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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
61,39
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in einer der besten Lagen von Bonn-Beuel befindet. Diese Immobilie bietet auf rund 61 m² Wohnfläche ein ideales
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Zuhause für Singles, Paare oder Pendler, die urbanes Leben mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Beim Betreten des Wohnraums gelangen Sie in den einladenden Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und genügend Stauraum bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der dank seiner großzügigen Fläche und der ruhigen Lage der ideale Ort zum Entspannen und Verweilen ist. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer, das mit einer Badewann
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
67,6
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 08.12.2068, der Erbbauzins beträgt 1.813,56 EUR pro Jahr. Diese gepflegte und kontinuierlich modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechend gestalteten Wohnanlage, die ca. im Jahr
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1969 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf einen einladenden Flur, eine funktional geschnittene Küche, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand - ebenso wie die allgemeinen Flächen der Wohnanlage. Insgesamt umfasst die Anlage 20 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe des Objekts befindet und zusätzlichen Komfort bietet. Beheiz
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1/15
279.000,00 €
3 Zi.
58
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet 58 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei helle Zimmer – Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (nutzbar z.B. als Büro oder Kinderzimmer). Die Wohnung überzeugt durch:
++ Hochwertige
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Ausstattung: Neuer Eichenparkettboden und moderne, energiesparende Elemente.
++ Modernisierungen: Neue Dämmung, neue Fenster mit elektrischen Rollläden, eine neue Heizungsanlage sowie erneuerte Elektrik und Sanitärinstallationen.
++ Außenbereich: Eine sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Sonne bietet.
++ Ruhiges Wohnumfeld: Das Gebäude ist ein gepflegtes, ruhiges Haus mit insgesamt zwei weiteren Wohneinheiten – ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
374.000,00 €
3 Zi.
83
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit großem und
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lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, ein geräumiger Flur und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zutritt auf den sonnigen und großzügigen Balkon. Ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche befinden sich im Kellergeschoss der Immobilie. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt € 2.160,-.
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1/19
Quelle:
www.ohne-makler.net
738.000,00 €
2 Zi.
114
m2
Muffendorfer Straße 18, 53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß eines neu erbauten Architektenhauses und besticht neben exklusiver Architektur durch einen sensationellen Blick. Entree und Hauswirtschaftsraum befinden sich im 3.OG.
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Über eine Innentreppe gelangt man in das 4. OG. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige offene Raumgestaltung, einen durchdachten Grundriss und edle hochwertige Materialien.
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1/10
298.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Die ca. 94 m² große 3,5-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1975 und ist über einen Aufzug und einige Treppenstufen zu erreichen. Alle Räume sind über die Diele begehbar, rechterhand
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liegt die innenliegende Küche und das kleine Esszimmer, daneben das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit elektrischer Markise. Des Weiteren finden sich links der Diele das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Über beide Räume ist die rückwärtige Loggia mit Blick ins Grüne betretbar. Gegenüber der Diele liegen ein innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC, ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, die Gemeinschaftswaschküche sowie in der nebenliegenden Tiefgarage ein PKW-Stellplatz. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden belegt. Ausstattung: - Isolierverglaste Holzfenster - Wohnräume mit Parkettböden - Zwei Loggien
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Neu
1/6
139.000,00 €
1 Zi.
34,15
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und modern gestaltete Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger und befindet sich im Herzen des begehrten Bad Godesberger Villenviertels. Das geschmackvoll teilmöblierte Apartment besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafbereich
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mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine praktische Kochecke sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen das komfortable Wohnkonzept. Zusätzlich gehören ein eigener Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung, sodass sowohl ausreichend Stauraum als auch eine bequeme Parkmöglichkeit zur Verfügung stehen. Die zentrale und zugleich ruhige Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität.
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1/5
259.000,00 €
2 Zi.
67
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Vom hellen und einladenden
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Dielenbereich gehen alle Zimmer ab. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume mit ca. 11 m² Abstellfläche sowie ein weiterer Raum auf dem Dachboden, die zusammen viel Stauraum bieten. Zusätzlich können Fahrräder bequem im Keller abgestellt werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch
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1/5
89.000,00 €
1 Zi.
16
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Das 1-Zimmer-Apartment liegt in einem ansprechenden, 1974/ 1976 erbauten und 2013 kernsanierten Komplex mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das kleine Apartment mit 16qm Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage und ist in einem gepflegten Zustand.
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Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und ideal für Singles oder Studenten geeignet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die kleine kompakte, separate Küchenzeile ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet genügend Raum für alle notwendigen Küchengeräte. Das Badezimmer mit Dusche ist funktional und zeitgemäß ausgestattet. Im Keller gibt es die Möglichkeit, den Gemeinschaftswaschraum zu nutzen. Dieses 1-Zimmer-Apartment in Bonn-Duisdorf ist eine perfekte Wohnlösung für alle, die ein gut angebundenes, pflegeleichtes Zuhause suchen. Es eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler. Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung aufgrund ihrer Lage und
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1/7
179.900,00 €
3 Zi.
67,66
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die solide 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus, Erdgeschoss rechts. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Küche und ein Tageslichtbad.
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Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein großer Dachbodenanteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die in der Küche der Wohnung installiert ist. Diese wird vom Mieter selbst mit einem beliebigen Anbieter abgerechnet, was Flexibilität und Kontrolle über die Heizkosten ermöglicht. Die Wohnung ist seit 1997 langfristig vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 191 Euro. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 508,13 Euro monatlich, zusätzlich zahlt der Mieter eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 138 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 158-035 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA
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1/10
240.000,00 €
4 Zi.
87
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Das Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten wurde um 1970 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnungsebenen beginnen erst im Obergeschoss, darunter liegen KFZ-Abstellplätze auf dem teils auf Pfeilern stehenden, überaus gepflegten Gebäude.
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Durch eine erneuerte Eingangstür betritt man das, mit Travertin belegte Entree des Hauses. Von dort erschließen sich die darüberliegenden Etagen und der Keller mittels Treppe oder Aufzug. Im Untergeschoss gibt es, neben dem Heizraum und den Kellerräumen der Wohnungen, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine Waschküche. Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich grundbuchlich um eine Wohnung. Diese ist im jetzigen Zustand in vier kleine Appartements aufgeteilt und an vier Mieter vermietet. Der Rückbau in die ursprüngliche Ausführung wäre ohne Nutzungsänderung bzw. ohne Änderung der Teilungserklärung möglich. Die Ausstattung der Appartements ist überwiegend hausalt und bedürfte einer Modernisierung. Zur Einheit gehört der Stellplatz Nr. 5 im Gar
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1/10
414.000,00 €
3 Zi.
85
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 3-Parteien Haus und besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die offene Architektur. Das Herzstück der Wohnung ist das
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helle und großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern, welche sich über die gesamte Breite des Raumes erstrecken und Zugang zum geräumigen Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne bieten. Die sichtbaren Holzbalken an der ca. 4 Meter hohen Decke verleihen dem Raum einen ganz besonderen Charme und tragen zusammen mit dem modernen Kamin zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Über den Flur gelangt man in die zwei weiteren Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen und jeweils mit einem Einbauschrank mit viel Stauraum ausgestattet sind. Die beiden Zimmer teilen sich den zweiten Balkon der für zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten im Freien sorgt. Das moderne Hauptbadezimmer ist mit einer Walk-
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1/4
330.000,00 €
2 Zi.
52
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Bonn-Ramersdorf bietet ca. 52 m² Wohnfläche und überzeugt mit exklusiven Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik. Das großzügige Wohn-Esszimmer
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mit offener Küche grenzt direkt an die Terrasse, die nahtlos in den privaten Garten übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem ein gemütliches Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit bodentief gefliester, großzügiger Dusche. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Frühzeitige Käufer haben die Möglichkeit, Einfluss auf den Grundriss oder die Auswahl der verbauten Materialien zu nehmen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist provisionsfrei und perfekt für Paare oder Singles, die modernes Wohnen mit Gartenkomfort suchen.
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1/4
179.000,00 €
3 Zi.
59
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Die ruhige und beschauliche Wohnlage bietet Ihnen eine perfekte Rückzugsoase mit angenehmen Wohnkomfort. Hier vereinen
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sich Ruhe und Naturidylle mit den Vorteilen einer kleinen Eigentümergemeinschaft - ideal für alle, die das Besondere suchen. Auf 59 qm Wohnfläche finden Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche und einem Badezimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet. Hervorzuheben ist die kleine Dachterrasse mit Blick auf das Siebengebirge. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre gemütliche und freundliche Atmosphäre. Die Dachgeschosslage sorgt für ein besonders heimeliges Wohngefühl, und die überschaubare Größe schafft eine Wohlfühloase, die leicht zu pflegen und behaglich ist. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein gemeinschaftlich zu nutzender Wa
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1/5
495.000,00 €
3 Zi.
99
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
++ Diese hochwertig möblierte Drei-Zimmer-Wohnung vereint Stil, Komfort und eine ideale Lage. Mit drei Balkonen, raffinierter Aufteilung und exklusiver Einrichtung ist sie ein echtes Highlight auf dem Wohnungsmarkt. ++ Willkommen in Ihrem neuen
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Zuhause! Diese lichtdurchflutete Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses in Plittersdorf, an der Grenze zum Villenviertel, verfügt über 99 m², bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Qualität und Stil legen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zu einem der Balkone, die zum Entspannen einladen. Zwei der Balkone sind zusätzlich mit trockenen Abstell
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1/10
258.000,00 €
3 Zi.
90
m2
Brüsseler Straße 35, 53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohnhaus steht auf einem 4005 m² großen Grundstück; der Miteigentumsanteil beträgt 2.459/100.000stel. Dadurch ergibt sich bei einem Bodenrichtwert von 730 Euro ein anteiiger Grundstückswert von 71.893 Euro. Das 1968 erbaute Gebäude erfährt
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regelmäßig Wartungen und zur Werterhaltung erforderliche Maßnahmen (z.B.: komplette Dachsanierung). Die 90m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG. Alle Räume außer Bad und Gäste-WC haben einen Eiche-Parkettboden. Das Bad eine Eckwanne, WC, Waschtisch und einen Anschluß für Waschmaschine und Trockner. Es gibt noch ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestatt und verfügt über hinreichenden Platz für einen großen Esstisch. Die Wohnung läßt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugängich. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnung und ist von drei Räumen aus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz und ein Kellerraum; es gibt zusätzlich noch Gemeinscha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem gepflegten ruhig gelegenem 8 Parteien Haus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz (Duplex; wird momentan als Abstellfläche genutzt; da noch Instandsetzungsarbeiten ausstehen).
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Der Gemeinschaft steht eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Es ist Kabelanschluss vorhanden. Das Wohnhaus wird von einem Hausmeister betreut, d. h. Winterdienst, Hausflurreinigung und Gartenpflege wird durch den Hausmeisterservice durchgeführt.
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
62,59
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene, schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss punktet durch eine Wohnfläche von ca. 63 m² und befindet sich in der ersten Etage eines ca. im Jahre 1989 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur fünf
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Parteien. Aus der zentral gelegenen Diele gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer (ca. 31 m²) mit Zugang auf den großzügigen Balkon mit Markise, in das gut geschnittene Schlafzimmer und in die maßgeschneiderte Küche. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Kunststofffenster (Wohnzimmer Holzfenster mit Doppelverglasung) ca. aus dem Jahre 2021 sind doppelt verglast und sind mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Außerdem gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum mit großzügigen ca. 13 m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz mit Sondernutzungsrecht gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnung wird mietfrei überg
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1/7
698.900,00 €
3 Zi.
86,04
m2
53115 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in exklusiver Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,04 m²
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erwartet Sie ein perfekt durchdachter Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein, während die zwei separaten Schlafzimmer optimale Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum und schafft eine Oase der Entspannung. Als Erstbezug genießen Sie den Komfort modernster Bauweise und exklusiver Ausstattung. Für nachhaltige Mobilität ist ein Stellplatz mit integrierter Ladebox für Ihr Elektrofahrzeug im Angebot enthalten. Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses einzigartige Angebot verbindet Stil, Komfort und eine erstklassige Lage - eine seltene Gelegenheit, die Sie nich
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1/7
274.900,00 €
3 Zi.
78,03
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Friesdorf bietet auf ca. 78 m² eine ansprechende Raumaufteilung und wurde 2016 umfassend saniert. Sie zeichnet sich durch einen großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich sowie einen gemütlichen Balkon aus, der
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sich ideal zum Entspannen eignet. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, die 2011 installiert wurde, und verfügt über neue Fenster, die 2022 erneuert wurden. Die durchweg hellen Räume verleihen der Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!