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550.000,00 €
3 Zi.
82,9
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung in der Willistraße 31 befindet sich im Souterrain eines denkmalgeschützten Hauses und bietet auf ca. 83 qm drei Zimmer, ein Duschbad und eine kleine Teeküche. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür, sowie ein
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Fahrradschuppen und die Möglichkeit zur Gartennutzung runden dieses Angebot ab. In der Wohnung wurde gerade erst neuer Holzboden verlegt (außer in Zimmer 1, Küche und Bad). Die glattverputzten Wände und eine Deckenhöhe von bis zu 2,70 m lassen ein modernes und großzügiges Raumgefühl entstehen. Aktuell ist die Wohnung an ein Skin Art Studio vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt ab 01.01.2025 EUR 1.603,- netto, basierend auf einem Staffelmietvertrag. Die jetzigen Mieter würden auch bei einem Eigentümerwechsel gerne bleiben, es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit, die Immobilie frei zu übernehmen und anschließend selber zu nutzen oder eigene Mieter zu suchen. Man betritt die Wohnung über einen eigenen Eingang und gelangt von dort in den vorderen Fl
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Winterhude! Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2008) mit 84 m² Wohnfläche begeistert mit einer großzügigen 71 m² großen Terrasse, die ruhig in den gepflegten Innenhof hinausführt und direkten Zugang von der Küche
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sowie vom Schlafzimmer bietet. Umgeben von liebevoll gestalteter Grünfläche lädt die Terrasse zum Entspannen ein und erweitert das Raumgefühl ins Freie. Helle Stäbchenparkettböden, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, eine ausgestattete Einbauküche, ein modernes Duschbad inklusive Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank unterstreichen den eleganten Schnitt. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu den Alsterkanälen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantieren urbanen Lifestyle. Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und die hervorragende Energieeffizienzklasse B runden das stimmige Gesamtpaket ab - wir freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin willkommen zu heißen!
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3.900.000,00 €
5 Zi.
220
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/294991/ ??? 3.900.000 € ?? 2016 Baujahr ?? ca. 220 m² Wohnfläche ?? Lichtkuppel (?4m) mit acht integrierten Fenstern und ferngesteuerten Jalousien ??? Heizung und Kühlung mit Erdwärme
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(unabhängig von Gas- und Ölpreisen heizen!) ?? Garage plus Stellplatz: +230.000 € ??? Einzelner Außenstellplatz: +30.000 € ?? Großes Elternschlafzimmer kostenlos in zwei Räume teilbar, um die Gesamtanzahl der Schlafzimmer auf vier zu erhöhen Wohnkomfort, Platz und Luxus in beeindruckender Lage! Auf einer Wohnfläche von etwa 220 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 37 m² bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch eine herausragende Lebensqualität. Der großzügige Schnitt in Verbindung mit den großen Glasflächen, die sogar durch das Dach die Sonne hereinlassen, holen das Raumgefühl und Ambiente der großen freistehenden Villen von außerhalb direkt ins Stadtzentrum. Auf der ersten Ebene befinden sich überwiegend familiäre R
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
44
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Winterhude. Auf 44 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl Wohnkomfort als auch Funktionalität vereint. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige
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Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit, einem modernen Design und einem Highlight aufwartet: einem eleganten Echtholzkamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt, und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Ein Balkon rundet das Wohngefühl perfekt ab und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Diese stilvolle Eigentumswohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine hochwertige Wohnqualität in einer der besten Lagen Hamburgs suchen. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
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Quelle:
