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www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
66,71
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² sowie zusätzlichen
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ca. 28 m² Nutzfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Die Instandhaltungsrücklagen des Hauses belaufen sich aktuell auf 207.000 €, was eine solide Basis für zukünftige Maßnahmen schafft. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Esszimmer genutzt werden kann, verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum. Die separ
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www.immowelt.de
867.664,00 €
3 Zi.
77,47
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubau-Ensemble Marshall One, bestehend aus zwei eleganten Häusern mit insgesamt 58 Wohneinheiten. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 37 bis 133 m². Das Marshall One bietet
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eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus und einer harmonischen grünen Umgebung im exklusiven Berliner Stadtteil Dahlem. Besonders hervorzuheben ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des ersten Hauses, mit einer Wohnfläche von 77,47 m². Diese Wohnung bietet nicht nur einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sondern auch einen schönen Balkon, die den idealen Raum für entspannende Stunden im Freien schafft. Der Kochbereich ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet damit eine ideale Lösung für modernes Wohnen. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der stilvollen Ausstattung ist diese Wohnung besonders attraktiv für Kapitalanleger oder Pendler. Die Kombination aus funktionalem Design und erstklassigen Mat
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Quelle:
www.immowelt.de
626.573,00 €
2 Zi.
47,7
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubau-Ensemble Marshall One, bestehend aus zwei eleganten Häusern mit insgesamt 58 Wohneinheiten. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 37 bis 133 m². Das Marshall One bietet
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eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus und einer harmonischen grünen Umgebung im exklusiven Berliner Stadtteil Dahlem. Besonders hervorzuheben ist diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des zweiten Hauses, mit einer Wohnfläche von 47,7 m². Diese Wohnung bietet nicht nur einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sondern auch eine großzügige Terrasse, die den idealen Raum für entspannende Stunden im Freien schafft. Der Kochbereich ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet damit eine ideale Lösung für modernes Wohnen. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der stilvollen Ausstattung ist diese Wohnung besonders attraktiv für Kapitalanleger oder Pendler. Die Kombination aus funktionalem Design und erstklassigen
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1.122.012,00 €
4 Zi.
103,9
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubau-Ensemble Marshall One, bestehend aus zwei eleganten Häusern mit insgesamt 58 Wohneinheiten. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 37 bis 133 m². Das Marshall One bietet
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eine einzigartige Kombination aus modernem Luxus und einer harmonischen grünen Umgebung im exklusiven Berliner Stadtteil Dahlem. Besonders hervorzuheben ist diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des zweiten Hauses, mit einer Wohnfläche von 103,9 m². Diese Wohnung bietet nicht nur einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sondern auch eine großzügige Terrasse, die den idealen Raum für entspannende Stunden im Freien schafft. Der Kochbereich ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet damit eine ideale Lösung für modernes Wohnen. Mit ihrem durchdachten Grundriss und der stilvollen Ausstattung ist diese Wohnung besonders attraktiv für Kapitalanleger oder Pendler. Die Kombination aus funktionalem Design und erstklassige
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1/6
299.000,00 €
2 Zi.
70
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im neuen Traum-Zuhause für Familien, Paare und Singles! In dieser exklusiven exponierten Eigentumswohnung erleben Sie den perfekten Mix aus stilvollem Wohnen und einer bevorzugten Wohngegend. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet,
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ist außerordentlich ruhig. Die meisten Bewohner sind Eigentümer, die ihre Wohnungen mit viel Liebe zum Detail selbst bewohnen. Insgesamt besteht das Haus aus neun Wohneinheiten, was Ihnen eine angenehme Nachbarschaft garantiert.
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339.000,00 €
3 Zi.
72,92
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966. Auf etwa 73 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss. Beim Betreten empfängt Sie ein
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großzügiger Flur, von dem aus Sie jedes Zimmer bequem erreichen. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur westlich ausgerichteten Loggia mit herrlichem Blick auf den ruhigen, grünen Hinterhof - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche sowie das Tageslichtbad sind mit Deckenspots ausgestattet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zudem bietet die Wohnung zwei weitere Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Für Fahrzeuge steht den Bewohnern eine Parkplatzanlage zur Verfügung. Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung kann optional auch ein Garagenstellplatz angemietet werden. Diese Immobilie ist ein wunderbarer Rückzugsort fü
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300.000,00 €
3 Zi.
71,51
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das perfekte Zuhause für Paare und kleine Familien im grünen Zehlendorf: Die sehr gut geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern, ca. 72 m² Wohnfläche und großem Südbalkon befindet sich im 3. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs
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Wohneinheiten. Das gepflegte, stetig modernisierte Haus von 1965 liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Anwohnerverkehr. Der optimale Grundriss bietet ausreichend Platz für ein Kinderzimmer oder alternativ ein Home-Office. Vorfreude ist die schönste Freude: Derzeit ist die Wohnung vermietet, eine Eigenbedarfskündigung mit einer Frist von 9 Monaten ist möglich. Die Wohnung wird im gepflegten Ist-Zustand verkauft. Sie profitieren jetzt vom günstigeren Kaufpreis im Vergleich zu einer bezugsfreien Wohnung und können Ihr neues Zuhause vor dem Einzug nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestalten. Gerne beraten wir Sie detailliert zu allen Möglichkeiten. Fordern Sie jetzt alle Informationen und einen Besichtigungstermin an!
