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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
68,23
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Gebäude "Max-Beer-Str. 31" befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße zur Torstraße hin, fußläufig zwischen der U-Bahnstation Rosa-Luxemburg-Platz und der U-Bahnstation Weinmeisterstraße. Das Gründerzeithaus wurde um
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1886 im Stil der Neorenaissance erbaut und bringt die Eleganz der Belle Époque in die Gegenwart. Die Wohnungen werden durch ein charmantes, mit Stuck verziertes Treppenhaus erschlossen und sind überwiegend mit Balkone oder Wintergärten ausgestattet. Die Einheiten sind vollständig vermietet, verfügen über eine Gewerbeeinheit und acht Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 41 m² bis 112 m². Wenn Sie im Herzen der Berliner Mitte investieren möchten, sind Sie hier richtig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
252.000,00 €
2 Zi.
63,96
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnung - Die vermietet 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 64 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und kann über das Treppenhaus erreicht
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werden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, hier lässt es sich optimal entspannen und die Sonne genießen. Nur für Kapitalanleger geeignet! - Objekt - Das WEDDING³ ist ein wunderschönes Altbau-Eckhaus im Westberliner Stadtteil Wedding aus dem Jahre 1911, bestehend aus 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Die provisionsfreien Einheiten eignen sich für Singles, Paare wie auch für Familien und liegen entweder im Vorderhaus oder im Seitenflügel. Sie verfügen über großzügige Wohnflächen von ca. 38,44 bis 129,00 m², altbautypische Grundrisse und Raumhöhen - Perfekt für Kapitalanleger! Ihr place to be im Herzen des aufstrebenden Szene-Bezirks Wedding!
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1/9
1.500.000,00 €
2 Zi.
102,75
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 102,75 m² im JOUX AM TACHELES vereint Eleganz und Exklusivität in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Mitte. Das avantgardistische Design und die hochwertige Materialwahl schaffen eine einzigartige
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Atmosphäre, die sowohl Intimität als auch Extravaganz bietet. Das JOUX, verführerisch wie ein Diamant, beeindruckt durch seine eindrucksvolle Architektur und raffinierte Farbgebung. Innen und außen verschmelzen stilvolles Design und erstklassige Materialien zu einem harmonischen Ganzen. Die Wohnung besticht durch glanzvolle Facetten, Pastellmosaike und edle Lichtakzente, die in Kontrast zu rohem Beton und spiegelglattem Marmor stehen. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone: Zwei in Ostausrichtung, ideal für den Morgenkaffee im sanften Licht, und ein Balkon in Westausrichtung, der die Abendsonne einfängt. Diese großzügigen Außenbereiche bieten Raum für Entspannung und die urbane Atmosphäre. Übrigens: Falls Ihnen diese Maisonette nicht zusagt, ha
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1/9
1.500.000,00 €
2 Zi.
102,75
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 102,75 m² im JOUX AM TACHELES vereint Eleganz und Exklusivität in einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Mitte. Das avantgardistische Design und die hochwertige Materialwahl schaffen eine einzigartige
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Atmosphäre, die sowohl Intimität als auch Extravaganz bietet. Das JOUX, verführerisch wie ein Diamant, beeindruckt durch seine eindrucksvolle Architektur und raffinierte Farbgebung. Innen und außen verschmelzen stilvolles Design und erstklassige Materialien zu einem harmonischen Ganzen. Die Wohnung besticht durch glanzvolle Facetten, Pastellmosaike und edle Lichtakzente, die in Kontrast zu rohem Beton und spiegelglattem Marmor stehen. Besonders hervorzuheben sind die drei Balkone: Zwei in Ostausrichtung, ideal für den Morgenkaffee im sanften Licht, und ein Balkon in Westausrichtung, der die Abendsonne einfängt. Diese großzügigen Außenbereiche bieten Raum für Entspannung und die urbane Atmosphäre. Übrigens: Falls Ihnen diese Maisonette nicht zusagt, ha
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1/10
947.160,00 €
2 Zi.
105,24
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2 Zimmer DG-Wohnung befindet sich in einem Altbau von Anfang des 20. Jahrhunderts und liegt im Vorderhaus im 5.Obergeschoss ohne Fahrstuhl.
