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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
359.900,00 €
3 Zi.
87,44
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Mehrfamilienhaus in schöner Wohnlage von Deggendorf zum Kauf anbieten zu können. Dieses klimafreundliche Neubauprojekt gemäß KfW 40 (QNG) überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Energieeffizienz,
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sondern auch durch seine ästhetisch ansprechende und moderne Architektur. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank eines leicht zugänglichen Aufzugs ist das Haus barrierearm gestaltet, was den Wohnkomfort für alle Altersklassen sicherstellt. Die moderne Grundrissplanung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen und schaffen ein behagliches Wohnklima. Durch die 5% degressive Abschreibung sowie eine zusätzliche Sonder-Abschreibung von ebenfalls 5% stellen sich auch attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger dar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnobjekt in bester Lage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne, gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Deggendorf beim Landratsamt. Die Wohnung ist seit ca. 20 Jahren solide vermietet. Das Gebäude wurde 1993 errichtet und verfügt über
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Gasheizung (2015 erneuert). Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn/-Esszimmer mit Dachterrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und Abstellbereich. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Über eine Holztreppe erreicht man vom Wohnzimmer aus die Galerie und einen großen Abstellraum. Ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Im Haus sind ein Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden.
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1/10
445.648,00 €
2 Zi.
83,1
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Das vierstöckige Gebäude wird in der energieeffizienten KfW 40-NH Bauweise errichtet. Hierfür gibt es von der KfW einen Förderkredit für nachhaltige Gebäude von 150.000€ pro Einheit. Die Einheit wird mit einem Balkon von ca. 7 m²
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ausgestattet. Die Wohnung, mit einer Größe von ca. 79 m², bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Ein Carport ist der Einheit zugeordnet und kann für 19.500€ erworben werden. Sämtliche Böden und Sanitäreinrichtungen werden hochwertig ausgestattet. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2024 geplant. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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Neu
1/10
180.000,00 €
2 Zi.
63
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die modern ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses in zentraler Lage von Deggendorf beim Kino. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist
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aufgeteilt in einen großen Wohn-Ess-Kochbereich mit Erker, Schlafzimmer mit Balkon, Diele und Flur. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das komplett renovierte Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
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Quelle:
www.immowelt.de
282.000,00 €
3 Zi.
81
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hier glänzt noch alles - wie neu!
Objekt
Freiheit in den eigenen "vier Wänden" Diese stylische neue Wohnung (BJ. 2021) dürfen Sie sich nicht entgehen lassen! Clever und praktisch wurden die ca. 81 m² Wohnfläche aufgeteilt,
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siehe Grundrissplan im Anhang. Die 3-Zimmer-Wohnung ist hell und freundlich und befindet sich in der obersten Etage (2. OG). Der offene und moderne Wohnbereich ist der perfekte Ort Freunde einzuladen oder einfach den Feierabend gemütlich auf der Couch zu genießen. Hobbyköche können sofort durchstarten, die Küche ist inkl. und eigentlich wie neu und optisch ein Hingucker. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine große zweiflüglige Fenstertür auf den großzügigen Balkon (ca. 14.43 m²) um frische Luft und Sonne zu tanken. Grill, Liegestuhl und Co. haben ausreichend Platz und stehen schon in den Startlöchern für den kommenden Frühling. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzung, egal ob als Eltern-, Kinder- oder Bürozimmer. Das Badezimmer wurde sehr kom
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1/9
118.950,00 €
1 Zi.
19
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Studentenpark 1 in Deggendorf - privat geführtes Wohnheim mit 192 Wohnungen - moderne Einzelappartements, Doppelappartements für WGs sowie exklusive Dachgeschoss-Wohnungen mit eigenem Balkon - Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern -
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überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3,5 Zi.
73,95
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, liegt in ruhiger Aussichtslage und schließt zentral an den Marktplatz von Hengersberg an. Gegenüber finden Sie die Kindergärten, sowie die Grund- bzw. Mittelschule - somit eignet sich das
...
Objekt auch perfekt für Familien. Die Wohnung befindet sich im Souterrain und verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse inklusive eigenem Zugang in den Garten. Der Wohn- und Essbereich ist mit großformatigen, bodentiefen Fensterfronten auf der Westseite ausgestattet, welche ein freies, helles Raumgefühl geben und eine tolle Aussicht in den Garten bieten. Zu der Wohnung gehört eine Duplex-/ Doppelgarage (Kaufpreis zzgl. 30.000,- EUR). Das Flachdach der Garage wird extensiv begrünt und bietet neben der Biodiversität für Insekten auch einen grünen Ausblick aus den oberen Stockwerken. Zudem befindet sich neben dem Mehrfamilienhaus ein separater Fahrrad- und Mülltonnenabstellraum. Ebenso gehört noch ein separater Abstellraum im Keller zur Wohnung
