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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
109.950,00 €
3 Zi.
68
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Highlights:
- provisionsfrei direkt vom Eigentümer
- 5,3% Rendite
- energieeffizient
- komplett modernisiert
- sehr gut vermietet
- zukünftig Fernwärme möglich
- gepflegtes und gut verwaltetes Objekt
- nachhaltiges und intelligentes Investment!
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Ab sofort können Sie diese wundervolle 3-Zimmer-Wohnung im zweiten OG eines sehr gepflegten, sanierten Altbaus im beliebten Stadtteil Bernsdorf erwerben. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die Wohnung wurde gerade erst komplett modernisiert und besticht durch zahlreiche Highlights. Es handelt sich um einen Erstbezug.
Details im Überblick:
+ Erstbezug: frisch modernisiert; durchdachtes Wohnkonzept
+ Wohnfühloase: großes, hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie großem, beleuchteten Spiegel-Schrank
+ toller Grundriss: Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind sehr hell und quadratisch geschnitten; praktischer Abstellraum
+ Sonnen-Balkon mit Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne
+ Küche mit großer
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1/11
78.000,00 €
3 Zi.
71,27
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Vor dem charmanten Altbau mit seinen detailreichen Fassaden beginnt unser Rundgang durch diese vielversprechende Kapitalanlage. Mit einem Kaufpreis von 78000 Euro präsentiert sich die 71,27 m² große Wohnung als ideales Einstiegsobjekt für
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Investoren.
Beim Betreten fällt sofort die großzügige Raumgestaltung auf. Drei helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer, perfekt belichtet durch große Fenster, lädt zum Verweilen ein. Die verwendeten Materialien strahlen zeitlose Eleganz aus, und der Zustand der Böden und Wände ist einladend.
Besonders lohnend ist der Zugang zum Balkon — hier können Bewohner Sonnentage mit Blick ins Grüne genießen und der Ausbaupotenzial kommt als Added-Value für Mieter infrage. Die Küche bietet ausreichend Platz für moderne Kücheneinheiten und ist funktional geschnitten.
Von Eingang aus bemerken wir, dass das Treppenhaus gut gepflegt ist, was einer zuverlässigen Hausverwaltung zu verdanken ist. Dies unterstreicht den unkomplizierten un
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1/13
313.892,00 €
3 Zi.
64,72
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
135.000,00 €
3 Zi.
90
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² bietet sie viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der integrierte Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen wundenbaren Ausblick auf die gegenüberliegende Parkanlage. Die Küche ist groß und bietet genügend Raum für alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten. Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wurde im Zuge der Modernisierung im Jahr 2020 mit neuen Bodenbelägen und modernen Armaturen ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisier
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1/4
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1/5
73.000,00 €
3 Zi.
69,79
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Raum-Wohnung in Chemnitz - Markusstraße Objektbeschreibung: Diese charmante 3-Raum-Wohnung in der beliebten Markusstraße in Chemnitz vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Flair. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. [m²
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einfügen] und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie den idealen Wohnraum für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, punktet die Wohnung mit ihrer zentralen und dennoch entspannten Lage. Ausstattung: Wohnfläche: Ca. [69,79] Räume: Helles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar Küche: Separate, großzügige Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke, modern gefliest und mit Fenstern für natürliche Belüftung Badezimmer: Bad mit moderner Ausstattung, Badewanne und zeitlosen Fliesen Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad Besonderheiten: Ein Erker sorgt für
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1/7
86.000,00 €
3 Zi.
75
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
denkmalgeschütztes
6 WE MFH in Chemnitz-Ebersdorf (gute Lage) durch Hausverwaltung, Hausmeister-und Handwerkerservice sehr gut betreutes Objekt. Somit ist der Zustand seit der Kernsanierung 2003 so, dass sich Mieter und Eigennutzer seit vielen
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Jahren sehr wohl fühlen.
Eine schöne Wohnung im Dachgeschoss ist nunmehr aus Altersgründen zu verkaufen. In der Wohnung wohnen nette Mieter seit der Sanierung, welche auch zukünftig weiter wohnen möchten.
WE: 3 Zi. Kü. Bad,
ca. 75 m² mit Balkon,
zusätzlich von innen begehbarer zu Wohnzwecken ausgebauter, ca. 12 m² Raum im oberen DG
Zusätzlich auf halber Etage Abstellraum mit WMA-Anschluss ca. 5m², sowie ein Kellerraum im gut sanierten Keller ca. 14 m²
Stellplatz im Hof.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
75,11
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Beim eintreten in die Wohnung überzeugt ein geräumiger und heller Flur . Alle Räume sind vom Flur aus einzeln begehbar. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad bietet genügend Stauraum sowie eine große Badewanne. Von der Küche ist
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auch der hofseitig ausgerichtete Balkon begehbar - hier lassen sich die lauen Sommerabende bei abendlicher Stille genießen. Küche, Bad und Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet, Ruhe ist hier garantiert. Das Wohnzimmer ist straßenseitig in einen verkehrsberuhigten Bereich ausgerichtet, sodass auch hier gemütlich entspannt werden kann. Zur Wohnung gehört ferner ein großzügiges Kellerabteil.
Objektbeschreibung
Chemnitz Kulturhauptstadt 2025 Die Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Stadtteil von Chemnitz, Schloßchemnitz. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 14 Einheiten. Zum Objekt gehört ein schöner großer eingezäunter hofseitiger Garten.
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80.000,00 €
3 Zi.
67
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 4.67%, 1. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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1/3
145.000,00 €
3 Zi.
83,68
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Chemnitz Kulturhauptstadt 2025 Die Wohnung befindet sich in einem grünen und ruhigen Stadtteil von Chemnitz, Ebersdorf. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 16 Einheiten, welche zum Teil schon seit Gründung der Gemeinschaft
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dort wohnen.
Raumaufteilung
Alle Räume sind vom Flur aus einzeln begehbar. Es sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Das großzügige taghelle Wohnzimmer mit schönem Erker lässt keine Wünsche offen. Auch die übrigen Zimmer sind geräumig und hell. Zur Wohnung gehört eine große Terrasse, die an wärmeren Tagen zum Verweilen einlädt. Für genügend Stauraum sorgt das dazugehörige Kellerabteil.
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1/2
77.500,00 €
3 Zi.
65
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung in der Str. d. Nationen 83 in Chemnitz vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Ambiente. Auf 65 m² Wohnfläche bietet diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung alles, was das Herz
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begehrt. Von der eleganten Küche bis zum sonnigen Balkon - hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung aus. Die ruhige und doch zentrale Lage bietet das Beste aus beiden Welten: eine grüne, entspannte Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten
Raumaufteilung
- Wohnzimmer: Großzügig und einladend, perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. - Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Träumen. - Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - Küche: Modern ausgestattet, mit allen notwendigen Geräten - Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
152.000,00 €
3 Zi.
89,87
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die ab sofort erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 535,00 €. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es eine Terrasse mit eigenem
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Gartenanteil gibt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
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1/6
69.000,00 €
3 Zi.
62,79
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 62,79 qm bietet Kapitalanlegern eine solide Investitionsmöglichkeit. Mit einem Kaufpreis von nur 69.000 Euro und bereits vermietet, ist dieses Objekt eine Gelegenheit, stabilen Cashflow zu
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generieren.
Der Wohnraum besticht durch seine Helligkeit, unterstützt von großzügigen Fensterflächen, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die Außenfassade zeigt sich in einem ordentlichen Zustand, was den Pflegezustand des gesamten Objekts unterstreicht. Im Inneren der Wohnung fällt die robuste Bauqualität auf, die eine langlebige Investition verspricht.
Mit einem Keller bekommt man zusätzlichen Stauraum, der die Attraktivität für Mieter erhöht. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der den Mietern Erholung im Freien ermöglicht.
Lage und Preis-Leistungs-Verhältnis machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren, die auf der Suche nach einem attraktiven Anlageobjekt sind.
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1/5
397.200,00 €
3 Zi.
99,3
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
380.028,00 €
3 Zi.
86,37
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
70.000,00 €
3 Zi.
70,91
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das ca. 1900 erbaute 5-geschossige Wohnhaus der Gründerzeit wurde im Jahr 2005 als Kulturdenkmal saniert an die neuen Eigentümer übergeben. <BR / Im rückwärtigen Hofbereich gibt es einen gemeinsam nutzbaren Gartenbereich sowie pro Wohnung das
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Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz. Die zum Verkauf stehende weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
140.000,00 €
3 Zi.
88,48
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Profitieren Sie von dieser attraktiven Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Chemnitz! Diese helle 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 88,48 m² Wohnfläche eine ideale Möglichkeit, Ihr Geld
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gewinnbringend anzulegen. Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert somit von Anfang weitere Infos...
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
73.000,00 €
3 Zi.
70
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Neu
95.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
70.000,00 €
3 Zi.
70,91
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das ca. 1900 erbaute 5-geschossige Wohnhaus der Gründerzeit wurde im Jahr 2005 als Kulturdenkmal saniert an die neuen Eigentümer übergeben. Im rückwärtigen Hofbereich gibt es einen gemeinsam nutzbaren Gartenbereich sowie pro Wohnung das
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Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist seit April 2005 vermietet und eine Anpassung der Miete erfolgte bisher nicht . Es besteht außerdem die Möglichkeit des gleichzeitigen Erwerbs der darüberliegenden 2-Zimmer-Wohnung! HINWEIS: Die aktuellen Hausgeldzahlungen stammen auf Grund eines Verwalterwechsels noch aus dem Wirtschaftsplan 2024 und wurden 2023 durch die bisherige Hausverwaltung mit einem überproportionalen Zuschlag für die Energiekosten kalkuliert - zumindest lassen das die NK-Abrechnungen für 2023 vermuten.