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1/10
177.900,00 €
2 Zi.
52,67
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 1. OG . 2 Zimmer, ca. 52 m² . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten,
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Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Gebäudedetails: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit! Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen und sind für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle geeignet. Die verschiedenen Immobilien in zentraler Wohnlage in Berlin-Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Im Wohnhaus der Erasmusstraße 1 stehen 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 52 bis 76 m² als Kapitalanlage zur Auswahl. Eine Wohnung profitiert von einer eigenen Terrasse. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch
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379.000,00 €
2 Zi.
45,01
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung überzeugt durch die clevere Nutzung des gegebenen Raumes, lässt aber auch noch Spielraum für Umbaumaßnahmen nach eigenem Geschmack. Durch den repräsentativen Eingang gelangen Sie in das renovierte
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Treppenhaus, von dem aus der Zugang zur Wohnung erfolgt. Der breite Flur hinter der Eingangstür lässt eine Garderobe und ein Sideboard zu, ohne den Raum unnötig einzuschränken. Rechts schließt sich unmittelbar das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und ausreichend Raum für eine Waschmaschine an. Das Dachflächenfenster von Velux über der Wanne ermöglicht ein erholsames Bad mit Blick in den Sternenhimmel. Durch den Flur hindurch kommen Sie in den Wohn- / Essbereich mit Couchecke, Platz für einen großen Esstisch und eine Küchenzeile. Sollte Ihnen dieser Bereich noch nicht hell genug sein, liegt bereits eine Genehmigung der Eigentümergemeinschaft für den Einbau eines Oberlichtes vor. Dieses kann auf Wunsch auch noch vom Verkäufer eingebaut werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
53,12
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte und interessant gestaltete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: - komplett unterkellert - großzügiges Grundstück - gepflegter Gartenbereich - diverse Fahrradabstellmöglichkeiten - gepflegte Treppenhäuser
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- ruhiges Wohnumfeld Gern senden wir Ihnen auf Nachfrage ein ausführliches Exposé zu.
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1/10
329.000,00 €
2 Zi.
57
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus bietet alles, was das Herz begehrt: frisch saniert, bezugsfrei und mit zwei Balkonen! Mit ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen effizienten
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Grundriss und helle, freundliche Räume. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, während die offene Wohnküche mit einem weiteren Balkon begeistert. Hochwertige Materialien wie edles Parkett und gespachtelte Wände verleihen der Wohnung einen modernen, stilvollen Charakter. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine zukunftssichere Investition in einer aufstrebenden Lage suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.498,00 €
2 Zi.
54,92
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich in einem um 1900 errichteten Wohnhaus, welches im laufe der Jahre stetig mit viel Liebe zum Detail restauriert und saniert. Die Kapitalanlage befindet sich im 1.OG der 5 geschoßigen Immobilie. Zur
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Ausstattung der Wohnung gehören neben der Einbauküche mit den üblichen Geräten wie Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach im Küchenbereich ein moderner Fliesenspiegel und eine moderne Badezimmerausstattung mit Badewanne und Ceramikelementen verschiedener bekannter Herrsteller. Der Wohnbereich mit Wohn- und seperaten Schlafbereich sowie der Flur sind mit Holzdielung als Fußböden ausgestattet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
64
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin! Diese hochwertige Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und besticht durch ihre modernen und durchdachten
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Details, sowie ihre zentrumsnahe Lage unweit des Mauerparks. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Großzügigkeit und Helligkeit der Räume beeindruckt sein. Das zur ruhigen Seitenstraße gelegene Wohnzimmer verfügt über einen großzügigen Südbalkon mit Weitblick auf den Berliner Fernsehturm. Das Schlafzimmer und die Küche befinden sich hofseitig und bieten ebenfalls einen tollen Blick in den begrünten Hof mit angrenzender Freifläche. Die maßgefertigte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Der geräumige Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet viel Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das renovierte Duschbad mit Fenster und die abgehängten Decken mit integrierten Strahlern verleihen d
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1/10
422.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es steht eine teilmöblierte Neubau-Wohnung mit Cityblick im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Das Gebäude Ensemble ist 2014 / 2015 fertiggestellt worden und verfügt über einen grünen Innenhof, einen modernen Fitnessraum und eine große
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gemeinschaftlich genutzte, sonnige Dachterrasse! Das Haus ist in zentraler und beliebter Lage von Berlin-Mitte gelegen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafes und Restaurants. Vor dem Hauseingang befindet sich der U-Bahnhof Naturkundemuseum (U6), die Buslinien 245 und 120 und die Tramlinien M5 und M8. Der Alexanderplatz, der Hackesche Markt sowie der beliebte Mauerpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
52
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in einem ca. 1997
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in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Vom großzügigen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick bietet. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und sorgt für eine angenehme Nachtruhe. Ein Tiefgaragenstellplatz garantiert komfortables Parken, während das zusätzliche Kellerabteil weiteren Stauraum bietet. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch spätestens z