www.immowelt.de
829.999,00 €
3 Zi.
93,79
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser modernen und lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung, die mit einer gelungenen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen besticht. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.245 m² befindet sich die Wohnung im
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hinteren Innenhof und bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 93,79 m² in bester Wohnlage mit viel Ruhe. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der durchdachten Gestaltung der Räume vermittelt. Auf der rechten Seite befindet sich die aus 2012 erneuerte und modernisierte Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markeneinbaugeräten, darunter ein Herd, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank sowie eine Spülmaschine, die den Kochalltag erheblich erleichtern. Direkt neben der Küche finden Sie ein kleines, aber praktisches Gäste-WC, das abgetrennt durch einen Vorhang auch eine kleine Abstellmöglichkeit hergibt. Praktischerweise finden Sie hier neben Aufbewahrungsmöglichkeiten noch den per
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
56,91
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,91 m². Sie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer der besten Lagen zwischen Alster und Stadtpark. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.245
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m² befindet sich die Wohnung im hinteren Innenhof in bester Wohnlage mit viel Ruhe. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbaner Lebensqualität und ruhiger Rückzugsmöglichkeit. Das lichtdurchflutete Raumkonzept besticht durch eine moderne Architektur, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Betreten Sie diese charmante Wohnung und lassen Sie sich von einem einladenden Flur begrüßen, der Sie in den weiteren Wohnbereich führt. Direkt auf der rechten Seite finden Sie die helle Küche, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten, darunter eine Wasch- und Spülmaschine, die Ihnen den Alltag erleichtern. Ein Fenster sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Im Anschluss erwartet Sie das komfortable Badezimmer, das mit einer praktisch
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Freie Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten in Hamburg-Winterhude. Die hier angebotene Altbau-Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus den 30iger Jahren, das in einem Ensembles von Gründerzeitbauten in der Straße steht.
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Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen das Kontaktformular in dieser Wohnungsanzeige. Folgende Angaben benötigen wir von Ihnen: - Vorname, Name - Postanschrift - Telefonnummer - E-Mail Adresse Ihre Daten werden gemäß Datenschutz absolut vertraulich behandelt. Gern übersenden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Kontaktdaten ein Verkaufsexposé mit weiteren ausführlichen Objektinformationen, die wir aus Diskretionsgründen nicht in der Anzeige veröffentlichen. Auch wenn Sie schon neugierig geworden sind, möchten wir Sie bitten, die Privatsphäre der Bewohner zu achten und von spontanen Besichtigungen ohne unsere Begleitung abzusehen. Besichtigungen sind nach Absprache mit Herrn Jan Jaeger
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398.000,00 €
2 Zi.
70
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten:
Baujahr (Gebäude): 1910
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
Dachbodenanteil: 1
Hausgeld: € 242,00
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaufpreis: € 398.000,00
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1.250.000,00 €
5 Zi.
125
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das im Jahr 2023 erbaut wurde. Mit einer Fläche von 125 m² verteilt auf fünf Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.
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Beim Betreten der Wohnung befindet sich links ein Badezimmer ausgestattet mit einer großen Dusche und rechts ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Der Flur fungiert als zentrale Verbindung zwischen allen Räumen und sorgt für einen harmonischen Übergang. Der offene Wohn- und Essbereich auf der linken Seite der Wohnung umfasst eine großzügige Küche sowie ein helles Wohnzimmer. Die Küche mit einer Zement-Optik beeindruckt mit einem modernen und offenem Look. Eine große Kücheninsel ausgestattet mit einem Bora Induktionskochfeld und einem integrierten Muldenlüfter sorgt nicht nur für viel Arbeitsfläche sondern auch für ein exklusives Kocherlebnis. Grifflose Schubladen auf beiden Seiten der Kücheninsel unterstreichen den eleganten und modern
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Quelle:
www.immowelt.de
1.075.000,00 €
3 Zi.
111
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einem stattlichen Haus, welches 1900 in Winterhude erbaut worden ist. Die Wohnung ist perfekt angebunden, u. a. wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Die
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Dachgeschoss-Wohnung ist großzügig geschnitten und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der Hauptebene im 5. Obergeschoss befindet sich der große Wohn- und Essbereich. Der Flur hat einen Schuhschrank, einen großen Spiegel und praktische Downlights. Im Wohnzimmer mit ca. 31m² wohnen Sie großzügig. Dachfenster sowie nahezu bodentiefe Fenster bieten grandiosen Lichteinfall. Die Deckenhöhe ist überdurchschnittlich - ein besonderes und einzigartiges Raumgefühl. Stylische Holzbalken sorgen für eine optische Trennung von Wohn- und Essbereich. Die Wände sind weiß gestrichen und glatt geputzt und verleihen der Wohnung einen hochwertigen Charakter. Dieser wird durch den edlen Holz-Dielenboden unterstrichen. Das hochwertige Inventar, die schönen Lampen und liebev
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.498.500,00 €
4 Zi.
135
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 mit 8 Wohneinheiten. Die 4 Zimmer- Eigentumswohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von ca. 3,03 m befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem
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Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine moderne offene Einbauküche und eine schöne, sonnige Dachterrasse zum Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und in der Tiefgarage stehen separate Fahrradräume zur Verfügung. Es können optional 2 Tiefgaragenstellplätze mit eigenen Grundbuchblättern erworben werden. Der Stellplatz ohne Wallboxvorrichtung steht für € 47.000, - und der Stellplatz mit Wallboxvorrichtung und eigenem Stromzähler für 53.000,- zum Verkauf. Das monatliche Wohngeld für die Wohnung und die Stellplätze beträgt derzeit € 515,-. Die Rücklage beträgt zum 31.12.2023 Euro 43.725-.
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2.450.000,00 €
3 Zi.
159
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Exklusive Maisonette-Wohnung in repräsentativer Adresslage zwischen Alsterlauf und Leinpfadkanal - Nur eine weitere Wohnung im Haus sorgt für ein ruhiges und privates Wohngefühl in der Endetage - Das Highlight: Genießen Sie entspannte Stunden
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auf der traumhaften Dachterrasse, ca. 34 m² groß mit Südausrichtung und elektrischer Markise - PKW-Außenstellplatz vorhanden - Lichtdurchfluteter, loftartiger ca. 55 m² großer Wohnbereich in der Endetage mit großen Fensterelementen und Kamin - Helle Wohnküche mit Platz für einen Esstisch und Blick auf den Alsterlauf sowie Zugang zu dem schönen Balkon - Ankleide mit Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer mit Vollbad en Suite - Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein herrliches Raumgefühl - Zugang zum Leinpfadkanal mit Bootssteg über das Gemeinschaftseigentum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet unser
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
37
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne, geradlinige Architektur und Ausstattung kennzeichnen dieses neue Projekt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, die Fernwärme und Solaranlage sind ein Garant für nachhaltige Energieversorgung. Mit dem Lift erreichen Sie
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jede Etage. Die Apartments werden bezugsfertig gebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Im Keller wird es Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Benutzung geben. Fliesen im Format 60 x 60 cm Fußbodenheizung Bodengleiche Duschen Waschtische und WC von Villeroy und Boch Armaturen von Hansgrohe Design-Vinyl-Boden Solaranlage 3-Scheiben-Isolierverglasung Fahrstuhl Keller Wasch- und Trockenraum
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Quelle:
www.immowelt.de
532.000,00 €
2 Zi.
41
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne, geradlinige Architektur und Ausstattung kennzeichnen dieses neue Projekt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, die Fernwärme und Solaranlage sind ein Garant für nachhaltige Energieversorgung. Mit dem Lift erreichen Sie
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jede Etage. Die Apartments werden bezugsfertig gebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Im Keller wird es Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Benutzung geben. Fliesen im Format 60 x 60 cm Fußbodenheizung Bodengleiche Duschen Waschtische und WC von Villeroy und Boch Armaturen von Hansgrohe Design-Vinyl-Boden Solaranlage 3-Scheiben-Isolierverglasung Fahrstuhl Keller Wasch- und Trockenraum
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498.000,00 €
2 Zi.
37
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne, geradlinige Architektur und Ausstattung kennzeichnen dieses neue Projekt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, die Fernwärme und Solaranlage sind ein Garant für nachhaltige Energieversorgung. Mit dem Lift erreichen Sie
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jede Etage. Die Apartments werden bezugsfertig gebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Im Keller wird es Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Benutzung geben. Fliesen im Format 60 x 60 cm Fußbodenheizung Bodengleiche Duschen Waschtische und WC von Villeroy und Boch Armaturen von Hansgrohe Design-Vinyl-Boden Solaranlage 3-Scheiben-Isolierverglasung Fahrstuhl Keller Wasch- und Trockenraum
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504.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne, geradlinige Architektur und Ausstattung kennzeichnen dieses neue Projekt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, die Fernwärme und Solaranlage sind ein Garant für nachhaltige Energieversorgung. Mit dem Lift erreichen Sie
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jede Etage. Die Apartments werden bezugsfertig gebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Im Keller wird es Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Benutzung geben. Fliesen im Format 60 x 60 cm Fußbodenheizung Bodengleiche Duschen Waschtische und WC von Villeroy und Boch Armaturen von Hansgrohe Design-Vinyl-Boden Solaranlage 3-Scheiben-Isolierverglasung Fahrstuhl Keller Wasch- und Trockenraum
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429.000,00 €
2 Zi.
34
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne, geradlinige Architektur und Ausstattung kennzeichnen dieses neue Projekt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, die Fernwärme und Solaranlage sind ein Garant für nachhaltige Energieversorgung. Mit dem Lift erreichen Sie
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jede Etage. Die Apartments werden bezugsfertig gebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Im Keller wird es Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Benutzung geben. Fliesen im Format 60 x 60 cm Fußbodenheizung Bodengleiche Duschen Waschtische und WC von Villeroy und Boch Armaturen von Hansgrohe Design-Vinyl-Boden Solaranlage 3-Scheiben-Isolierverglasung Fahrstuhl Keller Wasch- und Trockenraum
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528.000,00 €
2 Zi.
39
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne, geradlinige Architektur und Ausstattung kennzeichnen dieses neue Projekt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, die Fernwärme und Solaranlage sind ein Garant für nachhaltige Energieversorgung. Mit dem Lift erreichen Sie
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jede Etage. Die Apartments werden bezugsfertig gebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Im Keller wird es Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Benutzung geben. Fliesen im Format 60 x 60 cm Fußbodenheizung Bodengleiche Duschen Waschtische und WC von Villeroy und Boch Armaturen von Hansgrohe Design-Vinyl-Boden Solaranlage 3-Scheiben-Isolierverglasung Fahrstuhl Keller Wasch- und Trockenraum
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1/10
541.000,00 €
2 Zi.
41
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne, geradlinige Architektur und Ausstattung kennzeichnen dieses neue Projekt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, die Fernwärme und Solaranlage sind ein Garant für nachhaltige Energieversorgung. Mit dem Lift erreichen Sie
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jede Etage. Die Apartments werden bezugsfertig gebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Im Keller wird es Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Benutzung geben. Fliesen im Format 60 x 60 cm Fußbodenheizung Bodengleiche Duschen Waschtische und WC von Villeroy und Boch Armaturen von Hansgrohe Design-Vinyl-Boden Solaranlage 3-Scheiben-Isolierverglasung Fahrstuhl Keller Wasch- und Trockenraum
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1/10
549.000,00 €
2 Zi.
41
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine moderne, geradlinige Architektur und Ausstattung kennzeichnen dieses neue Projekt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort, die Fernwärme und Solaranlage sind ein Garant für nachhaltige Energieversorgung. Mit dem Lift erreichen Sie
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jede Etage. Die Apartments werden bezugsfertig gebaut, eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Im Keller wird es Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Benutzung geben. Fliesen im Format 60 x 60 cm Fußbodenheizung Bodengleiche Duschen Waschtische und WC von Villeroy und Boch Armaturen von Hansgrohe Design-Vinyl-Boden Solaranlage 3-Scheiben-Isolierverglasung Fahrstuhl Keller Wasch- und Trockenraum