liegt im Villen-Stadtteil Grunewald nicht weit entfernt vom Kurfürstendamm. Wenn man das Gebäude betritt eröffnet sich ein großzügiges und helles Treppenhaus. Das Wohnhaus wird mit Öl beheizt. Alle Räume besitzen Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ausstattung Die Wohnung besitzt eine Größe von ca. 51,28 m² zuzüglich einem Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. 4 mit einer Größe von ca. 23,30 m². Daraus ermittelt sich eine Wohnfläche nach der aktuellen Wohnflächenverordnung von ca. 57,10 m² und die Wohn/Nutzfläche der Wohnung beträgt insgesamt ca. 74,58 m². Zudem existiert ein geräumiger Kellerraum. Die Wohnung und Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet. De
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
67
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, um im beliebten Bezirk Grunewald zu wohnen! Diese wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre bietet Ihnen eine hervorragende Ausstattung, um sich hier vollkommen wohlzufühlen. Ca. im Jahr 2022
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wurde sie vollständig renoviert sowie eine neue, moderne Küche mit hochwertigen bekannten Marken-Geräten eingebaut. Die großen Fenster der Wohnung (Panoramafenster im Wohnzimmer) schaffen eine wunderbar lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das absolute Highlight bietet Ihnen die ca. 10 m² große Terrasse (mit Markise) sowie der ca. 43 m² große Garten (Sondernutzungsrecht), der direkt von der Terrasse aus begehbar ist. Genießen Sie hier die angenehme Abendsonne und lassen Sie entspannt den Tag im Grünen ausklingen! Weitere Ausstattung: Tageslicht-Wannenbad mit Marmorfliesen und Handtuchwärmer, Flur gefliest mit Deckenstuck, hochwertiger Teppichboden in den Wohnräumen, Alarmanlage (ca. 2022 installiert), elektrische Rollläden (App-gesteuert), abschlie
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899.000,00 €
4 Zi.
189
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
275.000,00 €
1 Zi.
41
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf übersichtlicher Fläche erwartet Sie ein modernes, stilvolles Ambiente, das 2024 umfassend saniert wurde. Neue Boden- und Wandbeläge, hochwertige Innentüren sowie eine komplett erneuerte Elektroinstallation schaffen höchsten Wohnkomfort. Das
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lichtdurchflutete Duschbad überzeugt mit großformatigen Fliesen, zeitgemäßer Eleganz und einem optimierten Grundriss, der Platz für eine Waschmaschine (Toplader) bietet. Direkt daneben liegt die geschmackvoll designte Einbauküche. Der abgetrennte Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Die hochwertigen Fenster- und Türelemente (Schallschutzklasse 3) zur wärmegedämmten Fassade wurden 2017 erneuert und unterstreichen den hohen Anspruch an Ruhe und Energieeffizienz. Der sonnige Balkon ist ein perfekter Ort, um weite Blicke über Berlin zu genießen. Für diese befristet vermietete Wohnung wird eine Jahresnettokaltmiete von 14.388,- € gezahlt (19 Fach, 5 % Rendite). Dieses A
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