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479.990,00 €
4 Zi.
101,62
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Wohneinheit 36 im 1. Obergeschoss des Hofhauses beeindruckt mit einem besonderen Platzangebot. Auf ca. 101,62 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offener
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Küche schafft eine helle und einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Dank der ruhigen Ecklage können Sie hier ungestörte Momente in der Abendsonne genießen - ideal für entspannte Auszeiten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der zweite Balkon befindet sich mit Süd-Ost-Ausrichtung auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und ist von gleich zwei der drei Zimmer aus begehbar. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum - die durchdachte Raumgestaltung bietet Ihnen maximale Freiheit. Das dritte Zimmer wird durch große Fensterflächen aufgewertet und eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer mit hochwertiger Badewanne sorgt für erholsame Wellness-Momente
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399.990,00 €
3 Zi.
81,2
m2
50354 Hürth / Kalscheuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus betreten Sie den sonnigen, nach Süd-Osten ausgerichteten
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Balkon mit Blick in den Innenhof der perfekte Ort für gesellige Momente oder entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee. Ein zweiter Balkon auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung ist von einem großen Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen privaten Rückzugsort mit idyllischem Blick ins Grüne. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres, helles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Das geräumige Duschbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Familienalltag erheblich. Ein separater Hauswirtschaftsraum, abgetrennt von Küche und Bad, bietet zusätzlichen Stauraum und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Besuchen Sie uns vor Ort im Beratungsbüro u
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
299.990,00 €
2 Zi.
50,59
m2
50354 Hürth / Kalscheuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus-Ensemble wird als klimafreundlicher Neubau im Effizienzhausstandard BEG 40 und mit dem Nachhaltigkeitssiegel QNG-PLUS errichtet. Neben der hocheffektiven Dämmung wird hier auf die Beheizung über klimafreundliche Fernwärme
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gesetzt. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage bietet eine bevorzugte energetische Unterstützung des Heizsystems.
Durch dieses energieeffiziente Gesamtkonzept qualifiziert sich die Wohnanlage für einen zinsgünstigen Förderbonus der KfW im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude. Profitieren Sie u.a. von einem zinsvergünstigten Darlehen für bis zu 100 % der förderfähigen Kosten. Durch das QNG-PLUS Nachhaltigkeitszertifikat profitieren Sie sowohl von der degressiven- als auch von der Sonder-AfA.
Aufgrund der barrierefreien Gestaltung und der guten Lage im Kölner Speckgürtel mit bester Anbindung an den Kölner Großraum sind die Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus-Ensemble terraHürth für alle Generationen ideal geeignet und garant
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499.990,00 €
4 Zi.
105,07
m2
50354 Hürth / Kalscheuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ein besonderes Platzangebot aus. Moderne Grundrisse und eine offene Gestaltung schaffen hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche führt zu
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einem einladenden Balkon, der auch von einem der drei Schlafzimmer aus begehbar ist. Hier finden Sie den perfekten Ort für Ruhe und Erholung im Freien. Die Wohneinheit verfügt über ein großes, nach Süd-Osten ausgerichtetes Schlafzimmer, das direkt an ein helles Tageslicht-Wannenbad angeschlossen ist. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich zwei gleichwertige Zimmer, die dank ihrer nahezu identischen Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sei es als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Hier findet sich auch ein weiteres Badezimmer mit einer bodengleich durchgefliesten Walk-In-Dusche, die zusätzlichen Komfort für den Alltag bietet. Genießen Sie großzügigen Wohnraum, eine intelligente Raumaufteilung und
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
499.990,00 €
3 Zi.
85,25
m2
50354 Hürth / Kalscheuren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohneinheit 22 erstreckt sich über geräumige ca. 85,25 m2 Wohnfläche über das Dachgeschoss des Vorderhauses. Intelligente Grundrisse und eine moderne, offene Gestaltung schaffen hier eine besonders einladende Wohnatmosphäre. Der Wohn-/Essbereich
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mit offener Küche führt direkt auf eine weitläufige und sonnige Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Hier findet sich Platz für Tisch und Sessel der perfekte Ort für ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Das hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Wannenbad sorgt für ein helles, freundliches Ambiente, während der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner Funktionalität und Komfort mit modernem Design vereint.
Besuchen Sie uns vor Ort im Beratungsbüro und machen Sie sich ein Bild von der hervorragenden Lage. Sie f
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599.990,00 €
4 Zi.
118,04
m2
50354 Hürth / Kalscheuren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohneinheit 13 erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss und verfügt über einen klassischen Eingangsbereich, bietet aber zugleich den besonderen Komfort, dass Sie mit der hochmodernen Aufzugsanlage direkt in Ihr neues Zuhause fahren
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können bequem und barrierefrei. Die durchdachte Raumaufteilung schafft auf ca. 118,04 m² Wohnfläche Platz für einen hellen und einladenden Wohnbereich mit offener Küche und weitere drei Zimmer. Ein großes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, direkt angeschlossenes Tageslichtbad mit einer hochwertigen Badewanne ideal für entspannende Wellness-Momente. Zwei weitere Zimmer bieten dank ihrer nahezu identischen Größe flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Kinderzimmer, Hobbyraum oder zum Arbeiten im Homeoffice.
Eine besonders große und sonnige Dachterrasse erstreckt sich über 40 m² nach Süd-Osten und bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung und entspannte Momente unter freiem Himmel. Ob ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne oder gese
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399.990,00 €
3 Zi.
75,5
m2
50354 Hürth / Kalscheuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und offener Gestaltung, die ein charmantes und einladendes Wohngefühl schafft. Das Herzstück dieser Wohnung bildet ein heller und weitläufiger
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Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Hier können Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück in der Morgensonne beginnen und dabei den Blick ins Grüne genießen. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen eines davon mit einem zusätzlichen Balkon, der einen privaten Außenbereich für ruhige Momente im Freien schafft. Das stilvolle Duschbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und moderner Gestaltung, während der praktische Hauswirtschaftsraum wertvollen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält.
Besuchen Sie uns vor Ort im Beratungsbüro und machen Sie sich ein Bild von der hervorragenden Lage.
Sie finden unsere kompetenten Ansprechpartner in der Ursulastr
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209.000,00 €
1 Zi.
38
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer cleveren Investition?? Eine Investition die nicht nur wertstabil ist und eine attraktive Rendite garantiert?? Dann ist diese Pflegeimmobilie von DASinvest für Sie ein vielversprechendes Produkt, das umfangreiche
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Vorteile für Sie birgt: - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - PROVISIONSFREI Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen? Gern setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung oder senden Ihnen ein Exposé Ihrer Wunsch-Pflegeimmobilie zu.
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389.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50354 Hürth-Efferen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne und gepflegte Gartenwohnung liegt im Erdgeschoß links. Drei attraktive Zimmer mit einem hervorragenden Grundriss bilden das Wohnobjekt. Ein kleiner, fast nicht einsehbarer Garten bietet eine private Atmosphäre und mediterranes Flair, im
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Umfeld anderer Gärten.
Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1997 erbauten 6-Familien-Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzten Modernisierungen/Renovierungen fanden erst im Jahr 2020 (neue Gaszentralheizung) und 2023 ( Aussenanstrich/Innenanstrich) statt. Es besteht kein Reparatur- oder Renovierungsstau.
Zu dieser Wohnung gehören 2 TG-Einstellplätze, die zusätzlich erworben werden.
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399.990,00 €
3 Zi.
73,81
m2
50354 Hürth / Kalscheuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus-Ensemble wird als klimafreundlicher Neubau im Effizienzhausstandard BEG 40 und mit dem Nachhaltigkeitssiegel QNG-PLUS errichtet. Neben der hocheffektiven Dämmung wird hier auf die Beheizung über klimafreundliche Fernwärme
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gesetzt. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage bietet eine bevorzugte energetische Unterstützung des Heizsystems.
Durch dieses energieeffiziente Gesamtkonzept qualifiziert sich die Wohnanlage für einen zinsgünstigen Förderbonus der KfW im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude. Profitieren Sie u.a. von einem zinsvergünstigten Darlehen für bis zu 100 % der förderfähigen Kosten. Durch das QNG-PLUS Nachhaltigkeitszertifikat profitieren Sie sowohl von der degressiven- als auch von der Sonder-AfA.
Aufgrund der barrierefreien Gestaltung und der guten Lage im Kölner Speckgürtel mit bester Anbindung an den Kölner Großraum sind die Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus-Ensemble terraHürth für alle Generationen ideal geeignet und garant
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1/6
479.990,00 €
4 Zi.
101,62
m2
50354 Hürth / Kalscheuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohneinheit 36 im 1. Obergeschoss des Hofhauses beeindruckt mit einem besonderen Platzangebot. Auf ca. 101,62 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit offener
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Küche schafft eine helle und einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Dank der ruhigen Ecklage können Sie hier ungestörte Momente in der Abendsonne genießen ideal für entspannte Auszeiten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der zweite Balkon befindet sich mit Süd-Ost-Ausrichtung auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und ist von gleich zwei der drei Zimmer aus begehbar. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum die durchdachte Raumgestaltung bietet Ihnen maximale Freiheit. Das dritte Zimmer wird durch große Fensterflächen aufgewertet und eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer mit hochwertiger Badewanne sorgt für erholsame Wellness-Momente und
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
389.990,00 €
3 Zi.
76,28
m2
50354 Hürth / Kalscheuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und besticht besonders durch ihre ruhige Ecklage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft auf ca. 76,28 m² Wohnfläche eine harmonische Balance zwischen Bequemlichkeit,
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Funktionalität und modernem Design. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Momente und führt direkt zu einem sonnigen Außenbereich: Die weitläufige Terrasse mit eigenem Gartenanteil wird durch eine Hecke eingefasst und schafft so einen ruhigen und privaten Ort für entspannte Stunden im Freien. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zum Arbeiten im Homeoffice. Das stilvolle Tageslichtbad beeindruckt mit einer bodengleich durchgefliesten Walk-In-Dusche sowie hochwertiger Ausstattung führender Marken. Komfortmerkmale wie eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50354 Hürth, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
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354.000,00 €
4 Zi.
78
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus
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269.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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389.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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209.000,00 €
1 Zi.
38
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
729.000,00 €
6 Zi.
168
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
505.000,00 €
3 Zi.
95,44
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
505.000,00 €
3 Zi.
95,44
m2
50354 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung