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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
895.625,00 €
3 Zi.
71,65
m2
Hohenstaufenstraße 9, 10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung im fünften Stock bietet auf 71,65 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit beeindruckendem Ausblick über die Dächer Berlins. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 besticht durch ihre hochwertige
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Ausstattung mit edlem Parkettboden, bodentiefen Fenstern und einem großzügigen Balkon.
Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.
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1/10
310.000,00 €
2 Zi.
72
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne Teileigentum im Mehrfamilienhaus ca. 72m² Wohnfläche Saniert, renoviert und gepflegt 4. Obergeschoss 2 Zimmer (Optional 3 Zimmer realisierbar) Küche / Diele / Badezimmer / Abestellraum Fahrstuhl Baujahr:
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1954/55 Massivbauweise Bauartklasse 1 Sanierung: 2000/2001 Einbau Gaszentralheizung: 2019
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
56,38
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
GEPFLEGTER ALTBAU MITTEN AM WINTERFELDTPLATZ! Der 5-geschossige Altbau "Winterfeldtplatz 46" stammt aus dem Jahre 1904 und verfügt über rund 20 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und Seitenflügel.
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Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.
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1/10
606.000,00 €
1 Zi.
44,4
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen 1-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer eindrucksvollen Kombination aus historischer Eleganz und moderner Funktionalität begeistert. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schönebergs, direkt am
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idyllischen Viktoria-Luise-Platz und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Schon beim Betreten der Wohnung fallen die imposanten Deckenhöhen von 4,10 Metern und die großzügigen Fensterflächen ins Auge, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen und den Raum weit und einladend wirken lassen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon in vorteilhafter Südost-Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert. Auf rund 45 Quadratmetern überzeugt die Wohnung durch eine offene und durchdachte Gestaltung. Die fließende Verbindung von Wohnbereich und offener Küche schafft ein luftiges Ambiente. Das edle Eichenparkett verleiht dem Raum ein warmes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvol
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1/7
272.000,00 €
3 Zi.
68,81
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 'WILMERSHOF' zu investieren, die sich im 2. Obergeschoss links befindet. Diese Immobilie wird exklusiv als Kapitalanlage angeboten und spricht Investoren an, die an
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langfristigen Wertsteigerungen interessiert sind. Seit ihrer Errichtung im Jahre 1960 hat die Wohnanlage 'WILMERSHOF' eine Reihe umfangreicher Modernisierungsarbeiten erfahren. Diese Maßnahmen umfassen unter anderem eine Fassadendämmung zur Energieeffizienzsteigerung, den Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster für verbesserte Wärme- und Schalldämmung, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge für erhöhte Sicherheit und Komfort, sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche, die mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet wurden. Diese sorgfältigen Verbesserungen garantieren nicht nur eine Aufwertung der Immobilie, sondern auch eine Steigerung der Lebensqualität für die Mieter. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
167.000,00 €
1 Zi.
35,61
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das KLEINOD umfasst eine Gewerbefläche und 20 Eigentumswohnungen, die sich aus 3 - und 1-Zimmerwohnungen zusammensetzen. Mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken
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und feinen Stuckdetails weiß KLEINOD zu überzeugen. Das 35,6-m²-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels. Die kompakte Single-Wohnung verfügt über ein Wohnschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Küche. Nur für Kapitalanleger geeignet!
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1/9
200.000,00 €
1 Zi.
35,56
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Berlin-Schöneberg bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Mit einer Wohnfläche von ca. 35,56 m² eignet sich die Wohnung perfekt für
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Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem gepflegten Hinterhaus. Ein kleiner Flur verbindet die Räume, darunter ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein geräumiger Wohn- und Schlafbereich. Genügend Platz für individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Ob als stilvolle Stadtwohnung für Eigennutzer oder als wertstabile Investition, diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit. In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, haben Sie nun die Möglichkeit? eine moderne und gut angebundene Wohnung zu erwerben. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
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1/10
569.000,00 €
3,5 Zi.
85,5
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere bezugsfreie Geschosswohnung mit individuellen Gründerzeit-Deckenstuck sowie mit überwiegend Original-Fußböden (Parkett/Dielung) sowie Original-Türen und Beschlägen befindet sich in der 1.Etage des Vorderhauses eines gepflegten
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herrschaftlichen Gründerzeit- Mehrfamilienhauses mit einem Baujahr um 1906. Gemäß Beschluss der EIgentümerversammlung wird die vorhandene Öl-Heizung durch Fernwärme ersetzt. Die dadurch entstehenden Kosten werden vom Verkäufer getragen. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85,50 m², bestehend aus 3 1/2 Zimmern, Bad/WC mit Dusche und Fenster, Wohn-Küche, 2 Loggien und Flur. Die Wohnräume sind sehr großzügig angelegt, die Logien sind über die Wohnzimmer betretbar. Die Wohnung wird nun, nach erfolgter Modernisierung in 2023/2024, im Erstbezug nach Sanierung/Modernisierung unmöbiliert verkauft. Insbesondere wurden die Fußböden, Wände, Stuck-Decken, Türen, Fenster, Bad und Küche saniert und modernisiert. Die Elektro-und Sanitätinstallationen wurde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
88,7
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in der Belziger Straße wurde um 1900 gebaut und hat insgesamt 37 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung. Die Warm- wasserversorgung erfolgt dezentral. Die Wohnungen, mit
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Größen zwischen 40-133 qm, verfügen - bis auf die Dachgeschosswohnungen - mitunter über die klassischen Altbauelemente und wissen mit zeitloser Eleganz zu überzeugen. Es werden zeitnah nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Fassaden putz- und malermäßig überarbeitet, Treppenhäuser Tischler- und Malermäßig überarbeitet und neue Fenster verbaut. Die Modernisierung ist mit dem Kaufpreis abgegolten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
84
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die schöne sanierte Altbauwohnung befindet sich mitten in Berlin Schöneberg in einem
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einmaligen historischen Altbau aus dem Jahre ca. 1907. Die charmante Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss. Ein moderner Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung eignet sich mit ihren 3 Zimmern für Singles, Paare und kleine Familien. Die Zimmer sind sehr gut geschnitten und schaffen eine erholsame Atmosphäre in der Wohnung. Es gibt ein sehr modernes Badezimmer mit einer großen Regendusche. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine neue schwarze Einbauküche mit modernen Elektrogeräten der Firma Bosch. Das Schlafzimmer ist so wie das Bad und die Küche zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch eine elegante Holzflügeltür miteinander verbunden. Vom Esszimmer gibt es einen Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. I
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1/10
224.500,00 €
2,5 Zi.
63,27
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 63m² große Wohnung in der 2.Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1927. In 2020 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen. Beispielweise wurde die Heizungsanlage erneuert und die Hausanschlusskästen sind instandgesetzt
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worden. Vor 2 Jahren wurde das Badezimmer erneuert und es sind die Flexschläuche in den Steigleitungen durch Festleitungen ersetzt worden, was eventuelle Wasserschäden reduziert. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird im Ist-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Nähere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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1/10
399.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie 2,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Schöneberg am Bayerischen Platz. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Der U-Bahnhof Bayerischer Platz (Linie 4 und 7) sowie diverse Buslinien
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liegen in direkter Nähe. Sämtliche Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafes liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Insgesamt befinden sich 22 Wohnungen in der Wohnanlage sowie 4 vermietete PKW-Stellplätze im Gemeinschaftseigentum. In den letzten Jahren wurden kontinuierlich diverse Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Fassadendämmung und Hauseingangstür, Dach inkl. Dämmung, Einbau eines neuen verglasten Aufzugs mit ebenerdigem Zugang, hochwertige Treppenhausmodernisierung mit aufwendiger Briefkastenanlage, gespachtelten Wänden und wärmedämmender Treppenhausverglasung. Der Zugang zum Haus erfolgt barrierearm, der Aufzug hält ebenerdig und fährt auch in
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
37,7
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmerwohnung in gepflegtem Zustand, die sich in der 4. Etage eines im Jahr 1957 erbauten Mehrfamilienhauses befindet. Das charmante Apartment bietet Ihnen ein vielseitig nutzbares Zimmer zur freien Gestaltung. Die
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Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Geheizt wird das Objekt über eine zuverlässige Ölheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann gerne eingesehen werden. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der für weiteren Stauraum sorgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
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1/8
372.540,00 €
2 Zi.
35,48
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet auf 35,48 m² eine ideale Lösung für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in Schöneberg suchen. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 überzeugt durch eine clevere
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Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.
