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445.000,00 €
4 Zi.
128
m2
06114 Halle
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese einzigartige Etagenwohnung vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m² bietet sie Ihnen ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Ein großer
...
Balkon lädt zum Entspannen ein und macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
Objektdaten:
- Wohnfläche: 128 m²
- Zimmer: 4
- Bäder: 2
- Offene Küche mit angrenzendem, perfekt integriertem Essbereich
- Fussbodenheizung
- Stellplatz auf Innenhof
Die Wohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als große Familienwohnung, modernes Home-Office oder gemütliches Gästezimmer, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Hochwertige Sanierung & moderner Wohnkomfort
Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2011 kernsaniert, sodass Sie von einer soliden Bauqualität und zeitgemäßer Ausstattung profitieren. Die stilvolle Architektur und das angenehme Wohnambiente bieten Ihnen höchsten Komfort und eine behagliche Atmosphäre.
Top-Lage im Pau
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
165.000,00 €
4 Zi.
106
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 106 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet helle, gut geschnittene Räume ohne Dachschrägen. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet, und drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Home Office oder
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Hobbyraum nutzen. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick über die Dächer von Halle bietet.
Im Wohnbereich liegt hochwertiges Parkett, während die anderen Wohnräume mit Laminat ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist aktuell für 605,00 € kalt pro Monat vermietet, was einer Rendite von 4,4 % auf den Kaufpreis von 165.000 € entspricht. Bei einer Mieterhöhung um 20 % wäre es möglich, die Kaltmiete auf 726,00 € zu steigern und die Rendite auf 5,3 % zu entwickeln.
Dank der zentralen Lage nahe Universität, Hauptbahnhof sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlag
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499.000,00 €
4 Zi.
103,2
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau in zweiter Reihe mit insgesamt 7 Wohnungen
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
165.000,00 €
4 Zi.
106
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 106 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet helle, gut geschnittene Räume ohne Dachschrägen. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet, und drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Home Office oder
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Hobbyraum nutzen. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete weitere Infos...
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
4 Zi.
99
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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199.000,00 €
4 Zi.
83
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
4 Zi.
129,91
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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245.000,00 €
4 Zi.
105
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
4 Zi.
106
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
4 Zi.
135
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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199.000,00 €
4 Zi.
83
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
4 Zi.
114,7
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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175.000,00 €
4 Zi.
73
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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499.000,00 €
4 Zi.
103,2
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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445.000,00 €
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128
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06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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330.000,00 €
4 Zi.
117,18
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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210.000,00 €
4 Zi.
96,43
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
433.000,00 €
4 Zi.
104,75
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
4 Zi.
97,12
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Halle (Saale):
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199.000,00 €
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83
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über einen Balkon. Das Haus ist altengerecht saniert und ein Aufzug ist vorhanden. Vom Eingang bis zur Wohnung ist
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ein barrierefreier Zugang möglich. Das Mieterklientel ist gemischt, von Jung bis Alt sodass man sich wohlfühlt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Mieterbelange, übernimmt Kleinreparaturen und pflegt die Außenanlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
106
m2
06110 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 106 m² große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet helle, gut geschnittene Räume ohne Dachschrägen. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet, und drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Home Office oder
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Hobbyraum nutzen. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick über die Dächer von Halle bietet. Im Wohnbereich liegt hochwertiges Parkett, während die anderen Wohnräume mit Laminat ausgestattet sind. Das moderne Badezimmer sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell für 605,00 € kalt pro Monat vermietet, was einer Rendite von 4,4 % auf den Kaufpreis von 165.000 € entspricht. Bei einer Mieterhöhung um 20 % wäre es möglich, die Kaltmiete auf 726,00 € zu steigern und die Rendite auf 5,3 % zu entwickeln. Dank der zentralen Lage nahe Universität, Hauptbahnhof sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
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