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50.000,00 €
2 Zi.
55
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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59.900,00 €
2 Zi.
49,1
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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49.900,00 €
2 Zi.
50,26
m2
Vetterstr. 14, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine kleine 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Sie verfügt über ein gemütliches Erkerwohnzimmer mit ca. 22 m², eine Küche inkl. Einbauküche, ein praktisches Schlafzimmer
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sowie ein Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Das Mietverhältnis ist per 31.03.2025 gekündigt. Die Wohnung kann ab sofort eigengenutzt werden. Parallel ist sie auch zur Neuvermietung mit 277,-EUR Kaltmiete ausgeschrieben.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 280,94 EUR, darin enthalten sind ca. 82,30 EUR nicht umlagefähige Kosten sowie der Rücklageanteil.
Der Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
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50.000,00 €
2 Zi.
55
m2
Zschopauer Straße 136, 09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut. Es beherbergt insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Das Gebäude befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die ca. 55 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Die helle
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und freundliche Wohnung bietet ein offenes Wohnzimmer mit einer Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Wanne sowie einen Flur. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Innenhof ein Wäscheplatz zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird von einer Chemnitzer Hausverwaltung betreut. Der Mietvertrag mit dem aktuellen Mieter besteht seit 2022. Die monatliche kaltmiete beträgt 300,00 €.
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50.000,00 €
2 Zi.
56
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 13 im dritten Stock in der Mitte des Gebäudes (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 55,85 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt sie
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über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde 1996 modernisiert.
Die Miete beträgt monatlich 219,39 € (Stand 11/23) und umfasst ein Hausgeld. Sowohl das Bad als auch die Küche sind als innenliegende Räume angelegt. Das Bad verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, deren Kessel im Jahr 2023 erneuert wurde. Die Wohnung zeigt Anzeichen von Abnutzung, wie übliche Gebrauchsspuren an Wandverkleidungen, Fußböden, technischen Einrichtungen wie Steckdosen, Heizkörpern und Sanitäranlagen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnumme
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz-Bernsdorf:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
60.000,00 €
2 Zi.
58,83
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
49.000,00 €
2 Zi.
36,8
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses möblierte Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Lutherviertel in Chemnitz. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, ein Duschbad und ein
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Schlafzimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt 36,8 m².
Durch die direkte Nähe zur Universität ist die Wohnung dauerhaft nachgefragt und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die Nachbarwohnung kann ebenfalls erworben werden und bietet somit die Möglichkeit eines Paketkaufes.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
73.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese möblierte und vermietete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage des beliebten Lutherviertels in Chemnitz. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche mit
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Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt 54,7 m² und ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität und ist somit auch für Studenten attraktiv. Die Lage im Lutherviertel bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung kann auch im Paket mit der angrenzenden Wohnung erworben werden, was zusätzliche Renditemöglichkeiten bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine solide Kapitalanlage in einer beliebten Wohngegend von Chemnitz.
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
50.000,00 €
2 Zi.
40
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m².
Sie ist seit April 2021 vermietet und erwirtschaftet monatlich EUR 232.- (
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5,99 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 2.784.-.
Die Eigentumswohnung wird zu EUR 50.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,57 % ergibt.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 205.- inkl. Instandhaltungsrücklage. Davon sind etwa EUR 140.- umlagefähig.
Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 88 kWh/(m²*a)
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
62.850,00 €
2 Zi.
51
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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