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1/10
538.575,00 €
3 Zi.
83,5
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage in Ingolstadt-Friedrichshofen entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohnungen (1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen 36,43 m² - 91,09 m²) , einer Tiefgarage und oberirdische Stellplätzen. Die Häuser werden in
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Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel oder in Beton errichtet. Die Fenster und Fenstertüren in den Wohngeschossen bestehen aus Kunststoff (weiß oder antrazitgrau) und erhalten eine 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Die hellgrauen Kunststoff-Rollläden können per Einzelschalter elektrisch bedient werden. Die Heizungs- und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und einen Gasbrennwertkessel. Die Beheizung der Wohn- und Schlafbereiche erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Wohnraumbelüftung erfolgt über ein wandintegriertes, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. In den Bädern wird ein feuchtigkeitsgesteuerter Abluftventilator eingebaut. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage mit elektr
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1/10
485.000,00 €
3 Zi.
87,8
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung in der Böhmerwaldstraße 8 - Ihr Traum vom Erstbezug! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Neubauwohnung in der begehrten Böhmerwaldstraße 8 in Ingolstadt bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Genießen
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Sie den Komfort eines Erstbezugs in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Gebäude wurde mit nachhaltiger Bauweise errichtet und entspricht den höchsten Standards. Es handelt sich um ein Effizienzhaus 55, das nicht nur niedrigere Heizkosten garantiert, sondern auch eine hohe Wohnqualität bietet. Zum Verkauf steht Wohnung 1 (Erdgeschoss) mit Garage Nr. 5, Stellplatz Nr. 4 und KE-Raum Nr. 1
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1/10
435.000,00 €
3 Zi.
70,95
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 7: Zum Verkauf steht eine exklusive, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnkomplexes in zentraler Bestlage von Ingolstadt. Die Wohnung bietet auf ca. 70,95 m² Wohnfläche ein modernes und elegantes
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Ambiente, das durch großzügige Glasflächen und einen schönen Balkon ergänzt wird. Die Immobilie ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das aus insgesamt vier Häusern mit 24 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit besteht. Die harmonische Architektur der Gebäude überzeugt durch klare Linien und eine offene Raumgestaltung, die großzügige und freundliche Wohnatmosphären schafft. Mit einer Kombination aus hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Stil. Raumaufteilung und Ausstattung: Die 2-Zimmerwohnung überzeugt durch eine offene Gestaltung, die Wohn-, Koch- und Essbereich miteinander verbindet und fließende Übergänge schafft. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosph
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1/10
365.000,00 €
3 Zi.
86
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer, das mit einer großen Loggia ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und verfügt über modernste Einbaugeräte. Des Weiteren umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer mit ca. 15,65 m² und ein Kinderzimmer mit ca. 10,34 m². Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen eine bequeme und sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge garantieren. Zusätzlich steht ein Keller mit ca. 6m² zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen
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1/8
454.900,00 €
3 Zi.
71,3
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2022 in Ingolstadt-Nord errichtet. Es entstehen 8 Wohnungen von 1,5 ZKB (40 m²) bis 4,5 ZKB (110 m²) und einer Tiefgarage. 5 der 8 Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und an die Käufer
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übergeben. Das MFH ist in Massivbauweise als KFW-55 Effizienzhaus mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Gebäude ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen, wodurch es unabhängig von fossilen Brennstoffen ist. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage von Gira mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstür. Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnungen
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1/8
454.900,00 €
3 Zi.
71,3
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang 2022 in Ingolstadt-Nord errichtet. Es entstehen 8 Wohnungen von 1,5 ZKB (40 m²) bis 4,5 ZKB (110 m²) und einer Tiefgarage. 5 der 8 Wohnungen wurden bereits fertig gestellt und an die Käufer
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übergeben. Das MFH ist in Massivbauweise als KFW-55 Effizienzhaus mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel außen errichtet. Zwischen- und Trennwände ebenfalls in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (Innen:weiß, Außen:anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden per Einzelschalter elektrisch bedient. Das Gebäude ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen, wodurch es unabhängig von fossilen Brennstoffen ist. Die Beheizung der Wohn- und Schlafräume erfolgt mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung erhält eine Gegensprechanlage von Gira mit elektrischem Türöffner für die Hauseingangstür. Das Haus hat einen gemeinsamen Waschraum für alle Wohnungen
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1/10
345.000,00 €
3 Zi.
105
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/9
252.000,00 €
3 Zi.
72
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Be der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² in einem Gebäude aus dem Jahr 1960. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage des vierstöckigen Gebäudes. Das Gebäude verfügt
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über eine Zentralheizung und einen Keller. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für eine Familie oder eine WG. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümer bewohnt, kann aber nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Sie eignet sich als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
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1/10
495.000,00 €
3 Zi.
90
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Luxuswohnung in Ingolstadt Süd Zentrumsnähe.
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1/10
359.000,00 €
3 Zi.
101
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch ein offenes, modernes Wohnkonzept. 101 qm durchdachte Grundrissplanung, eine attraktive Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Das Highlight der Wohnung ist der großzügig
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gestaltete Wohn-/Essbereich mit großer Deckenhöhe und Zugang zum überdachten Balkon mit Blick über die unverbaubaren Donauauen und Felder, welcher Platz für Entspannung und Erholung bietet. Aufteilung: Eingang/ Diele ausgestattet mit einem großzügigen Einbauschrank und moderner Garderobe. Wohn-/Essbereich mit Fensterfront bis zur Decke und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer Kinderzimmer/ Büro mit bodentiefem Fenster Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, Elektrogeräten und bodentiefem Fenster Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC Zusätzlich: Eigener Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Gemeinschafts-Fahrradabteil Eigener Platz im Waschkeller
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
86
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und moderne 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Parteien. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und überzeugt mit einem hohen Wohnkomfort.
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Hervorzuheben sind insbesondere ein modernes, 2020 renoviertes Badezimmer und der großzügige, 2024 erneuerte Balkon. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Die einladende Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und überzeugt mit einer Gesamtfläche, die optimal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der großzügige und helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Der optisch etwas abgegrenzte Essbereich bietet einen direkten Zugang zur Küche. Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann ohne Aufpreis übernommen werden. Der große überdachte Süd-Balkon, welcher vom Wohnzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Außenbereich. Das Schlafzimmer bietet mehr als genug Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleidersch
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1/19
369.000,00 €
3 Zi.
86
m2
Parreutstraße 33, 85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle und moderne 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Parteien. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und überzeugt mit einem hohen Wohnkomfort.
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Hervorzuheben sind insbesondere ein modernes, 2020 renoviertes Badezimmer und der großzügige, 2024 erneuerte Balkon. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert.
Die einladende Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und überzeugt mit einer Gesamtfläche, die optimal für Paare oder kleine Familien geeignet ist.
Der großzügige und helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Der optisch etwas abgegrenzte Essbereich bietet einen direkten Zugang zur Küche. Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann ohne Aufpreis übernommen werden.
Der große überdachte Süd-Balkon, welcher vom Wohnzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Außenbereich.
Das Schlafzimmer bietet mehr als genug Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleide
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/34
365.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der begehrten Hans-Sachs-Straße in Ingolstadt erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit einem umlaufenden Garten und großer Sonnenterrasse.
Ein gemütliches Wohlfühl-Zuhause.
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung, raumhohe Fenster und ein helles, freundliches Wohnzimmer.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige West-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende im Freien.
Die neuwertige und moderne Einbauküche mit Markengeräten ist offen gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.
Das Tageslichtbad ist hell und einladend gestaltet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette mit Fenster, die direkt vom Hauptschlafzimmer über eine praktische Schiebetür erreichbar ist.
Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Ihre Gartenutensilien oder kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
81,26
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene, großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer einzigartigen Umgebung naturnah und unweit vom Stadtzentrum. Mit ihrer idealen Lage und stilvollen Ausstattung ist sie perfekt für
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Singles oder anspruchsvolle Paare. Die Wohnung, welche in massiver Bauweise und nach KW 55 Standard erbaut wurde, befindet sich im Dachgeschoss und beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 81 m² Zimmer: 3 Küche: moderne Einbauküche mit Soft-Close-Beschlägen und hochwertigen Elektrogeräten Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, separaten WC mit Fenster Böden: Echtholzparkett im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmern. Fliesen in Bad und Gäste-WC Heizung: Fußbodenheizung Besonderheiten: Fußbodenheizung, offene Wohnküc
