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1/7
520.000,00 €
3 Zi.
105
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
wunderschöne große 3 Zimmer Wohnung mit Süd Balkon kann auch zu einer 4 Zimmer Wohnung umgebaut werden sehr helle Wohnung durch die großen nach Süden und Westen ausgerichteten Fenster helles Bad mit Fenster Küche mit Fenster großes
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Kellerabteil neue Gaszentralheizung (2023) komplett neue Fenster 2025 Grundrisse im Exposé
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1/16
535.000,00 €
3 Zi.
83
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und moderne 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die jeweils über einen eigenen Eingang zugänglich sind. Sie bietet großzügigen Wohnraum, der ideal aufgeteilt ist, und überzeugt durch eine
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zeitgemäße Ausstattung. Der separate Eingang schafft ein hohes Maß an Privatsphäre, während die beiden Etagen ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie etwa ein Homeoffice oder einen Gästebereich, bieten.
3. Obergeschoss
- Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, raumhoch gefliest.
- Großzügiges, nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer mit Erker
und bodentiefen Fenstern.
- Abgeschlossene Küche mit viel Platz für kulinarische Kreativität.
- Großzügiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss und Zugang zum
überdachten Südbalkon.
Dachgeschoss - abschließbar vom Obergeschoss
- Großzügiger Raum, der über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer oder
über e
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
379.000,00 €
3 Zi.
78,6
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite – 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 70er-Jahre-Hauses bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit mit
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solidem Mietpotenzial:
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.105 €, bei einem Kaufpreis von 379.000 € – eine renditestarke Kombination in begehrter Lage.
Neben der attraktiven Mietrendite überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen – was sie perspektivisch auch für den Eigenbedarf interessant macht. Bei Eigenbedarf greift die gesetzliche Kündigungsfrist von aktuell 9 Monaten.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Ein großzügiger Flur mit praktischen Einbauschränken bietet viel Stauraum. Die helle, geräumige Küche lässt keine Wünsche offen – mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Das angrenzende Wohnzimmer mit Süd-Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz – mit Sonne am Morgen und angenehmer Helligkeit über
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1/13
433.000,00 €
3 Zi.
72
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Helle Wohnung zum Eigennutz oder mit 6% Rendite Top 3-Zimmer Whg in Dachau
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
- Keine Provision, Kauf direkt von Eigentümer
- Wohnfläche: ca. 72 m² mit 3 hellen Zimmern
- Leerstehend, sofortiger Einzug
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möglich
- KEIN Aufzug
- Frisch renoviert: Böden, Wände, komplettes Bad, Elektrik, Gasheizung, Balkon
- Großer Südbalkon
- Garage optional für 19.000€ kaufbar
- Deutlich besserer Energieverbrauch als der Energieausweis aussagt, Ausweis wurde noch mit alten Elektroheizkörpern erstellt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung bietet nicht nur einen idealen Rückzugsort für Ihre Familie, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung wird frei übergeben. Ziehen Sie direkt morgen ein und das alles ohne Maklerprovision!
Die ca. 72-QM große, helle 3-Zimmer Wohnung besticht mit einem durchdachten Grundriss, perfekt für eine Familie. Die Loggia/ Balkon in Südausrichtung bietet viel Sonne
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1/4
408.000,00 €
3 Zi.
95
m2
85238 Petershausen
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schöne Eigentumswohnung in traumhafter Ortsrandlage mit Garten. Den PDF GRUNDRISS finden Sie in der Anlage
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Neu
1/9
475.000,00 €
3 Zi.
75
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den freundlich gestalteten, lichtdurchfluteten Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind.
Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und die helle Atmosphäre – perfekte
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Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Tageslicht. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Einbauküche.
Das Hauptschlafzimmer punktet mit seiner Größe und Helligkeit und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein zweites, kleineres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer – auch hier sorgt ein großes Fenster für viel Tageslicht.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine – alles, was man im Alltag benötigt.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit Ost-/Süd-Ausrichtung, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier kann man die Sonne von den Morgen
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
103,64
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses außergewöhnliche Penthouse in der Erich-Ollenhauer-Straße vereint stilvolles Design, höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht über Dachau bis zum Schloss.
Dank barrierefreier Gestaltung und eines privat gesicherten Aufzugs,
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der Sie direkt in die Wohnung bringt, genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl mit maximaler Privatsphäre.
Mit einer Wohnfläche von 103 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein modernes, offenes Wohnkonzept. Der 52 m² große Wohnbereich besteht aus einem Kochbereich, einem Essbereich, sowie aktuell einem durch Trockenbau abgetrennten Wohnbereich. Von der Loggia aus genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge mit Blick über die Stadt. Auf Wunsch kann eine hochwertige Einbauküche übernommen werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, während ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrundet.
Zwei Kellerabteile sowie ein großer Hobbykeller mit zwei Räumen (einer hiervon beheizt) und e
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
778.000,00 €
3 Zi.
125
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne und stilvolle, angebaute, Einfamilienhaus besticht durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und modernste Haustechnik.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre und
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ermöglicht direkten Zugang zum Garten sowie zu zwei Terrassen. Die separate Küche ist mit einer exklusiven Ausstattung versehen und lässt keine Wünsche offen (5.000,-- EUR). Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit modernster Technik – inklusive einer effizienten Viessmann Luft-Wärmepumpe – runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Ankleidezimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer großen Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Auch die Bauweise lässt keine Wünsche offen: Das Haus wurde mit hochwertigen Wärme-Dämm-Ziegeln errichtet und verfügt über ein modernes Gira-System, das
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
429.000,00 €
3 Zi.
75,78
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung liegt im dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Besonders angenehm ist der ins Grüne ausgerichtete Westbalkon.
Im klassischen Schnitt geht es vom zentralen Flur aus in alle Räume. Das Wohnzimmer hat Laminatboden,
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Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Stäbchenparkett ausgelegt. Am Anfang der Diele befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Bemerkenswert ist der Waschmaschinenanschluss in der Garderobennische, um den Weg in das Untergeschoss zu vermeiden. Die Einbauküche inkl. der elektrischen Geräte und großem Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den überdachten Balkon, der im Sommer für viel Lebensqualität sorgt.
Im Untergeschoss gehört noch ein eigener Keller mit Licht/Steckdose zur Wohnung dazu. Dort ist auch ein Waschraum mit einer Gemeinschaftswaschmaschine vorhanden. Zu weiteren Einrichtungen im Haus gehören ein Speicher für die Wäschetrocknung und ein abschließbarer
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
524.000,00 €
3 Zi.
78
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung liegt im ersten Stock eines modernen, barrierefreien Mehrfamilienhauses. Besonders angenehm ist die von der Straße abgewandte Ausrichtung mit Westbalkon.
Die Wohnung betreten Sie über einen Eingangsbereich mit Garderobe. Im
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angrenzenden Flur ist ein Hauswirtschaftsraum abgeteilt worden, um u.a. Waschmaschine, Trockner und Gefriertruhe unterzubringen.
Wohnung teilt sich weiter in einen Küchenbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer und in ein Bad mit bodengleicher Dusche auf. Das Wohnzimmer und die offene Küche mit Kochinsel sind das absolute Highlight. Hier wurden ausschließlich hochwertige Elektrogeräte eingebaut.
Ein Lüftungs- und Schallschutzkonzept sorgt für sauberes und ruhiges Wohnklima.
Im Untergeschoss gehören noch ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz zur Wohnung dazu. Ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss ist hier auch vorhanden.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpr
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449.000,00 €
3 Zi.
71
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer hellen und modern eingerichteten Wohnung in zentraler Lage? Dann sollten Sie sich diese fast vollständig renovierte Wohnung in Karlsfeld nicht entgehen lassen!
Diese liebevoll eingerichtete
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3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt im Herzen von Karlsfeld. Aufgrund der Lage in der obersten Etage des Wohnhauses genießen Sie den Vorteil, keine weiteren Bewohner über sich zu haben. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage, die gleichzeitig eine naturnahe Umgebung bietet.
Die Wohnung selbst wurde in den letzen Jahren umfänglich renoviert und liebvoll eingerichtet. So wurden unter anderem die Fenster vollständig ausgetauscht, die Boden und Wandbeläge erneuert und das Badezimmer neu gefließt und mit modernen Sanitärobjekten versehen.
Auch die Elektrik in der gesamten Wohnung wurde umfänglich modernisiert und entspricht dem neusten Stand.
Sie ist über e
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225.000,00 €
3 Zi.
62
m2
85229 Markt Indersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 16, 32, Miteigentumsanteil: 5.7%, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden, im Dachgeschoss und Dachspitz
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
425.000,00 €
3 Zi.
74,65
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 75 m² ein gemütliches Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und praktischem Wohnraum. Das 1954 erbaute Gebäude wurde laufend renoviert, sodass die Wohnung in einem gepflegten
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Zustand erstrahlt. Besonders einladend ist die helle Wohnküche, die mit einer hochwertigen, erst vor zwei Jahren eingebauten Küche ausgestattet ist und zum Kochen und Verweilen einlädt. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz zum Entspannen, während das Kinderzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken punktet.
Das geräumige Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight, das mit einem stilvollen Kamin überzeugt, der aktuell stillgelegt ist und mit einem neuen Brenner wieder aktiviert werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner, was den Alltag erleichtert. Große Fenster, die im Jahr 2000 erneuert wurden, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Wohnung.
Die W
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1/6
440.000,00 €
3 Zi.
81
m2
85247 Schwabhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Dachgeschosswohnung in Schwabhausen bietet mit seinen 3.5 Zimmern und der familienfreundlichen Lage alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert. Der große überdachte Balkon lädt zum
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Verweilen ein und die Einbauküche macht das Wohnen hier besonders komfortabel. Mit dem Gemeinschaftsgarten und dem Außenstellplatz ist auch an die kleinen Details gedacht. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind oder eine gute Kapitalanlage suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegt, laufend renoviert
- gute Raumaufteilung
- familienfreundliche Lage
- großer überdachter Balkon (7,9 m²)
- Einbauküche
- perfekte Kapitalanlage (Miete in Absprache!)
- 5 Parteienhaus, gute Rücklagen
- Gemeinschaftsgarten
- perfekt geeignet für Familien, Paare
- Außenstellplatz zzgl. + 15.000 Euro
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie un
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350.000,00 €
3 Zi.
65,61
m2
85221 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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499.000,00 €
3 Zi.
99,84
m2
85757 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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499.000,00 €
3 Zi.
95,93
m2
85757 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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475.000,00 €
3 Zi.
75
m2
85757 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
3 Zi.
78,6
m2
85221 Dachau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
3 Zi.
78,6
m2
85221 Dachau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite – 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 70er-Jahre-Hauses bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit mit
...
solidem Mietpotenzial:
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.105 €, bei einem Kaufpreis von 379.000 € – eine renditestarke Kombination in begehrter Lage.
Neben der attraktiven Mietrendite überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen – was sie perspektivisch auch für den Eigenbedarf interessant macht. Bei Eigenbedarf greift die gesetzliche Kündigungsfrist von aktuell 9 Monaten.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Ein großzügiger Flur mit praktischen Einbauschränken bietet viel Stauraum. Die helle, geräumige Küche lässt keine Wünsche offen – mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Das angrenzende Wohnzimmer mit Süd-Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz – mit Sonne am Morgen und angenehmer Helligkeit über