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1/10
488.000,00 €
3 Zi.
106,64
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3 Zimmerwohnung ist im 4. Obergeschoss, dem Dachgeschoss, eines ursprünglich im Jahr 1930 gebauten Mehrfamilienhaus gelegen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1984 ausgebaut. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnraum mit
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hoher Raumhöhe, Kaminofen und Zugang zur Südwest-Terrasse, der der gesamten Wohnung außergewöhnlichen Charakter verleiht. Zusätzlich bietet sie zwei Schlaf- bzw. Arbeitsräume, eine offene Küche, ein großzügiges Bad mit Dusche und großer Badewanne sowie einen eingebauten Kleiderschrank. Über eine Treppe gelangt man auf die als Dachraum ausgebaute Galerie. Es besteht die Möglichkeit einer Abtrennung. Die großzügige Terrasse (ca. 16 m²) ist vom Wohn- und Küchenbereich zugänglich und verfügt über eine große, elektrisch Markise und zwei seitliche Markisen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Ost-Balkon (2 m²) , der zum morgendlichen Frühstück einlädt. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche, die als Gemeinschaftseigentum zur Wohnung gehör
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
100
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TADELLOSER NEUBAU MIT PERFEKTER UMGEBUNG Dieser gepflegter und voll-unterkellerter Neubau aus dem Jahre 1973 erstreckt sich über 4 Etagen und beinhaltet insgesamt 19 Wohnungen. Neben einem ansprechenden Gartenbereich besitzt das Objekt zusätzlich
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noch eine Tiefgarage und Fahrradabstellmöglichkeiten in einem separaten Keller.
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1/10
529.000,00 €
3 Zi.
81
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Bauensemble des ehemaligen Telefunkenwerks im grünen Südwesten Berlins ist ein herausragendes Beispiel klassisch-moderner Industriearchitektur des letzten Jahrhunderts. Die klar gestaltete Anlage mit ihrem markanten Uhrenturm
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und den puristisch gestalteten Fassaden mit großen Fensterfronten hat sich bis heute ihre zeitlose Ästhetik bewahrt. In den letzten Jahren wurden die historischen Werksanlagen in moderne Wohnungen mit Loft-Charakter umgewandelt. Dabei wurden nicht nur heutige energetische Standards berücksichtigt, sondern auch barrierefreie Zugänge und offene Raumkonzepte geschaffen. Die 1-5 Zimmer Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und werden mit Wohnflächen von 28-198 Quadratmeter unterschiedlichen Platzbedürfnissen und Ansprüchen gerecht. Lichte 3,5 Meter hohe Decken sorgen zusammen mit bodentiefen Fensterfronten für ein weitläufiges und helles Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ein op
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1/10
549.000,00 €
3 Zi.
98,69
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 98,69 m² und drei Zimmern viel Raum und Komfort. Der gut geschnittene Grundriss und die tolle Ausrichtung machen die Wohnung besonders attraktiv. Das Haus von 1992 besticht durch moderne
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Architektur. Der offene Wohn- und Essbereich führt auf den ca. 10 m² großen Süd-West-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die Küche mit zusätzlicher Essecke. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon. Der Flur hat eine praktische Nische für eine Garderobe. Das Bad mit Wanne und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Im 3. Quartal 2024 wurde eine neue Gas-Heizung im Haus Holbeinstraße 17 eingebaut, die auch die Häuser Holbeinstraße 17a und 17b mit neuer Wärme versorgt. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 35.000€ erworben werden.
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1/10
490.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusive - Kernsanierte Eigentumswohnungen suchen neuen Eigentümer. - Kernsanierte Stadtvilla aus dem Jahre 1915 - Neu erbaut und energetisch Saniert 2021 - 2024
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
74
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer eine günstige Immobilie (Kapitalanlage/ Altersvorsorge) mit enormen Mietsteigerungspotenzial sucht, ist bei der Altbauwohnung genau richtig. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 4 - geschossigen Altbau aus dem Jahr ca.
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1909. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², erstreckt sich die Altbauwohnung zur Zeit auf 2 große Zimmer mit Balkon, Küche und Bad mit Fenster. Gemäß Grundriss, ist ein Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche theoretisch möglich. Diesbezüglich haben wir einen Alternativgrundriss zur Verfügung gestellt. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 365€ (4,93€/m²) und das nicht auf den Mieter umlagefähiges Hausgeld beträgt ca. 100€. Da die Wohnung weit unter dem Mietspiegel vermietet ist, bietet sie ein enormes Mietsteigerungspotenzial für die nächsten Jahre.
