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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
40,71
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die im zweiten Obergeschoss und rückwärtig gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1953, welches sich perfekt in das stilvolle Straßenbild der Sillemstraße einfügt. Das Gemeinschaftseigentum
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ist gepflegt und macht einen ansprechenden und guten Eindruck. Betreten wird die ca. 40,71 m² große Eigentumswohnung über den kleinen Dielenbereich, von wo aus sowohl das Duschbad als auch das Wohnzimmer unmittelbar betreten werden können. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Dielenboden verlegt, der sofort einen wertigen und wohnlichen Eindruck hinterlässt. Küche sowie Badezimmer sind gefliest. Das ca. 3,33 m² große Duschbad ist mit einer Regendusche sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet und zu 2/3 hell und freundlich gefliest. Auch das Duschbad macht einen guten und gepflegten Eindruck. Das Wohnzimmer verfügt mit seinen ca. 14,63 m² über eine angenehme Größe. Dabei präsentiert sich das Wohnzimmer dank des großen Fensters sowie der Fen
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1/36
Quelle:
www.ohne-makler.net
849.000,00 €
4,5 Zi.
146
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die Wohnung ist bezugsfrei und nicht vermietet. Die ca. 146 qm große 4,5-Zimmer-Souterrainwohnung wurde in den 1990er Jahren vollständig neu ausgebaut und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Sie liegt in einem vierstöckigen Altbauhaus aus der
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Jahrhundertwende an der Ecke Emilienstraße / Wiesenstraße unweit der Osterstraße. Sie bietet drei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohnbereich, ein großes Tageslichtbad (ca. 10 qm, mit Duschkabine, Badewanne, zwei Waschbecken und Bidet), zwei gesonderte WCs, zwei Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum, Zugang zu zwei Außenbereichen, sowie eine große, gemütliche Küche mit modernen Geräten und einem großen Gasherd. Die Küche bietet der ganzen Familie auch als Esszimmer genug Platz.
Von der Küche aus führt eine Terrassentür zum exklusiv nutzbaren Garten an der Wiesenstraße (ca. 50 qm). Die große Holzterrasse im Garten lädt im Sommer zum Grillen ein. Der Garten ist im Jahr 2022 neu angelegt worden. Er lässt sich über zwei abschließbare Pforten auc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
68
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Jugendstilviertels! In dem imposanten Baujahr 1910 erbauten Haus erwartet Sie eine stilvoll eingerichtete Wohnung, die sowohl für Pärchen als auch für Kapitalanleger ideal ist. Die Einbauküche von
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Nobilia lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die Ruhe in der Wohnung, dank der sehr ruhigen Lage, und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt. Hier verschmelzen Historie und Moderne zu einem einzigartigen Wohnambiente.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
3,5 Zi.
90,68
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das komfortabel mit dem Aufzug zu erreichende 3,5-Zimmer-Penthouse befindet sich im gesamten 4. Obergeschoss (Endetage) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,68 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit Garderobennische, ein
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Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf die sonnige Süd-Dachterrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Parkett- oder Vinylfußboden nach Wunsch, glatt verputzte Wand- und Deckenflächen mit Vliestapete, zeitlose Steckdosen- und Schalterserie und eine Videosprechanlage. Eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung bietet höchsten Komfort. Dank der Deckenhöhe von 2,70 m entstehen helle, großzügige Räume mit einer angenehm luftigen Atmosphäre. Dreifach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster unterstreichen das großzügige Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Für die
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1/7
310.000,00 €
2 Zi.
44,61
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DIE HIGHLIGHTS: -Sanierte Außenfassade -Unmittelbare Nähe zur Osterstraße -Strahlender Wohn- und Küchenbereich mit einem beeindruckenden Oberlicht ZUM HAUS -Gepflegtes Jugendstilhaus - 1907 erbaut -16 Einheiten im Haus -Das Gebäude ist
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unterkellert -Öl-Zentralheizung -Gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden ZUR WOHNUNG: -Lage im Haus: 5. Obergeschoss -Laminatboden in heller Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur -Fliesenboden in der Küche -Einbauküche mit Oberlicht und integrierten Geräten: Backofen, Kühlschrank und Ceranherd -Gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster -Zweifachverglaste Kunstoffenster -Großzügige Abstellmöglichkeit im 5.Obergeschoss (Zugang vom Treppenhaus)
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1/8
330.000,00 €
1 Zi.
32,53
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die komfortabel mit dem Aufzug zu erreichende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32,53 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische, ein Badezimmer
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sowie einen offenen Koch-und Wohnbereich mit Zugang auf den überdachten Süd-Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Parkett- oder Vinylfußboden nach Wunsch, glatt verputzte Wand- und Deckenflächen mit Vliestapete, zeitlose Steckdosen- und Schalterserie und eine Videosprechanlage. Eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung bietet höchsten Komfort. Dank der Deckenhöhe von 2,70 m entstehen helle, großzügige Räume mit einer angenehm luftigen Atmosphäre. Dreifach verglaste, bodentiefe Kunststofffenster unterstreichen das großzügige Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Für die optimale Verdunkelung sorgen elektrische Außenrollläden. Das Badezimmer überzeugt mit modernen, großformatigen Fliesen, einer b
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1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
520.000,00 €
4 Zi.
78,1
m2
Lindenallee 43, 20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bausubstanz:
Rotklinker-Mehrfamilien-Haus mit 13 WE; Massivbauweise, Satteldach mit Zementpfanne, 12-cm-Spannbetondecken, 2,55 m lichte Deckenhöhe.
KEIN Balkon, KEIN Fahrstuhl. Dezentrale Warmwasserbereitung (Durchlauferhitzer).
Gemeinschaftlicher
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Wäscheboden (60 qm), Fahrradkeller (24 qm), Müllraum (5 qm), Waschmaschinenkeller (17 qm), Gemeinschaftsgarten (267 qm).
Modernisierungen in den 80- und 90er Jahren:
Thermopen-Fenster, Dacheindeckung mit Kupferrinne und Fallrohren, Grundsiel- und Kaltwassersteigeleitungen neu.
2004 - 2006 Treppenhausmodernisierung:
Video-Gegensprechanlage, Drehstrom-Anschlüsse in den Wohnungen,
Haus- und Wohnungsabschlusstüren (diese nach Schutzklasse 2) neu.
2018/2023:
Grundsiel-Dichtheitsprüfung und Energieausweis.
Heizung aktuell:
Noch 2 WE mit Nachtspeichern (im Sondereigentum); 1 WE mit Einzel-Gastherme (im SE); 9 WE bereits an zentrale Gastherme (im Eigentum der Heizungsgemeinschaft) angeschlossen. Diese Wohnung kann sich an der Heizungsgemeinschaft ein
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1/8
1.750.000,00 €
5 Zi.
188
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen Wohnung in einem prachtvollen Jugendstilhaus in bester Lage. Auf großzügigen 188 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit stilvollen Details und beeindruckender
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Raumhöhe. Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und die großzügige Gestaltung der Räume. Die imposante Deckenhöhe von 3,50 Metern verleiht den Räumen eine herrschaftliche Atmosphäre, während die original erhaltenen Stuckrosetten den historischen Charme des Jugendstilbaus unterstreichen. Die edlen Redpine-Böden und das Fischgrät Parkett sorgen für ein warmes, einladendes Wohngefühl und runden das stilvolle Gesamtbild harmonisch ab. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Ess-und Wohnzimmer, das mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Designerküche verbunden ist. Durch eine elegante Schiebetür lässt sich dieser Bereich bei Bedarf abtrennen und schafft so eine flexible Raumaufteilung. Die Küche ist
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1/10
191.000,00 €
2 Zi.
57,56
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine lohnende Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage von Hamburg! Diese Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58 m², verteilt auf 2 Zimmer, ideale
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Voraussetzungen für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei die Mieterin sich durch ein angenehmes Wohnverhalten und zuverlässige Mietzahlungen auszeichnet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 550 Euro, ergänzt durch Vorauszahlungen in Höhe von 95 Euro für Betriebskosten und 165 Euro für die Heizkosten. Auf Basis dieser Einnahmen lässt sich eine tragfähige Rendite berechnen. Das 1966 errichtete Gebäude bietet eine fundierte Grundlage für zukünftige Maßnahmen. So sind Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen nötig, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Für die Umsetzung dieser Maßnahmen wird eine Sonderumlage erhoben, die darauf abzielt, den langfristigen Wert und die Attraktivität der Immobilie zu erhalten und zu
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1/10
690.000,00 €
3 Zi.
80
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Gebäudekomplex Bellealliancestraße 51–53 zählt zu den beeindruckendsten Gründerzeithäusern der Straße. Um die Jahrhundertwende erbaut und 1983 in 21 Einheiten aufgeteilt, verbindet das Ensemble historische Schönheit mit modernem
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Wohnkomfort. Die kunstvollen Stuckverzierungen und filigranen Balkone verleihen der Fassade eine zeitlose Ästhetik und machen das Gebäude zu einem echten Blickfang. Dieses charmante Schmuckstück im Hamburger Stadtbild vereint klassischen Stil mit hochwertigem Wohnen.
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1/20
Quelle:
www.ohne-makler.net
745.000,00 €
2 Zi.
81
m2
Julius-Vosseler-Straße 99, 22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Eine urbane Architektur mit modernem Grundriss zeichnet diese hochwertige, energieeffiziente Eigentumswohnung in einer kleinen Einheit mit 5 Wohnungen aus (100% verkauft, alle bezogen von Eigentümern). Die Außenfassade des Objektes in der
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Julius-Vosseler-Straße überzeugt mit spannendem Materialwechsel – eine attraktive Putzfassade in Kombination mit dunklem Klinker-Naturstein. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen hochwertigen Fahrstuhl aus der Tiefgarage erreichen. Besonders attraktiv ist die Wohnung im Erdgeschoss mit einer großzügigen Terrasse zum Garten und einer weiteren geschützte Frühstücksterrasse im Bereich der Küche / Essbereich. Der zur Wohnung gehörende schön angelegte Garten lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt mit Wohnzimmer und angrenzendem Schlafzimmer, welche beide zugänglich zur Terrasse sind. Die Küche wurde offen gestaltet und bietet zusammen mit dem Wohn-/Esszimmer genügend Platz zum Wohlfühle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.562.500,00 €
4,5 Zi.
125
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut im Jahr 1900 strahlt das Mehrfamilienhaus den einzigartigen Charme des Jugendstils aus. Liebhaber von Altbauwohnungen finden hier ca. 3,20 m Deckenhöhe mit historischem Stuck und Holzdielen. Es empfängt Sie eine aufwändig sanierte
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4,5-Zimmerwohnung mit unverbaubarem Blick vom Balkon Richtung Süden über den Isekanal bis zum Fernsehturm. Ein zweiter Balkon führt vom Schlafzimmer in den begrünten Innenhof. Die Räume sind alle hell und freundlich, der Grundriss vielseitig mit der klassischen Hamburger Aufteilung. Die nach Süden ausgerichteten Wohn- und Esszimmer sind mit einer stilechten Schiebetür verbunden, alle Räume haben eine Verbindung zum Flur. Vom Schlafzimmer gelangt man in ein ca. 6,80 m² großes Ankleidezimmer, wo der moderne Zeitgeist auf historisches Flair trifft. Das Vollbad mit Dusche (Regenbrause) und Badewanne (Whirlpool) verfügt über ein Fenster und kann bequem gelüftet werden. Ein separates WC steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Zahlreiche Details zu der aufw
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1/9
349.000,00 €
2 Zi.
44
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Courtagefreie 2-Zimmer Wohnung in einem Gründerzeit-Altbau im 2. OG in bester, ruhiger Lage in Hamburg Eimsbüttel. Das Apartment für Singles und Paare. Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz. Die Wohnung hat 44 qm mit einem kleinen Duschbad, Flur
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und relativ grosszügiger Küche mit älteren Einbauten in Grau. Auch die Waschmaschine findet hier Platz. Das Wohnzimmer ist fast quadratisch, hell und erzeugt eine warme Atmosphäre; es liegr im ruhig grünen Hinterhaus (SW). Der Fußboden besteht aus hochwertigem Ahorn-Laminat. Der angrenzende Schlafraum ist etwas kleiner und ist ebenfalls ruhig. Zu dem Apartment gehört eine Dachkammer mit ca. 6 qm. Die Wärme kommt von einer Gas-Etagen-Heizung; die Wohnung ist sehr sparsam im Verbrauch. Das warme Wasser erzeugt ein aktueller Durchlauf-Erhitzer. Das Apartment verfügt über eine Gegensprech-Anlage. Ein Lift ist nicht vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.189.000,00 €
5 Zi.
163,42
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese luxuriöse 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und außergewöhnliche Highlights. Der Fahrstuhl führt Sie direkt in Ihre exklusive Wohnoase, die durch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept beeindruckt. Das
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Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern, die ein einmaliges Wohngefühl schaffen. Von hier aus gelangen Sie auf drei weitläufige Terrassen, die perfekten Raum für Entspannung und gesellige Stunden bieten. Eine Wendeltreppe führt zu einer weiteren, exklusiven Dachterrasse - ideal für besondere Momente über den Dächern der Stadt. Drei elegante Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen diese außergewöhnliche Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Erleben Sie Penthouse-Wohnen in seiner schönsten Form!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
4 Zi.
89,15
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung besticht durch ihre klare Aufteilung und den hellen Charakter. Der Flur bietet einen idealen Empfangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobenmöbel. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung.
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Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich perfekt für eine kleine Sitzgruppe eignet. Drei Schlafzimmer bieten viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer - jedes Zimmer lässt sich individuell gestalten. Das stilvolle Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnung optimal.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
2 Zi.
82
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 in Hamburg-Eimsbüttel bietet enormes Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Die Wohnung wurde damals von dem Eigentümer aus zwei
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separaten Einheiten zusammengelegt, wodurch eine besonders großzügige Raumaufteilung entstanden ist. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand und muss vollständig saniert werden, um auf die heutigen modernen Standards gebracht zu werden - eine tolle Gelegenheit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit, dank der großen Fensterfronten, die auch den Zugang zum sonnigen Balkon ermöglichen. Das Schlafzimmer ist offen mit dem Wohnbereich verbunden, wodurch eine weitläufige, helle Atmosphäre entsteht. Auch das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Küchenraum ist geräumig und bietet ausreichend Plat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
63
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer im Jahre 1957 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 27 Einheiten. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug. Die Wohnanlage zeigt sich gepflegt
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und wurde in den vergangenen Jahren stätig instandgehalten. Im Jahre 2014 hat eine Aufstockung stattgefunden, welche die Erneuerung des Daches mit sich gebracht hat. Außerdem ist das Haus bereits mit einem Wärmeverbundsystem an der vorderen sowie der rückwärtigen Fassade ausgestattet. Zudem sind die Fenster sowie die Balkone bereits erneuert worden. Sie betreten die Wohnung und stehen im dem freundlichen, kleinen jedoch praktischen Flur, welcher über ein großes Fenster sowie einen geräumigen Einbauschrank verfügt. Das derzeitige Büro, und/oder Kinder-/ Gästezimmer befindet sich links abgehend vom Flur. Das klassisch und hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, wodurch natürliche Belüftung und Helligkeit
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1/9
895.000,00 €
4,5 Zi.
113
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Evergreen unter den Hamburger Stadtteilen - urban, lebendig und einfach zum Verlieben: Willkommen in Eimsbüttel! Und vielleicht auch bald in deinem neuen Zuhause mitten in einem Viertel, das das Herz auf der Zunge trägt und den Latte Macchiato
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auf dem Bürgersteig serviert. Am beliebten Else-Rauch-Platz wartet ein kleines Wohnjuwel auf dich - eingebettet in ein frisch saniertes, denkmalgeschütztes Altbauhaus, das sich mondän und selbstbewusst in die bunte Nachbarschaft einfügt. Drumherum: Bäcker mit den besten Franzbrötchen der Stadt, Cafés, die du lieben wirst, und Restaurants, in denen du schneller Stammgast wirst, als du "Eymersbuttele" sagen kannst. Die Wohnung selbst? Ein liebevoll gestalteter Altbautraum auf ca. 113?m² im Erdgeschoss - mit echten Dielen, Stuck, hohen Decken und ganz viel Raum für deine Wohnfantasien. Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (Home-Office oder Gästezimmer - du entscheidest), ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
45
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier hört die Suche auf: Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint Jugendstilelemente mit hochwertiger Ausstattung auf ca. 45 m² Wohnfläche. Ein heller Eingangsbereich mit stilvoller indirekter Beleuchtung führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und
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Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie in eine gut geschnittene Küche mit Zugang zum ruhigen Balkon. Das Konzept der Verkäufergesellschaft ist es nachhaltige Werte und Lebensräume zu schaffen sowie innerstädtisches Wohneigentum zu fördern. So wurde das Jugendstilgebäude in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt liebevoll und detailgetreu wiederaufgearbeitet und saniert und zählt zu einem der letzten aufgeteilten Gebäude in Eimsbüttel. Die Maßnahmen inkludieren unter Anderem: - Sanierung und Aufarbeitung von Großteilen des Gemeinschaftseigentumes inkl. neuer Steigleitungen, Elektrik, Fassaden, Fenster und Balkone, Dach - Neuer Breitband-Internet Hausanschluss mit Multi-Media Zuleitung in jede Wohnung Zu der Ausst
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
498.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3 Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus 6 Wohneinheiten Das Haus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist mit 87 qm und 3 Zimmer optimal groß, nicht zu gross und nicht zu klein.
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Die Wohnung liegt an der Aussenseite des Gebäudes, so dass es nur Nachbarn zu einer Seite gibt.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen, durch das Treppenhaus erreichbaren Tiefgaragenstellplatz nebst eigenem Kellerraum.
Highlight dieser Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich mit seinem Panoramafenster und Zugang zur großen Loggia, die zum rückwärtig gelegenen Garten und nach Südosten ausgerichtet ist. Elektrische Anschlüsse für eine Markise sind vorhanden.
Die offene Wand zwischen Wohnzimmer und Esszimmer könnte bei Bedarf zu einem separaten Arbeits- oder Kinderzimmer umgebaut werden.
Von der großzügigen Diele gehen alle Räume der Wohnung ab. Sie bietet durch 2 Abstellkammern für Staubsauger, Mäntel, Schuhe etc. genügend Stauraum, so das