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272.600,00 €
2 Zi.
64,96
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. EG . 2 Zimmer, ca. 64 m² . Wannenbad . Wintergarten . Stellplatz . Aufzug . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen
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der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Willkommen im FLOTOW - In The Spot. Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Gebäude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenhäuser in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschließt einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstraße befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Gebäude. Die Rückse
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289.600,00 €
2 Zi.
64,96
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 2. OG . 2 Zimmer, ca. 64 m² . Wannenbad . Wintergarten . Stellplatz . Aufzug . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen
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der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Willkommen im FLOTOW - In The Spot. Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Gebäude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenhäuser in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschließt einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstraße befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Gebäude. Die Rüc
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Quelle:
www.immowelt.de
283.900,00 €
2 Zi.
75,01
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. EG . 2 Zimmer, ca. 75 m² . Wannenbad . Wintergarten . Aufzug . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der
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Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Umsäumt von Bäumen, die in den warmen Monaten den Weg begrünen und im Winter eine großartige Fotokulisse bieten, befindet sich das charmante Gebäude aus dem Jahre 1908 am Bundesratufer 12. Beim Anblick des Wohnhauses fallen sofort die herausgearbeiteten Details an der hellen Fassade auf, die die herrschaftliche Ästhetik des Gründerzeit-Altbaus unterstreichen. Über drei Aufgänge lassen sich die insgesamt 30 Wohnungen erreichen, die sich auf ein Vorderhaus, ein Quergebäude und einen Seitenflügel verteilen. Die Gebäude umschließen allesamt einen gemeinsamen Innenhof. Das vierstöckige Gebäude wurde Ende der 80er Jahre um ein Dachgeschoss erweitert, von d
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199.000,00 €
2 Zi.
51,66
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses und bietet auf ca. 51,66 m² ein komfortables Zuhause mit einem schönen Balkon zum ruhigen Innenhof. Das
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Tageslichtbad ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine separate Kellereinheit, die praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2003 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 414,25 €. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
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177.900,00 €
2 Zi.
52,67
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 1. OG . 2 Zimmer, ca. 52 m² . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten,
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Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Gebäudedetails: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit! Die Erasmushöfe, die sich aus den Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen und sind für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle geeignet. Die verschiedenen Immobilien in zentraler Wohnlage in Berlin-Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Im Wohnhaus der Erasmusstraße 1 stehen 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 52 bis 76 m² als Kapitalanlage zur Auswahl. Eine Wohnung profitiert von einer eigenen Terrasse. Sie haben Ihre perfekte Wohnung noch
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
53,12
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte und interessant gestaltete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus: - komplett unterkellert - großzügiges Grundstück - gepflegter Gartenbereich - diverse Fahrradabstellmöglichkeiten - gepflegte Treppenhäuser
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- ruhiges Wohnumfeld Gern senden wir Ihnen auf Nachfrage ein ausführliches Exposé zu.
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259.000,00 €
2 Zi.
61,83
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1919 erbaute Gebäude ist in ein Vorderhaus, ein Hinterhaus sowie zwei Seitenflügel aufgeteilt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Fabrikgebäude. Alle Einheiten des Gebäudes verteilen sich auf insgesamt vier Geschosse
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zuzüglich des Dachgeschosses. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss des Hinterhauses Mitte rechts gelegen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,83 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Zimmer sowie einem Flur, einer Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Es besteht weiterhin die Option, im Hofbereich zukünftig Balkone sowie einen Fahrstuhl anzusetzen. Das Gebäude wurde 2019 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit 1986 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
68
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1870 erbaute Wohnhaus ist in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Vorderhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 67,50 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur,
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ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume und die Küche sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Eine Deckenhöhe von ca. 2,63 m vermittelt zudem ein angenehmes Raumgefühl. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast, und die Wände sind tapeziert. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung. Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Die Wohnung kann bezugsfrei übergeben werden.
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1/8
315.000,00 €
2 Zi.
67,8
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Moabit. Diele: Die einladende Diele verbindet alle Räume und schafft einen harmonischen Übergang zwischen den Wohnbereichen. Schlafzimmer: Ein
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heller, freundlicher Raum, der Platz für ein Doppelbett und ausreichend Stauraum bietet. Küche: Die großzügige Küche bietet nicht nur Platz für einen Esstisch, sondern ist auch perfekt für kulinarische Abende geeignet. Badezimmer: Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Funktionalität und Komfort. Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Terrasse: Genießen Sie frische Luft und einen ruhigen Ausblick auf den Innenhof - ideal für sonnige Nachmittage oder gesellige Abende im Freien. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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484.900,00 €
2 Zi.
62
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der zweiten Etage. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1910 befindet, per Zentralheizung.
