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1/6
118.900,00 €
4 Zi.
103,06
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Gut und schon seit langem vermietete Eigentumswohnung an der (Schloss-) Allee von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 4-ZKB-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche. Zur
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Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 8 im DG rechts Wohnfläche 103,06 m², 4-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 557,60 € mtl. bzw. 6.691,20 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2023 = 570,73 € Kaufpreis 118.900,00 € VHB Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
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1/6
75.000,00 €
3 Zi.
67,42
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese zauberhafte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe dem Musikerviertel in Halberstadt und ist aktuell vermietet gegen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 365,00 €. Der Hauseingang befindet
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sich auf der geschützten Rückseite des Gebäudes und führt in den gemeinschaftlichen Hausflur. Über einen kleinen Treppenabsatz gelangen Sie geradezu in die Wohnung. Der Wohnungsflur führt gegenüber in ein Kinderzimmer. Auf der rechten Seite vom Eingang führt eine Tür in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher zur südwestlich ausgerichteten Hofseite zeigt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man sowohl in die innenliegende Küche der Wohnung als auch in das Schlafzimmer mit dahinter befindlichem Tageslichtbad mit Eckwanne. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separates Kellerabteil sowie ein PKW Stellplatz auf dem umzäunten Grundstück des Objektes. Im Haus gibt es insgesamt 6 Parteien, davon jeweils zwei auf jeder Etage. H
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1/4
89.500,00 €
2 Zi.
69,48
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Gut und schon seit langem vermietete Eigentumswohnung fast direkt am Schlosspark von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 12 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 2-ZKB-Wohnung mit ca. 69,48 m² Wohnfläche.
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Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung stehen der Hausgemeinschaft Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung, ebenso aber auch Gartenflächen. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 2.5 im 1. OG rechts Wohnfläche 69,48 m², 2-ZKB, Abstellraum, Keller, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 437,40 € mtl. bzw. 5.248,00 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2023 = 618,81 € Kaufpreis 89.500,00 € Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
86
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
In schönem Wohnhaus: Moderne Maisonette-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz! Diese helle, großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz auf 2 Ebenen. Sie verfügt neben der Galerie auch über eine kleine Loggia, eine
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Einbauküche, ein Wannenbad, ein Gäste-WC, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Einziehen und Wohlfühlen!
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1/9
270.000,00 €
8 Zi.
212
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
Na gut.. ein bisschen ist untertrieben. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im schönen Villenviertel von Blankenburg bietet mit über 200 m² Wohnfläche eine sicherlich nicht alltägliche Kombination aus Großzügigkeit und Komfort. Die Lage
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dieser Immobilie ist ebenso bemerkenswert. Inmitten eines ruhigen, grünen Villenviertels, umgeben von imposanten Altbauten, bietet das Haus eine entspannte Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von der schnellen Anbindung an die Stadt profitieren. Diese Kombination aus Ruhe und Nähe zur urbanen Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten, wobei hier zwei Einheiten zu einer großen Wohnung zusammengelegt wurden. Die Aufteilung ist ideal für die große Familie oder das Zusammenwohnen von mehreren Generationen. Auf beiden Etagen erwarten Sie jeweils vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur und ein Balkon, sodass Flexibilität und viel Platz gebote
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1/9
120.000,00 €
3 Zi.
58
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Hier besteht die Chance, eine toll sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu erwerben. Ideal zum selbst bewohnen oder um für später vorzusorgen. Es handelt sich um eine beliebte und naturnahe Lage von Wernigerode. Wenn die Sonne zum Feierabend auf den
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schönen Südbalkon scheint, möchte man nirgendwo anders sein... Dieses Kleinod hat in jeder Ecke etwas mehr Investition. Diese Wohnung hat etwas mehr an Inhalt. Ihr neues Zuhause besticht durch Geschmack. Ihre Wohnung hat einfach das gewisse Etwas. Auch wenn man über Geschmack streiten kann... Hier nicht! Sie betreten die Wohnung und stellen fest: "Das gefällt!" Die Aufteilung ist klassisch und praktisch. Zentraler Flur, davon geht das Bad mit Wanne und Tageslicht ab, die Küche, ebenfalls mit Tageslicht, das geräumige Schlafzimmer, Kinderzimmer und das gemütliche und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon. Die Wohnung eignet sich ideal für den Single bis zur kleinen Familie mit einem Kind und ist mit ca. 60 m² Wohnfläche vernünftig und gut
