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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
224.388,00 €
2 Zi.
62,33
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 62,33
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m² verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Januar 1997 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/6
299.000,00 €
1 Zi.
47
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung im charmanten Wilmersdorf vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Berlins zu wohnen. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1905, besticht
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durch ihre zeitlose Architektur und wurde vor zwei Jahren mit neuen Fenstern ausgestattet, die für eine verbesserte Energieeffizienz und einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgen. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² und einem sonnigen Balkon bietet die Wohnung eine ideale Rückzugsmöglichkeit inmitten der pulsierenden Weltmetropole Berlin. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten. Ein moderner Fahrstuhl sorgt für bequeme Erreichbarkeit, während der Balkon zu entspannten Stunden einlädt. Die helle und freundliche Gestaltung der Wohnung schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl für Berufstätige als auch für Studierende oder Investoren attraktiv ist. Die Wohnung liegt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
64
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schon bei der Besichtigung werden Sie merken, wie gepflegt die Wohnung ist. Die derzeitige Mieterin wohnt fast 40 Jahre in der Wohnung und hat diese immer sehr gepflegt. Ein pfiffiger Grundriss bietet genügend Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne. Ein kleines Highlight ist der große Balkon der zum Feierabend zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt noch über einen Keller. (Einrichtung für die Wohnung von Möbel, Lampen, Bildern und Accessoires sind nur Beispiele )
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1/10
311.600,00 €
3 Zi.
82
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im 2. OG eines gepflegten Wohnhauses. Auf ca. 82 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Zimmern, das durch seine gute Belichtung ein helles und freundliches
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Ambiente schafft. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie der Keller bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnumgebung. Die Wohnung ist bezugsfrei und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung ist aktuell vermietet bis 31.12.2025.
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1/10
260.000,00 €
2 Zi.
70,34
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Schöneberg! Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre äußerst attraktive
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Preisgestaltung, die sie zu einer besonders lohnenden Investitionsmöglichkeit macht.
Raumaufteilung
Lage: Der typische Berliner Altbau befindet sich direkt auf der Schöneberger Hauptstraße, nur etwa 250 Meter vom U+S Innsbrucker Platz entfernt. Eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistern des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés laden in unmittelbarer Nähe zum Verweilen ein. Dank der Anbindung an das S-Bahn- und U-Bahn-Netz sowie der Nähe zur Stadtautobahn ist nahezu jeder Berliner Standort schnell erreichbar.
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1/10
585.000,00 €
1 Zi.
44,4
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Eigentumswohnung mit ca. 44,40m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem 1900 Jahrhundert. Der Eingangsbereich, das wundervolle Treppenhaus und das wunderschöne Buntglasfenster mit dem floralen Muster lassen
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gleich erahnen, dass es sich hierbei um den bekannten Jugendstil handelt. Im Eingangsbereich der Wohnung haben Sie Platz für eine Garderobe zum Aufhängen. Links befindet sich ein moderner Wannenbad-Kubus / Raum-im-Raum-Konzept. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, nach Bedarf eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Rechts entlang geht es in den Wohn- und Schlafraum mit südlichem Balkon. Hier setzt sich der Jugendstil fort. Die beeindruckende Stuckdecke ist nicht ausgewaschen und erzählt in jeder Ecke der Decke eine andere Geschichte. Die vom Schreiner maßangefertigten Schränke bieten ausreichend Stauraum und machen das Raumkonzept perfekt. Die praktische Einbauküche inkl. elektr. Geräte laden zum Kochen ein. Highlight ist in der gesamte
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
78
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr um 1972 besteht aus einem reinen Vorderhaus mit einer Tiefgarage. Die angebotene Wohneinheit befindet sich auf der dritten Etage und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
58,2
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 - ein echtes Juwel mit historischem Charme in einer der begehrtesten Lagen Schönebergs. Gelegen in
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einer ruhigen Seitenstraße auf der "Roten Insel", bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Das Haus, das ausschließlich aus einem stilvollen Vorderhaus mit zwei separaten Eingängen besteht, versprüht den charakteristischen Charme der Jahrhundertwende: "hohe Decken, großzügige Raumaufteilung und wunderschöne Altbaudetails" machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine angenehme Wohnqualität in einer kleinen, gewachsenen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - liebevoll gepflegt und mit dem authentischen Flair der Gründ
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 65 m² liegt in einer ca. im Jahr 1959 gebauten Wohnanlage. Die Anlage ist in einem gepflegten Zustand. Diverse Modernisierungen wurden über die Jahre durchgeführt. Die Wohnung ist vollständig
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renoviert, sehr hell und gut geschnitten. Das Wohnzimmer mit dem großen Balkon mit Südwestausrichtung ist zur Vorderseite ausgerichtet. Das Schlafzimmer, die Küche sowie das Wannenbad mit Tageslicht blicken zur ruhigen Rückseite des Gebäudes. Das Haus umfasst insgesamt ca. 14 Wohneinheiten (Wohnanlage gesamt: ca. 42) und wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 2003) versorgt. Das Wohngeld in Höhe von ca. 331 EUR p.m. (gem. Wirtschaftsplan 2025) beinhaltet auch die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Weitere Ausstattung: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (Baujahr ca. 2017), hochwertiger Laminatboden in Flur und Wohnzimmer, Vinyl in Küche und Bad, Schlafzimmer mit Teppich verlegt, Ra
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1/10
468.814,00 €
3 Zi.
79,46
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung in der Ringstraße 70B in Berlin-Mariendorf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Wohngebäudes (mit Aufzug) und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne, ein
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Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes und einzigartiges Design aus.
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
82,4
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer von einer Stadtwohnung mit allen Finessen träumt, findet unter den Etagenwohnungen im Rheingau seinen Place to be. Die variabel geschnittenen Refugien bieten Singles, Paaren und Familien gleichermaßen Raum und Komfort, um individuelle Wohnideen
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zu verwirklichen. Neben offen gestalteten Wohn- und Essbereichen erwarten Sie ruhige, zum Hof orientierte Räume, die sich bestens als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer eignen. Auf den charmanten Balkonen und Loggien können Sie die Seele baumeln lassen. Vielleicht wird es bald zu Ihrem morgendlichen Ritual, hier mit einem Cappuccino den neuen Tag zu begrüßen? HIGHLIGHTS – Gut durchdachte Grundrisse mit schönen Blickachsen – Helles Ambiente: große, bodentiefe Fenster – Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia – Separater Hauswirtschaftsraum
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74,6
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer von einer Stadtwohnung mit allen Finessen träumt, findet unter den Etagenwohnungen im Rheingau seinen Place to be. Die variabel geschnittenen Refugien bieten Singles, Paaren und Familien gleichermaßen Raum und Komfort, um individuelle Wohnideen
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zu verwirklichen. Neben offen gestalteten Wohn- und Essbereichen erwarten Sie ruhige, zum Hof orientierte Räume, die sich bestens als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer eignen. Auf den charmanten Balkonen und Loggien können Sie die Seele baumeln lassen. Vielleicht wird es bald zu Ihrem morgendlichen Ritual, hier mit einem Cappuccino den neuen Tag zu begrüßen? HIGHLIGHTS – Gut durchdachte Grundrisse mit schönen Blickachsen – Helles Ambiente: große, bodentiefe Fenster – Jede Wohnung mit Balkon oder Loggia – Separater Hauswirtschaftsraum
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1/8
539.000,00 €
19 Zi.
500
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Dachgeschossaufbau mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca.
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500 m², der sich über vier zusammenhängende Hauseingänge erstreckt. Dieses Objekt bietet enormes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und den Ausbau zu hochwertigem Wohnraum für 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet und verfügt über solide Stahlbetondecken. Die Substanz des Objektes ist entsprechend robust und bietet eine verlässliche Grundlage für den geplanten Ausbau. Baugenehmigungen und Ausbaupläne: Es wurden bereits mehrere Baugenehmigungen für die Aufstockung des Dachgeschosses erteilt. Die bisherigen Planungen sehen die Schaffung von fünf Wohnungen auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 375 m² vor. Selbstverständlich stehen die detaillierten Pläne zur Einsicht bereit und können Interessente
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1/8
169.000,00 €
2 Zi.
49
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegene Wohnanlage im Stadtteil Tempelhof wurde zwischen 1939 und 1960 (Wiederaufbau) erbaut. Die Häuser verfügen über drei Vollgeschosse (Hochparterre - 2.OG). Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst
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insgesamt 153 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gottlieb-Dunkel-Str. (Hausnummern 5-9), der Holzmannstr. (Hausnummern 29-39) und dem Nackenheimer Weg (Hausnummern 30-32). Im großen, begrünten Innenhof befinden sich Fahrrad-Abstellplätze und ein Sandkasten mit Schaukel. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38977-37 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
595.900,00 €
3 Zi.
90,6
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfreie Wohnung mit westlicher Ausrichtung, dezenten Gründerzeit-Deckenstuck sowie mit überwiegend Original-Fußböden (Parkett/Dielung) sowie Original-Türen und Beschlägen befindet sich im Hochparterre des eleganten Vorderhauses eines
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gepflegten Gründerzeit- Mehrfamilienhauses mit einem Baujahr um 1906. Die ursprünglich vorhandene Öl-Heizung wurde durch Fernwärme ersetzt. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90,60 m², bestehend aus 3,5 Zimmern, Bad/WC mit großer Dusche (abweichend vom Grundriss), Wohn-Küche, Balkon und Flur. Die Wohnräume sind sehr großzügig angelegt. Die Wohnung, im Erstbezug nach Sanierung, wird renoviert übergeben: Die Wohnung erhält eine zeitgemäße neue Elektro-Installation einschl. LAN-Anschlüssen (Internet) in den Wohnräumen, die Holzfußböden (Parkett/Dielung) werden aufgearbeitet und renoviert (Küche: Vinylfußboden, Bad: Fliesenboden). Die Wohnung wird vom Verkäufer vollständig modernisiert und renoviert, Sehen Sie hierzu auch das Kaufangebot einer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
52
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ca. 1930 errichteten Gebäudeensembles. Das Dachgeschoß wurde ca. 1994 ausgebaut. Das Gesamtensemble hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Sie betreten die Wohnung und kommen in einen kleinen
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Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten abgehen. Gleich rechts kommen Sie, vorbei an einer kleinen Kammer, in das schöne, helle Wohnzimmer. Daneben befindet sich die Küche, hier haben Sie durch das Oberlicht einen gleichmäßigen Lichteinfall. Sie gehen weiter und kommen in das Schlafzimmer, von hier aus betreten Sie den kleinen, von der Abendsonne beschienenen Balkon. Daneben befindet sich noch das Bad. Eine sehr praktische Raumstruktur. Außerdem gehört ein Keller zu der Wohnung. Die Wohnung ist langfristig vermietet, die derzeitige Mieteinnahmen betragen ca. € 6.732 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche zu zahlende Hausgeld liegt derzeit bei ca. 178 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und
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1/9
175.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichtenrade bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und ruhiger Lage. Die 2012 vollständig modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre
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helle, einladende Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Sonnenbalkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick ins Grüne bietet - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Wohnung ist ruhig gelegen und ermöglicht es, die Natur zu genießen, ohne auf die Vorteile der urbanen Anbindung zu verzichten. Mit einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer und gut geschnittenen Räumen erfüllt die Wohnung alle Wünsche für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Die Lage in Lichtenrade ist besonders familienfreundlich und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebun
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1/10
248.700,00 €
2,5 Zi.
72
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist in guten Zustand. Die renovierungsbedürftige Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit einem ca. 3,85 m² großen West-Balkon ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,54 m. Ungefähr im Jahre 1988 wurden Thermofenster eingebaut. Das
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Wohngeld beträgt ca. 365 € warm im Monat. Ein ca. 18 m² großer Keller und ein PKW-Stellplatz sind zugehörig.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
239.832,00 €
2 Zi.
66,62
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,62 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit April 2013 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.899.000,00 €
8 Zi.
246,76
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Über das repräsentative Entrée erreichen Sie die charmante Wohnung im 1. Obergeschoss. Ein moderner Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Hier empfängt Sie ein Eingangsfoyer, von dem das Wohnzimmer abgeht. Diese prachtvolle Wohnung befindet
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sich in einem einmaligen historischen Altbau aus dem Jahre ca. 1900. Die Räume sind durch elegante Holzflügeltüren mit originalen Beschlägen miteinander verbunden. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Loggia. Im hinteren Bereich befinden sich die geräumige Wohnküche, ein großzügiges Bad sowie die ruhigen, zum Hof gelegenen Schlafzimmer. Die vielen altbautypischen Details, wie die Dielenböden und die hohen, stuckverzierten Decken prägen den Charakter dieser ansprechenden Wohnung. Moderne Ausstattungsmerkmale, wie eine attraktive und voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten und drei schöne, im historischen Stil gehaltene Duschbäder, geben der Wohnung den letzten Schliff. Der gut durchdachte Grundriss lässt Ihnen Gestaltungs