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Quelle:
www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
3 Zi.
103
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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65.000,00 €
2 Zi.
39
m2
30449 Hannover / Linden-Mitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie möchten Ihr Geld sicher und rentabel anlegen? Idealerweise sollte diese Kapitalanlage in gefragter Lage von Hannover liegen? Dann hat Ihre Suche wahrscheinlich ein Ende gefunden. Treten Sie ein und lassen sich von diesem Angebot überzeugen.
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Über einen von insgesamt zwei Fahrstühlen erreichen Sie die im 6. Obergeschoss befindliche Wohnung.
Die Wohnung mit Ihren ca. 39 m² präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Aktuell ist die Wohnung an einen berufstätigen jungen Mann vermietet. Bei einer jährlichen Mieteinnahme in Höhe von 4.800€ ist sie eine solide Kapitalanlage mit einem Faktor 13,5.
Die Wohnlage, die Nähe zur Innenstadt und der Universität von Hannover sorgen für eine ausgezeichnete Vermietbarkeit und stellen somit einen verlässlichen Kapitalertrag dar.
Für weitere Fragen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. 0511- 708 112 48 sehr gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
1 Zi.
38
m2
30449 Hannover / Linden-Süd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie möchten Ihr Geld sicher und rentabel anlegen? Idealerweise sollte diese Kapitalanlage in gefragter Lage von Hannover liegen? Dann hat Ihre Suche wahrscheinlich ein Ende gefunden.
Treten Sie ein und lassen sich von diesem Angebot überzeugen.
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Über einen von
insgesamt zwei Fahrstühlen erreichen Sie die im 15. Obergeschoss befindliche Wohnung.
Die Wohnung mit Ihren ca.38 m² präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Im Jahre 2017 wurde die Wohnung komplett renoviert und ist vom Zustand als gut zu bezeichnen. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 410,- pro Monat.
Eine neue Küche wurde Ende Februar in der Wohnung verbaut.
Aktuell zahlen die Eigentümer eine Sonderumlage in Höhe von 3,31€/m² bis Dezember 2025.
Diese wird bei Interesse an der Wohnung noch komplett vom Eigentümer übernommen.
Die Wohnlage und die Nähe zur Innenstadt und der Universität von Hannover sorgen für
eine ausgezeichnete Vermietbarkeit und stellen somit einen verlässlic
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440.000,00 €
3 Zi.
97
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Linden-Süd:
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358.800,00 €
4 Zi.
96
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
138.000,00 €
3 Zi.
82
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ihmezentrum bietet eine angenehme Wohnatmosphäre . Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen
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großzügigen Schnitt und lichtdurchflutete Räume. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Dieser ist mit einem zu öffnenden Fensterelement ausgestattet, wodurch er das ganze Jahr über genutzt werden kann - ob als sonniger Rückzugsort im Sommer oder als geschützter Bereich in der kühlen Winterzeit. Das Duschbad wurde modernisiert und besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung nebst Waschmaschinenplatz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches separates Gäste-WC, welches ebenfalls dem heutigen Standard entspricht. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über elektrische Rollläden, die für ein angenehmes Raumklima und eine optimale Verdunkelung sorgen. Die Fenster der Woh
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1/9
920.000,00 €
5 Zi.
200
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Denkmalgeschützte Maisonette-Wohnung im historischen Stil! Geräumige Wohnung in Hannover-Linden-Mitte, im vierten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes, mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
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1/10
148.000,00 €
3 Zi.
59,88
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, großzügige und helle Räume sowie eine ruhige und dennoch
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zentrale Lage. Die Immobilie ist das bestehende Erbbaurecht des Grundstückes bis 06-2035. Der jährliche Erbbauzins beträgt 99,72 €. Nach mündlicher Aussage des Erbbaurechtträgers besteht die Möglichkeit einer Verlängerung um weitere 99 Jahre zu ähnlichen Konditionen. Die ca. 59,88 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für individuelles Wohnen, während das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia in Süd-Ausrichtung ein angenehmes Wohnambiente schafft. Hier genießen Sie optimale Sonneneinstrahlung und einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Starkstrom- sowie einen Gasanschluss. Das Tageslichtbad bietet eine Duschwanne
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
50
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
*** PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER *** Diese zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Wohnung, befindet sich im 6. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 50m2 höchsten Wohnkomfort! Neben der Lage und umfangreichen Infrastruktur im direktem
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Umfeld, überzeugt diese Wohnung mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung. Der Innenbereich des Anwesens präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet: Kaltmiete 319,00 € Nebenkosten 235,00 € *** Energie *** Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-02-13 Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas