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159.000,00 €
2 Zi.
68,5
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1919 bietet auf ca. 68,5 m² Wohnfläche eine harmonische Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Die Wohnung ist leerstehend und somit
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sofort bezugsfertig - ideal für alle, die ein neues Zuhause suchen oder in eine begehrte Lage Dresdens investieren möchten. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück des Wohnbereichs und bietet über eine große Terrassentür direkten Zugang zur eigenen Terrasse - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Der edle Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine elegante und warme Atmosphäre. Das Schlafzimmer, ruhig gelegen, überzeugt mit Zugang zum eigenen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne und auf den Innenhof des Hauses gewährt. Dieser private Außenbereich erweitert das Raumgefühl und bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne
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265.000,00 €
3 Zi.
83
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gegenständliche Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail um die Jahrhundertwende erbaut und Mitte der 1990er Jahre saniert. Das historische Gebäude, welches nicht unter Denkmalschutz steht, wohl aber im Denkmalschutzgebiet "Elbhänge"
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liegt, verfügt über ein Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.330 qm. Die Immobilie verfügt über zwei Zuwegungen, straßenseitig gelangt man fußläufig auf das Gelände, auf dem sich die Briefkasten- und Klingelanlage befindet. Die PKW Einfahrt ist im rückwertigen Bereich des Gebäudes aufzufinden und über die ruhige Nebenstraße zu erreichen. Hier befinden sich sieben PKW Stellplätze, so dass jede Wohnung einen Stellplatz besitzt. Das Gebäude ist vollunterkellert, Kellereinheiten stehen den Mietern zur Verfügung [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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139.931,00 €
3 Zi.
60,69
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
sehr kleines und kompaktes Bad mit Wanne und Waschbecken, Abluftanlage sorgt für ein gutes Raumklima, Wände sind bis ca. 2,0 m Raumhöhe gefliest / separate Toilette, innenliegend mit Abluftanlage, ein Waschbecken ergänzt die
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Ausstattung / im Dielenbereich sowie in allen Wohnräumen wurden Laminat verlegt / der Fußboden in Bad, Toilette und Küche wurde gefliest / bei guter Planung kann die Küche aufgrund ihrer Grundrissgestaltung auch als Wohnküche genutzt werden / ein Waschmaschinenanschluss wurde in der Küche installiert / Decken und Wände sind verputzt, mit Raufaser tapeziert und gestrichen / furnierte Innentüren / große Fenster mit Oberlichtern / die Doppelflügeltür im Eingangsbereich wurde liebevoll aufgearbeitet und spiegelt den alten Charme des Hauses wieder
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 21.12.2017 - gültig bis: 21.12.2027 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 110,4 kWh/(m²a) - Verbrauch
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139.000,00 €
2 Zi.
63,65
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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899.000,00 €
3 Zi.
140
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusive Luxus-Terrasseneigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung Willkommen in dieser einzigartigen Luxus-Terrasseneigentumswohnung, die mit einer Wohnfläche von 118,44 m² sowie einer Gesamt-Nutzfläche von 139,13 m² ein exklusives
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Wohnambiente bietet. Die Wohnung (Nr. 4) beeindruckt mit zwei Terrassen: einer 10,06 m² großen Hinterhof-Terrasse sowie einer 10,63 m² großen Terrasse zur Straßenseite. Wohnbereich Das geräumige Wohnzimmer besticht durch eine stilvolle, beleuchtete herabgesetzte Decke und edle Schieferwände im Flur. Der hochwertige Parkettboden aus gebleichter Esche (Marchewka MP 133) verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der beleuchtete Onyx-Stein, der für zusätzliche Eleganz sorgt. Für optimalen Wohnkomfort sorgen eine Mitsubishi-Klimaanlage sowie eine moderne Fußbodenheizung. Küche Die offene, versteckbare Küche aus edlem Schiefer integriert sich harmonisch in den Wohnraum. Der Boden aus Granitfliesen (Cashmire White) unter
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360.000,00 €
4 Zi.
113
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gegenständliche Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail um die Jahrhundertwende erbaut und Mitte der 1990er Jahre fachgerecht saniert. Das historische Gebäude, welches nicht unter Denkmalschutz steht, wohl aber im Denkmalschutzgebiet
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"Elbhänge" liegt, verfügt über ein Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.330 qm. Die Immobilie verfügt über zwei Zuwegungen, straßenseitig gelangt man fußläufig auf das Gelände, auf dem sich die Briefkasten- und Klingelanlage befindet. Die PKW Einfahrt ist im rückwertigen Bereich des Gebäudes aufzufinden und über die ruhige Nebenstraße zu erreichen. Hier befinden sich sieben PKW Stellplätze, so dass jede Wohnung einen Stellplatz besitzt. Das Gebäude ist vollunterkellert, dementsprechende Kellereinheiten stehen den Nutzern zur Verfügung. Insgesamt stehe sieben nachgefragte Wohnungen unterschiedlicher Größe und unterschiedlicher Zimmeranzahl zur Verfügung und bilden einen guten Wohnungsmix innerhalb der Liegenschaft [...] Auf Anfrage erhalten S
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139.000,00 €
2 Zi.
57
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer charmanten Nachbarschaft erwartet Sie diese einladende Dachgeschosswohnung. Mit einem Kaufpreis von 149.000 Euro bietet es eine attraktive Gelegenheit für Singles oder Paare, die nach einem überschaubaren und komfortablen Zuhause
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suchen. Die kompakte Wohnfläche von 57 Quadratmetern ist ideal für diejenigen, die ein pflegeleichtes Zuhause schätzen, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, ein harmonisches Schlafzimmer oder sogar ein funktionales Arbeitszimmer - die Raumaufteilung passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Keller, der Platz für Vorräte oder saisonale Gegenstände schafft und so zur optimalen Nutzung der Wohnflächen beiträgt. Die Lage des Hauses bietet bequem
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Quelle:
www.immowelt.de
111.111,00 €
2 Zi.
47,69
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wände und Decken wurden mit Raufaser tapeziert und gestrichen / Fußboden in Küche und Bad wurde gefliest / Diele, Wohn- und Schlafraum sind mit Laminat ausgestattet / kompaktes innenliegendes Bad mit Dusche, Toilette und
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Waschbecken / Abluftanlage sorgt für ein gutes Raumklima / das Bad bietet ebenso Platz für eine Waschmaschine / Wände im Bad sind bis zu einer Raumhöhe von ca. 2,00 m gefliest / an den Fenstern der unteren Etage wurden Außenrolläden angebracht / im Dachgeschoss wurde ein Dachflächenfenster eingebaut / eine massive rustikale und platzsparende Innenholztreppe führt ins Dachgeschoss / der Trempelbereich wurde zusätzlich als Abstellfläche ausgebaut und kann als Stauraum genutzt werden / abgeschlossene Küche mit Fenster, direkt vom Wohnzimmer zugänglich / sofort verfügbar - es liegt kein Mietverhältnis vor / FAZIT: Eine kleine, aber feine Maisonette-Wohnung mit viel Charme und solidem Fundament - ideal für kreative Köpfe, Eigennutzer mit Ideen oder Kapitala
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159.000,00 €
3,5 Zi.
75,62
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Raum-Wohnung im 2. OG eines 1986 erbauten, gepflegten MFH mit 10 Wohneinheiten. Ursprünglich handelte es sich bei dem Objekt um eine 4-Raum-Wohnung. Die jetzigen Eigentümer (Ehepaar) haben den Grundriss der
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Wohnung offener gestaltet und auf ihre Zwecke angepasst. Das Zimmer 4 (siehe Grundriss) wurde komplett zum Flur hin geöffnet und zwei Arbeitsplätze integriert. Eine erneute Umwandlung in eine 4-Raum-Wohnung ist unkompliziert und ohne größeren Aufwand möglich. Das MFH wurde 1996 grundlegend saniert, 2020 wurden die Balkone grunderneuert und verbreitert.
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
66
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Erwerb stehende Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail um die Jahrhundertwende erbaut und Mitte der 1990er Jahre fachgerecht saniert. Das historische Gebäude, welches nicht unter Denkmalschutz steht, wohl aber im Denkmalschutzgebiet
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"Elbhänge" liegt, verfügt über ein Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.330 qm. Die Immobilie verfügt über zwei Zuwegungen, straßenseitig gelangt man fußläufig auf das Gelände, auf dem sich die Briefkasten- und Klingelanlage befindet. Die PKW Einfahrt ist über die ruhige Nebenstraße zu erreichen. Hier befinden sich im rückwärtigen Bereich des Gebäudes sieben PKW Stellplätze, sodass jede Wohnung einen Stellplatz besitzt. Das Gebäude ist vollunterkellert, dementsprechende Kellereinheiten stehen den Nutzern zur Verfügung [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
216.500,00 €
3 Zi.
82,06
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Dresden-Weißig und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und einladendes Wohnambiente. Auf ca. 82 m² Wohnfläche
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erstreckt sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene Küche schafft ein kommunikatives Wohngefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein sonniger Balkon runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt derzeit monatliche Einnahmen von 779 € (739 € Kaltmiete + 40 € für den Tiefgaragenstellplatz). Eine vertraglich vereinbarte Mietstaffel sieht ab dem 01.04.2026 eine Erhöhung auf 804 €, ab dem 01.04.2028 auf 829 € vor. Daraus ergibt sich - bei einem Kaufpreis von 216.500 € für die Wohnung und 8.500 € für den Stellplatz - eine aktuelle Mietrendite von ca.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
