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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
1 Zi.
23,75
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Kapitalanlage in zentraler Lage in Eberstadt. Die beiden Einzimmer-Wohnungen mit je 23,75qm befinden sich im Erdgeschoss eines Hauses mit ausschließlich Studentenappartements (51 Appartements in Summe) und direkt liegen nebeneinander.
Die
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Appartements sind möbliert und dauerhaft vermietet. Die Vermietung übernimmt eine Wohnungsbaugesellschaft und somit fällt hier keine Arbeit. Mit dem Ertrag können die Wohnungen gut finanziert werden.
Die Wohnungen haben zur Seite raus eine große Fensterfront, zu der davor auch eine kleine Terrasse gehört. Jede Wohnung hat einen Glasfaseranschluss.
Dazu gehören Anteile an den Gemeinschaftsräumen und den umliegenden Grundstücken. Unsere Kinder haben hier sehr gerne gewohnt und studiert.
Das Gebäude und die Wohnungen werden sehr günstig mit Fernwärme beheizt.
Hier eine Übersicht der Einnahmen und Kosten:
Wohnung 2: Kaltmiete von 460€ + 100€ Betriebskosten
Wohnung 3: Kaltmiete von 450€ + 94€ Betriebskosten
Die unterschiedlichen Mieten und
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1/10
395.000,00 €
2 Zi.
74
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete, liebevoll renovierte Altbauwohnung liegt in einem der schönsten und lebendigsten Viertel der Stadt. Hohe Decken und schöne Holzböden verleihen der Wohnung einen ganz eigenen, warmen Charakter.
Die zwei großzügigen
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Zimmer sind morgens wunderbar hell und bieten viel Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen. Die Wohnküche ist gemütlich und praktisch zugleich - hier ist genug Platz zum Kochen, Zusammensitzen und Genießen. Besonders schön: Von der Küche aus gelangt man direkt auf den großen Westbalkon mit weitem Blick in die ruhigen, grünen Hinterhöfe - besonders nachmittags und abends ein echtes Highlight.
Das Bad ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit - perfekt für ein entspannendes Bad nach einem langen Tag.
Ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und für die Fahrräder gibt es einen überdachten Abstellplatz im kleinen Hinterhof.
Die Wohnung ist spätestens zum 01.08.2025 bezugsfrei
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1/2
212.800,00 €
2 Zi.
51,17
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Familien-Hauses und ist bezugsfrei. Die Eigentümergemeinschaft der die Wohnung angehört, besteht aus insgesamt 14 Wohnungen von denen bereits rund die Hälfte an zufriedene Eigentümer verkauft
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sind. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39005-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/19
299.900,00 €
3 Zi.
68,21
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
+ Ganze Etage für sich!
+ Sofort frei und beziehbar
+ Alle Zimmer zur Südseite - Sonnenseite
+ Im 2-Familienhaus; im 1.OG (ganze Etage)
+ Haus ist hinten uns einseitig gedämmt
+ zum dritten Zimmer werden wir noch eine Tür einbauen (zur Zeit ist
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es offen)
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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1/4
239.000,00 €
3 Zi.
62
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
# Vermietet # Obergeschosswohnung # Waschraum im Keller # 1 Kellerabteil zugehörig
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1/8
230.000,00 €
2 Zi.
48,94
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Die gesamte Anlage umfasst 108 Einheiten. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und die Wohnküche. Zusätzlich verfügt die
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Einheit über einen zusätzlichen Raum in der Mansarde, der individuell genutzt werden kann und ein eigener Kellerraum. Die Einheit eignet sich ideal für die Selbstnutzung und/oder die Vermietung.
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1/4
239.000,00 €
3 Zi.
60
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
# Vermietet # Obergeschosswohnung # Waschraum im Keller # 1 Kellerabteil zugehörig
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
145,74
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3- bis 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts in einem hochmodernen Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Darmstadt-Bessungen. Das Gebäude wird nach den strengen KfW55-Standards errichtet, was für eine hohe
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Energieeffizienz sorgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant, sodass individuelle Wünsche bei der Raumgestaltung noch berücksichtigt werden können. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Zimmer, ob als Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Besonders praktisch ist der separate Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Bodenbeläge und Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fenster für viel Tageslicht sorgen. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen des Ausblicks einlädt. Das stilvolle B
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409.600,00 €
3 Zi.
64
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Darmstadt-Bessungen. Der durchdachte Grundriss verbindet einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit einer eleganten, voll ausgestatteten
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Küche, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Materialien, wie edle Bodenbeläge und eine angenehme Fußbodenheizung, sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen schönen Blick. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, ideal zum Entspannen. Das moderne Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Wohnung bietet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als lohnenswerte Kapitalanlage an.
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Quelle:
www.immowelt.de
192.000,00 €
1 Zi.
28,76
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts im begehrten Darmstadt-Bessungen und wird nach den KfW55-Standards errichtet. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant, sodass noch Raum für individuelle Anpassungen
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bleibt. Die Wohnung besticht durch eine offene Raumgestaltung, die den Wohn- und Schlafbereich harmonisch miteinander verbindet. Eine elegante Einbauküche lässt keine Wünsche offen und sorgt für höchsten Komfort. Edle Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und bieten einen schönen Ausblick. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer fügt sich perfekt in das stimmige Gesamtbild ein. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer und ist auch eine attraktive Option für Kapitalanleger.
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
64283 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
3 Zi.
70,62
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
589.900,00 €
3 Zi.
89
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
709.000,00 €
3 Zi.
100,5
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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419.000,00 €
4 Zi.
101
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
80,81
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
4 Zi.
95,66
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
4 Zi.
76
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung