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1/5
178.000,00 €
3 Zi.
78,09
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist bewohnt. KEIN Eigenbedarf! Die Wohnanlage Almatastr.18/20 im Stadtteil Walle wurde Ende der 1950er Jahre erbaut und im Jahre 1997 in Wohneigentum umgewandelt (Beamten-Baugesellschaft Bremen BBG). Sie besteht aus 12 Wohneinheiten in 2
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Hauseingängen. Die Häuser sind 3-geschossig (EG, 1.-2.OG,) und voll unterkellert. Auf den Dachböden sind Abstellräume und Wäschetrockenplätze. Kein Fahrstuhl. Zum Verkauf steht eine vermietete = bewohnte 3-Zimmer-Wohnung (Nr.11) im 2.Obergeschoss rechts. Das monatliche Hausgeld (Whg.11, zahlbar vom Wohnungseigentümer) beträgt laut Wirtschaftsplan (2024) 291 EUR und beinhaltet u. a. Heizung (teilweise Verbrauchsabhängig), Pflege der Außenanlage, Winterdienst, Müll, Gebäudeversicherung, Anteil für die Instandhaltungsrückstellung (75 EUR), Verwaltergebühr. Der Stromverbrauch, u.a. für Warmwasser, werden vom Nutzer direkt mit dem Versorger abgerechnet und ist im Hausgeld also nicht enthalten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Dachbodenabt
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259.000,00 €
3 Zi.
69
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses mit Aufzug, welches voraussichtlich im Juni 2023 fertiggestellt wird. Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m²
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und teilt sich in drei großzügige Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einen komfortablen Sonnenbalkon auf. Besonders erwähnenswert ist, dass die Wohnung in allen Räumen mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet ist und im Badezimmer über moderne Feinsteinfliesen verfügt. Zusätzlich bietet ein großzügiger Abstellraum Stauraum und rundet somit das Angebot ab. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist hoch und es können Nettokaltmieten von ca. € 12,50 pro m² erzielt werden. Die exklusive Ausstattung des Hauses und der einzelnen Wohnungen verspricht modernen Wohnkomfort.
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189.990,00 €
3 Zi.
70,03
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
++Top-Investment oder EIGENBEZUG ???? // 2024 modernisiert!! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau von 1956 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung. Mit ca. 70 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und
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einem Keller überzeugt dieses Objekt durch seinen cleveren Grundriss und seine attraktive Lage. ?? Top-Vorteil: Die 3-Zimmer Wohnung ist aktuell an 3 Azubis vermietet und wird als Wohngemeinschaft genutzt - ein gefragtes Konzept mit hohem Mietpotenzial! *Doch das Beste: Der Käufer entscheidet selbst! Die Wohnung kann auf Wunsch frei übergeben werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die flexibel bleiben möchten. ?? Highlights: ? Erst 2024 modernisiert - inklusive neuer Fenster, neue Therme... usw ? Helle und freundliche Räume mit großen Fenstern ? Gefragtes WG-Konzept - sichere Mieteinnahmen für Investoren ? Balkon für entspannte Stunden ? Gepflegtes Gebäude & gute Infrastruktur ?? Top-Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung & Einkaufsm
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169.000,00 €
3 Zi.
72
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale Wohnlage! Die Straßenbahnhaltestelle "Altenescher Straße" ist fußläufig zu erreichen. Die Auffahrt zur A27 und B6 ist in wenigen Autofahrtminuten erreicht. Die Lebensmittelketten Lidl, Netto und Aldi, als auch das Einkaufszentrum
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Lindenhof und Walle befinden sich in nahem Umkreis! Diverse Ärzte, Banken und Apotheken sind bequem zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bietet sich besonders das bald neu eröffnete Westbad, der Eishockey Club eV und Tura Bremen e.V. an. Diverse Schulen, wie das Schulzentrum des Sekundarbereichs II am Rübekamp, die Gesamtschule West, das Schulzentrum Walle und die Schule am Pastorenweg befinden sich in der Nähe. Für einen gemütlichen Spaziergang bietet sich der Waller Park und die Weser an! Die vermietet 3 -Zimmer-Eigentumswohnung mit ihrer idealen Raumaufteilung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Flurbereich erreichen Sie alle Zimmer der Immobilie. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die Küche, die über e
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
60
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in der Wartburgstraße 18, mitten im beliebten Bremer Stadtteil Walle. Das Haus wurde um 1960 erbaut und präsentiert
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sich heute dank kontinuierlicher Pflege und Modernisierung in einem guten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 60?m² erwartet Sie eine ideale Aufteilung und ein modernes, offenes Wohngefühl. Der zentrale Mittelpunkt ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für ein freundliches und wohnliches Ambiente sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre eigene Dachterrasse, die ausreichend Platz bietet, um die Sonne zu genießen, Gäste zu empfangen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die gut geschnittene Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Die Ausstattung ist solide und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Das
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
141.000,00 €
3 Zi.
58
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
!!! VERKAUFT !!!
Gepflegte Dachgeschosswohnung in 28217 Bremen!
Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon !
Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Zugang Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Küche mit heller Einbauküche
- Duschbad mit Fenster
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und Waschmaschinenanschluß
- Flur
- Großer Abstellraum
- Keller zur alleinigen Nutzung
Gemeinschaftsnutzung:
- Trockenraum im Keller mit Ausgang zum Hof
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Walle:
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219.000,00 €
4 Zi.
85,54
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1991 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 86 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie. Über das Treppenhaus
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gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, das das Herzstück der Wohnung bildet. Hier befindet sich das lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Angrenzend zum Wohnzimmer bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte und einen großen Kleiderschrank. Die Küche (ohne EBK) lässt sich nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Abgerundet wird diese Etage durch ein innenliegendes Badezimmer. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders in Familienhaushalten. Ein weiterer Raum lässt sich sehr gut als Büro nutzen oder durch die vorhandenen Wasseranschlüsse als zusätzliche Küche umfunktionieren. Diese
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218.000,00 €
4 Zi.
85,54
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger:in gesucht. Keine Eigenbedarfskündigung möglich! Es handelt sich um eine Eigentumswohnung, kein gesamtes Haus. Das 2-Parteien-Haus Bremerhavener Str. 109 liegt im Stadtteil Walle, Das Haus wurde etwa 1991 von der Bremische
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Gesellschaft für Stadterneuerung mbH erbaut und 1998 in Wohneigentum umgewandelt. Die WEG besteht nur aus 2 Wohnungen in einem Hauseingang. Zum Verkauf steht hier nun die unbefristet vermietete Wohnung Nr. 2, gelegen im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Größe der 4-Zimmer-Wohnung beträgt rund 85 m². Der unbefristete Mietvertrag für diese Wohnung besteht seit 1998. Die Nettokaltmiete beträgt 567,99 EUR monatlich, die monatliche Vorauszahlungen für Betriebskosten und Heizkosten betragen 172 EUR und 107 EUR. Der Pkw-Stellplatz ist für 20 EUR mtl. vermietet. Stand Okt. 2024. Die Nettokaltmiete der Wohnung wurde zuletzt zum 1.4.2024 angehoben. Keine Mietrückstände. Wenn Sie eine leere Wohnung zur Selbstnutzung suchen, haben wir in dieser Wohnanlage kein An
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211.000,00 €
6 Zi.
85,54
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
In der ersten Etage des Zwei-Parteienhauses befindet sich diese ca. 86 m² große Wohnung über zwei Etagen. Diese Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche ohne Einbauküche, 2 Bäder sowie einen Abstellraum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie
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die Objekt-Id 39985-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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279.000,00 €
6 Zi.
123
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Anleger gesucht, keine Eigennutzer: 2 bewohnte ETW. Die Wohnanlage Almatastr.11-21 (und 23-27) im Stadtteil Walle wurde Anfang der 1960er Jahre erbaut und im Jahre 1997 in Wohneigentum umgewandelt (Beamten-Baugesellschaft Bremen BBG). Sie besteht aus
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51 Wohneinheiten in 9 Hauseingängen. Die Häuser sind 3-geschossig (EG, 1.-2.OG,) und voll unterkellert. Auf den Dachböden sind Abstellräume und Wäschetrockenplätze. Kein Fahrstuhl. Zum Verkauf stehen hier 2 VERMIETETE 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss, nebeneinander liegend. Das geräumige Wohnzimmer mit Balkon sowie das Schlafzimmer mit Fenster sind zur Süd-West-Seite ausgerichtet, das 3.Zimmer, Küche und Bad jeweils mit Fenster zur Eingangs-/Hofseite. Die monatlichen Hausgelder (zahlbar vom Wohnungseigentümer) betragen laut Wirtschaftsplan (2024) 291 EUR und 446 EUR, beinhalten u. a. Heizung (z.T. Verbrauchsabhängig), Wasser, Pflege der Außenanlage, Winterdienst, Müll, Gebäudeversicherung, Anteil für die Instandhaltungsrückstellung (85 bz
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139.900,00 €
3 Zi.
63,56
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage! Diese sanierungsbedürftige aber charaktervolle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Bremen-Walle wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 65,56 m²
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bietet sie viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Typische Merkmale für diese sanierungsbedürftige Immobilie sind: Erneuerungsbedürftige Elektrik Modernisierungsbedarf bei den Innentüren Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge Einbau einer neuen Kücheneinrichtung Die Wandverfärbungen im dritten Zimmer stammen nicht von Feuchtigkeit an der Außenwand, sondern schlechter Lüftung der bisherigen Nutzer der Wohnung.
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