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1/7
209.000,00 €
2,5 Zi.
58,91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort steht diese renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug zum Verkauf. Die charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und ruhige Wohnatmosphäre suchen. Auch für Kapitalanleger bietet sie eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit dank der gefragten Wohnlage und soliden Vermietbarkeit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot überzeugen!
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoß (Dachgeschoß) befindet, wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der über eine Aussentreppe erreichbar ist.
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Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, WC, Dusche, Balkon, Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Beheizung über Elektro-Nachtspeicherheizung sowie einen Holzofen im Wohnzimmer. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 17.07.2024 Wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Stückholz Bauj. Gebäude: 1991 Endenergiebedarf: 165,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F
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1/10
439.900,00 €
2 Zi.
99,16
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre hochwertige Bauausführung und befindet sich im Erstbezug. Der zeitgemäße Neubau bietet höchsten Wohnkomfort und entspricht den neuesten energetischen Standards. Die Wohnung überzeugt durch ihre
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Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung in Allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima, während die Wohnraumlüftung für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sowie eine optimale Belüftung der Wohnung gewährleistet. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen Besichtigungstermin und fragen Sie gerne bei uns an! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (N
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1/10
377.000,00 €
3 Zi.
85,92
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte gehoben ausgestattete 3 Zimmer Wohnung im 2. OG einer 2014 erbauten Wohnanlage, mit Lift, Garagenstellplatz, Kelleranteil. Eleganter Eingang und Wohnbereich mit großem hellem hochwertigem Steinbelag. Luxuriöse Küche, schwarz, mit
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Kochinsel und elegantem Dunstabzug. Sehr schöner, sonniger, und in ruhiger Innenlage gelegener Balkon. 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer. Bad mit freistehender großer Badewanne, Dusche, WC, und Fenster.
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1/10
380.000,00 €
3 Zi.
104
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig 3 Zimmer als Wohngemeinschaft
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1/10
328.500,00 €
3 Zi.
72
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich diese, ca. 72 m² große, 3-Zimmer Eigentumswohnung. Die zu verkaufende Wohnung kann direkt von den Autostellplätzen aus, in den ein Stockwerk höher liegenden Eingangsbereich, oder
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über eine Außentreppe erreicht werden. Ebenfalls direkt hinter dem Autostellplatz befindet sich der Kellerraum mit dem Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luftwärme-Erdgas Kombi-Heizung. Das Wohnhaus wurde 2017 nach den Richtlinien eines KfW-55 Energiestandardhauses erbaut. Aktuell ist die Wohnung für 730,- EUR zzgl. 190,- EUR Nebenkosten vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Kaufinteressenten, meine Maklerin Frau Gisela Ratzinger, Tel. 0152 53 66 79 44 hat aufgrund vieler Nachfragen im Immobiliensektor nicht viel Zeit von mir zu erzählen. Ich übernehme vorübergehend! Sie meint sowieso: B I L D E R sagen
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mehr als Worte! ... und nur ein Besichtigungstermin überzeugt Sie mit mir ein Bündnis einzugehen. Gerne gibt Ihnen Frau Ratzinger in einem persönlichen Telefongespräch weitere Details über mich bekannt. Rufen Sie einfach an oder senden Sie eine WhatsApp. Selbstverständlich gerne auch eine E-Mail an info@immobilien-ratzinger.de Sie ist 24/7 erreichbar und vereinbart Ihnen gerne einen Ihnen passenden Besichtigungstermin. Ich freue mich auf ein Kennenlernen und verbleibe bis dahin mit freundlichen Grüßen vielleicht bald schon Ihre Lieblingseigentumswohnung in Deggendorf am Tegelberg. PS: Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernimmt Gisela Ratzinger Immobilien keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung
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1/6
199.900,00 €
4 Zi.
116,38
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ihre Anlage für die Zukunft
Objekt
Anlage mit "Herz"! Eckdaten: Wohnung Nr. 2 im Haus 1 UG 41,83 m² - mtl. 299,50 EUR Kaltmiete (Kaufpreis 72.000 EUR) Wohnung Nr. 63 im Haus 2, 1.OG 37,09 m² - mtl. 265,56 EUR Kaltmiete (Kaufpreis
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63.600 EUR) Wohnung Nr. 69 im Haus 2, DG 37,46 m² - mtl. 268,21 EUR Kaltmiete (Kaufpreis 64.300 EUR) -> 7,16 EUR/m² aktuell - Anpassungen im Mietvertrag verankert! -> Mietverhältnis von 01.05.2024 bis 30.04.2034 (10 Jahre) + Verlängerungsopiton von jeweils 5 Jahre! Georgihof Osterhofen - eine Freude hier zu wohnen und zu leben! Wie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,55
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Deggendorf/Nh. Walchstr.: Gepfl. 2-Zi.-ETW m. gr. Balkon - in ruhiger zentraler Wohnlage! Ca. 56 m2 Wohnfläche Bj. 1995 - schöner, überdachter Balkon (ca. 6 m2) - Kellerabteil - Einzel-Garage (€ 20.000,-) - Energieverbrauchsausweis, 108,92
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kWh/(m2*a), Erdgas, D - derzeit solide vermietet
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1/2
416.150,00 €
3 Zi.
89
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, Aufteilung: Wohn-/Koch-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon Die Wohnanlage wird in KfW 40+ Standard errichtet und besticht durch eine hohe Energieeffizienz -Förderung bis 18.750 ,-
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€ möglich. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen. Nur 10 Gehminuten zum Stadtkern; Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld wie z.B. Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte, Einkaufszentren Vorbehaltlich techn
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
189.900,00 €
1 Zi.
32,66
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Studentenwohnheim mit 16 Einheiten in vortrefflicher Lage von Deggendorf - für eine Investition mit gutem Gewissen! Ein Prestigeprojekt dürfen wir Ihnen mit dieser Studentenwohnanlage inmitten der Stadt Deggendorf präsentieren. Die
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überschaubare Größe des Objekts mit nur 16 Wohneinheiten sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Besonders erwähnenswert ist die Bauausführung in Form einer Holzständerkonstruktion, die dem Trend nach einer nachhaltigen und vor Allem energieeffizienten Bauweise absolut gerecht wird. Das Dach wird begrünt und wirkt somit zum Einen als Klimapuffer, zum Anderen als Lebensraum für Bienen oder andere Insekten. Die zeitgemäßen Grundrissgestaltungen sorgen für ein tolles Umfeld zum Wohnen/Arbeiten/Lernen für die künftigen Bewohner. Neben den einzelnen Wohnungen gibt es einen gemeinschaftlichen Raum für Fahrräder, dies ist gerade für Studenten wichtig. Die Innenausstattung der Appartments erfolgt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien, angefangen von hochwertige
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1/3
279.000,00 €
2 Zi.
79
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche befindet sich in zentrumsnaher Lage, im begehrten Stadtteil Deggenau. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer
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ruhigen, grünen Umgebung. Die frisch renovierte Wohnung liegt in einem gepflegten Dreifamilienhaus und ist perfekt für Singles und Paare geeignet. Den perfekten Rahmen für Entspannung, Spiel und Gastfreundlichkeit unter freiem Himmel bildet der sonnige Süd-West-Garten mit seiner großzügigen Terrasse. Sie haben exklusiv die Möglichkeit zur Mitgestaltung - abhängig vom jeweiligen Renovierungsstand. Ihre Wohnung kann daher individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Schon gesehen? In diesem Dreifamilienhaus steht eine weitere, frisch renovierte 4-Zimmer Wohnung zur Verfügung. Jetzt Kontakt aufnehmen & Exposé erhalten! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie
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1/2
349.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neuer Wohntraum beginnt hier! In attraktiver Lage des Stadtteils Deggenau finden Sie diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 119 m². Gelegen in einem sorgfältig instand gehaltenen Dreifamilienhaus, kombiniert diese
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Immobilie modernen Wohnkomfort mit der friedlichen Atmosphäre einer grünen Umgebung und eignet sich hervorragend für junge Paare und Familien. Der einladende Süd-West-Balkon bietet eine wunderbare Oase für Entspannung und gesellige Treffen im Freien. Sie haben exklusiv die Möglichkeit zur Mitgestaltung - abhängig vom jeweiligen Renovierungsstand. Ihre Wohnung kann daher individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Schon gesehen? In diesem Dreifamilienhaus steht eine weitere, frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung zur Verfügung. Jetzt Kontakt aufnehmen & Exposé erhalten! Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und unterstützen Sie mit unserem unabhängigen Finanzberater bei der Finanzierung dieser Immobilie.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
66,6
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Von Privat steht ab sofort zum Verkauf diese top gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Deggendorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock.
Diese Immobilie wird
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ausschließlich mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft, der Kaufpreis beträgt EUR 13.000.
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1/6
205.000,00 €
3 Zi.
69,86
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ausgesprochen gepflegte 3- Zimmer Wohnung in hervorragender Lage in Deggendorf. Die Wohnung besteht aus einem hellen, freundlichen Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer und einem Flur. Der Balkon wird
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vom Wohnzimmer aus genutzt. Abgesehen von der Küche und dem Bad ist in der kompletten Wohnung ein Parkett verlegt. Der Parkettboden befindet sich im neuwertigen Zustand! Das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 69,86 m². Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten und äußerst gepflegten Zustand. Nicht zuletzt aufgrund der langjährigen und solventen Mieter. Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 13.000 €. Somit beträgt der Gesamtpreis für die Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz 218.000 €.
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1/6
112.000,00 €
2 Zi.
51
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Die 51 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 94577 Winzer. Sie umfasst 2,5 Zimmer und einen Balkon. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine praktische Raumaufteilung. Die
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Küche ist separat und bietet genügend Platz für eine standardmäßige Ausstattung. Das Badezimmer ist funktional und ebenfalls in gutem Zustand. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen Lage. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit Vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 310 € für die Wohnung und 15 € für den Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 239 €. Die aktuelle Mieterin möchte keine Fotos der Wohnung im Internet veröffentlichen. Wir bitten um Verständnis dafür. Besichtigungen sind jedoch jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um einen Termin zu vereinbaren.
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1/2
212.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Kellerabteil in hervorragender Lage in Deggendorf. Die Wohnung wird ausschließlich mit Tiefgaragenstellplatz verkauft. Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 13.000 €. Somit beträgt der
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Gesamtpreis für die Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz 225.000 €. Die Wohnung ist aktuell solide vermietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
3 Zi.
67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Deggendorf! Auf insgesamt 67 Quadratmetern bietet diese charmante Wohnung aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung
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befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit einen wunderbaren Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Ruhe genießen.
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die Renovierungsarbeiten ins Auge. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren sämtliche Renovierungsarbeiten durchführen lassen und somit eine Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet durch ihre drei Zimmer genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit einer großen Fensterfront viel Tageslicht und eine freund
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
364.900,00 €
3 Zi.
77,02
m2
94447 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Deggendorf (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
47
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie 2-Zi.-Dachterrassen-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in Plattling! - Bj. ca. 1993 - ca. 47 m2 Wfl / 4. OG - Kellerabteil - Carport-Stellplatz (€10.000,--) - Energieausweis in Erstellung
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1/10
149.500,00 €
2 Zi.
51
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus mit seinen sechs Wohneinheiten wurde 1994 in Massivbauweise erbaut. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Plattling. Das Zentrum und den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche
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befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche, ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit WC, Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, sowie einen über die Wohnung begehbaren (Zugtreppe) Speicher. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, dieser kostet 10.000,00 € und ist separat absperrbar. Zum Haus gehört außerdem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt... Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter beabsichtigt keine Beendigung des langjährigen Mietverhältnisses.
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1/10
414.500,00 €
3 Zi.
89,37
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Nutzen Sie jetzt aktuelle zinsverbilligte Darlehen, sowie Zuschüsse der BayernLabo und der KFW-Bank. Nähere Informationen finden Sie im Anhang unter "Dokumente" oder gerne auf Anfrage. Gerne unterstützen wir Sie bei einem möglichen Verkauf Ihrer
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aktuellen Immobilie und Kauf dieser Neubaueigentumswohnung. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wohnanlage "Am Frohnauer Weiher 2" in ruhiger Neubau-Siedlungslage! Das Exposé finden Sie unter "Dokumente" oder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Aktuell stehen noch 6 der 15 Wohnungen in verschiedenen Größen und Etagen zum Verkauf. HIGHLIGHTS UMWELTFREUNDLICH MIT PLUS • KfW-Energieeffizienzhaus 55-EE mit • Wärmedämmziegeln und 3-fach verglasten Fenstern • Gründach • Luftwärmepumpe • Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung ATTRAKTIVE KOMBINATION VON STIL UND KOMFORT • Jede Wohnung mit Terrasse und Privatgarten, West-Loggia oder Dachterrasse • Raumhöhe mindestens 2,50 Meter, hohe, weiße Innentüren • hochwertige Vinyl- und Fliesenböden mit Fußbodenheizu
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1/10
435.504,00 €
3 Zi.
90,73
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über das gesamte Wohnquartier, die verschiedenen Gebäudetypen sowie die 95 Wohneinheiten. Werden Sie Eigentümer einer unserer lichtdurchfluteten, hochwertigen Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder
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Dachterrasse, die Ihnen in zentraler und gleichzeitig idyllischer Lage am Mühlbach eine besondere Lebensqualität bieten. Für das telefonische Erstgespräch sowie für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter +49 991/34477-999 oder immobilien@karl-gruppe.de während unserer nachfolgenden Geschäftszeiten zur Verfügung: Montag bis Donnerstag: 8:00 bis 17:00 Uhr Freitag: 8:00 bis 14:00 Uhr Die in auf den Renderings gezeigte Material- und Farbauswahl versteht sich als künstlerische Darstellung und dient lediglich zu Illustrationszwecken.