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210.000,00 €
2 Zi.
49
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Steglitz bietet auf rund 49 m² ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, grünen Wohngegend im Süden Berlins. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit
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Südausrichtung, die einen idyllischen Blick ins Grüne freigibt - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Wohnung ist gut belichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - praktisch und funktional. Eine zusätzliche Abstellfläche in der Diele sorgt für noch mehr Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt stabile Kaltmieteinnahmen von 5.040 € jährlich. Da bisher keine Mieterhöhungen vorgenommen wurden, besteht theoretisch Potenzial für eine Anpassung der Miete. Für Eigennutzer bietet sich zudem die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung, wobei die gesetzliche Kündigungsfrist 9 Monate beachtet werden muss. Die Gas
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
49
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Steglitz bietet auf rund 49 m² ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, grünen Wohngegend im Süden Berlins. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit
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Südausrichtung, die einen idyllischen Blick ins Grüne freigibt - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Wohnung ist gut belichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet - praktisch und funktional. Eine zusätzliche Abstellfläche in der Diele sorgt für noch mehr Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt stabile Kaltmieteinnahmen von 5.040 € jährlich. Da bisher keine Mieterhöhungen vorgenommen wurden, besteht theoretisch Potenzial für eine Anpassung der Miete. Für Eigennutzer bietet sich zudem die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung, wobei die gesetzliche Kündigungsfrist 9 Monate beachtet werden muss. Die Gas
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin, direkt am idyllischen Stadtpark Steglitz. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und Ruhe aus und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Zusätzlich ist die
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Wohnung fußläufig zu einem Kanal gelegen, was das Freizeitangebot in der Umgebung noch erweitert. Die Wohnung selbst ist sehr hell und lichtdurchflutet. Ein großer und sonniger Balkon bietet einen tollen Platz zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, welches eine angenehme Atmosphäre schafft und zudem pflegeleicht ist. Die Wände sind verspachtelt und verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Aussehen. Das Bad ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Die hochwertigen Sanitäranlagen bieten einen hohen Komfort und runden das moderne Design des Bades ab. Insgesamt bietet die Wohnung eine perfekte Kombinat
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1/10
1.150.000,00 €
5 Zi.
164
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Altbauwohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem prächtigen Gründerzeit-Eckhaus aus dem Jahr 1896, welches in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail instandgehalten wurde und sich in unmittelbarer Nähe zur
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der bekannten Einkaufsstraße, der Schloßstraße, befindet. Auf einer Wohnfläche von ca. 164 Quadratmeter verteilen sich fünf Zimmer, eine vollausgestattete Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele, ein tagesbelichtetes Duschbadezimmer, ein Gäste-WC und ein nordöstlich ausgerichteter Balkon. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2017 hochwertig saniert und befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand, sodass Sie direkt einziehen können. Das Highlight dieser Wohnung sind die original erhaltenden Altbaustilelemente. So unterstreichen zum Beispiel die schönen Stuckverzierungen, die Holzdoppelkastenfenster, die herrschaftlichen Flügeltüren, die Kachelöfen sowie der Kamin den historischen Charme der Wohnung. Abgerundet wird dieses eindrucksvolle
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1/9
254.600,00 €
3 Zi.
67
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre im Herzen von 12169 Berlin-Steglitz klingt nicht nur nach einem attraktiven Wohnraum mit einem tollen Lebensumfeld sondern es beschreibt das Objekt perfekt. Mit einem Balkon bietet die Wohnung Ihrer
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Mieterin die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Der Blick in die ruhige, sehr gepflegte, parkähnliche Gartenanlage ist ein zusätzlicher Pluspunkt! Die Lage in Steglitz verspricht eine perfekte Infrastruktur für das tägliche Leben, Einkaufen, Freizeitaktivitäten und Unterhaltung. Steglitz ist ein lebendiger Bezirk in Berlin, der eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen bietet. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht es den Bewohnern auch, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Insgesamt ist die 3-Zimmer-Wohnung ein sehr attraktives Zuhause, das sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Mit einer perfekten Infrastruktur und
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
109,18
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung in der begehrten Albrechtstr 58, im Herz von Berlin-Steglitz. Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein echtes Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung
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besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit hohen Decken, großen Fenstern und stilvollen Details, die darauf warten, wieder zum Leben erweckt zu werden. Trotz des erforderlichen Renovierungsbedarfs bietet das Objekt ein enormes Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre Wohnideen. Die Lage in Steglitz ist ideal für alle, die das urbane Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung kombinieren möchten.
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282.000,00 €
3 Zi.
62,5
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhäuser der Anlage gehören zur 'Rauchlosen Siedlung' und stehen als Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Die Rauchlose Siedlung in Berlin-Steglitz ist eine historische Wohnsiedlung, die in den frühen 1930er Jahren erbaut wurde. Sie erstreckt
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sich entlang des Steglitzer Damms und des Munsterdamms und umfasst etwa 1000 Wohneinheiten. Die Siedlung ist ein herausragendes Beispiel des Neuen Bauens und war die erste Siedlung im Deutschen Reich, die über eine Zentralheizung und Warmwasserleitungen verfügte. Die Wohnungen in der Rauchlosen Siedlung sind überwiegend 2- und 2,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von etwa 60 Quadratmetern. Die Siedlung zeichnet sich durch ihre Zeilenbauweise und die normierten Grundrisse aus, die eine effiziente Raumnutzung ermöglichen. Die Rauchlose Siedlung steht heute unter Denkmalschutz und ist ein bedeutendes Beispiel für die Architektur der Neuen Sachlichkeit. Die Siedlung bietet eine grüne und ruhige Wohnumgebung inmitten der Stadt und ist gut an da
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Neu
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459.000,00 €
3 Zi.
82,37
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN BERLIN-STEGLITZ! Diese charmante 3 Zimmer Wohnung befindet sich der begehrten Karl-Stieler Str. 19 und bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente im Herzen von Berlin-Steglitz. Die Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss und beeindruckt mit seinem durchdachten Grundriss sowie seinem hellen und freundlichen Wohnkonzept. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und verleihen ihm eine angenehme Atmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der Ihnen einen erholsamen Außenbereich bietet, ideal für entspannte Momente oder gesellige Abende im Freien. Die Lage in Berlin-Steglitz ist äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, die Ihnen eine schnelle und bequeme Erkundung der Stadt ermöglichen. Insgesamt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
62,94
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON & WINTERGARTEN Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Karl-Stieler-Str. 19 bietet auf ca. 62,94 m² ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Pendler. Sie befindet sich im
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6.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der Ihnen sonnige Stunden mit einem schönen Ausblick ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Wintergarten für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Lage in Berlin-Steglitz ist hervorragend: Ruhig, aber dennoch zentral gelegen, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
53,2
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gepflegten Wohnanlage nahe dem Rathaus Steglitz! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1961, liegt in der begehrten Mittelstr 21 und umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten. In dem Aufgang Mittelstr 20 gibt es nur 8
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Wohnungen. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch einen sehr gepflegten Zustand und ein ruhiges Wohnumfeld aus, was eine besonders angenehme Wohnqualität verspricht. Die helle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia besticht durch ihre gute Raumaufteilung und optimale Lichtverhältnisse. Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage in Berlin-Steglitz und bietet Ihnen einen ansprechenden Rückzugsort inmitten der urbanen Annehmlichkeiten. Hier wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch verkehrsgünstig mit exzellenter Infrastruktur - der ideale Mix für ein ein komfortables Leben in der Hauptstadt.
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
65,89
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Steglitzer Denkmalensemble ----------------------------------------------------------------------------- Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8
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Wohneinheiten. Das Gebäude ist Bestandteil einer denkmalgeschützten Wohnanlage, die zwischen 1930 bis 1934 errichtet wurde. Bekannt ist die Siedlung auch unter dem Titel "Rauchlose Siedlung", da sie als erste Wohnanlage Berlins einen Anschluss an ein Fernwärmenetz erhielt. Die Immobilie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss. So ist die Wohnung sowohl für eine WG geeignet als auch für ein Paar oder eine kleine Familie. Zwei der Räume sind nahezu gleich groß, der 3. Raum eignet sich ideal als Gästezimmer/ Büro/ Kinderzimmer und die Küche bietet ausreichend Raum für einen kleinen Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung wurde durch die Mieter renoviert. Außerdem befindet sich eine Einbauküc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
87,6
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND AUFZUG Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Karl-Stieler-Str 19 befindet sich im 6.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und überzeugt durch eine gut durchdachte
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Raumaufteilung sowie einen sonnigen Südbalkon. Mit 87,6m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein hell gefliestes Badezimmer, sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
83,76
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1920 besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und einer Remise im begrünten Innenhof. Diese gesamte Liegenschaft besteht nur aus 16 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
90
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Bewohner hat ein lebenslanges Wohnrecht, trägt aber sämtliche Nebenkosten. Eine Miete wird nicht gezahlt. Der Bewohner ist Männlich und ist im März 1944 geboren. Sämtliches Inventar wird mitverkauft und kann gesondert ausgewiesen werden
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1/6
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
84,85
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem gepflegten Wohnhaus nahe Rathaus Steglitz! Die Immobilie befindet sich in der Mittelstr 20, einem charmanten Wohnhaus, das im Jahr 1961 erbaut wurde. Der Aufgang des Hauses umfasst lediglich 8 Wohneinheiten,
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was für eine ruhige und private Wohnatmosphäre sorgt. Die praktische 3 Zimmer Wohnung bietet viel Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück machen. Besonders hervorzuheben ist der helle, südlich ausgerichtete Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Plus ist die zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Grünflächen. Gestalten Sie Ihre Zukunft in einer charmanten Wohnung mit viel Entwicklungspotenzial.
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379.900,00 €
4 Zi.
92,26
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 3. OG . 4 Zimmer, ca. 92 m² . Wannenbad . Balkon . Aufzug . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs-
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und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Errichtet im Jahr 1904 stellt der edle Altbau in der Feuerbach-/Ecke Thorwaldsenstraße eine architektonische Repräsentanz der Gründerzeit dar. Das hochherrschaftliche Eckhaus befindet sich im nördlichen Teil des gutbürgerlichen Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Das elegante Altbau-Anwesen verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 19 charmante und großzügig geschnittene Altbauwohnungen mit zwei bis sechs Zimmern. Mit Größen von 59 bis 176 m² zeichnet es sich als Wohnhaus für unterschiedliche Lebensstile aus. Vor mehr als 100 Jahren in der Villenkolonie erbaut, erstrahlt es heute inmitten urbaner und kultureller Umgebung als anmutiger Eck-Altbau, geeignet für Paare,
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1/10
349.900,00 €
4 Zi.
89,13
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
. 3. OG . 4 Zimmer, ca. 89 m² . Balkon . Abstellraum . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und
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Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: Errichtet im Jahr 1904 stellt der edle Altbau in der Feuerbach-/Ecke Thorwaldsenstraße eine architektonische Repräsentanz der Gründerzeit dar. Das hochherrschaftliche Eckhaus befindet sich im nördlichen Teil des gutbürgerlichen Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Das elegante Altbau-Anwesen verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 19 charmante und großzügig geschnittene Altbauwohnungen mit zwei bis sechs Zimmern. Mit Größen von 59 bis 176 m² zeichnet es sich als Wohnhaus für unterschiedliche Lebensstile aus. Vor mehr als 100 Jahren in der Villenkolonie erbaut, erstrahlt es heute inmitten urbaner und kultureller Umgebung als anmutiger Eck-Altbau, geeignet für Paare, Single
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1920 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche mit einer modernen Einbauküche nebst
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Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer sowie zwei Zimmer, wobei eines der Zimmer über einen Balkon verfügt. Die Wohnräume sind mit schönen Holzdielen ausgestattet, die Wände sind modern verspachtelt, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,90 m. Ein Keller rundet das Angebot ab, und die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
94,34
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gründerzeit-Unikat mit modernem Update: Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde mit Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert. In den Wohnräumen mit altbautypischen hohen Decken und kunstvollen Stuckverzierungen können Sie Ihren Einrichtungsideen
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freien Lauf lassen. Ob klassisch mit Kronleuchter oder clean im Skandi Style - das hochwertige Echtholzparkett und die frisch verputzten Wände bringen Ihre Einrichtung ideal zur Geltung. Eines der Zimmer bietet Zugang zur Loggia mit Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle, die zum Lieblingsort für den ersten Kaffee am Morgen wird. Das Tageslichtbadezimmer ist mit erlesenen Markenfabrikaten ausgestattet: In der bodengleichen Rainshower Dusche fühlt sich jede Dusche wie ein Bad in einem sanften tropischen Wasserfall an, während der Handtuchheizkörper für kuschelig warme Handtücher sorgt. Die 60x60 Fliesen in Grau bringen zeitlose Eleganz ins Bad und sind leicht zu pflegen. In der separaten Küche können Sie nach Herzenslust kochen und sogar no