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340.000,00 €
3 Zi.
75
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
3 Zi.
75
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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520.000,00 €
3 Zi.
87
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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340.000,00 €
3 Zi.
96,75
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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336.500,00 €
3 Zi.
85,5
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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336.500,00 €
3 Zi.
85,5
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
3 Zi.
82
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
345.000,00 €
3 Zi.
85
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 1.275 m² große Grundstück beherbergt ein historisches Gebäudeensemble von 1837, welches 2008 umfangreich kernsaniert und zu 14 Wohneinheiten mitbesonderem Charme und modernem Komfort umgestaltet wurde.
Beim
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Betreten des Grundstücks empfängt einen sofort das besondere Flair dieses Kleinods.
WOHNUNG:
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt zurückgesetzt in zweiter Reihe und ist hell & freundlich. Die auf den Fotos zu sehende Natursteinwand ist tatsächlich eine Außenwand des Gebäudes.
Bodenbeläge: hochwertiges Laminat und Fliesen.
Der offene, loftartige Bereich (Wohnen/Essen/Kochen: 54,48 m²) läßt viele Nutzungsoptionen zu.
MITEIGENTUMSANTEIL (MEA):
70,65/1000
EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT:
14 Einheiten, verteilt über mehrere Häuser.
HAUSGELD/NEBENKOSTEN:
Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 442,-/Monat, davon werden EUR 53,- der Instandhaltungsrücklage zugeführt.
Die neue Grundsteuer beläuft sich auf EUR 277,20 pro Jahr.
HEIZUNG/ENERGIEAUSWEIS:
Mehrere Einhe
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336.500,00 €
3 Zi.
85,5
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnummer: 3125 - TOP: 3,5 Zi.-Eigentumswohnung bei Bad Homburg
Diese ansprechende, kurzfristig bezugsfreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der oberen Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1972 erbaut wurde.
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Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 85,5 m² und teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon inklusive herrlichem Ausblick, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, ein Bad mit Fenster sowie ein separates WC auf. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein angemieteter KFZ-Außenstellplatz könnte auf Wunsch mit übergeben werden. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch im Alter sehr gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer zur Selbstnutzung, aber auch für Kapitalanleger zur Vermietung. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei. Beheizt wird die Wohnung durch eine Ölzentralheizung. Für dieses Objekt liegt uns ein Verbrauchsausweis gültig bis 03.08.2028
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350.000,00 €
3 Zi.
96
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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265.000,00 €
3 Zi.
72
m2
61381 Hochtaunuskreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
340.000,00 €
3 Zi.
79
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das man über ein gepflegtes Treppenhaus oder den Aufzug leicht erreicht. Sie überzeugt mit einem offenen und durchdachten Grundriss. Der
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großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet viel Raum für persönliche Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Dank großer Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche sowie das modern geflieste Bad mit Dusche und die zusätzlich abgetrennte Toilette bieten Komfort und Funktionalität auf kompaktem Raum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
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1/10
340.000,00 €
3 Zi.
96,75
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Moderne Ausstattung und großzügiger Grundriss
Objekt
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Friedrichsdorf. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung
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und den großzügigen Grundriss. Der Eingangsbereich führt zu einem ansprechenden Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die großzügigen Loggia genießen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und komplettiert das Gesamtbild. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. Besondere Highlights: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne Modernes Badezimmer und separates WC Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien Einbauküche im Kaufpreis enthalten PKW-Abstellplatz für bequemes P
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
75
m2
61381 Friedrichsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Das
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Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Platz für erholsame Stunden im Freien. Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 64 Einheiten und verfügt über einen separaten Kellerraum sowie einen Fahrradkeller. Dank der laufenden Modernisierungsmaßnahmen, darunter eine neue Fassade mit Rollläden (2024) sowie ein neuer Öltank (2024), präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Der Einbau eines Fahrstuhls im Jahr 2024 sorgt zudem für eine verbesserte Barrierefreiheit.
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