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600.000,00 €
3 Zi.
125
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance an eine Wohnung zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Objekts suchen ein Haus. Vorzugsweise in Idstein, alternativ auch in Hochheim, Hofheim, Dreieich, Sulzbach oder Bad Soden Das Haus sollte Zentral
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gelegen sein. Sollten Sie ein adäquates Objekt besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt des Eigentümers exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. Ca. 125 m² exklusives Wohnen teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich ::: Garderobe + Gäste-WC Herzstück ::: Sehr moderner, großzügiger und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzender Abstellkammer und Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 20m²) Weitere Zimmer ::: Schlafzimmer mit Ankleide + modernes Tageslichtbad mit Zugang zu Hobby- Sport- oder Saunabereich auf gleicher Ebene + 1 weiteres Zimmer (Gäste/ Arbeiten oder Kind)
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1/38
Quelle:
www.immobilien.de
269.500,00 €
2 Zi.
73,19
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein
Diese charmante und großzügige 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf zwei Zimmer verteilt ca. 73 m² Wohnfläche und ca. 6 m² Nutzfläche im eigenen Kellerraum. Das gepflegte
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Gebäude über 3 Etagen aus dem Jahr 1991 präsentiert sich in massiver Bauweise und ist voll unterkellert.
Die von uns angebotene Etagenwohnung besticht durch das großzügige Wohnzimmer mit ca. 31 m² und Zugang zur Loggia. Die südwestlich ausgerichtete Loggia mit ca. 4 m² lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das große Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden versehen.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC und darüber hinaus auch noch über ein zusätzliches geräumiges Gäste-WC mit Tageslicht. Die große Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für schöne Kocherlebnisse.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, d
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
163.600,00 €
2 Zi.
63,01
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene sehr schöne und modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Südwest-Balkon und einer neuwertigen Einbauküche befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Das Anwesen
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wurde ursprünglich 1972 in einer ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Idstein erbaut.
Hinweis: Die Wohnung ist vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf:
Kaltmiete: 600,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Garagenmiete: 80,00 €
Jahreskaltmiete: 8.160,00 €
H A U S G E L D :
Für diesen Wohnstandard beträgt das Hausgeld 313,00 €
(inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 65,00 €)
E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand 31.12.2023 ) :
- € 56.680,50
- € 3.536,86 Anteil Wohnung
Eingangsbereich mit einer großzügig geschnittenen Diele. Hier befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Vom Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia (inklusive der Markise). Die W
Passende Immobilien in der Umgebung von Idstein:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
213.200,00 €
2 Zi.
55
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Tolles Objekt, Baujahr 2013, super Energie-Effizienz, KFW55 Vermietet mit einer Mietrendite von 4,37%. Möblierung und Einbauküche ist mit 3000€ in den Kaufpreis einkalkuliert! Hochwertige Ausstattung im Bad! Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung!
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Was braucht man mehr, um eine gute Anlage-Immobilie ins Portfolio zu nehmen?!! Das wunderschöne Apartment mit Balkon und Außen-Stellplatz wird aktuell an 2 Mieter vermietet, die je einen teil des aufgeteilten Apartments nutzen. Wohnung kann hervorragend auch für ein einziges Mietverhältnis (Single/Paar) genutzt werden. Die Wohnung ist Teil einer gehobenen Studenten-Wohnanlage (Nähe Hochschule Fresenius!) und es gibt ein ordentliches Mieter-Klientel im Haus. Mittlerweile leben hier nicht nur Studenten :-) - PKW - Außenstellplatz - Zentrale, ruhige Lage - Hochschule/Innenstadt zu Fuß erreichbar - Der Aufzug gewährt den schwellenfreien Wohnungszugang - Die Anlage ist insgesamt barrierefrei - Es erwartet Sie ein hoher Wohnkomfort - Das Apartment verfü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
138.500,00 €
2 Zi.
27,06
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse und ruhige 1.OG Eigentumswohnung besticht durch die außergewöhnliche innere Architektur und den großen Fensterflächen samt Fernsicht, somit entsteht für dieses Objekt ein Alleinstellungsmerkmal! Im Wohn- Ess- und Kochbereich
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können Sie sich alles optimal aufteilen! Im Anschluss gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das Tageslicht Badezimmer samt schöner Dusche wird Sie ebenfalls erfreuen! Darüber hinaus können Sie sich optimal erholen und das Leben genießen auf Ihrer zirka 50 m² großen Gartenfläche auf welcher Sie Kraft für die Herausforderungen des täglichen Lebens finden werden !!! Ihr Auto können Sie zirka 30 m entfernt auf einem Außenstellplatz parken. Neugierig geworden ?! Zögern Sie nicht lange und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
348.500,00 €
2 Zi.
115,24
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse und ruhige EG Eigentumswohnung besticht durch die außergewöhnliche innere Architektur, den Eckhauscharakter und die zwei riesigen Terrassen samt Garten und den großen Fensterflächen, somit entsteht für dieses Objekt ein
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Alleinstellungsmerkmal! Sie können sich optimal erholen und das Leben genießen auf den noch zu errichtenden Terrassen. Darüber hinaus stehen Ihnen zusätzlich die Gartenfläche zur Verfügung! Auf dem zirka 218,9 m² großen Grundstücksfläche abzüglich der zwei Terrassen finden Sie Kraft für die Herausforderungen des täglichen Lebens !!! Sie müssen zwar noch zirka 35.000 Euro extra zusätzlich investieren, doch nur so erreichen Sie ein Höchstmaß an Individualität !!! Somit sind die Bäder, die Küche und die Terrassen selbst zu gestalten !!! Ihr Auto können Sie zirka 30 m entfernt in einer modernen, und mit einem elektrischen Garagentor versehenen Garage wunderschön parken. Neugierig geworden ?! Zögern Sie nicht lange und senden uns einfach Ihre schriftliche Anf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.500,00 €
2 Zi.
46,5
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein! Die von uns angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt insgesamt über 14 Eigentumswohnungen und 13 Tiefgaragenplätze. Das
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Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1990 in zentraler Wohnlage am Idsteiner Bahnhof errichtet und ist zudem auch vollständig unterkellert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand eines vierstöckigen Gebäudes. Diese gepflegte 2 Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 47 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Die Wohnung hat einen einladenden Grundriss mit einen sonnigem Wohn-, und Esszimmer (ca. 22 m²) und einem hellen Schlafzimmer (13 m²), welches zum Entspannen einlädt. Die kleine Single Küche mit Kücheneinbauten ermöglicht Ihnen einen direkten Start in Ihren neuen Alltag. Für entspannte Tage im Freien steht Ihnen ein sonniger Südwest-Balkon zur Verfügung, der noch zusätzlichen Wohnraum im Freien bi
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1/10
240.000,00 €
3 Zi.
70
m2
65510 Idstein
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 70 qm Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und integriert eine moderne Einbauküche, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt an kalten Tagen zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und einen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional gestaltet
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