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273.500,00 €
3 Zi.
78
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 78,25 m². Sie umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich gehören ein Keller
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(11 m² Nutzfläche), ein Tiefgaragenstellplatz, ein Parkplatz und ein Gartenanteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 errichtet.
Das monatliche Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2024 beträgt: 303,00 € für die Wohnung und 19,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung der Wohnung von innen war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 273.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben ge
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273.500,00 €
3 Zi.
78
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2002, Aufteilungsplan: 14, 46, Miteigentumsanteil: 4.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Gersthofen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
322.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich, *einzigartig im Erdgeschoss* der kleingliedrigen Wohnanlage über dem zentralen *City-Center* in Gersthofen Sie finden hier: - Gut geschnittenen Grundriss mit Südbalkon und Blick ins Grüne! -
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Ausführung solide, mit guter und gepflegter Ausstattung (z.B. Lift)! - Ruhige Lage auf der dem Hauptverkehr abgewandten *Stadtpark*-Seite! - Alle Einrichtungen sind Vorort bzw. befinden sich im Gebäude (z.B. Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten/-spielplätze usw.) - Nähe zu Bushaltestellen mit guter Anbindung (z.B. nach Augsburg) sowie Nähe zur B17/B2 bzw. zur A8! - TOP! Ein TG-Stellplatz ist auch vorhanden und kann für 15.000,-- EUR dazu erworben werden! Abschließend kann bemerkt werden, dass diese Immobilie, auch in der derzeitigen Lage, eine werthaltige Investition darstellt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
79,36
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und stylischen Wohnensembles mit insgesamt 34 Wohneinheiten, das im Jahr 2019 als barrierefreies Effizienzhaus im KfW55 Standard in Massivbauweise fertiggestellt wurde.
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Der durchdachte Grundriss, die gehobene Ausstattung, und nicht zuletzt die zentrale und doch ruhige Lage, erheben diese Wohnung zu einer Wohnperle mit hohem Wohlfühlfaktor im lebenswerten Gersthofen. Dieses Zuhause bietet Ihnen auf 79,36 m² Wohnfläche einen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, zwei Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer, ein innenliegendes Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum. Bis auf das geflieste Badezimmer und Gäste-WC, sind alle Räume mit ansprechenden Vinyl-Böden ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit sorgen Sonnenschutzrollos an den Dachfenstern für angenehme Verschattung. Vom Wohn-Essbereich haben Sie zudem Zugang zum westlich ausgerichteten "Sommerwohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
337.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. 2 Balkone, guter Grundriss: Wohn- und Schlaftrakt verteilen sich auf 3 ZKB, sep. WC bzw. "Waschkeller" auf einer Ebene. Komplett modern
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ausgestattet: Vinylböden, modernes Duschbad, weiße bzw. tlw. Glastüren. Beziehbar nach Absprache.
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1/10
429.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modernen und liebevoll gestalteten Wohnung, die als betreutes Wohnen für Senioren bestimmt ist. Die Wohnung bietet ein harmonisches Zuhause, das sowohl Komfort als auch Sicherheit vereint. Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung
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bietet auf 86 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für Senioren, die Wert auf Helligkeit und hochwertige Materialien legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem stilvollen Venylboden ausgestattet und erhält durch die großen Fenster viel Tageslicht, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die moderne Küche ist funktional und bietet ausreichend Arbeitsfläche, um komfortabel kochen zu können. Das Hauptschlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet, ein Rückzugsort von hoher Qualität. Das barrierefreies Bad ist ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, was die Zugänglichkeit und Sicherheit erhöht. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
73,6
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
- 1. OG ohne Aufzug - Massive Bauweise - Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken - WC separat - PVC-Boden in den Wohn-/Schlafräumen -
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Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Zzgl. Duplexstellplatz in der Tiefgarage 15.000,- Euro