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1/8
174.000,00 €
2 Zi.
61
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Erdgeschosswohnung bietet auf ca.60 m²ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Der separate Eingang gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und vermittelt das Gefühl eines eigenen
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Hauses. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit Gartenhäuschen, Hochbeeten und separatem Gemüsebeet ist ideal für Gartenliebhaber und Selbstversorger. Ein eigener KFZ-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
51,43
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung vereint charmantes Wohnen mit moderner Funktionalität. Die hohen Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bieten vielfältige Stellmöglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Hier genießen die
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Bewohner eine gemütliche, helle Atmosphäre mit besonderem Flair. Die unschlagbare Lage mitten in der Deggendorfer Innenstadt macht dieses Objekt besonders attraktiv. In nur wenigen Gehminuten sind sämtliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Wohnkomfort - sichern Sie sich dieses attraktive Investment! Seit März 2024 ist die Wohnung an ein junges Paar vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 410€. Die Nebenkosten belaufen sich auf 140€. Damit bietet sie eine solide Kapitalanlage mit zuverlässigen Mieteinnahmen.
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1/9
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365.000,00 €
3,5 Zi.
73,95
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, liegt in ruhiger Aussichtslage und schließt zentral an den Marktplatz von Hengersberg an. Gegenüber finden Sie die Kindergärten, sowie die Grund- bzw. Mittelschule - somit eignet sich das
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Objekt auch perfekt für Familien. Die Wohnung befindet sich im Souterrain und verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse inklusive eigenem Zugang in den Garten. Der Wohn- und Essbereich ist mit großformatigen, bodentiefen Fensterfronten auf der Westseite ausgestattet, welche ein freies, helles Raumgefühl geben und eine tolle Aussicht in den Garten bieten. Zu der Wohnung gehört eine Duplex-/ Doppelgarage (Kaufpreis zzgl. 30.000,- EUR). Das Flachdach der Garage wird extensiv begrünt und bietet neben der Biodiversität für Insekten auch einen grünen Ausblick aus den oberen Stockwerken. Zudem befindet sich neben dem Mehrfamilienhaus ein separater Fahrrad- und Mülltonnenabstellraum. Ebenso gehört noch ein separater Abstellraum im Keller zur Wohnung
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239.999,00 €
3 Zi.
65
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Wohnung liegt im ersten OG. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Durch die Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller
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Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und somit perfekt für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger geeignet.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, ein Speicherabteil und ein Außenstellplatz. Diese sind zusätzlich für 10.000€ zu erwerben.
Der Gesamtkaufpreis liegt somit bei 249.999€
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/9
178.000,00 €
2 Zi.
55
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1974 erbaut wurde. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung, sowie die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und verfügt über
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neue Vinylböden. Das Badezimmer entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Die Wohnung ist neu vermietet für 550,- € monatlicher Kaltmiete. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon / Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche mit Einbauküche. Ein Kellerraum gehört zum Objekt. Fahrradraum und Waschraum im Keller können mitgenutzt werden.
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1/10
149.500,00 €
2 Zi.
51
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus mit seinen sechs Wohneinheiten wurde 1994 in Massivbauweise erbaut. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Plattling. Das Zentrum und den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche
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befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Küche, ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit WC, Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, sowie einen über die Wohnung begehbaren (Zugtreppe) Speicher. Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, dieser kostet 10.000,00 € und ist separat absperrbar. Zum Haus gehört außerdem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt... Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter beabsichtigt keine Beendigung des langjährigen Mietverhältnisses.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
81
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung im Obergeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist nach Absprache sofort bezugsfertig - ideal für
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Eigennutzer! Aufteilung der Wohnung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (Einbauküche ist vorhanden und im Preis inklusive), Badezimmer/Wanne/Dusche/WC, Abstellraum, Balkon. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und über eine Zugtreppe direkt in der Wohnung erreichbar, was Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Kirschbaumlaminat ausgestattet, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Im Kaufpreis sind eine Garage sowie ein Kellerraum als Sondereigentum enthalten. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein Teil des Gartens kann ebenfalls mitbenutzt werden, was zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Nutzen Sie die Gelege
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1/10
349.900,00 €
3 Zi.
76,73
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Mehrfamilienhaus im "Goldsteig Quartier" in Plattling bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Perfekt geschnittene Grundrisse ermöglichen hier Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell,
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auf Terrassen oder den Balkonen entspannt man praktisch direkt im Grünen. Es entstehen 12 Eigentumswohnungen in Woodbloc Holzmassivbauweise mit einer Größe von 51-95 m² sowie Garagen, Carports und Außenstellplätze. Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Highlights: -KfW QNG Standard -Luftwärmepumpe mit PV Anlage -Barrierefrei dank Aufzug -Viel Privatsphäre dank Loggien -Wohnraumbelüftung -uvm. Profitieren Sie bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen. Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen. Wir haben die Zinsen bereits für Sie gesichert: Laufzeit 10 Jahre: 1,99% Laufzeit 25 Jahre: 2,49% Laufzeit 35 Jahre: 2,57% Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmög
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359.900,00 €
3 Zi.
74,74
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus im "Goldsteig Quartier" in Plattling bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Perfekt geschnittene Grundrisse ermöglichen hier Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell,
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auf Terrassen oder den Balkonen entspannt man praktisch direkt im Grünen. Es entstehen 12 Eigentumswohnungen in Woodbloc Holzmassivbauweise mit einer Größe von 51-95 m² sowie Garagen, Carports und Außenstellplätze. Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Highlights: -KfW QNG Standard -Luftwärmepumpe mit PV Anlage -Barrierefrei dank Aufzug -Viel Privatsphäre dank Loggien -Wohnraumbelüftung -uvm. Profitieren Sie bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen. Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen. Wir haben die Zinsen bereits für Sie gesichert: Laufzeit 10 Jahre: 1,99% Laufzeit 25 Jahre: 2,49% Laufzeit 35 Jahre: 2,57% Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmög
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244.900,00 €
2 Zi.
51,83
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus im "Goldsteig Quartier" in Plattling bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Perfekt geschnittene Grundrisse ermöglichen hier Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell,
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auf Terrassen oder den Balkonen entspannt man praktisch direkt im Grünen. Es entstehen 12 Eigentumswohnungen in Woodbloc Holzmassivbauweise mit einer Größe von 51-95 m² sowie Garagen, Carports und Außenstellplätze. Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Highlights: -KfW QNG Standard -Luftwärmepumpe mit PV Anlage -Barrierefrei dank Aufzug -Viel Privatsphäre dank Loggien -Wohnraumbelüftung -uvm. Profitieren Sie bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen. Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen. Wir haben die Zinsen bereits für Sie gesichert: Laufzeit 10 Jahre: 1,99% Laufzeit 25 Jahre: 2,49% Laufzeit 35 Jahre: 2,57% Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmög
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239.900,00 €
2 Zi.
50,96
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Mehrfamilienhaus im "Goldsteig Quartier" in Plattling bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Perfekt geschnittene Grundrisse ermöglichen hier Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell,
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auf Terrassen oder den Balkonen entspannt man praktisch direkt im Grünen. Es entstehen 12 Eigentumswohnungen in Woodbloc Holzmassivbauweise mit einer Größe von 51-95 m² sowie Garagen, Carports und Außenstellplätze. Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Highlights: -KfW QNG Standard -Luftwärmepumpe mit PV Anlage -Barrierefrei dank Aufzug -Viel Privatsphäre dank Loggien -Wohnraumbelüftung -uvm. Profitieren Sie bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen. Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen. Wir haben die Zinsen bereits für Sie gesichert: Laufzeit 10 Jahre: 1,99% Laufzeit 25 Jahre: 2,49% Laufzeit 35 Jahre: 2,57% Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmög
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344.900,00 €
3 Zi.
74,11
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Mehrfamilienhaus im "Goldsteig Quartier" in Plattling bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Perfekt geschnittene Grundrisse ermöglichen hier Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell,
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auf Terrassen oder den Balkonen entspannt man praktisch direkt im Grünen. Es entstehen 12 Eigentumswohnungen in Woodbloc Holzmassivbauweise mit einer Größe von 51-95 m² sowie Garagen, Carports und Außenstellplätze. Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Highlights: -KfW QNG Standard -Luftwärmepumpe mit PV Anlage -Barrierefrei dank Aufzug -Viel Privatsphäre dank Loggien -Wohnraumbelüftung -uvm. Profitieren Sie bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen. Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen. Wir haben die Zinsen bereits für Sie gesichert: Laufzeit 10 Jahre: 1,99% Laufzeit 25 Jahre: 2,49% Laufzeit 35 Jahre: 2,57% Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmög
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249.900,00 €
2 Zi.
51,83
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus im "Goldsteig Quartier" in Plattling bringt alles mit, was den Charme einer Wohnanlage ausmacht. Perfekt geschnittene Grundrisse ermöglichen hier Wohnen für alle Generationen. Bodentiefe Fenster machen die Räume schön hell,
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auf Terrassen oder den Balkonen entspannt man praktisch direkt im Grünen. Es entstehen 12 Eigentumswohnungen in Woodbloc Holzmassivbauweise mit einer Größe von 51-95 m² sowie Garagen, Carports und Außenstellplätze. Die Ausstattung ermöglicht modernes, stilvolles Wohnen und Wohnkomfort pur. Highlights: -KfW QNG Standard -Luftwärmepumpe mit PV Anlage -Barrierefrei dank Aufzug -Viel Privatsphäre dank Loggien -Wohnraumbelüftung -uvm. Profitieren Sie bereits gesicherte KfW Konditionen und Sonderabschreibungen. Als Käufer erhalten Sie 150.000 € zinsgünstiges KfW Darlehen. Wir haben die Zinsen bereits für Sie gesichert: Laufzeit 10 Jahre: 1,99% Laufzeit 25 Jahre: 2,49% Laufzeit 35 Jahre: 2,57% Zudem profitieren Kapitalanleger von massiven Steuersparmög