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1/10
291.650,00 €
2 Zi.
51,73
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstanden 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 100 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede
...
Wohnung. Durch die Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen zusätzlich für außerordentliche Energieeffizienz. Das Neubaubauprojekt erfüllt die energetische Anforderungen an ein KfW-55 Energieeffizienzshaus nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020. Zum Verkauf steht eine toll geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 51,73 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. ca. 25,46 qm. Das Schlafzimmer ist von 2 Seiten begehbar. Der Raum wird durch 2 in der Wand laufende Schiebetüren abgetrennt. Das Bad verfügt über eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss.
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1/10
293.550,00 €
2 Zi.
55,93
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstanden 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 100 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede
...
Wohnung. Durch die Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen zusätzlich für außerordentliche Energieeffizienz. Das Neubaubauprojekt erfüllt die energetische Anforderungen an ein KfW-55 Energieeffizienzshaus nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020. Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet. Diese verfügt über einen komfortablen Gartenanteil. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 55,93 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich (Wfl. ca. 26,17 qm) wirkt durch die großen bodentiefen Fenster hell und freundlich. Das schön geschnittene Schlafzimmer hat eine Wfl. von ca. 14,54 qm. Das Tageslichtbad besitzt eine Badewanne, eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss.
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1/10
323.700,00 €
2 Zi.
55
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Löbtau entstehen 21 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 39,5 und 88 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Außerdem wird es im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten geben. Das Untergeschoss verfügt über eine
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Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung. Zum Verkauf steht eine attraktive geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügigem Wohn-/ Kochbereich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 55,02 qm. Das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren die große Wohnung.
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
79,11
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt und in den Seitenstraßen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
189.500,00 €
3 Zi.
80
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen 3-Raum-Eigentumswohnung im wunderschönen Dresden Löbtau. Das Mehrfamilienhaus am Löbtauer Conertplatz wurde 1990 erbaut und unterteilt sich in 15 Wohneinheiten. Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie
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in das dritte Obergeschoss. Die dort befindliche 3-Raumwohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Hier verteilen sich neben dem Wohn- und Schlafzimmer ein großes Kinderzimmer und die Küche. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Genießen Sie die Vorzüge des Südbalkons, welcher einen herrlichen Blick auf den ganzen Conertplatz bietet. Ende 2021 wurden die Wohnräume mit neuen Wand- und Bodenbelägen versehen. Hier wurde auf ein hohes Maß an Qualität geachtet. So wurde im Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Kinderzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet. Seit Mai 2022 ist die Wohnung laut Mietvertrag für eine Nettokaltmiete i.H.v. 630,0
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
43,89
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem 2016 umfassend sanierten Denkmalobjekt und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Die hochwertige Sanierung ermöglicht eine moderne Ausstattung, die bei älteren Objekten selten
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zu finden ist: Aufzug, Fußbodenheizung, Einbauküche, Einbaubadmöbel und ebenerdige Dusche. Diese Merkmale garantieren eine nachhaltige, ertragsstarke Vermietung und sichern langfristige Mieterträge. Technisches: Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ihre ansprechende Ausstattung. Helle, geflieste Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die Fußbodenheizung sorgt für durchgehenden Komfort. Die moderne Einbauküche bietet alle nötigen Funktionen für den Alltag, während das stilvolle Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Möbeln ausgestattet ist. Praktische Abstellräume in der Wohnung und im Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Der Fahrstuhl im Gebäude erleichtert den Zugang, und ein gemeinschaftlicher Waschraum im
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1/6
146.000,00 €
2 Zi.
59
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine schöne 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon. Weitere Ausstattung: - 1 x Wohn- und 1x Schlafzimmer - Laminat Fußbodenbelag - separate Küche mit Fenster und Einbauküche - Bad mit Wanne und Fenster - 1x Kellerabteil - PKW- Stellplatz in
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der Tiefgarage (Doppelparker) Die Mieteinnahme beträgt Kaltmiete: 399,00 € Nebenkosten: 239,00 € Stellplatz: 45,00 € Mieteinnahme p.a. für die Wohnung = 4.788,00 € Mieteinnahme p.a. für den Stellplatz = 540,00 € Warmmiete (inkl. NK-Vorauszhlg.): 7.656,00 €
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145.000,00 €
2 Zi.
53,61
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sie werden begeistert sein - neuwertige ETW im historischen Gewand
Objekt
Das ursprüngliche Gebäude wurde als viergeschossiges Gebäude der ehemaligen "städtischen Heil- und Pflegeanstalt" etwa 1900 am Rande der Dresdner Altstadt
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im Stadtteil Friedrichstadt erbaut. Im Zuge der Sanierung des bestehenden Altbaus wurde dieser Gebäudeteil in Anlehnung an das historische Vorbild in neuer Gestalt wieder ergänzt. Auch 10 Jahre nach der Sanierung erstrahlt der Bau sowie die Wohnung wie neu! Die zentrale Lage, die vorhandene Infrastruktur an der Löbtauer Straße, die unmittelbar angrenzenden Grünflächen und Parkanlagen sowie die günstige Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum sichern eine gute Vermietbarkeit.
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1/4
155.000,00 €
2 Zi.
45,69
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Zeittypisches Jugendstilgebäude ohne Denkmalschutz
Objekt
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1990 sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden Löbtau. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich ein helles
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Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein Flur. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Tisch für 2 Personen. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Parkettboden versehen. Außerdem verfügt die Wohnung über einen schönen sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Der Garten hinter dem Haus wird gemeinschaftlich genutzt. Der Einheit ist im Keller ein abgetrennter, abschließbarer Bereich zugeordnet.
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1/4
146.350,00 €
2 Zi.
58,54
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine schöne 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon. Weitere Ausstattung: - 1 x Wohn- und 1x Schlafzimmer - Laminat Fußbodenbelag - separate Küche mit Fenster - Bad mit Wanne und Fenster - 1x Kellerabteil - PKW- Stellplatz in der Tiefgarage
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(Doppelparker) Die Mieteinnahme beträgt Kaltmiete: 434,00 € (Mieteinnahme p.a. 5.208,00 €) Nebenkosten: 145,00 € Stellplatz Nr. 21: aktuell frei
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Neu
1/4
Quelle:
www.ohne-makler.net
243.600,00 €
2 Zi.
58
m2
Gohliser Str. 7, 01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Gebäude wurde vor ca. 100 Jahren als Wohnhaus mit einem für Dresden typischen Mansarddach, einschließlich Dachgaupen, errichtet. In jeder Etage sind dabei 3 Zweiraumwohnungen angeordnet. Die Grundrisse wurden im Zuge der Sanierung an
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zeitgemäße Wohnverhältnisse angepasst. Die Außenanlage wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung im Jahr 2011 erneuert. Sie ist schön grün und gepflegt.
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1/7
155.000,00 €
2 Zi.
57,63
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
zum Verkauf stehen zwei schöne, helle 2 Raum Wohnungen im 1.OG und im 2.OG OG(übereinanderliegend)eines sanierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, mit kleinem Hinterhaus und gepflegtem Grundstück in Löbtau-Nord
Raumaufteilung
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die Wohnungen haben ein gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster, ein Flur, ein gerämiges Wohnzimmer, die Küche als Kochnische ist offen getstaltet zum Wohnzimmer und ein separates, geräumiges Schlafzimmer, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, mit genutzt werden kann ein Fahrradschober, eine Grillecke, ein Wäschetrockenplatz und ein Trockenraum, die Wohnung im 1.OG ist vermietet (seit 9/22), KM 395€ (ab 7/25 454,25€), HG 290,55€, IR 18,51€; die Wohnung im 2.OG ist vermietet (seit 7/17, 58,79m2), KM 350€ (ab 7/25-402,50€), HG 322,83€, IR 19,18€ (KP 155.000,00€ zzgl. 3,57% Provision).
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1/6
145.000,00 €
2 Zi.
42,82
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
129.000,00 €
2 Zi.
45,03
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern ausgestattete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und repräsentativen Mehrfamilienhauses mit schönen Schmuck- und Stilelementen in Dresden-Löbtau. Das Objekt liegt in ruhiger Lage und dennoch zentrumsnah. Vom
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geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Schlafzimmer. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. Das moderne Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In allen Wohnräumen und im Flur liegt hochwertiger Eiche-Massivholzparkettboden. Bad und Küche sind modern gefliest. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört ein Keller. Zudem gibt es einen Fahrradstellplatz. Der gesamten Haugemeinschaft steht ein Spielrasen und ein Grillplatz zur Verfügung.
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1/4
110.000,00 €
2 Zi.
49
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 18-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkon am Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster und Einbauküche, ein Bad mit Badewanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung ist
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vermietet seit 2020 zu 370,00 € Kaltmiete + 210,00 € NK-Vorauszahlung. Die Jahresnettomiete beträgt 4.440 €. Der Stand der Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 anteilig: 6.536,24 €.
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84.000,00 €
2 Zi.
42
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2002, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 7.5%, 3. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
1.515.000,00 €
32 Zi.
711,8
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zehn vermietete Wohneinheiten in Löbtau Kaufpreis: 2.124 € pro Quadratmeter Gesamtvolumen: 1,515 Mio. € Durchschnittliche Kaltmiete: 6,62 € pro Quadratmeter Wohnflächen: 60 m² bis 78 m² Zimmeranzahl: 3 bis 4 Zimmer Besonderheit:
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Denkmalgeschütztes Objekt Die Vermarktung erfolgt diskret. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie gerne das vollständige Exposé mit Adresse und Fotos. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.515.000,00 €
32 Zi.
711,8
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zehn vermietete Wohneinheiten in Löbtau Kaufpreis: 2.124 € pro Quadratmeter Gesamtvolumen: 1,515 Mio. € Durchschnittliche Kaltmiete: 6,62 € pro Quadratmeter Wohnflächen: 60 m² bis 78 m² Zimmeranzahl: 3 bis 4 Zimmer Besonderheit:
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Denkmalgeschütztes Objekt Die Vermarktung erfolgt diskret. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie gerne das vollständige Exposé mit Adresse und Fotos. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
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139.931,00 €
3 Zi.
60,69
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.515.000,00 €
32 Zi.
711,8
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung