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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene Eigentumswohnung überzeugt durch die begehrte Lage in Hamburg-Barmbek-Süd, unweit zur Alster und dem Eilbektal sowie durch die massive und solide Bauweise des ca. 1958 errichteten
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre zeigt sich das Haus heute im gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad und Diele. Das Wohnzimmer bietet den Zugang zum herrlich sonnigen Südwest-Balkon und ist durch die optimale Ausrichtung lichtdurchflutet. Die Küche mit funktioneller Einbauküche und das innenliegende Bad wurden hell gefliest. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Ein mit Steckdosen versehener Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärmeversorgung. Die Warmwassererzeugung wird mittels elektrischer Durchlauferhitzun
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
134
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines luxuriösen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Im Jahr 2016 wurde das Objekt aufwendigst saniert und modernisiert. In diesem Zuge wurde das elegante Treppenhaus mit einem
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gläsernen Fahrstuhl ausgestattet. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine repräsentative Eingangshalle, einen Wohn-Essbereich, der sich über drei Zimmer mit einer offenen Wohnküche streckt sowie über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie einem praktischen HWR. Dem Wohnbereich ist ein Balkon mit Weitblick über die Dächer der Stadt vorgesetzt. Die Wohnung besticht mit ihrem Altbaucharme der hohen Decken und der wunderschönen Stuckornamente.
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1/6
275.000,00 €
2,5 Zi.
83,54
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sechsstöckigen Mehrfamilienhaus auf einem 6.568 m² großen Grundstück. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, davon 1,5 Schlafzimmer, ein WC und ein Badezimmer. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von 83,54 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit bequem über den Haupteingang des Hauses zu erreichen. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten und bietet jedoch alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem Ehepaar seit dem 01. Juli 1984. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 759,38. Zum 01.07.2025 ist die Mieterhöhung auf dann € 873,- ausgesprochen. Die Instandhaltungsrücklage der WEG betrug zum 31.12.2023 € 196.000,-. Das nicht auf die Mieter umlegbare Wohngeld beträgt monatlich ca. € 186,-. Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, sodass alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs i
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1/10
172.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem 1963 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten und ist mit einem sehr großen und überdachten Balkon ausgestattet. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Eine
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neue Sprechanlage wurde im Jahr 2024 installiert. Anfang 2025 wurden die Unterzüge der Laubengänge, das Treppenhauses und die Laubeneingangstüren gestrichen, die Maßnahme erfolgte aus der Erhaltungsrücklage. Die Wohnung ist seit 1.7.2015 vermietet. Die Küche und das Bad sind nicht mehr auf dem neuesten Stand und könnten bei Zeiten erneuert werden. Das Wohngeld beträgt mtl. € 317,00 inkl. Zuführung in die Instandhaltungsrücklage Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Stellplatz im vorderen Grundstücksbereich, der für € 8.000 zu erwerben ist.
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1/10
579.000,00 €
3 Zi.
78,1
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Sanierter und gepflegter Altbau - umfassende Modernisierungsarbeiten wurden ausgeführt - Treppenhaus neu gefliest - neue Balkone - neuer Fahrstuhl - neue Pumpe der Fernwäre - Dachsanierung - Steigeleitungen (Elektrik) - Mülltonnen uvm. -
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gegenüber im Parkhaus (Forum Winterhude) können Tiefgaragenplätze angemietet werden. (Die Angaben über die Anzahl und die Höhe des Preises erfolgt ohne Gewähr)
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1/10
475.000,00 €
5 Zi.
134,58
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir verkaufen hier in sehr guter Lage von Hamburg Schnelsen zwei übereinander liegende Eigentumswohnungen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Geradezu genial für eine große Familie, durch die drei Zimmer
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in der unteren Wohnung, die auch heute schon als Jugendzimmer genutzt werden. Also jedes Familienmitglied hat seinen Rückzugsbereich. Schlicht genial. Dennoch ist auch alternativ eine geniale Situation geschaffen, die die Verbindung zwischen privater und geschäftlicher Nutzung ermöglicht. 6 Wohneinheiten sind in diesem Haus. Dem wunderschönen, großen Wohnzimmer in der oberen Wohnung, schließt sich ein ebenfalls großer Balkon mit Blick ins Grüne an. Die großen italienischen, hochwertigen Fliesen in beiden Wohnungen vermitteln ein absolut tolles Wohngefühl. Dia Basis für eine relativ kleine aber schöne Küche ist gelegt. Für flexible Beleuchtung und die gesamte Elektrik wurde viel Aufwand betrieben. Der schöne und große Balkon mit Ausblick auf den
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1/7
198.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine Kapitalanlage in einer begehrten, ruhigen und attraktiven Lage von Bramfeld? Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit westlich ausgerichteter Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus
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1965. Dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Gebäude heute in einem äußerst gepflegten und soliden Zustand. Die Wohnfläche von ca. 49 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20 m² und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit ca. 17 m², eine Einbauküche, den Flur sowie ein Badezimmer. Ein Abstellraum und gemeinschaftlich genutzte Kellerräume ergänzen das Raumangebot ideal. Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
