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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
153.000,00 €
2 Zi.
66,92
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Komplette Eigenschaft wird stets gepflegt und gereinigt. Zur der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ist inkl. im Preis enthalten. Der Verkäufer
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trägt alle Nebenkosten wie z.B. Notarkosten, Maklerprovision und die Grunderwerbsteuer. Jahresmiete Netto 6.900,00 €
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1/8
36.675,00 €
2 Zi.
40,75
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Zweiraum-Wohnung liegt im 2.OG in einem 1928 erbauten und 1996 sanierten Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Furth. Die Wohnung ist ca. 40,75 m2 groß und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein
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Badezimmer. Die Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
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1/11
94.000,00 €
3 Zi.
83
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine moderne, frisch renovierte 3-Raum-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße der Annaberger Straße.
Die seitlich verglaste, überdachte Süd-Loggia bietet von Frühjahr bis Herbst ein angenehmes Umfeld. Zudem gehören 15 qm im
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Keller und 9 qm im Dachgeschoss für das Hobby zur Wohnung. Der Dachbodenraum liegt über der Wohnung und hat Heizkörper und Stromanschluss.
Ein eigener, fester Stellplatz gehört zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in den letzten 3 Jahren voll saniert wurde. Es umfasst 6 Wohneinheiten und liegt in einer Seitenstraße im beliebten Stadtteil Altchemnitz. Die Verkehrsanbindung zum Zentrum ist sehr gut: 10 Minuten Fahrtzeit mit der Tram.
Altchemnitz hat über die letzten Jahre ein Bevölkerungswachstum erlebt. Die Altersstruktur ist im jungen bis mittleren Bereich. Die schmucke Wohnung liegt zwischen dem Stadtparkteich und dem Fluss Chemnitz im Westen, sowie Bernsdorf mit der Technischen Uni
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1/4
120.000,00 €
3 Zi.
65,64
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eigentum mit Aufzug und Balkon am Schlossteich in Chemnitz Angeboten wird eine vermietete Dreiraumwohnung (Nr. 12) im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses. Hier wurde 2007 eine Grundsanierung des Hauses durchgeführt. Da das
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Haus denkmalgeschützt ist, bedarf es keines Energieausweises. Im Haus befinden sich insgesamt 15 Wohnungen, welche von einer Hausverwaltung verwaltet werden. Hier handelt es sich um die Wohnung im dritten Obergeschoss rechts. Der Umfang der durchgeführten Maßnahmen wird im erweiterten Exposé anhand einer damaligen Baubeschreibung aufgezeigt. Die Wohnungen werden über eine zentrale Gasheizung im Keller versorgt. Die Abrechnung von Warmwasser und Heizung erfolgt über Wärmemengenzähler. Ein Treppenhaus und ein Aufzug gewährleisten den Wohnungszugang. Das Baujahr des Hauses ist 1905/(2007).
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1/9
54.210,00 €
2 Zi.
41,7
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neugebautes Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten hochwertig gebaut. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Raumaufteilung
geräumiges sowie helles Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer,
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innenliegendes Bad mit Wanne, separate Küche, Fußböden sind mit hellem Laminat ausgestattet
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Neu
1/8
50.000,00 €
2 Zi.
40
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/5
Quelle:
www.ohne-makler.net
152.000,00 €
3 Zi.
89,87
m2
Winklerstraße 32, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die ab sofort erworben werden kann. Das monatliche Hausgeld beträgt 535,00 €. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es eine Terrasse mit eigenem
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Gartenanteil gibt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
79.999,00 €
2 Zi.
67
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und liebevoll sanierte Jugendstilwohnung befindet sich in einem aufwendig renovierten Haus am Rande des Kaßbergs und bietet einen besonderen Wohnkomfort. Die historische Fassade und das wunderschön gestaltete Treppenhaus
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verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen gepflegten Garten mit Wäscheplatz, der den Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht.
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Neu
1/9
43.770,00 €
2 Zi.
43,77
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 1996 errichtetem Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße. Die Wohnung im 4. OG erreicht man bequem mit dem Personenaufzug. Das Wohnzimmer und das
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Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Beide Zimmer verfügen über französische Ausstellfenster, welche den Räumen viel Licht verleihen. Die Küche und der Flur sind mit praktischen Fliesen versehen. Die Küche verfügt weiterhin über ein Fenster. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Tiefgarage ist ein PKW-Stellplatz der Wohnung zugeordnet. Der Preis für den PKW-Stellplatz ist im o. g. Kaufpreis bereits enthalten. Weiterhin ist ein eigener Kellerraum vorhanden. Die Kaltmieteinnahmen betragen 240,00 €/Monat. Das Hausgeld beträgt 220,00 €. Der nichtumlagefähige Anteil davon beträgt 57,83 €. Der PKW-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. (Um die Privatsphäre des Mieters zu gewähren, wurde
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1/7
520.000,00 €
4 Zi.
129
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet vier großzügige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist vollständig barrierefrei und bequem direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Für höchsten
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Wohnkomfort sorgt die moderne Fußbodenheizung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Weitblick bietet – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein sicherer Fahrradkeller zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und vereint modernes Design mit maximaler Funktionalität.
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1/7
452.000,00 €
3 Zi.
113
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet drei großzügige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist vollständig barrierefrei und bequem direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Für höchsten
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Wohnkomfort sorgt die moderne Fußbodenheizung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Weitblick bietet – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein sicherer Fahrradkeller zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und vereint modernes Design mit maximaler Funktionalität.
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1/7
345.000,00 €
3 Zi.
96
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem optionalen separaten Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem
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Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon in Richtung Süden mit einem tollen Weitblick. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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1/8
53.484,00 €
1 Zi.
43,11
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie ist in ordentlicher Verwaltung, es wurden und werden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Die aktuelle Vermietung besteht seit dem 01.10.2022, Mieten werden pünktlich gezahlt. Die Mieteinnahme beträgt 3.120,- € p.a.
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Das Hausgeld beträgt 2.406,58 € p.a. - davon sind 473,45 € nicht umlagefähig.
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1/8
85.800,00 €
2 Zi.
66
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Immobilie ist in ordentlicher Verwaltung, es wurden und werden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung geht in die Neuvermietung, die Mieteinnahme liegt bei 5.148,- € p.a. Das Hausgeld beträgt 4.160,09 € p.a. - davon
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sind 781,03 € nicht umlagefähig.
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1/6
86.600,00 €
2 Zi.
40,1
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer 40,10 m² großen Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 49 Wohnungen im Stadteil Altchemnitz in Chemnitz. Man betritt die Wohnung und
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gelangt in den kleinen Flur, von dem links das Bad mit Dusche, rechts die Küche und geradezu das Wohnzimmer abgehen. In dem Duschbad ist eine Lüftungsanlage integriert und es ist ein Waschmaschinenstellplatz vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer und auf die Terrasse. Zwischen Wohnzimmer und Küche ist eine Durchreiche. Es ist eine Kleinküche mit 2 Herdplatten, Kühlschrank, Spüle und Hängeschrank eingebaut. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig sowie ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage. Diese sind gemäß Teilungserklärung und Notarvertrag zur Wohnung zugehörig. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 3.007,56 EUR pro Jahr, nach vertraglich vereinbarter Mietanpassung 3.458,69 EUR pro Jahr. E
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1/9
59.900,00 €
2 Zi.
46,42
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus Schlaf und Wohnzimmer mit Laminat verlegt. Bad mit Dusche voll gefliest. Küche mit Fliesenspiegel und Laminat. Zu der Wohnung gehört auch ein Keller. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 komplett saniert. Die Wohnung steht z.Z.
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leer, somit ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
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1/4
137.000,00 €
3 Zi.
66,82
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Komplette Eigenschaft wird stets gepflegt und gereinigt. Der Verkäufer trägt alle Nebenkosten wie z.B. Notarkosten, Maklerprovision und die Grunderwerbsteuer.
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Jahresmiete Netto 4.440,00 €
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1/7
44.900,00 €
2 Zi.
39,14
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
19.500,00 €
2 Zi.
40,83
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Anlageobjekt verfügt über eine kompakte Wohnfläche von 40,83 qm, verteilt auf zwei helle Zimmer, eine offene Küche und ein Duschbad. Große Fenster sorgen für natürliche Helligkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre.
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Zusätzlich zur Wohnfläche gehört ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet und die Attraktivität der Wohnung steigert. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis profitieren möchten. Mit einem Kaufpreis von 19.500 Euro bietet sich hier eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer gut vermietbaren Einheit in wachstumsstarker Lage. Nutzen Sie die Chance, in ein Objekt zu investieren, das Potenzial für stabile Mieteinnahmen und eine hohe Nachfrage bietet.
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1/3
64.900,00 €
2 Zi.
60,88
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau mit insgesamt vier Etagen. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und wurde saniert. Die Wohnung selbst befindet sich auf der ersten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von 60,88 m².
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Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein Keller gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist hell und einladend und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die Küche ist modern eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und kann hier entspannte Stunden verbringen. Die Wohnung ist derzeit vermietet.Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsm