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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
4 Zi.
90,5
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung in einer sehr ruhigen Gegend von Maximiliansau.! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90,5 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch eine praktische
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Raumaufteilung.
**Details zur Wohnung:**
- **Lage:** 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen
- **Zimmer:** 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer
- **Badezimmer:** 1 modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC
- **Bodenbelag:** Hochwertiger Laminat und Fliesen sorgen für eine ansprechende Atmosphäre
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung, die Raum für individuelle Gestaltung lässt
- **Letzte Modernisierung:** 2025 – ein frischer Look für Ihr neues Zuhause
**Zusätzliche Merkmale:**
- **Außenstellplatz:** Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten (0 €)
- **Keller:** Praktischer Stauraum im Keller
- **Abstellraum:** Zusätzlicher Platz für Ihre Utensilien
- **Garten:** Gemeinsame Gartennutzung für entspannende Stunden i
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280.000,00 €
3 Zi.
74,12
m2
76744 Germersheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Germersheim (Kreis):
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325.000,00 €
3 Zi.
101
m2
76351 Linkenheim-Hochstetten / Hochstetten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnung im OG mit riesigem Gartenanteil, incl. Garage !
Sie wünschen sich ein Zuhause mit gemütlicher Atmosphäre und viel Platz für die ganze Familie? Dann werden Sie sich hier so richtig wohlfühlen. Großzügig geschnittene
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Gemeinschaftsräume und ein toller, riesiger Garten laden dazu ein, wunderschöne Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Gleichzeitig bietet die durchdachte Raumaufteilung, der Wohneinheit im Obergeschoß, jedem einzelnen Familienmitglied seine nötige Privatsphäre.
Das bestehende, 1965 erbaute Wohnhaus teilt sich auf in zwei Wohneinheiten, je eine im EG und eine im OG. Die Grundrisse sind deckungsgleich. Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmerwohnung plus Küche, Bad und Gäste-WC. Zudem steht ein großer Keller mit mehreren Einzelräumen zur Verfügung. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotential.
Den riesigen Garten würden Sie sich mit den Eigentümern aus dem Erdgeschoss aufteilen (siehe Lageplan). Für jeden bleibt ausreichend Platz f
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
51,31
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, sehr helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug - was dauerhaft geringere Nebenkosten bedeutet. Das Baujahr der Anlage ist 1993/94, die Wohnung wurde umfassend
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renoviert und ist sofort bezugsfrei. Ideal geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide und moderne Wohnung in gefragter Lage suchen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden (Leipziger Straße 3 mit 7 Wohneinheiten und Leipziger Straße 5 mit 9 Wohneinheiten), die gemeinsam verwaltet werden. Insgesamt also eine angenehme Nachbarschaftsgröße mit hoher Eigentümerquote. Raumaufteilung .Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 28,24?m² .Schlafzimmer: 12,91?m² .Bad mit Fenster: 4,38?m² .Flur: 3,29?m² .Balkon (4,98?m², zu 50?%): 2,49?m² .Gesamtwohnfläche: ca. 51,31?m Zusätzliche Räume .Großer, zugewiesener Kellerraum Nr. 5 (ca. 7-8?m²) .Eigener, markierter PKW-Stellplatz im Freien (Sondereigentum) .Gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
67,38
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit
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Tiefgaragenstellplatz! Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 15-Parteien-Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1994). Die Wohnung bietet auf ca. 67,38 m² Wohnfläche eine attraktive Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem zusätzlichen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Attraktiv für Kapitalanleger Die Wohnung ist seit ca. Juni 2013 zuverlässig an einen Rentner vermietet. Die Mieteinahmen betragen ca. 6.480 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer ( Stand: Februar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ausstattung & Zustand Heizung: Gas-Zentralheizung Etage: 3 von 3 B
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
514.500,00 €
3,5 Zi.
90
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt in der Hauptstr. 2 besteht aus insgesamt 12 hochwertigen Wohnungen (1 bis 4 Zi.) in einem Haus mit Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang erlaubt. Alle Wohnungen verfügen über Dachterrassen, Balkone oder über Terrassen mit
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privaten Gartenflächen und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Ergänzend können weitere Gartenanteile mit jeweils ca. 120 m² auf dem Grundstück erworben werden. Diese bieten viel Raum für die gemeinsame Zeit im Grünen. Für jede Einheit ist auch eine seniorengerechte Grundrissvariante vorhanden. Zudem gibt es für jede Einheit ein eigenes Kellerabteil. Und falls Sie noch mehr Platz bzw. Stauraum benötigen - auch kein Problem. Im Untergeschoss stehen noch 7 zusätzliche Kellerräume von 16 - 21 m² zum Verkauf. Schlüsselfertiger Preis für die Wohnung Nr. 5 im 1. OG mit Balkon. Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof erworben werden. Dieser kostet - je nach Größe - zwischen 18 000,- und 22 000,- Euro. Mit dem Bau wurde begonn
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1/8
269.000,00 €
2 Zi.
70,52
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit einer Wohlfühlatmosphäre. Teilweise wurde das Gebäude bereits saniert, unter anderem die Fassade und die Hauseingangstür. Das große Wohn- und Esszimmer
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begeistert mit seiner lichtdurchfluteten Gestaltung und schafft einen Ort, der zum Verweilen einlädt. Der angrenzende sonnige Westbalkon, zugänglich über den Flur, bietet einen Rückzugsort im Freien, an dem die Abendsonne genossen und der Alltag hinter sich gelassen werden kann. Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für eine behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Schlafzimmer bietet vielseitige Möglichkeiten: Es kann auf Wunsch in zwei Räume unterteilt werden - ideal, um ein funktionales Büro oder einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen. Die praktische Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Entfaltung, während das Tageslichtbad mit Badewanne pure Entspannung verspricht. Eine angrenzende Abstellkammer schafft zusätzliche