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Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
sanierter Altbau: ERSTBEZUG: Moabit: Kaiserin-Augusta-Allee: Die Wohnung ist VOLLSTÄNDIG saniert worden. - Parkett - Wohnküche - Badezimmer mit Dusche - separate Zimmer - Hinterhaus 2. OG - völlig ruhig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
sanierter Altbau: ERSTBEZUG: Moabit: Kaiserin-Augusta-Allee: Die Wohnung ist VOLLSTÄNDIG saniert worden. - Parkett - Wohnküche - Badezimmer mit Dusche - separate Zimmer - Hinterhaus 2. OG - völlig ruhig
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479.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen des beliebten Stephankiez in Moabit! In diesem denkmalgeschützten Gebäude sind im Rahmen eines hochwertigen Ausbaus vier neue Wohneinheiten entstanden, die modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair historischer
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Architektur verbinden. Die Wohnungen bieten vielfältige Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern auf Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und großzügigen 200 m². Jede Einheit überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung und ist bequem per Aufzug erreichbar - für höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Plus: Das denkmalgeschützte Gebäude schafft nicht nur ein unverwechselbares Ambiente, sondern eröffnet auch attraktive Steuervorteile.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
57
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses beeindruckende Loft im Herzen von Berlin-Moabit vereint authentisches Altbau-Flair mit außergewöhnlichem Gestaltungsspielraum. Das Zuhause befindet sich in einem charaktervollen Gebäude der Jahrhundertwende und begeistert mit dem
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unverwechselbaren Charme klassischer Berliner Architektur. Der Loftstil der Wohnung sorgt für eine offene, helle Atmosphäre und bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Raum, der ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden, der zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung bietet und Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 qm bietet die Wohnung genügend Platz für ein individuelles Wohnkonzept. Der etwa 62 qm große Dachboden befindet sich derzeit im Rohzustand und eröffnet vielfältige Optionen, wie zum Beispiel die Schaffung zusätzlicher Räume für ein Home-Office, ein Atelier oder Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick
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1/5
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernisierten und sehr gut gepflegten Altbau innerhalb einer gewachsenen Kiez-Struktur, gelegen an einer verkehrsberuhigten Straße. Das Gebäude wurde 1918 errichtet und befindet sich
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in einem sehr guten Zustand. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bzw. Heizfläche erstrecken sich zwei große Zimmer, eines davon führt direkt auf die gemütliche Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Seitenflügels. Aus den Versammlungsprotokollen ist ersichtlich, dass die Eigentümergemeinschaft regelmäßig die Instandhaltung des Hauses kontrolliert. Der Treppenhauseingang ist mit Stuck, Marmor und Granit repräsentativ gestaltet. Zur Wohnung gehört ein beleuchteter, trockener ca. 8 m² Kellerraum. Zusammengefasst: Im gesamten Wohnkomplex zeigen sich minimale Abnutzungserscheinungen, aber ein Instandhaltungsstau ist nicht sichtbar. Durch die Lage im Hinterhof sind keine Geräusche von der Straße wahrnehmbar.
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1/3
Quelle:
www.immobilo.de
299.000,00 €
2 Zi.
51
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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1/7
464.500,00 €
2 Zi.
74,46
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Altbau ist ein Erlebnis, diese hohen Zimmerdecken mit erhaltendem Stuck. Dieses charmante und komfortables lichtdurchflutetes Ambiente. Die große, helle und geräumige Wohnküche mit einer sehr modernen hochwertigen Einbauküchenzeile lässt
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keine Wünsche offen. Eine moderne charaktervolle Riemchenwand passend in der Farbe der abgeschliffenen Holzbodendielen, der sich über den Flur und die beiden Zimmer erstreckt. Das taghelle, geräumige Badezimmer, mit modernen großformatigen anthrazit, farbigen Bodenfliesen und creme farbigen Wandfliesen, mit Badewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine. In den beiden Zimmern mit den markanten abgeschliffenen Holzdielen strahlen Wärme und Gemütlichkeit aus. Die Zimmer sind alle mit modernen Kunststoffisolierfenstern ausgestattet. Die Loggia bietet einen unverbauten weiten Aussicht in Nordwestrichtung. Der Pflegezustand des Hauses ist sehr gut, das Treppenhaus erhält gerade eine Frischzellenkur. Diese schöne Altbauwohnung ist teilmöbliert bis
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1/5
Quelle:
www.immobilo.de
589.000,00 €
2 Zi.
64,84
m2
Lehrter Straße XX, 10557 Berlin (Moabit)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung, Balkon in Südausrichtung, hochwertige Ausstattung, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, barrierefrei, Eigenbedarf möglich
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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Quelle:
www.immobilo.de
310.000,00 €
2 Zi.
46
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung im gepflegten Altbau, Erstbezug nach Sanierung, gehobene Ausstattung, Balkon/Terrasse, eigener Gartenanteil
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is
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available in German, English and Russian language.
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1/4
157.500,00 €
2 Zi.
46,59
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
It is a 2-room apartment in a 4-storey residential building in the Berlin-Charlottenburg district. The apartment, with an area of ??46,5 m², has space for bedroom, living room, kitchen, bathroom and storage. Rented since 2000,
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could be a good investment or potentially apartment for selfuse, from December 2028. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 4-geschossigen Wohngebäude im Bezirk Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung, mit einer Fläche von 46,5 m², bietet Platz für Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Vermietet seit 2000, könnte eine gute Kapitalanlage oder potentielle Wohnung zur Eigennutzung ab Dezember 2028 sein.
Raumaufteilung
+ Wohnfläche: ca. 46,59 m² + Sperrfrist: ca. 4 Jahre + Lagevorteil: Hohe Nachfrage und stetige Wertsteigerung in Berlin-Charlottenburg + Living space: approx. 46.59 m² + Lock-up period: approx. 4 years + Location advantage: High demand and steady increase in value in Berlin-Charlottenburg