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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
90,11
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung, ausgebaut im Jahr 2005, bietet Ihnen auf großzügigen 90,11m² Wohnfläche ein einmaliges Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die drei Wohn-
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und Schlafzimmer, Küche und das Badezimmer, garantiert Ihnen einen wohlfühlenden Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das Herzstück der Immobilie. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer beeindruckenden Größe von 42,80m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden sowie gemütliche Abende auf der Couch. Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen und sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Größe von 16,42m² und bietet genügend Raum für ein komfortables Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Hier können Sie sich von Ihrem Alltagsstress erholen und erholsamen Schlaf haben. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Dachterrasse. Hier könne
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662.000,00 €
3 Zi.
99,9
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
138.000,00 €
3 Zi.
82
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ihmezentrum bietet eine angenehme Wohnatmosphäre . Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen
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großzügigen Schnitt und lichtdurchflutete Räume. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum großen Balkon. Dieser ist mit einem zu öffnenden Fensterelement ausgestattet, wodurch er das ganze Jahr über genutzt werden kann - ob als sonniger Rückzugsort im Sommer oder als geschützter Bereich in der kühlen Winterzeit. Das Duschbad wurde modernisiert und besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung nebst Waschmaschinenplatz. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches separates Gäste-WC, welches ebenfalls dem heutigen Standard entspricht. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer verfügen über elektrische Rollläden, die für ein angenehmes Raumklima und eine optimale Verdunkelung sorgen. Die Fenster der Woh
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293.000,00 €
2 Zi.
65
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
IHR MODERNES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK Das Penthouse mit großem, teils überdachtem Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984, in einer begehrten und grünen Lage in Hannover-Kirchrode. Mit einem offenen
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Wohn- und Küchenbereich, einem Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das absolute Highlight ist der rund 32 m² große Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne. Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, wobei zwei Einheiten im Erdgeschoss zu einer größeren Wohnung zusammengelegt wurden. Die Vorder- und Seitenfassaden wurden 2011 umfassend wärmegedämmt. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage, die zum Sondereigentum der Wohnung gehört. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum sowie eine großzügige, gemeinschaftlich genutzte Waschküche ergänzen das attraktive Angebot. Die Informationen in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
131,35
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage - direkt an der Eilenriede im beliebten Philosophenviertel von Kleefeld. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung mit
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breiten Straßen und stilvollen Mehrfamilienhäusern aus. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus Natur und urbanem Leben. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei bis drei Personen. Der Eingangsbereich Nach dem Betreten des Hauses erreichen Sie nach wenigen Stufen die Wohnung. Der großzügige Eingangsbereich wurde als Essdiele gestaltet und empfängt Sie mit der Aussicht ins Grüne. Rechts geht er in den Flur über, von dem aus allen Räumen bequem zugänglich sind. Links vom Essbereich befindet sich die Küche. Geradeaus gelangt man auf den hinteren Balkon, der in die beeindruckend große Terrasse übergeht. Der Flur führt in das ruhige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und das Badezimmer. Rechts liegt das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang und tr
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1/10
285.000,00 €
3 Zi.
100
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser hellen und sanierte Altbauwohnung, die sich in einem charmanten 3-Familienhaus befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional ist. Die Wohnung verfügt über
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insgesamt drei großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche, die erst vor vier Jahren modernisiert wurde. Sie ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde. Die Ausstattung der Küche bleibt in der Wohnung und sorgt für ein angenehmes Kocherlebnis. Das moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Es ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima s
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
180.000,00 €
3 Zi.
72
m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und modernisierte Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von etwa 72 m² bietet das Apartment genügend Raum für Singles, Paare und sogar kleine Familien. Die Wohnung wurde
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2013 umfassend modernisiert und bietet zahlreiche Details, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Hierzu zählen unter anderem die moderne Küchenausstattung, eine Klimaanlage im Wohnzimmer sowie elektrische Rollläden in einem der beiden Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem gut geschnittenen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet einen direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon. Die großen Fenster im Wohnzimmer sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet, die für Komfort und Flexibilität sorgen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Bei
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1/10
235.000,00 €
3 Zi.
88
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1974 in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Zu der Wohnung gehören neben den drei Wohn- und Schlafzimmern auch ein
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Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein wunderschön großer Balkon. Von hier haben Sie einen weiten Blick nach Westen ins Grüne. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum und einen Fahrradkeller und einen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Sie einen Stellplatz nach Bedarf mieten können. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Ruhesitz bis ins hohe Alter durch die Barrierefreiheit und die ruhige Lage. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen im Exposé.
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Neu
1/10
645.000,00 €
4,5 Zi.
165
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht diese Vier-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Hannover, direkt am Lichtenbergplatz-Kreisel. Diese vollständig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Hannovers, im 4. und 5.
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Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses aus ca. 1900. Mit drei modern ausgestatteten Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Wohnung großzügigen Raum für ein erfülltes Familienleben inmitten der Stadt. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch historische Holztüren, Terrazzoböden und eine reich verzierte Stuckdecke im Eingangsbereich sowie eine charakteristische Fassade. Der gepflasterte Innenhof mit altem Baumbestand bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen privaten Stellplatz für Ihr Auto. Im Jahr 2022 wurden die Fassade und der Innenhof umfassend saniert; dabei entstanden im Innenhof neun PKW-Stellplätze. Die Zufahrt ist direkt vom Lichtenbergplatz über ein gesichertes
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1/10
485.000,00 €
3 Zi.
85
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 2019 in einer sehr beliebten und grünen Lage von Hannover - Seelhorster Garten (Kirchrode). Mit drei modern ausgestatteten Zimmern, einem offenen Küchenkonzept und
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einer großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne, erfüllt diese Wohnung sämtliche Wohnwünsche. Die neuwertige Wohnanlage zeichnet sich durch ihre attraktive Baugestaltung mit einem ausgesuchten Verblender-Mauerwerk aus. Der Charakter der Wohnanlage wird durch das helle Treppenhaus mit Natursteinbelag und Edelsteinhandlauf, sowie die moderne Aufzugskabine unterstrichen. Ebenfalls im Untergeschoss finden Sie Kellerräume und einen großen Abstellraum für Fahrräder. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" im Exposé.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
177
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier wird eine erstklassige Immobilie im Herzen vom beliebten Stadtteil Kirchrode angeboten. Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung liegt im 3. und letzten Obergeschoss des Neubaus. Auf dieser Etage, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen, befindet sich
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ausschließlich die hier angebotene Wohnung, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität verspricht. Auf ca. 177 m² Wohnfläche wird hier stilvolles und komfortables Wohnen ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem geräumigen Flur, mit Einbauschränken und Garderobe. Schon hier fällt der Blick durch die großflächigen Fenster-fronten auf die ca. 59 m² große Dachterrasse. Die umlaufende Sonnenterrasse ist von allen Zimmern aus begehbar und bietet einen herrlichen Rundum-Blick. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich der eindrucksvolle Wohnbereich. Auf ca. 53 m² lassen sich Wohnen, Essen und Kochen ideal miteinander kombinieren. Durch die Großzügigkeit und Offenheit kann hier eine individuelle und flexible Gestaltu
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1/10
355.000,00 €
3 Zi.
86
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung steht zum Verkauf. Wir haben den Kaufpreis reduziert, um der allgemeinen Marktlage gerecht zu werden. Diese besondere Wohnung in einer ruhig gelegenen Sackgasse mit der Terrasse und dem
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Garten zur Südwestseite gelegen, befindet sich in einem 4-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage von Hannover Bothfeld. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Zwei weitere Zimmer, eines auf der Hauseingangsseite, das andere zum Garten diente als Büro bzw. Schlafraum. Eine Küche und das Duschbad ergänzen diese Wohnung, die sich in einem gepflegten sofort beziehbaren Zustand befindet. Die Besonderheit hier ist, dass eine kleine weitere Ein-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, ebenfalls mit Küche und Duschbad, zur Erdgeschoss-Wohnung gehört. Die DG-Wohnung ist ca. 25 m² groß und addiert sich noch zu den Wohnangaben der EG-Wohnung. Eine Garage und zwei große Kellerräume runden diese besondere Immobilie ab.
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1/10
499.000,00 €
3,5 Zi.
137
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Altbauwohnung in Top-Lage nahe der Eilenriede Willkommen in dieser repräsentativen Altbauwohnung im Herzen von Hannovers beliebtem Stadtteil List. Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines charmanten
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Mehrfamilienhauses im Art Deco Stil, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt 10 stilvolle Wohneinheiten, von denen diese Wohnung mit ihrem historischen Charme und modernem Komfort beeindruckt. Die Wohnung ist in Südlage ausgerichtet und bietet ein traumhaftes, unverbaubares Panorama über die Waldersee Wiese zur Eilenriede. Abgerückt vom Autoverkehr ist sie obendrein gleichwohl eine Oase der Ruhe. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 qm bietet diese Wohnung viel Platz zum Entfalten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem optionalen Kamin, der an einem reservierten Schornsteinzug installiert werden kann für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre auch an kalten Tagen. Ein Erker, der optional als Wintergarten genutzt
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1/10
679.000,00 €
4 Zi.
113
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung, die im September 2017 fertiggestellt wurde, befindet sich in einer Traumlage am Waldrand von Kirchrode im Seelhorster Garten. Die Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber, die direkt vor der Haustür wandern,
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joggen oder mit dem Hund spazieren gehen möchten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113,37 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept mit 4 Zimmern und erstklassiger Ausstattung. Das Gebäude, im Jahr 2016 erbaut, erfüllt alle modernen und altersgerechten Anforderungen. Es verfügt über ein effizientes Blockheizkraftwerk (BHKW) und eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden bieten optimale Isolierung und tragen zu einem ruhigen Wohnambiente bei. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt ist. Rechts vom Eingang befindet sich ein stilvolles Gäste-WC mit ca. 4,89 m² Wohnfläche. Dara
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1/10
170.000,00 €
2 Zi.
60
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
65.000,00 €
2 Zi.
39
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten Ihr Geld sicher und rentabel anlegen? Idealerweise sollte diese Kapitalanlage in gefragter Lage von Hannover liegen? Dann hat Ihre Suche wahrscheinlich ein Ende gefunden. Treten Sie ein und lassen sich von diesem Angebot überzeugen.
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Über einen von insgesamt zwei Fahrstühlen erreichen Sie die im 6. Obergeschoss befindliche Wohnung. Die Wohnung mit Ihren ca. 39 m² präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Aktuell ist die Wohnung an einen berufstätigen jungen Mann vermietet. Bei einer jährlichen Mieteinnahme in Höhe von 4.800€ ist sie eine solide Kapitalanlage mit einem Faktor 13,5. Die Wohnlage, die Nähe zur Innenstadt und der Universität von Hannover sorgen für eine ausgezeichnete Vermietbarkeit und stellen somit einen verlässlichen Kapitalertrag dar. Für weitere Fragen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. 0511- 708 112 48 sehr gerne zur Verfügung.
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1/8
65.000,00 €
1 Zi.
38
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten Ihr Geld sicher und rentabel anlegen? Idealerweise sollte diese Kapitalanlage in gefragter Lage von Hannover liegen? Dann hat Ihre Suche wahrscheinlich ein Ende gefunden. Treten Sie ein und lassen sich von diesem Angebot überzeugen.
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Über einen von insgesamt zwei Fahrstühlen erreichen Sie die im 15. Obergeschoss befindliche Wohnung. Die Wohnung mit Ihren ca.38 m² präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Im Jahre 2017 wurde die Wohnung komplett renoviert und ist vom Zustand als gut zu bezeichnen. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 410,- pro Monat. Eine neue Küche wurde Ende Februar in der Wohnung verbaut. Aktuell zahlen die Eigentümer eine Sonderumlage in Höhe von 3,31€/m² bis Dezember 2025. Diese wird bei Interesse an der Wohnung noch komplett vom Eigentümer übernommen. Die Wohnlage und die Nähe zur Innenstadt und der Universität von Hannover sorgen für eine ausgezeichnete Vermietbarkeit und stellen somit einen verlässlichen Ka