179.500,00 €
1 Zi.
34
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung wurde bereits ca. 2015 komplett entkernt und von Grund auf
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modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 34 m² verteilt sich auf einen Eingangsflur mit Garderobe, ein Duschbad und einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit angrenzender Einbauküche. Der Wohnbereich und die Küche sind zur Loggia mit der großen Fensterfront orientiert. Die Einbauküche ebenfalls aus ca. 2015 ist mit allen notwendigen Elektrogeräten verbaut. Das Duschbad wurde ebenfalls ca. 2015 im Zuge der Modernisierung hell gefliest, mit hochwertigen Sanitärgeräten ausgestattet und zeigt sich in einem sehr modernen und zeitlosen Design. In allen Zimmern, in der Küche und im Flur ist ein hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik verlegt, was die Wohnung nochmals sehr exklusiv macht. Die Loggia erhielt einen neuen Bodenbelag. Die ge
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395.955,00 €
2 Zi.
50,03
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Stylisch. Smart. Stadtleben pur. Mitten im urbanen Geschehen entsteht ein Stadthaus, das keine Wünsche offen lässt: sechs moderne Eigentumswohnungen für alle, die das Besondere suchen - ob Single, Paar oder Individualist. Die clever geschnittenen
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1- bis 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 30-60?m²) verbinden Design, Komfort und Nachhaltigkeit auf smarte Weise. Hier trifft zeitgemäßes Wohnen auf zukunftsfähige Technik - perfekt für alle, die das Leben lieben und Wert auf Qualität legen. Das erwartet dich: 6 stylishe Wohnungen - von gemütlich bis großzügig Kompakte Grundrisse mit ca. 30-60?m² Wohnfläche Private Outdoor-Spots: Balkon, Dachterrasse oder Gartenanteil Klare Architektur, modernes Design - urban & hochwertig KfW-40 Effizienzhaus - niedrige Nebenkosten, hohe Förderung Grüne Technik: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik Wohlfühlkomfort: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, edle Ausstattung Die Wohnungen im Überblick: Whg. 1 - ca. 59,70?qm, EG, Terrasse, Süd/West-Ausrichtung - RESERVIERT Whg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
103
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt gemäß Teilungserklärung über eine Wohnfläche von 103 m². Diese verteilt sich auf den Essbereich, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate Gäste-WC, die
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Abstellkammer, die Küche sowie die Loggia. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 kernsaniert. Unter anderen wurden folgende Arbeiten durchgeführt: neue Elektrik inkl. Unterverteilung neue Heizkörper im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer neuer Fußboden in sämtlichen Räumen neue Fliesen im Badezimmer, Gäste WC und Küche LAN Anschlüsse in Wohnzimmer und Kinderzimmer WLAN Radio im Badezimmer Smart Home zur Steuerung der dimmbaren Beleuchtung (inklusive Touchpad im Wohnzimmer) Alarmanlage zur Sicherung aller Fenster und Türen nach außen Das Badezimmer wurde mit einem Vollbad sowie einem ebenerdigen Duschbad mit Rainshower ausgestattet. Die Decken im Badezimmer sowie im Gäste-WC wurden abgehängt und mit Spots ausgestattet. Die Wohnung wird ohne die abgebildete Einbaukü
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1/10
499.950,00 €
3 Zi.
81,32
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
74
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Schnelsen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung, zzgl. wohnlich ausgebautem Souterrain, Loggia und Garage...! Im Hochparterre des gepflegten Mehrfamilienhauses finden Sie diese großzügige Eigentumswohnung mit gelungenem Grundriss, sonniger Loggia u.
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Tiefgaragenstellplatz - dazu weiteres Potential im wohnlich ausgebauten Souterrain: Ein besonderer Wohntraum!
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1/7
699.000,00 €
2 Zi.
99,3
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 39 Eigentumswohnungen im Frahmredder 60 + 62a & b bilden den Abschluss des Gebäudeensembles und Projektes Stadt.Land.Alstertal. Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 62 bis ca. 146 m². Dank der vielseitigen,
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durchdachten Grundrisse fühlt sich hier jeder wohl und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, Singles und Paare. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, Loggia/ Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt somit auch über ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Der Personenaufzug aus der Tiefgarage fährt Sie bequem direkt in jede Etage. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über Luft-Wasser-Wärme-Pumpen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Auch die Top-Lage im grünen, zentrumsnahen Sasel auf einem 6.000 m2 großen Areal, mitten in einer gewachsenen Wohnlage und in fußläufiger Nähe zum grünen Alsterlauf, sind echte Wohlfühl-Garanten. Zus
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1/8
425.000,00 €
3 Zi.
82,6
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 20 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 56,00 qm und ca. 126,00 qm Wohnfläche sowie eine Tiefgarage mit 10 PKW-Stellplätzen, einem Fahrradkeller für ca. 54 Fahrräder und fest zugeordnete
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Kellerräume. Das gesamte Gebäude ist barrierearm gebaut. Von der Eingangsebene bis zu dem Staffelgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Alle Wohnungen bieten Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die umliegenden großzügigen Außenanlagen können gemeinschaftlich genutzt werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
48,71
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Traumhaft ruhig und doch so zentral! Eine bessere Lage für ein Investment in Harburg gibt es kaum. Von hier aus erreichet man alles bequem zu Fuß oder über die hervorragende Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz. Damit
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bietet Harburg alles, was man zum Leben und Genießen braucht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit einer Klinkerfassade errichtet und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Das Gebäude wird laufen instand gehalten und umfasst mit seiner Eigentümergemeinschaft nur 7 Wohnungen. Im Keller befinden sich die Abstellräume der Wohnungen. Die hier angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit 2006 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 6.480; die letzte Mieterhöhung fand zum Jahresbeginn 2023 statt. Im selben Haus bieten wir eine weitere Eigentumswohnung an, die etwas kleiner und ebenfalls vermietet ist. Die Wohnungen werden einzeln oder im Paket verkauft. Sprechen S
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1/10
425.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus, 1912 im Stil des Neoklassizismus erbaut, ansprechende Fassade mit Stuckornamenten, Fassadensanierung in 2020, Aufzug
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
7.700.000,00 €
5 Zi.
302
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Strandkai – der exklusivsten Lage der HafenCity. Die traumhafte Wohnung über die gesamte Südseite der Etage besticht durch die atemberaubenden, unverbaubaren weiten Blicke elbaufwärts bis
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zu den Elbbrücken und elbabwärts in den Hafen. Die ca. 303 m² verteilen sich auf 4 Schlafzimmer, 2 Bad en Suite mit bodengleicher Dusche und einer freistehenden Badewanne, ein weiteres Duschbad, ein Gäste-WC und ein Wohnbereich mit integriertem Koch- und Essbereich. Die fünf Balkone sind jeweils von dem Wohnzimmer und von den Schlafzimmern aus zu betreten. Durch die Glasbrüstung auf den Balkonen ist die Sicht uneingeschränkt. In allen Räumen kann der Bodenbelag ausgesucht werden und sie verfügen über Fußbodenheizung. Es sind viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben, da es sich bei der Wohnung um einen Neubau handelt. Der Zugang zu den Wohnungen ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und enthält einen Empfangs- und einen Aufenthaltsbereich, der von
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Realisieren Sie sich den Traum von Ihren eigenen 4 Wänden - ganz nach Ihren Vorstellungen. Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume und zeichnet sich durch einen klassischen und zweckmäßigen Grundriss
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mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer aus. Eine Einbauküche, eine praktische Abstellkammer und ein Duschbad runden das Angebot ab. Genießen Sie sonnige Morgenstunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Diese Wohnung liegt im zweiten von insgesamt sieben Stockwerken und kann einfach über den hauseigenen Fahrtstuhl erreicht werden. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit bei ca. 257 Euro p.m.. Parkplätze können über die Verwaltung zu reduzierten Preisen für die Eigentümer angemietet werden.
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1/6
619.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nienstedten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung:
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Im 2. Obergeschoss in einem modernen Gebäude mit insgesamt 3 Etagen liegt die sehr gut geschnittene Wohnung. Ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte und zwei Bäder, darunter ein praktisches Gäste-WC gehören zur normale Ausstattung und ideal zum individuellen Gestalten dazu. Die moderne Einbauküche trägt zum Wohlbefinden bei. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, was den Alltag erleichtert Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort Der Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum für Ihre Dinge. Zur Wohnung gehört eine Gas - Zentralheizung, diese sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jah
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
73,8
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge. Auf dem über 12 m² großen Südbalkon genießt man die ruhige und sonnige Lage dieser gepflegten Wohnung, die sich durch eine
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optimale Aufteilung der Räume hervorhebt. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer 22,89 m², Zimmer/Büro 9,32 m², Schlafzimmer 14,5 m², Küche 10,5 m², Bad 5,14 m² Diele 5,14 m², Balkon 6,33 m² (50%). Das Wohnzimmer ist aktuell kombiniert mit dem Zimmer, das als Büro, Eßzimmer o. ä genutzt werden kann. Dieser Raum lässt sich ohne großem Aufwand durch Schließen der Wand mit oder ohne Zwischentür vom Wohnzimmer trennen oder durch Einbau einer Zwischenwand in der Küche komplett separieren. Ein Grundrissbeispiel hierfür stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, u. a. die Fenster ausgetauscht, die Heizungsanlage auf Gas umgestellt, das Dach erneuert, die Balkone saniert usw. Zur Wo