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
463.000,00 €
3 Zi.
77,31
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Wohn-Highlights im Überblick: • KfW 40 niedrigenergiebauweise für hohe Energieeffizienz • energieeffiziente Luftwärmepumpe • Photovoltaikanlage inklusive • zentrale und sehr ruhige Wohnlage • individuell planbare Grundrisse möglich
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• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe • Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten • Wände in Ziegelbauweise • Fußbodenheizung • geschmackvolle Ausstattung • bodenebene Dusche im Bad • Fenster nach EnEV-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung • sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern ** Weitere Wohnungen vorhanden, gerne auf Anfrage **
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1/10
529.000,00 €
3 Zi.
85,15
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im Haus 1 im 2. Obergeschoss links. Sie teilt sich auf insgesamt 3 Zimmer auf. Eine Abstellkammer steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung sowie ein Balkon. Die Balkonfläche beträgt 7,90 m² (3,95 m² als Wohnfläche
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angerechnet). Ein Kellerteil ist ebenfalls als Sondereigentum enthalten. Die barrierearme Bauweise der Wohnungen und Eingangsbereiche sowie eine moderne Ausstattung des Wohnensembles vermitteln ein komfortables Wohnerlebnis. Dafür steht die Ingolstädter Baufirma Rudolf Röss Bau GmbH seit über 125 Jahren. Das Wohnbauvorhaben wurde planmäßig zum 31.12.2023 fertiggestellt. Die Wohnung selbst befindet sich im "veredelten Rohbau", sodass noch immer individuelle Wohnwünsche verwirklicht werden können. Stellplätze sind zusätzlich zu erwerben für: - 21.000 € Tiefgaragenstellplatz - 9.000 € oberirdischer Stellplatz - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - hochdämmende Ziegelbauweise - Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 MBi
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359.000,00 €
3 Zi.
101
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung besticht durch ein offenes, modernes Wohnkonzept.
101 qm durchdachte Grundrissplanung, eine attraktive Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen ein angenehmes Wohngefühl.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügig
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gestaltete Wohn-/Essbereich mit großer Deckenhöhe und Zugang zum überdachten Balkon mit Blick über die unverbaubaren Donauauen und Felder, welcher Platz für Entspannung und Erholung bietet.
Aufteilung:
Eingang/ Diele ausgestattet mit einem großzügigen Einbauschrank und moderner Garderobe.
Wohn-/Essbereich mit Fensterfront bis zur Decke und Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer
Kinderzimmer/ Büro mit bodentiefem Fenster
Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, Elektrogeräten und bodentiefem Fenster
Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC
Zusätzlich:
Eigener Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil
Gemeinschafts-Fahrradabteil
Eigener Platz im Waschkeller
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
447.000,00 €
3 Zi.
64,32
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 2 Modernes Wohnen im Zentrum von Ingolstadt. Die drei Häuser mit insgesamt 24 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und 22 Tiefgaragenstellplätzen an der Schutterstrasse in zentraler Bestlage überzeugen durch ihre moderne und geradlinige
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Architektur. Die großzügigen und freundlichen Wohnungen vermitteln eine offene und großzügige Atmosphäre und ermöglichen eine elegante Lebensart. Die großzügigen Glasflächen sorgen für ideale Lichtverhältnisse und ein willkommenes Ambiente. Zudem verbinden sie den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Sonnenterrassen und Balkone ermöglichen eine “natürliche” Erweiterung des Wohnraums. Die Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen versprühen eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Große Fenster und die direkten Zugänge zu den Außenflächen unterstützen dieses Gefühl zusätzlich. Dank der fließenden Übergänge von Wohn-, Koch- und Essbereich spielen sich verschieden Tätigkeiten in einem Raum ab. Die Tiefgarage verbindet die Baukörper miteinander.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
86,2
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wird in Ingolstadt-Friedrichshofen errichtet. Es entstehen fünf Wohnungen von 3-Zimmer Wohnungen mit 86 m² bis 5-Zimmer Wohnungen mit 135 m² und zwei Garagen sowie sechs Stellplätze. Das Gebäude wird in
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Massivbauweise nach KFW-Standard mit 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk als Dämmziegel errichtet. Zwischen- und Trennwände bestehen ebenfalls aus Ziegelmauerwerk. Die Fenster und Balkontüren sind von Internorm, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumschale (innen weiß, außen anthrazit). Die Kunststoff-Rollläden werden elektrisch per Einzelschalter bedient. Das Haus wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Fußbodenheizung. Ein gemeinsamer Waschraum und Kellerabteile mit Stromanschluss stehen allen Wohnungen zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnungen erhalten einen Privatgarten in Süd- bzw. Süd-West-Ausrichtung. Stellplätze können optional für 12.500 € oder Carport für 19.300 € erworben werden. Die Wohnung