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1/10
658.000,00 €
2 Zi.
42,2
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 42,20 m² großen 2-Zimmer-SUITES AM TACHELES maximieren das Wohngefühl auf kompaktem Raum durch ein offenes und helles Design. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,85 m und raumhohen Fenstern mit 3-fach-Verglasung fluten Tageslicht und frische Luft
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die Räumlichkeiten, wobei die großzügige Loggia den Wohnraum elegant ins Freie erweitert und einzigartige Ausblicke bietet. Die Innenraumgestaltung zeichnet sich durch eine Kombination aus Sichtbetonwänden und -decken aus, die eine puristische Eleganz vermitteln. Die Wärme der Fußbodenheizung, die hochwertige Manufaktur-Einbauküche mit Miele-Geräten sowie maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Raumhohe Schiebetüren erhöhen die Flexibilität der Raumgestaltung und ermöglichen es, individuelle und private Rückzugsorte zu schaffen. Um den Einzug so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir die Option, individuell ausgesuchte Möblierungspakete direkt von unserem Kooperationspartner zu erwerben. Damit können Bewohne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
64
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im trendigen Gesundbrunnen! Diese ca. 64 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1955 und liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Mauerparks und der Bernauer Straße. Die Wohnung
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besticht durch ihre beiden großzügig geschnittenen Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnträume bieten. So lässt sich im Wohnzimmer problemlos noch ein separater Essbereich integrieren und das Schlafzimmer bietet neben einem geräumigen Schlaf- und Ankleidebereich auch genügend Platz für ein zusätzliches Home-Office. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4 m² große Südbalkon mit unverbautem Weitblick ins Grüne, der dazu einlädt, die Sonne zu genießen und vom Tag zu entspannen. Die separate Küche wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Ein Wannenbad mit Fenster sorgt für Komfort und Helligkeit, während der geräumige Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum bietet. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiges Kellerabteil. Behe
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
166.000,00 €
2 Zi.
45
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1960 in Massivbauweise errichtete 4geschossige Wohnhaus liegt auf einer weit-räumigen und durchgrünte Gemeinschaft-sanlage mit weiteren Wohngebäuden sowie insgesamt 153 Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten und
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durchsanierten Zustand. Die Wohnung liegt im Hochparterre mit Balkon und angrenzendem Garten mit einem herrlichen Grünblick. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eines Gasboilers. Die Wohnung bietet umfangreiches modernisierungspotenzial: Sämtliche Leitungen, die E-Anlage, die sanitäre Einrichtung müssen durchsaniert werden. Die zukünftigen Bewohner werden hier zahlreiche Gestaltungsspielräume vorfinden.
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1/10
71.000,00 €
2 Zi.
48,26
m2
08527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude: - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus - alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden - Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne
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(Betondachpfannen) - das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht) - das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug Wohnung: - innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz - Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Laminat ausgestattet - Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Einbauküche aus 2014 - befindet sich im 1. Obergeschoss links - Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) - verfügt über ein Kellerabteil - Wohnung ist vermietet derzeit vermietet (Kaltmiete Ist: 3.540,00 Euro/Jahr) Mieteinnahmen: Kaltmiete 265,00 Euro / Monat Einbauküche 30,00 Euro / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 110,00 Euro / Monat Gesamt: 405,00 Eu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
34
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der 3. Etage eines ca. im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über den vorhandenen
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Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² und teilt sich auf in ein helles Wohnzimmer, eine neuwertige Einbauküche mit Waschmaschine, ein großes Schlafzimmer, einen Flurbereich mit Einbauschränken und Abstellkammer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche. In der Wohnung ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt, das Badezimmer und die neuwertige Einbauküche sind gefliest. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zu den letzten durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen: Heizungsanlage (ca. 1996), Dämmung der Fassade (ca. 1995), Fenster (ca. 1995), Elektrik (ca. 2005), neue Einbauküche (ca. 2025), Bodenbeläge (ca. 2024) sowie der Anschluss an das Fernwärmenetz (ca. 1996). Zur Wohnung
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
61,83
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1919 erbaute Gebäude ist in ein Vorderhaus, ein Hinterhaus sowie zwei Seitenflügel aufgeteilt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Fabrikgebäude. Alle Einheiten des Gebäudes verteilen sich auf insgesamt vier Geschosse
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zuzüglich des Dachgeschosses. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Hinterhauses Mitte rechts gelegen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,83 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Zimmer sowie einem Flur, einer Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Es besteht weiterhin die Option, im Hofbereich zukünftig Balkone sowie einen Fahrstuhl anzusetzen. Das Gebäude wurde 2019 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit 1986 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
58,89
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Beim Betreten gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem aus das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Wintergarten und Durchgang zur Küche, das
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großzügige Schlafzimmer (16 m²) sowie das Badezimmer zugänglich sind. Der Wintergarten ist nach Süd-West ausgerichtet und sorgt für viel Licht und Wärme in der Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche (EBK) inklusive E-Geräten ausgestattet und gehört zur Mietsache. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Handwaschbecken. Zudem befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme von Badezimmer und Küche, liegt Laminatfußboden. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 24), der derzeit leer steht. Es wird nach einen passenden Mieter gesucht, die Mie
