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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
458.000,00 €
4 Zi.
103,05
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine Wohnung für Altstadtliebhaber. Die Wohnung liegt im ersten Stock, in einem Denkmalgebäude. Die Fenster sind vor einigen Jahren erneuert worden und sind mit einem erhöhten Schalldämmschutz ausgestattet. Die Fußböden
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bestehen teilweise aus altem Parkett oder Design Venyl Boden. Das Bad ist komplett saniert worden und mit einer Wanne, große XL Dusche, Waschbecken, WC und moderne, helle Fliesen ausgestattet. Die hochwertige, weiße Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler, Speise-/Vorratsschrank, großer Kühl-/Gefrierkombination und Kücheninsel, fügt sich perfekt ein, ist sehr gepflegt und offen, hin zum Ess-/Wohnzimmer. Zwischen dem Ess-/Wohnzimmer und einem von zwei großen Schlafzimmern, liegt ein Durchgangszimmer, welches idealerweise als Büro genutzt werden kann. Die Diele ist groß und bietet Platz für eine Garderobe. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und gegenüberliegend das ein Tageslichtbad mit einem Flügelfenste
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
71
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte Wohnung mit ca. 71 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines größeren Wohngebäudes direkt angrenzend an den Klenzepark. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie eine separate Küche mit
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Abstellraum und einen kleinen Balkon. Die Wohnung wurde 2018 saniert. So wurde das Bad, Böden, Türen und die Gastherme saniert bzw. erneuert. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Die Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden. Alternativ stehen gemeinschaftliche Waschmaschinen im Keller zur Verfügung. Seit 12/2023 ist die Wohnung zu einem Mietpreis von 1.100 € kalt vermietet.
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
61,71
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung stammt aus dem Jahr 1982 und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den gut geplanten und offenen Grundriss bietet Ihnen die Wohnung 61,71 m² Wohnfläche und alle Räume der
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Wohnung haben Fenster und großzügige Räume, welche sich auf Diele, Flur, Bad, Schlafen, Küche und den Wohn-Essbereich samt Loggia verteilen. In der Wohnung ist bis auf das Bad überall Laminatboden verlegt. Im Bad selbst gibt’s eine Wanne und auch der Waschmaschinenplatz ist hier vorgesehen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Selbstverständlich gibt es eine Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice. Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Ein Energieausweis ist ebenfalls vorhanden und zeigt einen Endenergieverbrauch von 142 kWh(m²*a), was eine Effizienzklasse E ergibt.
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
**Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt-Fontanestraße - Stilvoll renoviert und mit traumhaftem Balkon ins Grüne** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser liebevoll renovierten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Ingolstädter Stadtteil,
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Fontanestraße. Die Wohnung befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **82 m²**, durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. ### Highlights im Überblick: - Baujahr des Hauses: **1971** - **Renovierte** 3-Zimmer-Wohnung mit viel Charme - Wohnfläche: **82 m²** - **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen - **Gäste-WC** für zusätzlichen Komfort ### Raumaufteilung: Diese gut geschnittene Wohnung bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten und großzügige, helle Räume: - **Wohnzimmer** mit Zugang zum sonnigen Balkon - **Zwei Schlafzimmer** für individuellen Wohnkomfort - **Separate Küche** mit genügend Platz für Ihre Kochideen - **Moder
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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage (43 Wohnungen) aus dem Baujahr 1990. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m², inklusive anteilig eingerechneter Loggia, bietet sie eine gut durchdachte und für
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Senioren optimierte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde bei der Erstellung ergänzend durch Sonderwünsche ausgestattet und verfügt daher über hochwertigere Bodenbeläge, breitere Türen und über eine verbesserte Badausstattung. Die Küche ist großzügig und funktional eingerichtet. Die teilweise überdachte Loggia mit Westausrichtung lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören zudem ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Optional könnte ein weiterer Stellplatz hinzuerworben werden. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller steht in der Anlage zur Verfügung. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1991 laut Energieausweis) beheizt. Manuell bedienbare Rollos sorgen für Sonnenschutz. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Gegensprechanlage
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1/7
430.000,00 €
3 Zi.
68,83
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im Ingolstädter Süden, im Ortsteil Zuchering entsteht ein 5-Familienhaus mit großzügigen 3- und 4-Zimmerwohnungen. Das Treppenhaus mit Edelstahlgeländer und Granitbelag sorgen für Flair. Bei den beiden Erdgeschosswohnungen mit Südterrasse und
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großem Gartenanteil führt eine Treppe ins Kellergeschoss - hier gibt es einen Kellerabstellraum und zwei weitere Räume, von denen ein Raum optional gegen Aufpreis als Bad ausgebaut werden kann. Aufgrund der Lichtgräben sind die Kellerräume gut belichtet. Im Obergeschoss gibt es eine nach Westen ausgerichtete 4-Zimmerwohnung mit Südbalkon. Bei der zweiten Wohnung im Obergeschoss handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung (1. Obergeschoss, Dachgeschoss). Diese Wohnung ist als 3-Zimmerwohnung und einem Bad auf jeder Etage geplant. Im 1. Obergeschoss haben Sie vom Wohn-/Essbereich Zugang zum Südbalkon, im Dachgeschoss gibt es einen Ostbalkon, der vom Schlafzimmer und von der Sauna (optional gegen Aufpreis) zugänglich ist. Neben der Maisonette-Wohnung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
39,33
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine traumhafte 2-Zimmer Neubauwohnung in einer Top-Lage von Ingolstadt, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 39,33 m² bietet diese Wohnung alles, was für
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ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigt wird. Die Wohnung gliedert sich auf einen modernen, lichtdurchfluteten Wohn- Ess- Kochbereich, einem Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung, einen Flur und ein herrliches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster! Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen nicht nur einen zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, im freien zu entspannen. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemeinsame Waschraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Mit dem Aufzug gelangt man bequemen in jedes Stockwerk. Dank des Effizienzhaus 40 Standards profitieren Sie