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
99,13
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im grünen Schlachtensee gelegen, befindet sich unser Projekt Clara & Luise in direkter Nähe zu beliebten Ausflugszielen. Bestehend aus einem historischen Gründerzeithaus Clara und einer modernen Architektur Villa Luise. Die solide vermieteten 3-
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bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 94 - 180 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Hübsch angelegte Villengärten hinter dem Gebäude-Ensemble stehen allen Bewohnern offen, die Wohnungen im EG verfügen zudem über sonnige Privatgärten. Mit Terrassen, Balkonen oder Loggien und effizienten Grundrissen sind die großzügigen Wohnungen ideal für Familien - auch als Investment zur künftigen Selbstnutzung.
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
99,29
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im grünen Schlachtensee gelegen, befindet sich unser Projekt Clara & Luise in direkter Nähe zu beliebten Ausflugszielen. Bestehend aus einem historischen Gründerzeithaus Clara und einer modernen Architektur Villa Luise. Die solide vermieteten 3-
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bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 94 - 180 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Hübsch angelegte Villengärten hinter dem Gebäude-Ensemble stehen allen Bewohnern offen, die Wohnungen im EG verfügen zudem über sonnige Privatgärten. Mit Terrassen, Balkonen oder Loggien und effizienten Grundrissen sind die großzügigen Wohnungen ideal für Familien - auch als Investment zur künftigen Selbstnutzung.
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Quelle:
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392.000,00 €
3 Zi.
90,21
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im grünen Schlachtensee gelegen, befindet sich unser Projekt Clara & Luise in direkter Nähe zu beliebten Ausflugszielen. Bestehend aus einem historischen Gründerzeithaus Clara und einer modernen Architektur Villa Luise. Die solide vermieteten 3-
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bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 94 - 180 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Hübsch angelegte Villengärten hinter dem Gebäude-Ensemble stehen allen Bewohnern offen, die Wohnungen im EG verfügen zudem über sonnige Privatgärten. Mit Terrassen, Balkonen oder Loggien und effizienten Grundrissen sind die großzügigen Wohnungen ideal für Familien - auch als Investment zur künftigen Selbstnutzung.
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Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
3 Zi.
157,35
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die traumhafte Dachgeschosswohnung verfügt über 3-Zimmer und einer offenen Galerie. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m², offenen Wohnkonzept und einer Dachterrasse bildet die Wohnung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird
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hier im IST-Zustand angeboten und ist zeitnah bezugsfrei. Mit nur einer handvollen Anzahl an Wohnparteien ist die Nachbarschaft übersichtlich. Im hinteren Bereich befindet sich ein idyllischer Gartenbereich mit viel Grün und ist von Bäumen umringt. Diese Fläche steht den Mietern zur Nutzung wie auch abendlicher Erholung zur Verfügung. Hier treffen ein raffiniertes offenes Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räume, sonnige Terrassen auf verführerische Wohndimensionen.
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
83,16
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² befindet sich im Dachgeschoss des dreistöckigen Wohnhauses Margeritenhof. Sie ist nach Teilmodernisierung bezugsfertig: Die Wände wurden gestrichen und die Fenster ausgetauscht. Highlights
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sind der Balkon mit Ost-Ausrichtung und eine große Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die sich optimal für Grillpartys mit Freunden und Familie, Sonnenbäder und gemütliche Sonntagsfrühstücke eignet. Die hellen Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl, während zwei Bäder - eines davon mit Badewanne - zusätzlichen Komfort schaffen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für mehr Stauraum. In dieser sonnigen Wohnung in unserem modernen Projekt Margeritenhof können Sie sich mit Ihrer Familie niederlassen und wohlfühlen. Das dreistöckige Eckhaus wurde 1976 erbaut und umfasst neun Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und ca. 52 bis 83 m². Zum Margeritenhof gehört außerdem ein wunderschöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Eine
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Quelle:
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243.000,00 €
2 Zi.
54,38
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m²liegt im Erdgeschoss des dreistöckigen Wohnhauses. Sie verfügt über eine Terrasse nach Südosten und einen Privatgarten, dank denen sich die Wohnung auch künftig gut vermieten lassen wir.
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Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness-Feeling und ein Abstellraum für Stauraum und Komfort. Unser modernes Investment-Projekt Margeritenhof bietet Kapitalanlegern praktisch geschnittene, vermietete Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Eckhaus wurde 1976 erbaut und verfügt über neun Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und ca. 52 bis 83 m². Zum Margeritenhof gehört außerdem ein wunderschöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Eine Tiefgarage unter dem Haus bietet sieben Stellplätze.
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
115
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die helle Wohnung hat 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein tagesbelichtetes Badezimmer, eine schöne Terrasse und ist umgeben von einer gepflegten Gartenanlage. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Abstellraum sowie ein ca. 36 m2 großer beheizbarer,
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tagesbelichteter Hobbyraum im Untergeschoss, der als Fitnessraum, Werkstatt oder Homeoffice genutzt werden kann. Die Eigentumswohnung ist seit 2006 vermietet. Zusätzlich gibt es eine Garage in der Anlage mit eigenem Grundbuchblatt. Die WEG verfügt über sehr hohe Rücklagen für die Anlage. Die Mieteinnahmen für die Wohnung betragen aktuell nach einer Mieterhöhung 1.222 €/Monat, die Mieteinnahmen für die Garage 120 €/Monat, also zusammen 1.342 €/Monat.
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
76,16
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² liegt im 1.Obergeschoss des dreistöckigen Wohnhauses. Sie verfügt über eine Loggia mit Südausrichtung und ein Balkon mit Nordausrichtung. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness-Feeling
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und das separate WC für Komfort. Der Abstellraum bietet Stauraum und zum Beispiel Platz für Haushaltsgeräte. Diese Wohnung wird sich auch künftig gut vermieten lassen. Unser modernes Investment-Projekt Margeritenhof bietet Kapitalanlegern praktisch geschnittene, vermietete Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Eckhaus wurde 1976 erbaut und verfügt über neun Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und ca. 52 bis 83 m². Zum Margeritenhof gehört außerdem ein wunderschöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Eine Tiefgarage unter dem Haus bietet sieben Stellplätze.
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1/5
Preis auf Anfrage
2 Zi.
71
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung. In dieser exklusiven exponierten Eigentumswohnung erleben Sie den perfekten Mix aus stilvollem Wohnen und einer bevorzugten Wohngegend. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist außerordentlich
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ruhig. Die meisten Bewohner sind Eigentümer, die ihre Wohnungen mit viel Liebe zum Detail selbst bewohnen. Insgesamt besteht das Haus aus neun Wohneinheiten, was Ihnen eine angenehme Nachbarschaft garantiert.
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2.300.000,00 €
5,5 Zi.
216
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese elegante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1901/1902 und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf zwei Etagen bietet die Wohnung großzügige Zimmer mit Stuckdecken und edlem
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Parkettboden. Ein besonderes Highlight ist der private Garten im Sondernutzungsrecht mit finnischer Sauna. Der Wintergarten und der Balkon bieten direkten Zugang ins Grüne. Im Gartengeschoss ist zudem eine Einliegerwohnung möglich - ideal für Gäste oder als Homeoffice. Ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber klassischer Architektur in stilvoller Umgebung. . Ruhige Lage in Zehlendorf . Historischer Kaminofen . Privater, gepflegter Garten (Sondernutzungsrecht) mit Saunahaus . Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Zugang zum Außenbereich . Hochwertiges Parkett mit historischen Mustern . Einliegerwohnung im Gartengeschoss möglich . Kleine Eigentümergemeinschaft
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1/10
499.000,00 €
4 Zi.
112
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese geräumige Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 112 m² bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie oder ein Paar, das
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sich ein großzügiges Zuhause wünscht. Die hellen Räume und die südliche Ausrichtung der Balkone sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das separate Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ersten Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein komfortables Schlafzimmer liegt links neben dem Wohnzimmer. Durch einen Flur vom Wohnbereich getrennt befindet sich eine modern ausgestattete Einbauküche. Direkt neben der Küche befindet sich das Tageslicht-Gäste-WC, praktisch für Besucher oder die tägliche Nutzung. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume im Erdgeschoss erreichbar. Eine Treppe führt von hier aus in
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1/7
449.000,00 €
3 Zi.
71,3
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Zehlendorf - einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt! Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten und bietet Ihnen
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höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.990.000,00 €
4 Zi.
199
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die exklusive und repräsentative Neubau-Stadtvilla Baujahr 2024 – 2025 hat eine freundliche klar strukturierte Architektur. Sie besteht aus insgesamt 4 Etagen mit nur 5 Wohneinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige
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Süd-West-Balkone bzw. Terrassen. Die Hochparterre-Maisonette-Wohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht an einer jeweiligen großen Garten-/Grundstücks-fläche. Alle Wohnungen haben großzügige Wannen- und Duschbäder teilweise mit Fenster, Gäste-WCs mit Duschen und jeweils einen Keller bzw. Abstellraum innerhalb der Wohnungen (WE 01 & WE 02). Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über Luftwärmepumpen. Die exklusiven drei bis vier-Zimmer-Wohnungen, mit Flächen von ca. 118 m² bis ca. 200 m², finden sich mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen Wohlfühlkomfort und Design im Einklang. Mit viel Tageslicht in den offenen Wohn-Küchen/Essbereichen von ca. 53 bis zu 74 m² wird ein großzügiger Wohnmittelpunkt. Geplante Ausstattung - Echtholzparket