291.900,00 €
2 Zi.
52,21
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im charmanten und historischen Stadtteil Plauen entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen und einer Tiefgarage. Das Gebäude umfasst insgesamt 30 exklusive 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und ist in zwei Wohnhäuser mit
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separaten Zugängen aufgeteilt. Alle Wohnungen werden über private Außenbereiche verfügen: Terrassen im Erdgeschoss, Loggien oder Balkone in den Obergeschossen und großzügige Dachterrassen im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die Erdgeschosswohnungen, deren Terrassen ebenerdig und barrierefrei zugänglich sind. Das Objekt wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und alle Wohnungen werden mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt, dass eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Bäder und Küchenbereiche sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, die sowohl praktisch als auch stilvoll sind. Die Gartenanlage des Hauses wird sorgfältig gestaltet und wird eine grüne Oase
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1/8
268.800,00 €
2 Zi.
48,08
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im charmanten und historischen Stadtteil Plauen entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen und einer Tiefgarage. Das Gebäude umfasst insgesamt 30 exklusive 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und ist in zwei Wohnhäuser mit
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separaten Zugängen aufgeteilt. Alle Wohnungen werden über private Außenbereiche verfügen: Terrassen im Erdgeschoss, Loggien oder Balkone in den Obergeschossen und großzügige Dachterrassen im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die Erdgeschosswohnungen, deren Terrassen ebenerdig und barrierefrei zugänglich sind. Das Objekt wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und alle Wohnungen werden mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt, dass eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Bäder und Küchenbereiche sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, die sowohl praktisch als auch stilvoll sind. Die Gartenanlage des Hauses wird sorgfältig gestaltet und wird eine grüne Oase
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Quelle:
www.immowelt.de
680.600,00 €
4 Zi.
121,76
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im charmanten und historischen Stadtteil Plauen entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen und einer Tiefgarage. Das Gebäude umfasst insgesamt 30 exklusive 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und ist in zwei Wohnhäuser mit
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separaten Zugängen aufgeteilt. Alle Wohnungen werden über private Außenbereiche verfügen: Terrassen im Erdgeschoss, Loggien oder Balkone in den Obergeschossen und großzügige Dachterrassen im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die Erdgeschosswohnungen, deren Terrassen ebenerdig und barrierefrei zugänglich sind. Das Objekt wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und alle Wohnungen werden mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt, dass eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Bäder und Küchenbereiche sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, die sowohl praktisch als auch stilvoll sind. Die Gartenanlage des Hauses wird sorgfältig gestaltet und wird eine grüne Oase
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442.800,00 €
4 Zi.
79,21
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im charmanten und historischen Stadtteil Plauen entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen und einer Tiefgarage. Das Gebäude umfasst insgesamt 30 exklusive 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und ist in zwei Wohnhäuser mit
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separaten Zugängen aufgeteilt. Alle Wohnungen werden über private Außenbereiche verfügen: Terrassen im Erdgeschoss, Loggien oder Balkone in den Obergeschossen und großzügige Dachterrassen im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die Erdgeschosswohnungen, deren Terrassen ebenerdig und barrierefrei zugänglich sind. Das Objekt wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und alle Wohnungen werden mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt, dass eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Bäder und Küchenbereiche sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, die sowohl praktisch als auch stilvoll sind. Die Gartenanlage des Hauses wird sorgfältig gestaltet und wird eine grüne Oase
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Quelle:
www.immowelt.de
472.700,00 €
4 Zi.
84,56
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im charmanten und historischen Stadtteil Plauen entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen und einer Tiefgarage. Das Gebäude umfasst insgesamt 30 exklusive 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und ist in zwei Wohnhäuser mit
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separaten Zugängen aufgeteilt. Alle Wohnungen werden über private Außenbereiche verfügen: Terrassen im Erdgeschoss, Loggien oder Balkone in den Obergeschossen und großzügige Dachterrassen im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die Erdgeschosswohnungen, deren Terrassen ebenerdig und barrierefrei zugänglich sind. Das Objekt wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und alle Wohnungen werden mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt, dass eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Bäder und Küchenbereiche sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, die sowohl praktisch als auch stilvoll sind. Die Gartenanlage des Hauses wird sorgfältig gestaltet und wird eine grüne Oase
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Quelle:
www.immowelt.de
484.700,00 €
4 Zi.
86,71
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im charmanten und historischen Stadtteil Plauen entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen und einer Tiefgarage. Das Gebäude umfasst insgesamt 30 exklusive 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und ist in zwei Wohnhäuser mit
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separaten Zugängen aufgeteilt. Alle Wohnungen werden über private Außenbereiche verfügen: Terrassen im Erdgeschoss, Loggien oder Balkone in den Obergeschossen und großzügige Dachterrassen im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die Erdgeschosswohnungen, deren Terrassen ebenerdig und barrierefrei zugänglich sind. Das Objekt wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und alle Wohnungen werden mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt, dass eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Bäder und Küchenbereiche sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, die sowohl praktisch als auch stilvoll sind. Die Gartenanlage des Hauses wird sorgfältig gestaltet und wird eine grüne Oase