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
72.000,00 €
2 Zi.
47
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Warum noch Miete zahlen? Für diese schnuckelige 2-Raum-Wohnung können Sie auch 400 € im Monat abbezahlen und sind in Ihren eigenen 4 Wänden. Sie befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in wunderschöner und zentraler Lage von
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Wernigerode. Zum Bahnhof sind es 5 Minuten Fußweg. Die Innenstadt erreichen Sie in höchstens 15 Minuten. Die Wohnung liegt in der dritten von insgesamt drei Etagen. Über Ihnen wohnt keiner mehr. Ein Vollkeller mit eigenem Kellerabteil gibt es ebenfalls dazu. Außerdem einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder oder Sonstiges. Die Nebenkosten halten sich gering. Durch die neue Gasetagenheizung rechnen Sie direkt mit dem Gasversorger ab. Das übrige, Hausgeld liegt bei ca. 170,00 €. Davon entfallen knapp 60,00 € auf die Instandhaltungsrücklage. Diese wurde vor Kurzem angehoben, um die durchgeführte Dachsanierung zu finanzieren. Der Grundriss ist praktisch geschnitten. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon bietet Ihnen Sonne in den Nachmittags- und Abendstunden. Da
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1/8
169.000,00 €
4 Zi.
114
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
Alleine der Anblick dieser schönen Backsteinvilla macht schon etwas her. Diese Gebäude strahlen immer etwas besonders aus. Unvergänglich in einer (heute) unbezahlbaren Architektur. Unser Angebot wurde über all die Jahre liebevoll gepflegt und
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unterhalten. Sie steigen ein, in eine solide Immobilie und tolle Wertanlage. Im I. Obergeschoss bewohnen Sie in Zukunft 114m², welche sich auf 4 Zimmer, Küche und Vollbad verteilen. Ideal für die 2-3 köpfige Familie. So hat auch das kleineste Zimmer mit ca. 9m² eine komfortable Nutzung als Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer. Die 20m² große Küche gehört zur Ausstattung dazu. Ordentliche Raumhöhen, Holzdielen, ein Kaminofen und die edel aufgearbeiteten Innentüren machen aus dieser Immobilie ein rustikales, gemütliches Heim. Kleine Pausen genießen Sie auf dem eigenen Balkon. Der Gesamtzustand lässt keine Wünsche offen. Dies Immobilie wurde nicht nur gepflegt, sondern geliebt. Der kleine Unterschied zwischen gut und besser. Ihre Freizeit werden Sie i
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1/10
98.900,00 €
3 Zi.
75
m2
38889 Blankenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wer die Wahl hat die Qual…Diese helle, frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und KfZ Stellplatz überlässt Ihnen die Entschei-dung, diese entweder als attraktive Kapitalanlage/Renditeobjekt oder zur Eigennutzung zu erwerben. Im Zentrum der
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Altstadt, in der Nähe des wunderschönen Barockgar-ten liegt die Wohnung in Hochparterre (8 Stufen) in einem Mehrpartei-enhaus. Die Wohnfläche von ca. 75 m² ist optimal aufgeteilt in Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder/Arbeits- oder Gästezimmer, geräumige Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Flur. Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Zu weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Kellerraum und ein KfZ- Stellplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kita und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nahe Um-gebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naherholungsgebieten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Wir freuen uns darauf, Sie bald bei der Besichtigung willkommen zu heißen und Ihnen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
138
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Dreifamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend von Wernigerode unweit des Stadtzentrums (ca. 5 Gehminuten). Einkaufmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind fußläufig in ca. 1 bis 7 Minuten erreichbar. Die
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nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Bis in den Wald sind es ca. 1,2 km.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Zustand und Ausstattung:
Die Wohnung wurde ca. 1995 grundlegend saniert (z.B. Fenster, Küche, Bad, Eletrik, Heizung, Innendämmung des Fachwerkhauses), fortlaufend fanden Erhaltungsmaßnahmen statt.
Die Heizung wurde ca. vor 10 Jahren durch eine Brennwerttherme ersetzt.
Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Induktionsherd (alles Siemens), Kühl- und Gefrierschrank sowie die Badausstattung verbleiben in der Wohnung, wie auf den Bildern ersichtlich.
Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar bis auf die Veranda.
Der Boden der Wohnung ist überwiegend mit Teppich ausgelegt, der erneuert werden so
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1/3
64.000,00 €
2 Zi.
66
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung
Halberstadt: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Veranda Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1995 kernsanierten Stadthaus in zentraler Lage. Die Wohnung bietet eine Einbauküche, eine Veranda, einen Kellerraum und
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eine Garage. Eigennutz oder Vermietung - hier ist alles möglich.