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449.000,00 €
3 Zi.
61
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive - Kernsanierte Eigentumswohnungen suchen neuen Eigentümer. - Kernsanierte Stadtvilla aus dem Jahre 1915 - Neu erbaut und energetisch Saniert 2021 - 2024 - Eigentumswohnung im 1.OG mit 3-Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Balkon, Kellerabteil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
61
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1950 erbaut und verfügt über gepflegte Grünflächen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Diese verteilt sich auf einen
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Flur; eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss; zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer nebst einem wunderschönen, westlich ausgerichteten Balkon mit Platz zum Entspannen und einem idyllischen Blick ins Grüne - Yoga für die Augen! Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, darunter sind noch die originalen Holzdielen vorhanden. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Die Doppelkastenfenster in den Schlafzimmern und im Bad bestehen aus Holz, im Wohnzimmer sind die Fenster doppelt verglast und aus Kunststoff. Die Wände sind tapeziert. Die Raumhöhe von ca. 2,80 m vermittelt ein sehr angenehmes Raumgefühl. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung w
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373.000,00 €
3 Zi.
86
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Lichterfelde Süd überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung auf 86 m² sowie eine begehrte Lage. Im zweiten Obergeschoss gelegen, bietet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ein helles,
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einladendes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, welches mit einer luxuriösen Eckbadewanne ausgestattet ist und höchsten Komfort verspricht. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Gäste-WC, das aber auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Im Innenhof der Anlage befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Ruhe inmitten dieser lebendigen Wohngegend. Diese Wohnung bietet sowohl Familien als auch jungen Berufstätigen eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität in ruhiger Umgebung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
125,24
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr neues, lichtdurchflutetes Zuhause befindet sich im Dachgeschoss des Wohnhauses und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von guten 174,63 m², wobei die Wohnfläche nach DIN 125, 63 m² beträgt (siehe Wohnflächenberechnung).
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in potentialstarker Lage sucht neuen Eigentümer. - gepflegter Altbau aus dem Jahre 1909 - Aufteilung nach WEG erfolgte im Jahr 2019 -2-Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Kellerabteil und Balkon - Wohnung ist seit dem Jahr 1986 vermietet
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- Bruttokaltmiete beträgt ca 370 EUR - das nicht Umlagefähige Wohngeld beträgt ca 95 Euro - Umbau als 3 Zimmer Wohnung möglich - Fenster und Fassade im Jahr 2019 modernisiert
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1/6
225.000,00 €
3 Zi.
60
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem sonnigen Südbalkon und Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und Spielplätzen. Holzdielen in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen
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in Küche und Bad sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
71
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung ist eine charmante Immobilie mit einem gut durchdachten Grundriss. Sie umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet. Das Gebäude und die Umgebung in Lichterfelde
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zeichnen sich durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus. Das 1966 erbaute Gebäude hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Die Vorderseite wurde bereits mit einer neuen Wärmedämmung versehen, und es wird erwogen, auch die Rückseite entsprechend zu dämmen. Die Instandhaltungsrücklage beträgt etwa 100.000 €. Das Grundstück ist ansprechend gestaltet und wird regelmäßig gepflegt. Die Wohnung verfügt über Laminatboden, und der Flur bietet Platz für einen Kleiderschrank oder eine kleine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche, die vom Vermieter eingerichtet wurde, ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und Teil des Kaufobjekts. Die Wohnung kann leer übergeben werden - bitte teilen Sie
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1/3
Quelle:
www.immobilo.de
264.000,00 €
3 Zi.
63,75
m2
Diskrete Vermarktung (Anschrift in weiterem Prozedere) XX, 12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter und grüner Wohnlage, in Berlin-Lichterfelde, guter Wohnraum-Schnitt, Süd/West-Balkon, Einbauküche, bei Eigenbedarf und fristgerechter Kündigung wird die Wohnung laut bereits vorhandener-schriftlicher
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Vereinbarung freigegeben.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
688.000,00 €
3 Zi.
150
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Wohnhauses in einer ruhigen Straße mit Baumbestand in der beliebten Wohngegend.
Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Sie verfügt über 3 Zimmer und "Wäscheraum" und Abstellkammer.
Die Küche mit
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Einbauküche und Essbereich ermöglicht den Zugang zum schönen Wintergarten, der zum Entspannen einlädt.
Im Badezimmer ist eine Saune eingebaut sowie Badewanne und Dusche. Eine weiteres schönes Badezimmer ist ebenso hochwertig ausgestattet.
Eine weitere Besonderheit ist der Gartenanteil zur eigenen Nutzung, der als Sondereigentum zu der Wohnung gehört.
Insgesamt sind 5 Wohneinheiten in dem Haus.
Die Wohnung kann nach Auszug des langjährigen Mieters mietfrei übergeben werden und ist renoviert.
Durch die Lage im Erdgeschoß ist die Wohnung gefährdet durch eindringende Feuchtigkeit über die Außenfassade und muss zum Beispiel ausreichend gelüftet werden. Das Gemeinschaftseigentum Außenfassade kann hier über die Hausverwaltung zur Abhilfe tätig wer
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1/7
455.000,00 €
3 Zi.
91,9
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Gélieustraße 10: Ein zeitloser Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Das im Jahr 1895 erbaute, voll-unterkellerte Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt 30 praktisch geschnittene
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Eigentumswohnungen. Die 1-4 Zimmer Wohnungen, welche sich auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie ein Gartenhaus verteilen, bieten Flächen zwischen 37-97 m2. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss umfasst fünf Wohneinheiten, welche jeweils von einer Terrasse profitieren. Die Fassade des Gebäudes ist mit verspielten Altbaudetails ge- schmückt, die mit jedem Blick eine Geschichte erzählen. Doch nicht nur im Außenbereich lassen sich solche Merkmale an- treffen. So findet sich der bauzeittypische Charme mit Holzdielenböden, Altbautüren und ästhetischen Türzargen auch in den Innenräumen der Wohnungen wieder. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss, wodurch auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die grundbuchliche Aufteilung
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1/8
350.000,00 €
3 Zi.
89,85
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einer ca. 9 qm großen Terrasse im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses als Eckhaus in Zehlendorf Mitte. Die Wohnung liegt im straßenabgewandten Hofbereich des Gebäudes. Der
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Wohn- Ess- und Küchenbereich der Wohnung ist ca. 40 qm groß, die weiteren Zimmer etwa 11 und 19 qm. Der Mietvertrag für die Wohnung besteht seit 2002 und ist unbefristet geschlossen. Die Garage ist seit 2020 an einen Dritten vermietet und mit einer Frist von 2 Monaten kündbar. Der aktuelle Mietpreis für die Wohnung beträgt 780 € und für die Garage 80 €. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage als Sondernutzungsrecht.
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1/7
325.000,00 €
3 Zi.
83,45
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Gélieustraße 10: Ein zeitloser Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Das im Jahr 1895 erbaute, voll-unterkellerte Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt 30 praktisch geschnittene
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Eigentumswohnungen. Die 1-4 Zimmer Wohnungen, welche sich auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel sowie ein Gartenhaus verteilen, bieten Flächen zwischen 37-97 m2. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss umfasst fünf Wohneinheiten, welche jeweils von einer Terrasse profitieren. Die Fassade des Gebäudes ist mit verspielten Altbaudetails ge- schmückt, die mit jedem Blick eine Geschichte erzählen. Doch nicht nur im Außenbereich lassen sich solche Merkmale an- treffen. So findet sich der bauzeittypische Charme mit Holzdielenböden, Altbautüren und ästhetischen Türzargen auch in den Innenräumen der Wohnungen wieder. Die Beheizung des Objektes erfolgt durch einen Fernwärmeanschluss, wodurch auch das Warmwasser aufbereitet wird. Die grundbuchliche Aufteilung
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1/6
585.500,00 €
3 Zi.
76,48
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In unserem modernen Neubauprojekt in der Jägerstraße entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, davon mehrere barrierefrei und auf 3 Town-Houses über 2 Etagen mit jeweils eigenen "Haus"-zugängen
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verteilen. Im Untergeschoss des Neubaus steht den Bewohnern ein Bereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, in dem Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen abgestellt werden können. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Mit dem Aufzug im Mehrfamilienhaus gelangen Sie schnell und komfortabel in die einzelnen Etagen des Haupthauses.
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1/6
670.400,00 €
3 Zi.
85,81
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In unserem modernen Neubauprojekt in der Jägerstraße entstehen insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, davon mehrere barrierefrei und auf 3 Town-Houses über 2 Etagen mit jeweils eigenen "Haus"-zugängen
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verteilen. Im Untergeschoss des Neubaus steht den Bewohnern ein Bereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, in dem Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen abgestellt werden können. Jeder Wohnung ist außerdem ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Mit dem Aufzug im Mehrfamilienhaus gelangen Sie schnell und komfortabel in die einzelnen Etagen des Haupthauses.