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1/7
166.000,00 €
3 Zi.
68
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3- Zimmer Eigentumswohnung unweit der Elbe in Dresden-Pieschen. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca.
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68,00 m² bietet die Wohnung ein geräumiges und zugleich behagliches Ambiente, welche seit dem Jahr 1996 vermietet ist. In den Wohnräumen wurde 2021 Laminat verlegt und neue Türen eingebaut. Des Weiteren erfolgte ein Balkonanbau. Bad und Küche sind gefliest und verfügen über Taglicht. Im Jahr 2021 wurde die Fassade instand gesetzt sowie das Treppenhaus gemalert. In 2022 wurde eine neue Fernwärmestation eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein kleines Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 210,00 EUR.
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1/8
138.000,00 €
2 Zi.
59,61
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
107.000,00 €
42,61
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Dachgeschosswohnung im angesagten Stadtteil Dresden / Pieschen Süd. Diese gepflegte und sanierte Immobilie aus dem Baujahr 1997 bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Potenzial zur
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individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² überzeugt die lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Wohnung mit der direkt angrenzenden Nachbarwohnung zu einer großzügigen 4-Raum-Wohnung mit ca. 92 m² zusammenzulegen. Zudem bietet der ausbaufähige Dachboden zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche und Visionen. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die gepflegte Eigentümergemeinschaft überzeugt mit einem Hausgeld von lediglich 222,00 € und sorgt damit für eine stabile finanzielle Planung. Eine jährliche Instandhaltungsrücklage von 58,59 € gewährle
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
48,91
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im wunderschönen Dresden. Diese Wohneinheit bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² eine hochwertige Wohnqualität, in einem sanierten Zustand. Die 1997 erbaute Wohnung beeindruckt durch
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ihre durchdachte Raumaufteilung, die zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer umfasst. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet. Ein weiteres Plus ist der ausbaufähige Dachboden, der als Teil des Sondereigentums viel Potenzial für zusätzliche Wohnfläche bietet. Die Wohnung ist unterkellert - was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Ein besonderer Vorteil ist, dass die Wohnung mit der Nachbarwohnung zusammenlegbar ist, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance auf eine vergrößerte Wohnfläche bietet. Das Hausgeld beträgt 272,00 €, wobei sich die Instandhaltungsrücklage auf 67,29 € beläuft. Interessenten können sich auf eine gut angebundene Wohnlage in der sächsisc
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105.000,00 €
1 Zi.
39
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
- vermietetes 1-Zimmer Apartment - IST-Rendite 4,28% - PKW-Stellplatz _________________________________ Ihre neue Wertanlage befindet sich im 4.OG eines 1994 gebauten Mehrfamilienhaus und kann bequem über einen Aufzug im Haus erreicht werden. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 40 ? bietet sie ausreichend Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufläche. Die Wohnfläche verteilt sich über ein Zimmer mit praktischer Nische, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Küche und einen Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz im Innenhof. _________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit 2022 sicher vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete von 4.500 EUR für Wohnung + Stellplatz p.a.. Dies entspricht einer aktuellen IST-Rendite von 4,28%. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,81 EUR, wovon 142,30 EUR auf die jeweiligen Mieter umgelegt werden können, die restlichen 48,51 EUR
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1/4
160.000,00 €
2 Zi.
65
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1996. Der Neubau besteht aus Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Zum Objekt gehören Fahrrad- und Kellerabstellräume. Zudem befindet sich eine Tiefgarage unter dem Mehrfamilienhaus. Hier kann
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ein Stellplatz extern angemietet werden. Die attraktive 2-Raumwohnung ist mit einem ca. 8 m² großen Südbalkon ausgestattet. Eine Gartenmitbenutzung ist ebenfalls möglich. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über 65 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Das Objekt ist mit zweifachverglasten PVC-Fenstern ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich ist Teppich verlegt. In der Küche befindet sich Linoleum. Alle Böden wurden 2022 erneuert. Die Wohnung wird aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von 6.600 €/p.a. vermietet.
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160.000,00 €
2 Zi.
65
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1996. Der Neubau besteht aus Erdgeschoss, 1. – 3. Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Zum Objekt gehören Fahrrad- und Kellerabstellräume. Zudem befindet sich eine Tiefgarage unter dem Mehrfamilienhaus. Hier kann
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ein Stellplatz extern angemietet werden.
Die attraktive 2-Raumwohnung ist mit einem ca. 8 m² großen Südbalkon ausgestattet. Eine Gartenmitbenutzung ist ebenfalls möglich. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über 65 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Das Objekt ist mit zweifachverglasten PVC-Fenstern ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich ist Teppich verlegt. In der Küche befindet sich Linoleum. Alle Böden wurden 2022 erneuert. Die Wohnung wird aktuell für eine Jahresnettokaltmiete von 6.600 €/p.a. vermietet.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
100.000,00 €
2 Zi.
41
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.800,00 €
3 Zi.
65,38
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
1 Zi.
39
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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124.000,00 €
2 Zi.
50,54
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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145.000,00 €
2 Zi.
57,23
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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169.000,00 €
2 Zi.
54,57
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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105.000,00 €
1 Zi.
44,6
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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142.500,00 €
2 Zi.
50,78
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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285.750,00 €
3 Zi.
78,28
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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276.384,00 €
3 Zi.
86,37
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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135.000,00 €
2 Zi.
57,82
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung