Top
Premium
1/48
Quelle:
www.immobilo.de
309.000,00 €
2 Zi.
45
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung im gepflegten Altbau, Erstbezug nach Sanierung, gehobene Ausstattung, Balkon/Terrasse, eigener Gartenanteil
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is
...
available in German, English and Russian language.
Top
Premium
Neu
1/10
199.000,00 €
3 Zi.
56,67
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger mit Zukunftsvision aufgepasst! Diese im Hochparterre gelegene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1958 eröffnet eine seltene Gelegenheit, in eine gepflegte Bestandsimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Berlins - nur einen Steinwurf vom
...
Alexanderplatz entfernt - zu investieren. Die Wohnung ist seit 2004 zuverlässig unbefristet vermietet, was für Stabilität und Kontinuität spricht. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2022, die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 4.920,00 €, ergänzt durch eine Betriebskostenvorauszahlung von 1.800,00?€ im Jahr. Somit ergibt sich eine jährliche Warmmiete von 6.720,00 €. Das monatliche Hausgeld liegt bei 291,00 € und beinhaltet bereits 25,00 € Rücklagenzuführung für die Instandhaltung. Die Immobilie selbst überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen einladenden Flur. Die Atmosphäre der Wohnung
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
457.000,00 €
3 Zi.
81
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Top
Premium
1/10
1.260.000,00 €
3 Zi.
162,71
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Inmitten des urbanen Lebens und dennoch herrlich ruhig gelegen, präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung mit ca. 175?m² Wohnfläche als wahres Raumwunder für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Eingebettet in einem liebevoll gepflegten Altbau-Ensemble
...
mitten in der Stadt, im zweiten Hinterhof eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet sie Privatsphäre, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung. Der Grundriss vereint Offenheit, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Wohngefühl, das viele Möglichkeiten zur kreativen Raumgestaltung bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der fließend ineinander übergeht und ein loftartiges Gefühl vermittelt, während die raumhohen Fenster für einströmendes Tageslicht sorgen. Der edle Holzboden mit Fußbodenheizung verleiht der Wohnung eine warme und zeitlose Eleganz. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich nahtlos in das offene Woh
Top
Premium
1/6
919.000,00 €
3 Zi.
101,96
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der Fokus der Baumaßnahmen konzentriert sich auf die technische und energetische Sanierung sowie die Rekonstruktion der Altbausubstanz. Sofern die Altbausubstanz nicht mehr vorhanden ist, wird dem Gebäude der authentische Charakter durch neue
...
Elemente im historischen Stil zurückgegeben. Besonders die Straßenfassade steht dabei im Fokus: Bossenputz bis zum zweiten Obergeschoss, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und historischem Profil sowie eine stilgerechte Hauseingangstür treten an die Stelle des aktuellen Bestands. In Planungsstudien wurde ein geschmackssicheres Farb- und Gestaltungskonzept entwickelt, das aus dem nüchternen aktuellen Erscheinungsbild eine Stilikone der Jahrhundertwende werden lässt. Im Bereich des prächtigen Stuckfoyers und in den Treppenhäusern ist die Altbausubstanz vollumfänglich vorhanden. Hier fokussieren sich die Renovierungsmaßnahmen auf den Erhalt und die Erneuerung der Stilelemente. Fassaden-, Foyer- und Treppenhausrenovierung Neubau von zwei Aufzuganl
Top
Premium
1/10
645.000,00 €
2 Zi.
111
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und einzigartige Erdgeschosswohnung begeistert durch eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 184 m², die sich geschickt auf zwei Zimmer im Erdgeschoss und vier weiteren Räumen im Souterrain verteilt. Die Wohnung präsentiert
...
sich in einem sehr modernen und technisch auf dem aktuellsten Stand gehaltenen Zustand. Beim Betreten dieser besonderen Immobilie fällt der erste Blick auf den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der absolute Hingucker in diesem Raum ist das in den Boden eingelassene Sichtfenster, das einen einzigartigen Blick in den Souterrain bietet und dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Diese innovative Designidee schafft eine spannende Verbindung zwischen den beiden Etagen und sorgt für viel Helligkeit und Offenheit. Nebenan befindet sich die moderne und hochwertige Einbauküche, die die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lassen. Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten, der zum Entsp
Top
Premium
1/10
268.000,00 €
3 Zi.
66,81
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
4 identische Gebäude auf einem weitläufigen Parkgrundstück. In angenehmer Distanz zueinander und vielseitiger Begrünung voneinander separiert. Hier gibt es keine Verschattung durch benachbarte Gebäudekörper. Große Rasenflächen mit Parkbänken
...
und Kinderspielbereichen stehen für den Community Gedanken unter freiem Himmel. Besonders für kleine Wohneinheiten ohne Balkon. Der Zugang zu jeder Etage erfolgt über die sogenannten Laubengänge die besonders für kleine Wohneinheiten den Komfort perfekter Lichtverhältnisse vorhalten. Selbst die 1-Zimmer Studios besitzen zu beiden Seiten Fenster. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37512-0054 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top
Premium
1/10
319.000,00 €
2 Zi.
70
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie Etagenwohnung mit ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche strahlt mit ihren weißen Stuckverzierungen einen stilvollen Altbaucharme aus. Circa im Jahr 1911 errichtet, präsentiert sie sich mit klassischen Holzdielenböden, Oberlichtfenstern,
...
schönen Kassettentüren und dekorativen Deckenverzierungen. Räumlich ist die sehr gepflegte Altbauwohnung im Seitenflügel des dritten Obergeschosses angesiedelt, das über einen hellen Holztreppenaufgang mit Sisalteppich zugänglich ist. Als stattlicher Zugang zur Wohnung dient eine massive, weiß gestrichene Eingangstür, die von einem blauen, mit Schnitzereien versehenen Türrahmen umgeben ist. Der innere Eingangsbereich mit schöner Wandnische führt durch einen offenen Rundbogendurchgang in einen länglichen Flur, der um die Ecke geht und Zugang zu allen Räumen bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist durch eine verschließbare Tür vom Eingangsbereich aus zugänglich, hat aber auch einen breiten, offenen Durchgang zum Flur. Es verfügt ebenso über ein Fens
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.340,00 €
2 Zi.
59,38
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der aufregendsten Gegenden Berlins - Willkommen in der Pannierstraße 37! Im Berliner Szenebezirk Neukölln entsteht in der Pannierstraße 37 ein exklusives Neubauprojekt, das in Kürze bezogen
...
werden kann. Die Hofhäuser werden im zweiten Quartal bezugsfertig sein. Das moderne Ensemble der Hofhäuser besteht aus zwei Häusern und umfasst insgesamt 29 stilvolle Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Von kompakten 1 Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 40 m² bis 120 m² finden sich hier maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Innenhof wird komplett neu gestaltet und bietet den Bewohnern eine grüne Oase mitten in der Stadt. Hier können Sie entspannen oder sich mit Nachbarn treffen. Auch das Gemeinschaftseigentum der Bestandsgebäude wird umfangreich saniert und erhält eine moderne Anmutung, um den hohen Standard des gesamten Projekts zu gewährlei
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.120,00 €
2 Zi.
70,71
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der aufregendsten Gegenden Berlins - Willkommen in der Pannierstraße 37! Im Berliner Szenebezirk Neukölln entsteht in der Pannierstraße 37 ein exklusives Neubauprojekt, das in Kürze bezogen
...
werden kann. Die Hofhäuser werden im zweiten Quartal bezugsfertig sein. Das moderne Ensemble der Hofhäuser besteht aus zwei Häusern und umfasst insgesamt 29 stilvolle Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Von kompakten 1 Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 40 m² bis 120 m² finden sich hier maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Innenhof wird komplett neu gestaltet und bietet den Bewohnern eine grüne Oase mitten in der Stadt. Hier können Sie entspannen oder sich mit Nachbarn treffen. Auch das Gemeinschaftseigentum der Bestandsgebäude wird umfangreich saniert und erhält eine moderne Anmutung, um den hohen Standard des gesamten Projekts zu gewährlei
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
381.210,00 €
1 Zi.
42,47
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der aufregendsten Gegenden Berlins - Willkommen in der Pannierstraße 37! Im Berliner Szenebezirk Neukölln entsteht in der Pannierstraße 37 ein exklusives Neubauprojekt, das in Kürze bezogen
...
werden kann. Die Hofhäuser werden im zweiten Quartal bezugsfertig sein. Das moderne Ensemble der Hofhäuser besteht aus zwei Häusern und umfasst insgesamt 29 stilvolle Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Von kompakten 1 Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 40 m² bis 120 m² finden sich hier maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Innenhof wird komplett neu gestaltet und bietet den Bewohnern eine grüne Oase mitten in der Stadt. Hier können Sie entspannen oder sich mit Nachbarn treffen. Auch das Gemeinschaftseigentum der Bestandsgebäude wird umfangreich saniert und erhält eine moderne Anmutung, um den hohen Standard des gesamten Projekts zu gewährlei
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
641.340,00 €
2 Zi.
71,45
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der aufregendsten Gegenden Berlins - Willkommen in der Pannierstraße 37! Im Berliner Szenebezirk Neukölln entsteht in der Pannierstraße 37 ein exklusives Neubauprojekt, das in Kürze bezogen
...
werden kann. Die Hofhäuser werden im zweiten Quartal bezugsfertig sein. Das moderne Ensemble der Hofhäuser besteht aus zwei Häusern und umfasst insgesamt 29 stilvolle Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Von kompakten 1 Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 40 m² bis 120 m² finden sich hier maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Innenhof wird komplett neu gestaltet und bietet den Bewohnern eine grüne Oase mitten in der Stadt. Hier können Sie entspannen oder sich mit Nachbarn treffen. Auch das Gemeinschaftseigentum der Bestandsgebäude wird umfangreich saniert und erhält eine moderne Anmutung, um den hohen Standard des gesamten Projekts zu gewährlei
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 49 m² besticht durch ihre hellen, einladenden Räume und den charakteristischen Charme eines Altbaus. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer und ein
...
behagliches Schlafzimmer, die vielseitig eingerichtet werden können. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und hat direkten Zugang zur Loggia - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Hochwertige Echtholz-Dielen sorgen für ein stilvolles und warmes Wohngefühl. Besondere Vorzüge der Wohnung sind ein eigener Stellplatz und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Tageslicht. Historische Sprossenfenster aus Holz unterstreichen den charmanten Altbau-Stil. Ein geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe, ein großer Kellerraum sowie ein Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage macht die Wohnung zu einem idealen Rüc
Top
Premium
1/10
625.000,00 €
4 Zi.
130,2
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem um 1910 errichteten Altbau. - Vom Flur aus gehen 4 Zimmer und das Bad ab - Die Küche ist über einen Flur im hinteren Teil der Wohnung erreichbar - 3 Zimmer sind zur ruhigen Isoldestraße ausgerichtet
Top
Premium
1/8
209.000,00 €
2,5 Zi.
67,5
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
1929 erbaut, grenzt dieses Gebäudeensemble in der Bauweise eines L direkt an eine weitläufige Park- und Sportanlage. Der Effekt - die grundstückseigene Gartenanlage ist durch voluminöse Büsche und Bäume kompakt vom Park abgegrenzt und
...
vermittelt gleichzeitig eine visuell unbegrenzte Weiterführung zur öffentlichen Grünanlage. Zum Süd/Westen ausgerichtet, ist hier Sonne pur garantiert. Dieser Ausblick ins Grüne ist von sämtlichen Wohnungen aus möglich. Ebenso der Zugang zur Gartenanlage. Für Bewohner von Einheiten ohne eine Loggia - ein besonderes Plus. Open Air lassen sich hier die Sonnenstrahlen in der Gemeinschaftsanlage genießen. Die Ausführung der Holz- Doppelkastenfenster ist maßgebend für die Baujahraltersklasse. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Im Untergeschoss des Ensembles ist für jede Wohneinheit ein Abstellraum vorhanden. Die Fassade verdient im gegenwärtigen Zustand einige Schönheitskorrekturen, die durch einen weitsichtig angelegten Sanierungsplan der Wohnu
Top
Premium
1/10
1.100.000,00 €
4 Zi.
119,14
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1910 gebauten und ca. 1993 sanierten Stuckaltbaus. Der Charme des Altbaus ist in der Wohnung komplett erhalten. Alte Flügeltüren, barocker Stuck an den hohen Decken, alte Holzdielen geben der
...
Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre.
Top
Premium
1/10
Top
Premium
1/10
298.000,00 €
3 Zi.
83
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie Altbauwohnung bietet drei großzügige, lichterfüllte Zimmer mit hohen Fenstern. Ca. im Jahr 1899 errichtet, strahlt sie mit ihren weiß gestrichenen Stuckleisten und Deckenrosetten einen stilvollen Altbaucharme aus. Besonders
...
elegant präsentieren sich das Wohnzimmer und das angrenzende Zimmer, die jeweils über doppelflügelige, weiße Kassettentüren, Segmentbogenfenster und Stuckverzierungen verfügen. Diese zwei Wohnräume mit Straßenblick sind durch eine Tür miteinander verbunden und vermitteln einen salonartigen Charakter. Das Wohnzimmer führt auf einen Balkon, der eine schöne Aussicht auf die gegenüberliegenden Altbauten bietet. Außerdem verfügt die ca. 83 Quadratmeter große Altbauwohnung über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein helles Schlafzimmer. Die Küche ist mit zwei hellbraunen Möbelblöcken eingerichtet. Das Küchenfenster mit Oberlicht samt Blick ins Grüne befindet sich in einer dekorativen, segmentförmigen Nische. Dasselbe gilt für die zwei Oberli
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
299.800,00 €
4 Zi.
96
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wohlgeschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Mit drei fast gleich großen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, einem separierten Kochbereich mit
...
Essplatz, einem Wannenbad und Gäste-WC sowie einem Abstellraum lässt sich hier gut wohnen. Ein langjähriger Mieter zahlt eine Netto-Miete in Höhe von 10.102,92 € p.a. Dies entspricht einer Mietrendite von 3,37 %. Aufgrund der Kündigungssperre kann diese Wohnung nicht zum Selbstbezug genutzt werden. Das im Jahr 1986 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage in Lankwitz am Bernkastler Platz. Die Anlage umschließt einen begrünten Innenhof mit Spielplatz für die Kleinen. Eine Instandsetzung der Fassade inkl. Balkonsanierung sowie eine Renovierung der Treppenhäuser mit Erneuerung der Hauseingangstüren, Klingel- und Briefkastenanlage fand in 2020 statt. Die 26 Wohnungen verteilen sich auf vier Eingänge vom 1. OG bis DG. Im Erdgesc
Top
Premium
1/7
870.000,00 €
3 Zi.
116,66
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen in den Etagen haben je einen Balkon, die im Dachgeschoss haben jede eine Terrasse. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen
...
großen Park. Seit Beginn der 1980er Jahre werden viele der zum Teil schon Hundert Jahre alten Gebäude modernisiert. Lücken werden durch Neubauten geschlossen. Wohngeld auf Anfrage. Grundriss wird nachgereicht.