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1/9
590.000,00 €
3 Zi.
94
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gemütliche Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort zwischen dem lebendigen Akazienkiez und dem zukunftsweisenden EUREF-Campus. Das charmante Altbaugebäude wurde erst kürzlich
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mit viel Liebe zum Detail saniert und hat seinen historischen Charakter bewahrt. Auch die Wohnung selbst wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend modernisiert und mit einer neuen Gas-Etagenheizung, neuen Heizkörpern und in zwei Zimmern mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, die für angenehme Ruhe und perfekte Isolierung sorgen. Die Wohnung besticht durch einen praktischen, einladenden und flexibel gestaltbaren Grundriss. Der offene, loftartige Wohnbereich grenzt direkt an die großzügige, halboffene Küche - ein idealer Ort für Geselligkeit und Austausch. Auch der Einbau eines weiteren Zimmers wäre hier denkbar. Vom Wohn-Essbereich aus gelangt man auf die gemütliche Dachterrasse, ideal für ruhige Stunden im Freien. Besonders schön: Sie ist vo
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1/10
224.500,00 €
2,5 Zi.
63,27
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We are offering an apartment with a living area of approx. 63 sqm on the 2nd floor of a residential building from 1927. Some modernization measures were carried out in 2020. For example, the heating system was renewed and the house connection boxes
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were repaired. The bathroom was renovated 2 years ago and the flexible hoses in the risers were replaced by fixed pipes, which reduces possible water damage. The apartment is rented for an indefinite period and is being sold in its current condition as an investment. Further information on the rental income is available on request.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
64
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde 1939 erbaut und verfügt über vier Geschosse sowie ein unausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, und es handelt sich um ein Erbbaugrundstück. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, verfügt über
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eine Wohnfläche von ca. 64 m² und zudem über eine Nutzfläche von ca. 55m² im darüber liegenden, unausgebauten Dachraum. Dieser könnte unter den gesetzlichen Bedingungen mit der Wohnung zu einer Maisonette verbunden werden oder als praktische, separate Fläche genutzt werden. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe; ein Badezimmer; eine Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche; zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den begrünten Innenhof. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine kleine Eckbadewanne und einen Handtuchwärmer. Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, der Boden in den Wohnräumen ist mit schönen Holzdielen vers
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1/10
349.000,00 €
2 Zi.
53,16
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1890 errichtete, denkmalgeschützte Wohnhaus in der Großgörschenstraße 06 besticht durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage. Mit seinen 25 Wohneinheiten bietet das Gebäude eine einladende Kombination aus Altbauflair
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und moderner Funktionalität. Die Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, während die Energieeffizienzklasse D die zeitgemäße Substanz des Hauses unterstreicht. Hier treffen Tradition und Komfort aufeinander - ein ideales Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
73
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Wohnung besticht durch drei optimal geschnittene Räume, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer und zwei praktische Abstellkammern. Vom
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gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen einladenden Wintergarten - ideal als Arbeitszimmer, Leseecke oder Raum für kreative Ideen. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem süßen französischen Balkon bzw. bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Auch in der Küche sowie im Badezimmer sorgt jeweils ein Fenster für angenehmes Tageslicht. Die Immobilie wurde vor zwei Jahren einer umfassenden Strangsanierung unterzogen, und vor vier Jahren erhielt die Wohnung einen frischen Anstrich. Dank der hervorragenden Pflege durch die Mieterin präsentiert sich die Wohnung in einem Top-Zustand.