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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
81,2
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Freiburg im Breisgau, im Stadtteil Zähringen und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2019 umfassend
...
modernisiert, sodass sie sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert.
Raumaufteilung:
• Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht durch große Fenster, die eine
angenehme Atmosphäre schaffen.
• Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ebenso großzügig geschnitten und bietet viel Raum für ein großes
Bett und zusätzliche Möbelstücke. Auch hier sorgen große Fenster für ein helles, freundliches Ambiente.
• Küche: Die separate Küche bietet genug Platz für eine kleine Essgelegenheit. Sie überzeugt durch ihre
funktionale Gestaltungsmöglichkeiten.
• Badezimmer: Eine Badewanne inkl. Dusche, helle Fliesen und ausreichend Platz sorgen für Komfort und
Praktikabilität.
Ausstattung:
• Bodenbeläge: Die Wohnung verfügt über einen modernen, pflegele
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
51
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger bietet mit einer Wohnfläche von 51 m² und einer durchdachten Raumaufteilung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Die
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umfassende Sanierung des Gebäudes im Jahr 2009, inklusive Vollwärmeschutz, sowie die Modernisierung der Wohnung im Jahr 2010 gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine attraktive Lage mit solider Ausstattung und stellt somit eine lohnende Investition dar. Ob als Kapitalanlage oder als gemütliches Eigenheim - dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Die gepflegte, vollunterkellerte Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten im Haus Nr. 67 wurde als 5-geschossiges Gebäude in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen hellen Wohn-/ Essraum mit Zugang zum Nordwestbalkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, integriert mit einer Küchenzeile sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne, Handwaschbecken und WC. Jeder Raum, bis auf das Schlafzim
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
53,3
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
GEMEINSCHAFTLICH BAUEN UND WOHNEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS = OHNE PROVISION Auf dem rund 39 Hektar großen Areal des Güterbahnhofs entsteht ein neues attraktives Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Baugemeinschaftsprojekt Nestbau³ Nord GbR entlang
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der Neunlindestraße/Freiladestraße liegt auf dem Gelände des alten Güterbahnhofes und besteht aus einem Haus mit 6 Geschossen und insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Baugemeinschaft ist Teil des Gesamtprojekts nestbau³ mit insgesamt 10 Häusern. Mit der Effizienzklasse KfW-40-NH wird ein sehr hoher Energiestandard erreicht, d.h. die laufenden Energiekosten im Betrieb werden so gering als möglich gehalten. Alle 10 Häuser werden mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage verbunden sind. Die zwei großzügigen Innenhöfe sind von allen Seiten durchwegt und laden zum Verweilen und zum Aufenthalt im Freien ein. Durch die unterschiedliche Handschrift von 6 verschiedenen Architekturbüros für die 10 Häuser entsteht eine große gestalterisc
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1/6
345.000,00 €
2 Zi.
60,3
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zi-Whg. befindet sich im 2. OG eines MFH, Bj. 1992 mit insgesamt 11 Wohnungen. Sie ist längerfristig vermietet, die Mieteinnahmen betragen 9.490,- € p.a. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein TG-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt
...
über eine Gaszentralheizung, Erneuerung im Jahr 2009.
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
250.000,00 €
2 Zi.
37
m2
79100 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum 01.07.2025 können Sie diese moderne und vollständig renovierte Wohnung in der fünften Etage beziehen. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine sehr warme Wohnatmosphäre, was in Zeiten hoher Energiekosten von Vorteil ist.
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Details zur Wohnung:
Zimmer: 2 schöne, helle Zimmer
Etage: 5. Stock (mit Aufzug)
Balkon: Verglaster Balkon, nutzbar als Wintergarten oder zusätzliches Zimmer
Bad: Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne), WC
Küche & Möbel: Die Einbauküche (EBK) sowie weitere Möbel gehören dem aktuellen Mieter und können bei Interesse übernommen werden. Die Absprache erfolgt direkt mit ihm. Die Küche wird Ende Mai (lt. Mieter) entsorgt.
Lagerraum: Separater Kellerraum inklusive
Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz: Falls nicht benötigt, kann dieser an Nachbarn vermietet werden (hohe Nachfrage war schon immer vorhanden).