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
497.515,00 €
3 Zi.
148,01
m2
06484 Quedlinburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Erdgeschosswohnung mit einer gesamt Nutzfläche von ca. 148,01 m², errechnet nach DIN 277, inkl. Wohnbereich ca. 122,49 m², Kellerraum ca. 9,37 m², PKW Stellplatz ca. 16,15 m², 3 Zimmer, werden Sie über den einladenden
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Eingangsbereich sofort vom hochwertigen Wohnkonzept empfangen. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und der modernen Nobilia Einbauküche lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der Familie und Freunden ein. Oder Sie sitzen bei Wind und Wetter geschützt auf der Loggia.
Im Bad ist die begehbare Badewanne, bequem nutzbar als Dusche, das Highlight. Das Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster bietet Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank.
Ein weiteres Zimmer kann je nach Bedarf als Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Von diesem Zimmer haben Sie direkten Zugang auf den Balkon.
Für das Auto befindet sich der eigene Stellplatz auf dem Gelände. Die Fahrräder bekommen ihren Platz in dem Gemeinschaftsraum im Keller. Hier bef
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Neu
91.900,00 €
4 Zi.
98
m2
38889 Blankenburg (Harz)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Erleben Sie das Wohnen über den Dächern von Blankenburg in dieser charmanten Dachgeschoss-Eigentumswohnung in bester Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren atemberaubenden Blick über die malerische Harzer Landschaft und ihre
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durchdachte Raumaufteilung.
Aufgeteilt in vier großzügige Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer, bietet diese Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der ideal für entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Abende mit Freunden ist.
Die Wohnung wurde erst letztes Jahr mit einer neuen, energieeffizienten Gas-Brennwert-Heizung ausgestattet, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung garantiert.
Diese Immobilie bietet den perfekten Rückzugsort in idyllischer Umgebung und verbindet urbanes Leben mit der Ruhe und Nähe zur Natur. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser einzigar
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
104
m2
38820 Halberstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese einzigartige Erbbau-Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Halberstädter Dom überzeugt durch ihre moderne und offene Gestaltung. Die 2,5 lichtdurchfluteten Zimmer überzeugen durch eine offene und freundliche Gestaltung, die ein einladendes
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Wohnambiente schafft.
Das absolute Highlight ist die beeindruckende, nahezu 40 Quadratmeter große Dachterrasse, die ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende geeignet ist.
Der offene Wohn- und Küchenbereich verfügt über einen separaten Essbereich im eigenen Wintergarten. Dieser bietet nicht nur eine wunderbare Atmosphäre, sondern auch einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Das Badezimmer bietet tollen Komfort: Es ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine vor kurzem erneuerte Dusche. Praktischen Stauraum bietet ein großer Abstellraum.
Mit zwei Stellplätzen auf dem Hof bietet das Objekt bequem Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgt so für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine einmalig
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64.000,00 €
2 Zi.
66
m2
38820 Harz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
3 Zi.
64
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Seigerhüttenweg in Wernigerode! Diese helle und moderne 3-Raum-Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 Quadratmeter und wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert.
Das komplett sanierte
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Badezimmer beeindruckt mit einer sehr großen Dusche und modernen Armaturen. Sowohl die Wohnungstür als auch alle Innentüren wurden erneuert. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein neuer elektrischer Durchlauferhitzer sorgt für zuverlässige Warmwasserversorgung, während die gesamte Elektroinstallation der Wohnung erneuert wurde. Die Wohnung verfügt über eine brandneue Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Jalousien im Wohnzimmer sind elektrisch und bieten optimalen Licht- und Sichtschutz. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Ihnen an sonnigen Tagen Schatten spendet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu al
Passende Immobilien in der Umgebung von Harz (Kreis):
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
64
m2
38855 Wernigerode
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im beliebten Seigerhüttenweg in Wernigerode! Diese helle und moderne 3-Raum-Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 Quadratmeter und wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert. Das komplett sanierte
...
Badezimmer beeindruckt mit einer sehr großen Dusche und modernen Armaturen. Sowohl die Wohnungstür als auch alle Innentüren wurden erneuert. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein neuer elektrischer Durchlauferhitzer sorgt für zuverlässige Warmwasserversorgung, während die gesamte Elektroinstallation der Wohnung erneuert wurde. Die Wohnung verfügt über eine brandneue Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die Jalousien im Wohnzimmer sind elektrisch und bieten optimalen Licht- und Sichtschutz. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, die Ihnen an sonnigen Tagen Schatten spendet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen
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