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1/7
239.000,00 €
2 Zi.
59,84
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus mehreren viergeschossigen Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die vor wenigen Jahren teilrenovierte Wohnung befindet sich im
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Erdgeschoss eines Achtfamilienhauses und steht vorrangig zur rendite-orientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigenbedarfskündigung nach erfolgtem Erwerb ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie z.B. die anteilige Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit rd. 8.000 EUR p.a. Ein Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus sowie an einem Dachgeschossraum und einem Keller ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Beim Erwerb entsteh
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
87,53
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Drei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Oberrad überzeugt nicht nur mit ihrer einzigartigen Raumaufteilung, sondern auch mit ihrer besonders schönen Lage und einer guten Rendite. Die Erdgeschosswohnung hat
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eine helle Ausstattung und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von circa. 88 qm. Dies macht die Wohnung zu einem komfortablen Rückzugsort für die ganze Familie. Zudem sorgt die weite Fensterfront im großzügigen Wohnzimmer für ein lichtdurchflutetes Ambiente mit freundlicher Atmosphäre. Eine moderne Einbauküche - mit direkt angrenzendem offenen Essbereich - stellt kurze Wege sicher und lädt zu geselligen Abenden ein. Besonders einladend präsentiert sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches das Raumangebot erweitert und sich perfekt als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ein direkt an das Wohnzimmer angrenzender Balkon macht eine entspannte Auszeit möglich. Genießen Sie hier den Kaffee am Morgen oder ein entspannte
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1/10
502.000,00 €
3 Zi.
74,58
m2
60594 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Vorderhaus mit 4 Wohnungen: BJ 2012 Energie-Effizienzhaus: B Gasheizung und Sonnenkollektoren / Treppenhaus mit Feinsteinzeugfliesen - Da die EG Wohnung einen eigenen Eingang von außen hat, wird das Treppenhaus nur von 3 Parteien
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genutzt. Balkon vorhanden
Objektbeschreibung
Eingangsbereich: 2,22 m² / Wohnraum mit offener Küche: 31,67 m² / Schlafraum 1: 12,83 m ² / Schlafraum 2: 12,95 m² / Bad: 11,17 m² / Abstellkammer: 1,84 m² / Balkon: 3,79 (1/2 = 1,90 m²) ** Bodentiefe Fenster / alle Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden ** Abstellkammer vorhanden und viel Stauraum in der Einbauküche (Kein Kellerraum vorhanden.) Küche: offene Küche mit komfortabler Einbauküche mit Spülmaschine, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine (weiß) Bad: geräumiges Bad mit Wanne und Duschkabine und Tageslicht in weiß Boden: großformatige Fliesen (Feinsteinzeug in Holzoptik) Besonderheiten: Solaranlage auf dem Dach / kleiner Kinderspielplatz beim Hinterhaus vorhanden
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1/9
379.000,00 €
2 Zi.
47
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden von Sachsenhausen finden Sie diese frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit
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bodengleicher Dusche.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
77
m2
60437 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Der Neubau entsteht inmitten von Frankfurt Nieder-Eschbach und hier trifft modernste Neubautechnologie auf den Charme einer bestehenden Nachbarschaft. Läden, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schulen, usw. sind fußläufig gut zu erreichen.
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Im Haus gibt es Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 67m² bis ca. 86 m². Diese bieten viel Raum für individuelles Wohnen. Hochwertige Materialen beim Bau sowie moderne Ausstattungselemente in den Wohnungen sorgen für eine gehobene Wohnqualität. Über die vielen bodentiefen, großflächigen Fenster werden alle Wohnungen optimal mit Licht durchflutet. Eine Tiefgarage mit 6 unterirdischen Pkw-Stellplätzen runden das Angebot ab. Zudem wird ein sehr energieeffizientes Heizsystem (KfW 40) installiert. Die Ausführung erfolgt schlüsselfertig inkl. aller in der Baubeschreibung aufgeführten Leistungen.
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1/5
349.000,00 €
2 Zi.
70
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in dem beliebten Stadtteil Sachsenhausen und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist derzeit leer und eignet sich
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sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das helle Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Fläche und lädt zum Entspannen ein. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls lichtdurchflutet ist. Vom Balkon, der von beiden Zimmern zugänglich ist, genießen Sie einen schönen Ausblick und können die Seele baumeln lassen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während das Badezimmer mit elegantem Marmor ausgestattet ist. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und liegen in einer ruhigen Lage in Sachsenhausen. Ein geräumiger Keller sowie ein Duplexparker runden dieses attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot, sola
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1/10
275.000,00 €
2 Zi.
61
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
675.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2,5 Zi. - Terrassen Wohnung mit Garten zur alleinigen Nutzung befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt-Nordend. Die Wohnung wurde in 2023 grundlegend saniert und mit einem modernen Duschbad mit Regendusche und neuer Einbauküche
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ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie von der großen Wohnküche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Auch verfügt die Wohnung über 2 Abstellräume zur praktischen Nutzung, um hier Vorräte oder Haushaltsgeräte unterzubringen. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und eine Möglichkeit Fahrräder im geschützten Eingangsbereich abzustellen. Folgende Gewerke wurden in den letzten 4-5 Jahren grundlegend saniert bzw. erneuert: 2020 neuer Viessmann-Heizkessel und Wassertherme, 2021 Sanierung Keller, 2022 Sanierung Dach, 2022 Sanierung Fassade, 2020 - 2025 teilweise neue Duplex-Kunststofffenster, 2023 neue Haustür und Vordach, 2025 neue Klingelanlage.
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1/6
260.000,00 €
3 Zi.
74,47
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine viergeschossige Wohnanlage bestehend aus drei nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung an die
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Innenstadt und an den Flughafen Rhein-Main. Die seit 2011 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.550 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie di
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1/8
350.000,00 €
3 Zi.
65
m2
60488 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche. Alle Räume sind bequem über den Flur zu erreichen, was eine ideale Raumaufteilung bietet. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen
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gemütlichen Essbereich und verfügt über einen Zugang zur sonnigen Loggia - der perfekte Ort, um die Abende zu genießen. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ausgestattet. Das Badezimmer wurde praktisch mit einer Dusche gestaltet, und zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Stauraum wird ebenfalls geboten: Ein Kellerraum sowie ein Dachbodenspeicher gehören zur Wohnung. Die technischen Aspekte der Wohnung sind auf einem modernen Stand: 2011 wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020 sorgt für effiziente Heizkosten, und dreifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2014 bieten einen guten Wärme- und Schallschutz.
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1/6
260.000,00 €
3 Zi.
74,3
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine schöne Wohnanlage bestehend aus vier in Reihe gebauten viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohnungen in Frankfurt-Nied. Die Häuser befinden sich in grüner Umgebung und sehr guter Verkehrsanbindung an die
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Innenstadt und an den Flughafen. Die seit 2010 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Acht-familienhauses und steht vorrangig als reine Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Eigen-bedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die nicht umlagefähigen Kosten wie die anteilige Instandhaltungsrücklage u.a. bereits enthalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.540 EUR p.a. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1
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1/6
245.000,00 €
2 Zi.
60,25
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sieben nebeneinander liegenden dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohneinheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die Häuser sind erst vor wenigen Jahren
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umfangreich energetisch saniert worden (Wärmedämmung der Außenfassaden und der Dachböden, Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Balkonsanierungen etc.). Die seit über sieben Jahren durchgängig vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.900 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs-und Heizkosten (außer WW) sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1543-12 per WhatsApp
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1/6
299.000,00 €
3 Zi.
72,1
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus sieben nebeneinander liegenden drei-geschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohn-einheiten in beliebter Lage von Frankfurt-Griesheim. Die Häuser sind erst vor wenigen Jahren umfangreich
...
energetisch saniert worden (Wärmedämmung der Außenfassaden und der Dachböden, Dämmung der Kellerdecken, Erneuerung der Fenster inkl. Rollläden, Balkonsanierungen etc.). Die vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses und steht vorrangig zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 9.850 EUR p.a. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebs-kosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil hinter dem Haus ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann
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1/5
376.000,00 €
2 Zi.
45,55
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es entstehen 41 Eigentumswohnungen in drei modernen Wohnhäusern in idyllischer Lage. Das Projekt bietet einen ausgewogenen Wohnungsmix, speziell für Eigennutzer oder Kapitalanleger: 1 bis 5 Zimmer, Wohnflächen ca. 30 m² bis ca. 157 m². Alle
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Wohneinheiten sind barrierefrei erreichbar. Zeitlose Ausstattungsdetails mit hohem Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten lang andauernden stilvollen Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und ausgeklügelte Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles und wohngesundes Wohlfühlambiente. Zur zeitgenössischen Ausstattung gehören bodentiefe Fenster, Parkett, Fußbodenheizung und großzügig gestaltete Bäder. Genießen Sie Ihre Auszeit auf dem Balkon, der Terrasse oder in den gemeinschaftlichen Gartenanlagen, die zwischen den Privatgärten zum Verweilen einladen.
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1/5
552.860,00 €
3 Zi.
78
m2
60599 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Oberrad bieten wir diese attraktive 3 Zimmer Neubauwohnung an. Mit modernem Standard und schönem Wohnkonzept bietet diese Wohnung auf 78 m² ein vieles an Ausstattungen. Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:
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-Massivbaukonstruktion -Moderne Badezimmerausstattung -Fußbodenheizung -Terrassen / Balkone / Dachterrassen -Wand und Fußbodenbeläge -Fenster 3-fach Verglasung -Elektrische Rollläden´ -Solar-Warmwassererzeugung -Tiefgaragenplätze -Begrünte Außenanlage -Aufzug -Die genauen Ausstattungsmerkmale erhalten Sie durch uns (komplette Bauleistungsbeschreibung) Zwischen Flaschenburgstraße und Erbacherstraße liegt das neue Objekt eingebettet in ein bereits eingewachsenes Wohngebiet (Siehe Bild 2). Sie interessieren sich für diese Immobilie, dann nehmen sie gerne durch eine Anfrage Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns Sie beraten zu dürfen. Ihr Steinfeger Team
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1/10
330.000,00 €
2 Zi.
65
m2
60598 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Frankfurt-Sachsenhausen zum Verkauf. Bei Bedarf wird die Wohnung im Zuge des Verkaufsprozesses geräumt. Geeignet sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer, da die Wohnung derzeit
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unbewohnt ist. Die Liegenschaft ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Ausstattung Wohnen: Großzügiges Wohnzimmer Küche: Separate Einbauküche Schlafen: Schlafzimmer mit Loggia-Zugang Bad: Gefliestes Wannenbad Balkon: Eine große Loggia mit 2 Zugängen ist vorhanden Stellplatz: TG-PKW Stellplatz Stauraum: Kellerabteil mit ca. 10 m³ Staufläche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: 372,50 € pro Monat (Stand 2024) Kaufpreis: 330.000 € Käuferprovision: 2,975% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt. Verkäuferprovision: 2,975% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt. Anbindung und Stadtteil-Info: Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank einiger S-Bahnverbindungen, U-Bahn und direktem Flughafensh
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1/7
248.000,00 €
3 Zi.
67,71
m2
60439 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem achtgeschossigem Gebäude in Niederursel. Die Wohnungen sind über einen Aufzug zu erreichen. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen, so dass Sie aus energetischer Sicht auf der sicheren Seite sind. Mit
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den doppeltverglasten Kunststofffenster sind Sie ebenfalls gut ausgestattet. Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss mit einem schönen großen Balkon. Sie haben eine wundervollen Skylineblick von Ihrer Wohnung aus. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 517,39 EUR. EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9412-18 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/8
289.000,00 €
3 Zi.
63
m2
60489 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren, darf ich Ihnen eine gepflegte Kapitalanlage in Frankfurt Rödelheim vorstellen? Zum Verkauf stehen helle 3-Zimmer mit Balkon. Am besten Sie rufen gleich an: 069-9777666 oder schreiben eine Mail:
...
Info@VESTA-immobilien.de.
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1/9
945.000,00 €
4 Zi.
125
m2
60385 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Skylineblick inklusive: 4-Zi Wohnung in Bestlage von Frankfurt Bornheim Nur etwas mehr als 500 Meter von der beliebten Berger Straße entfernt, wartet diese Wohnung der Extraklasse auf Sie. Die 125m² große Immobilie befindet sich im 7. Stockwerk
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eines 1971 gebauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Kaufpreis von 945.000 Euro sind 2 Kellerräume sowie 2 Tiefgaragenplätze inklusive. Der Eigentümer lässt die Wohnung aktuell kernsanieren. Wer schnell ist, hat noch eine Mitspracherecht bei Bodenbelägen, Küche- sowie Badgestaltung. Den atemberaubenden Weitblick auf EZB und Skyline gibt es obendrauf. Wer das Besondere liebt, sollte hier nicht lange zögern.
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1/8
595.000,00 €
2,5 Zi.
92,6
m2
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr hochwertig ausgestattete Wohnung, besticht durch Ihre Lage, Helligkeit und sehr gute Raumaufteilung. Das große helle Schlafzimmer verfügt neben einem großen Balkon, hervorragende Stellmöglichkeit für einen großen Kleiderschrank,
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ebenso noch über ein luxuriöses Bad "En Suite" - feinste Materialien wurden hier in diesem schönen Duschbad verbaut. Der edle Parkettboden mit Fußbodenheizung ist in der kompletten Wohnung, welche man bequem über den Fahrstuhl im Gebäude erreicht, verlegt. Ein separates Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Sicherlich das Highlight der Wohnung ist der große offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche im edlen weißen Lack - der gigantische Blick von der großen Fensterfront über den gesamten Osthafen ist sehr beeindruckend. Wohnen Sie auf hohem Niveau, in sehr begehrter Wohnlage von Frankfurt direkt am Wasser. Diese Wohngegend ist gerade im "Umbruch" und wird neu gestaltet - ideal auch für Kapitalanl