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Entdecken Sie dieses moderne Neubau-Investitionsobjekt, das sich speziell an Kapitalanleger richtet und mit seiner hohen Rendite von 4 % überzeugt. Das durchdachte Konzept vereint barrierefreies Wohnen mit umfangreichen medizinischen und sozialen
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Dienstleistungen - darunter Lebensmittelversorgung, ein Bäcker mit Café, ein Gemeinschaftszentrum sowie ein umfassendes Pflege- und Sicherheitsangebot. Dies schafft ein ganzheitliches Umfeld, das Bewohnern ein sorgenfreies Leben in einem echten Rundum-sorglos-Paket ermöglicht. Das Ensemble umfasst insgesamt 66 Wohneinheiten, aufgeteilt in komfortable Servicewohnungen und Pflegeapartments, ergänzt durch vier attraktive Gewerbeeinheiten. Bereits jetzt profitieren die Mieter von einem rund um die Uhr geöffneten Supermarkt, dem Deutschen Roten Kreuz sowie einer beliebten Bäckerei - allesamt langfristige Mieter, die das Angebot vor Ort ideal abrunden. Die moderne Architektur wird ergänzt durch eine nachhaltige Bauweise als KfW55-Energieeffizienzhau
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109.000,00 €
2 Zi.
54,43
m2
49419 Wagenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen in seiner schönsten Form in dieser modernen Etagenwohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich wünschen. Mit einer Wohnfläche von 56.09 m² verteilt auf zwei Zimmer, ist diese Immobilie der ideale Ort zum Entspannen und
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Wohlfühlen. Da die Wohnung barrierefrei ist, ist sie besonders geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit besonders interessant für Kapitalanleger. Der offene Wohn- und Kochbereich ist ein Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt, oder Sie lassen sich vom Seniorenzentrum mit Essen versorgen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz. Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Waschbecken. Diese Etagenwohnung liegt in einem begehrten Wohngebiet und ist ideal für alle, die eine komfortable und stilvolle Wo
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112.000,00 €
2 Zi.
56,1
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49419 Wagenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine attraktive Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 56,1 m² in Wagenfeld. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau und verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Wohnzimmer eignen.
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Die Nutzungsart der Wohnung ist derzeit als vermietet, wird aber kurzfristig frei, sodass eine Eigennutzung problemlos möglich ist. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was auf eine sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine gute Gelegenheit, in eine Immobilie in Wagenfeld zu investieren und von den Vorteilen einer kleinen, aber gemütlichen Wohnung zu profitieren.
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279.000,00 €
3 Zi.
94
m2
27327 Martfeld
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses verblendete und teil verputzte Haus ist architektonisch ein „Kracher“ und verfügt über eine traumhafte 3-Zimmerwohnung, zentral und doch im Grünen. Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wird mit einem gehobenen und exklusiven Design
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ausgestattet, so dass Sie Wohnkomfort mitten in Martfeld auf höchstem Niveau haben. Durch die Ausstattung des Hauses mit Photovoltaik und Wärmepumpe entstehen kaum Energiekosten. Wie schön, Sie sind frei von fossilen Brennstoffen und es bleiben für Sie nur noch die Kosten für Strom und Wasser. Auf ca. 94 m² Wohnfläche, welche auf ein Wohn- und 2 Schlafzimmer verteilt sind, können Sie noch Ihre persönliche Handschrift einbringen, was die Auswahl an Materialen betrifft. Auch kann die Wohnung barrierefrei oder familienfreundlich mit den entsprechenden Details versehen werden. Sie haben einen eigenen Eingang. Der großzügige Flur führt in den Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Durch die Großzügigkeit und vorteilhaften Schnitt ist es leicht den Raum in Wohn-
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349.000,00 €
3 Zi.
93,21
m2
27239 Twistringen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Der Bauherr errichtet auf dem Grundstück Bremer Straße 27, 27239 Twistringen, einen Drogerie-Markt mit Lager, Büro- und Sozialbereich sowie die Wohnanlage mit 8 Wohnungen, 8 Garagen und 8 offenen PKW-Stellplätzen. Jeder Wohnung
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ist ein Stellplatz zugewiesen. Optional kann eine Garage für 9.500 € erworben werden. Im Erdgeschoss (EG) ist neben dem Zugang zum Treppenhaus, ein Hausanschluss-, und ein Fahrradraum unterbracht. Im Erdgeschoss vorgelagert ist der Drogeriemarkt inkl. Nebenflächen. Im Obergeschoss sind 3 Dreizimmer- und 5 Zweizimmerwohnungen sowie ein Technikraum angeordnet. Ein Aufzug erschließt die Geschosse im Bereich der Wohnungen. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Die Aufstellung der Garagen und Stellplätze ergibt sich aus dem Lageplan. Weiterhin wird auf dem Grundstück ein Mülltonnenplatz erstellt. Das Gebäude wird nach dem Neubaustandard des Gebäudeenergiegesetzes, den allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie der gültigen Verordnungen über Schal