Fahrradabstellplatz: Separater, abschließbarer Fahrradbereich vor dem Haus.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
250.000,00 €
2 Zi.
65,58
m2
79110 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 11-stöckigen Mehrfamilienhauses und besteht aus einem großen Wohnzimmer (ca. 26 m2) mit offener Küche (7,7 m2), einem großen Schlafzimmer (ca. 19 m2), Bad mit Badewanne, Flur und Abstellkammer. Eine ruhige
...
Loggia mit Blick ins Grüne zieht sich über die gesamte Wohn- und Schlafzimmerfront und kann für erholsame Stunden genutzt werden. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurden 2010 neu mit Holzparkett ausgelegt, das sich in einem sehr guten Zustand befindet, da es großflächig von Teppichen abgedeckt war (mehr als auf den Bildern zu sehen sind). Die Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler liegen in der Küche, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Küche verfügt über eine Eingangstür vom Wohnungsflur aus und könnte daher vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Das Bad könnte bei Bedarf um die Abstellkammer erweitert werden (keine tragende Wand zwischen beiden Räumen).
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.
Die Wohnung wurde durchgehen
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
298.000,00 €
2 Zi.
63,73
m2
79104 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68m2 im 5. OG mit Aufzug in Freiburg-Herdern, Karlstraße.
Aufgeteilt in Wohnzimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Küche als Durchgansraum zw. Wohn- und Schlafzimmer,
Flur/Eingangsbereich sowie Bad mit
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Wanne/WC. Wohnuzimmer mit Parkett- Schlafzimmer mit Laminatfußboden.
Die Wohnung ist seit 2019 an eine Frau vermietet, Kaltmiete: EUR 575,- pro Monat
Der Außenstellplatz welcher gemeinsam mit der Wohnung verkauft wird, ist separat für EUR 70,- pro Monat vermietet.
Hausgeld Vorauszahlung pro Monat ca. EUR 320,-
Aufteilung der Wohngeld-Vorauszahlung (lt. Wirtschaftsplan 2025)
umlagefähige Kosten ca. EUR 247,-
nicht umlagefähige Kosten ca. EUR 31,-
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. EUR 42,-
Verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1971
Baujahr Heizung: 1993
Entspricht Energieklasse: D
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268.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die 57 qm große helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses das ca. 40 m von der Straße zurückversetzt liegt. Sie verfügt über einen Flur, eine geräumige Küche, ein kleines, hochwertig modernisiertes Bad mit
...
ebenerdig begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer an das sich ein großer Balkon anschließt. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet; alle anderen Räume befinden sich auf der anderen Hausseite zum Gemeinschaftsgarten, an den sich wiederum die Gärten von benachbarten Reihenhäusern anschließen. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück befinden sich eine Fahrradgarage und eine Wäschespinne. Zu jeder Wohnung gehören ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinsamen Wäschekeller sowie ein Kellerrabteil. Folgende Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten 10 Jahren vorgenommen: In der Wohnung: - Erneuerung aller Fenster der Räume die zum Garten liegen, - Kernsanierung des Bades mit hochwertiger Ausstattung und Versorgung der Küche mit m
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
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268.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79111 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 57 qm große helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses das ca. 40 m von der Straße zurückversetzt liegt. Sie verfügt über einen Flur, eine geräumige Küche, ein kleines, hochwertig modernisiertes Bad mit
...
ebenerdig begehbarer Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer an das sich ein großer Balkon anschließt.
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet; alle anderen Räume befinden sich auf der anderen Hausseite zum Gemeinschaftsgarten, an den sich wiederum die Gärten von benachbarten Reihenhäusern anschließen.
Auf dem Gemeinschaftsgrundstück befinden sich eine Fahrradgarage und eine Wäschespinne. Zu jeder Wohnung gehören ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinsamen Wäschekeller sowie ein Kellerrabteil.
Folgende Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten 10 Jahren vorgenommen:
In der Wohnung:
- Erneuerung aller Fenster der Räume die zum Garten liegen,
- Kernsanierung des Bades mit hochwertiger Ausstattung und Versorgung der Küche m
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267.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79106 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 0.365%, 1. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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267.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79106 Freiburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 0.365%, 1. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Neu
249.000,00 €
2 Zi.
69
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
282.000,00 €
2 Zi.
66,08
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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459.000,00 €
2 Zi.
42,36
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
207.000,00 €
2 Zi.
64
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
65,58
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
2 Zi.
117
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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268.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
2 Zi.
63
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung