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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
45,7
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt von Eichstätt verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die das besondere Flair einer Altstadtlage
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schätzen. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer und die Küche wurden letztes Jahr erneuert. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über helle Fenster und eine Terrassentüre mit Zugang zur Terrasse. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 45 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Küche: offene Einbauküche Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Böden: Linoleum, Fliesen Heizung: Gaszentralheizung / Fußbodenheizung Kellerabteil Lage: Die Wohnung liegt in bester Altstadtlage von Eichstätt, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten entfernt. Die Nähe zur Katholischen Univers
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1/9
125.000,00 €
3 Zi.
68
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
395.500,00 €
3 Zi.
70,89
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft, die zum Großteil von Ein- und Zweifamilienhäusern mit viel Grün geprägt ist, realisiert Accento Invest ein modernes Dreifamilienhaus. Eine gehobene Ausstattung mit erlesenen
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Interior-Produkten trifft auf ideal proportionierte Grundrisse. Lichtverwöhnte Räume fügen sich zu einem echten Wohlfühlzuhause zusammen, das den Bedürfnissen von Jung und Alt gerecht wird. Ansprechende Wohnkultur: Werthaltig und Zukunftssicher.
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1/10
489.000,00 €
3 Zi.
85,64
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gesamte Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 85,64 m² - die moderne, erstklassige Ausstattung wird Sie begeistern! Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, sodass für jeden Bewohner ausreichend Raum zum Wohlfühlen geboten
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wird. Bei der Heizung handelt es sich um eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Zentralheizung) - eine Fußbodenheizung sorgt in der Wohnung für eine angenehme Wärmeverteilung und warme Füße, die dezentrale Be - und Entlüftungsanlage für frische Luft. Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Immobilie zu Immobilie unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da diese Wohnung keine Einbauküche beinhaltet, können Sie Ihren eigenen Plan umsetzen. Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des modernen Tageslichtbads mit bodengleicher Dusche und Wanne. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Die Fenster des Objekts bestechen mit einer hochwertigen Dreifachverglasung
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1/10
295.000,00 €
4 Zi.
80
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne und gepflegte Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage in Wettstetten - das Gebäude wurde 1990 erbaut und ist in einem guten Zustand. Die Einbauküche ist im Kaufpreis
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enthalten. Im Wohnbereich wurde ein zeitloser Parkettboden verlegt, im Schlafzimmer Laminat und die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Im komplett sanierten Tageslichtbad lädt die Badewanne zum Entspannen ein; am Morgen geht es unter die Dusche. Zur Wohnung gehört ein Balkon - hier können Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist frei, der Bezug ist kurzfristig möglich.
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1/10
343.850,00 €
2 Zi.
63,39
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Die Raumaufteilung der hellen DG Wohnung ist optimal geschnitten. Hier ist altersgerechtes Wohnen mit barrierefreier Aufzugsanlage gegeben. Die Wohnanlage hat ein nachhaltiges Wärmekonzept, d.h. kostengünstiges und umweltbewusstes Heizen mit
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Holzpellets, was Sie auch an dem niedrigen Wohngeld feststellen.
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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Das frisch renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage die überwiegend von Studenten bewohnt wird. Die Anlage wurde 1994 erbaut und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Das Apartment ist derzeit
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unvermietet und eignet sich somit für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, welcher einen Kaufpreis von 15.000€ aufweist. Für Kapitalanleger bieten wir an, einen geeigneten Mieter zu finden. In der Eigentümerversammlung 2023 wurde beschlossen unmöblierte Apartments für mindestens 13,50€ eher 14,00€ pro Qm zu vermieten. Da seitdem der Markt weitere Mietsteigerungen erfahren hat, kann sicherlich von einer Kaltmiete von 400€ für das Apartment und mindestens 55€ für den Tiefgaragenstellplatz ausgegangen werden. Bei einer möblierten Vermietung wäre nochmal deutlich mehr möglich und würde die bisherige zu erwartende Rendite von mind. 4% nochmal deutlich anheben. Das monatliche Hausgeld beträgt für das
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
93,75
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche (zzgl. beheiztem Hobbyraum) befindet sich in ruhiger Lage in einem Zweifamilienhaus in Kösching. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und überzeugt mit
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einem durchdachten Grundriss sowie einer hochwertigen Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer. Eine separate Küche mit einer neuwertigen Einbauküche (2022) lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Preis inbegriffen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Souterrain, das einen Hobbyraum und ein weiteres beheiztes Zimmer bietet - ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder drittes Schlafzimmer nutzbar. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie eine Waschküche mit WC zur Verfügung, die bei Bedarf in ein zweites Badezimmer umgebaut werden kann. Zur Wohnung gehörten außerdem eine Einzelgarage mit elektr
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1/10
350.000,00 €
2 Zi.
77
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Tolle 2-Zimmer-Wohung im Dachgeschoß
Objekt
Sie suchen eine ideale Geldanlage oder auch eine Wohnung zum Eigenbezug? Dann sollten Sie jetzt aufpassen! Dieses hochwertige "2-Zimmer-Wohnparadies" befindet sich zentral am Rande der
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Altstadt im Dachgeschoß eines familiären Hauses. Auf 78m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Bewegungsfreiheit und Platz zum Wohlfühlen. Hier ist jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt! Bereits wenn Sie die Wohnung betreten, findet sich in der Diele reichlich Platz für die Garderobe und einer Flurnische, die jederzeit als Arbeitsplatz für Homeoffice genutzt werden kann. Auch die Küche (bereits im Preis inbegriffen) mit angeschlossenem Esszimmer ist groß genug für eine funktionale und moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung: ausgestattet mit einer Klimaanlage, großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer. Ein weiterer Vorzug der Wohnung ist ein schickes -
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1/42
Quelle:
www.ohne-makler.net
545.000,00 €
3 Zi.
98
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Garten, großer Terrasse & hochwertiger Ausstattung – zentrale Lage in Lenting
Diese großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer WEG mit 10 Parteien bietet höchsten Wohnkomfort, eine
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hervorragende Lage sowie eine große Terrasse und einen gepflegten Garten. Ideal für Familien, Berufspendler oder Kapitalanleger!
Highlights der Wohnung:
✅ Perfekte Lage – Zentrale Lage in Lenting, nur wenige Gehminuten zu REWE, Norma, Müller und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
✅ Hervorragende Anbindung – Nur ca. 1 km zur A9-Anschlussstelle mit direkter Verbindung nach Ingolstadt & Audi.
✅ Altersgerechtes Wohnen – Barrierefreie Zugänge mit Aufzugsanlage.
✅ Familienfreundlich – Kindergarten, Schule, Sportplätze, Hundeschule, Vereine, Hausarzt & Apotheke fußläufig erreichbar.
✅ Umfeld mit guter Gastronomie – Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.
✅ Sehr gute & zuverlässige Hausverwaltung
Hochwertige Ausstattung:
Moderne große Küche mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
98
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit gepflegtem Garten, großer Terrasse & hochwertiger Ausstattung - zentrale Lage in Lenting Diese großzügige und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in einer WEG mit 10 Parteien bietet höchsten Wohnkomfort, eine
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hervorragende Lage sowie eine große Terrasse und einen gepflegten Garten. Ideal für Familien, Berufspendler oder Kapitalanleger! Highlights der Wohnung: ? Perfekte Lage - Zentrale Lage in Lenting, nur wenige Gehminuten zu REWE, Norma, Müller und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. ? Hervorragende Anbindung - Nur ca. 1 km zur A9-Anschlussstelle mit direkter Verbindung nach Ingolstadt & Audi. ? Altersgerechtes Wohnen - Barrierefreie Zugänge mit Aufzugsanlage. ? Familienfreundlich - Kindergarten, Schule, Sportplätze, Hundeschule, Vereine, Hausarzt & Apotheke fußläufig erreichbar. ? Umfeld mit guter Gastronomie - Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. ? Sehr gute & zuverlässige Hausverwaltung Hochwertige Ausstattung: Moderne große Küche mit vie
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die lichtdurchflutete, frisch renovierte Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Die vier Zimmer mit Küche wurden im August 2024 mit hochwertigem Laminat ausgestattet und warten jetzt auf Sie. Das Bad und Gäste-WC ist von Altlasten befreit,
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so dass Sie nach Ihrem Geschmack sich bei der Gestaltung freien Lauf lassen können. Auch die Wohnküche bietet genügend Platz für Einrichtung und eine gemütliche Ecke zum Essen oder Beisammensein. Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, werden Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen.
Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die lichtdurchflutete, frisch renovierte Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Die vier Zimmer mit Küche wurden im August 2024 mit hochwertigem Laminat ausgestattet und warten jetzt auf Sie. Das Bad und Gäste-WC ist von Altlasten befreit,
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so dass Sie nach Ihrem Geschmack sich bei der Gestaltung freien Lauf lassen können. Auch die Wohnküche bietet genügend Platz für Einrichtung und eine gemütliche Ecke zum Essen oder Beisammensein. Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, werden Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen.
Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die lichtdurchflutete, frisch renovierte Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Die vier Zimmer mit Küche wurden im August 2024 mit hochwertigem Laminat ausgestattet und warten jetzt auf Sie. Das Bad und Gäste-WC ist von Altlasten befreit,
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so dass Sie nach Ihrem Geschmack sich bei der Gestaltung freien Lauf lassen können. Auch die Wohnküche bietet genügend Platz für Einrichtung und eine gemütliche Ecke zum Essen oder Beisammensein. Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, werden Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen.
Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
100
m2
85120 Hepberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die lichtdurchflutete, frisch renovierte Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Die vier Zimmer mit Küche wurden im August 2024 mit hochwertigem Laminat ausgestattet und warten jetzt auf Sie. Das Bad und Gäste-WC ist von Altlasten befreit,
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so dass Sie nach Ihrem Geschmack sich bei der Gestaltung freien Lauf lassen können. Auch die Wohnküche bietet genügend Platz für Einrichtung und eine gemütliche Ecke zum Essen oder Beisammensein. Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, werden Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen.
Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/25
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
Freiwasser 5, 85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das frisch renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage die überwiegend von Studenten bewohnt wird. Die Anlage wurde 1994 erbaut und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Das Apartment ist derzeit
...
unvermietet und eignet sich somit für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, welcher einen Kaufpreis von 15.000€ aufweist.
Für Kapitalanleger bieten wir an, einen geeigneten Mieter zu finden. In der Eigentümerversammlung 2023 wurde beschlossen unmöblierte Apartments für mindestens 13,50€ eher 14,00€ pro Qm zu vermieten. Da seitdem der Markt weitere Mietsteigerungen erfahren hat, kann sicherlich von einer Kaltmiete von 400€ für das Apartment und mindestens 55€ für den Tiefgaragenstellplatz ausgegangen werden. Bei einer möblierten Vermietung wäre nochmal deutlich mehr möglich und würde die bisherige zu erwartende Rendite von mind. 4% nochmal deutlich anheben.
Das monatliche Hausgeld beträgt für
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
53,25
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt: 83,91 m² - 359.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 53,82 m² -
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239.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 76,51 m² - 279.000,00 € - EG links (Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG rechts, rechte Seite 115,68 m² - 419.000,00 € - 1OG links, rechte Seite 53,25 m² - 229.000,00 € - 1OG rechts, linke Seite (Reserviert) 41,53 m² - 199.000,00 € - 1OG links, linke Seite (Reserviert) 57,73 m² - 269.000,00 € - Dachgeschoss 50 m² - 79.000,00 € - Werkstatt Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale Lage in der Sta
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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
83,91
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt: 83,91 m² - 359.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 53,82 m² -
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239.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 76,51 m² - 279.000,00 € - EG links (Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG rechts, rechte Seite 115,68 m² - 419.000,00 € - 1OG links, rechte Seite 53,25 m² - 229.000,00 € - 1OG rechts, linke Seite (Reserviert) 41,53 m² - 199.000,00 € - 1OG links, linke Seite (Reserviert) 57,73 m² - 269.000,00 € - Dachgeschoss 50 m² - 79.000,00 € - Werkstatt Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale Lage in der Stadt Eichstätt,
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1/10
325.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Wohnung
Leben in einer schicken ETW in Sandersdorf im idyllischen Naturpark Altmühltal. Die ETW befindet sich im 2.OG eines gepflegten MFH am Rande von Sandersdorf. Die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert. Wohlfühlen schon nach Betreten der
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Wohnung ist hier angesagt. Mit einer Wohnfläche von 84,23 qm ist ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Wohn-/Essbereich ist offen gehalten und beinhaltet eine moderne, hochwertige Einbauküche mit großzügigen Kochfeld. Von hier aus gelangen Sie angrenzend zu einem der sonnigen Balkone. Da der Balkon mit Glasscheiben zu schieben ausgestattet ist, lässt sich der gemütliche Bereich auch bei Regenwetter nutzen. Des Weiteren steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide zur Verfügung. Von hier haben Sie Zugang zum zweiten Balkon. Auch dieser ist mit Glasscheiben zum Schieben ausgestattet. Sie lieben es im Whirlpool zu relaxen? Hier haben Sie ausreichend Platz um sich diesen Traum zu erfüllen. Ferner steht Ihnen für Ihre Toch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
72
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf. Sie liegt im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Familienhauses aus dem Baujahr 1985. Mit ca. 75m² bietet diese 2 Zimmer Wohnung ein großzügiges Wohngefühl. Highlight ist der Wohn-
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Essbereich mit zwei Balkonen und der verglasten Giebelseite mit Blick auf das beschauliche Lenting. Auch beim Betreten der Wohnung wird bereits in der Diele der rustikale Charakter der Wohnung, durch den offenen Dachspitz, deutlich. Küche und Badezimmer wurden 2010 komplett renoviert. Im Wohn- Essbereich wurden die Dachschrägen neu verkleidet und 2021 ist das Balkongeländer saniert worden. Böden im Wohn- und Schlafzimmer und im Flur sind renovierungsbedürftig! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im Außenbereich eine Garage. Die Wohnanlage liegt am Ortsrand der Gemeinde Lenting in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Lenting hat eine besonders gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnauffahrt zur A9. Über die