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1/8
240.000,00 €
3 Zi.
70,3
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Im nordwestlichen Teil von Ingolstadt wird eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,35 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Ausrichtung sowie den modernen, gut nutzbaren
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Grundriss, der die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet wirken lässt. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist mit einer breiten Sonnenschutz-Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude, das im Jahr 1964 erbaut wurde, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7,20 m² sowie ein großzügiger Stellplatz (10.000,- €) in einem nahegelegenen Parkhaus. Raumaufteilung: Eingangsbereich: ca. 7,60 m² mit Abstellkammer in Holzbauweise (ca. 1,10 m²) und Zugang zum Küchenbereich (ca. 7,80 m²) mit Fenster nach Norden und integrierter Einbauküche. Schlafzimmer: gefliest, ca. 14,30 m² mit Fenster nach Norden. Badezimmer: ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, ca. 4,15 m². Kinderzimmer: ca.
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1/9
220.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Schmuckstück. Dann haben Sie es jetzt gefunden! Diese kleine Galeriewohnung ist etwas ganz besonderes. Sie ist an Gemütlichkeit und Individualität nicht zu übertreffen. Ein tolles Raumgefühl werden
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durch die hohen Decken erzeugt und die vielen kleinen Details, wie zum Beispiel runde Fenster, machen die Wohnung einzigartig. Im Hauptbereich ist der Wohnraum mit integrierter Küche, samt toller Einbauküche, sowie das Badezimmer und eine Abstellkammer. Der Wohnbereich ist durch die Vielzahl von Fenstern lichtdurchflutet. Der angrenzende Balkon lädt zum Sonne-Tanken ein. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in die Galerie, wo Sie einen traumhaften Schlafbereich einrichten können. Ein Einbauschrank bietet Ihnen hier jede Menge Stauraum. Die Galerie ist groß genug, dass Sie hier auch einen Arbeitsplatz eingerichtet können. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.
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1/6
889.000,00 €
3 Zi.
127,56
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
* gemütliche 2 ZKB * kurze Entfernung zu Audi und Innenstadt * auch gut als WG-Wohnung geeignet Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche * Badezimmer (Tageslicht, Wanne, Dusche) * Abstellraum mit
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Waschmaschinenanschluss * Eingangsbereich * Balkon * Kellerabteil * KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten
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1/10
398.000,00 €
2 Zi.
83
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung liegt in der Nähe vom Paradeplatz in einer sehr ruhigen Straße. Diese sehr schöne Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-, Esszimmer und offener Küche. Im Bad mit Fenster ist neben einer Wanne auch eine Dusche vorhanden.
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Der Wohnraum ist sehr hell und durch den offenen Dachstuhl wirkt der Raum sehr imposant. Auf einer hellen Buchentreppe gelangt man in die Galerie und von dort in das Schlafzimmer. Die Galerie eignet sich auch sehr gut als Arbeitsplatz für Home-Office. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit herrlichem Blick über die Altstadt. Ein großer Kellerraum mit Tür steht ebenfalls zur Verfügung.
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1/6
356.000,00 €
2 Zi.
57,42
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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Premium
1/6
385.000,00 €
2 Zi.
60,51
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
220.000,00 €
2,5 Zi.
51
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1986 befindet sich in Ingolstadt, im Stadtteil Unterhaunstadt. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 51m² verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum
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Balkon und einen Flur. Eine Besonderheit ist das kleine, ausgebaute Dachgeschoss, das zu einem Schlafzimmer einlädt, welches der Wohnung einen Maisonette Charakter verleiht. Die Fußböden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Die Küche vermittelt einen modernen Eindruck und integriert sich ideal in den Grundriss der Wohnung, sie verfügt über ein zusätzliches Dachfenster. Ein Waschmaschinenanschluss im Flurbereich ist ebenfalls vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe vor dem Haus.
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1/9
265.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Osten von Ingolstadt
Objekt
Sie suchen eine ideale Geldanlage und dazu einen langjährigen und zuverlässigen Mieter- oder eine Wohnung zum Eigenbezug? Dann sollten Sie jetzt aufpassen! Dieses
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hochwertige "2-Zimmer-Wohnparadies" befindet sich zentral in Ingolstadt im Obergeschoß eines familiären Hauses mit nur 5 Einheiten. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Bewegungsfreiheit und Platz zum Wohlfühlen. Hier ist jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt! In der Diele ist reichlich Platz für die Garderobe und die Küche ist groß genug für eine funktionale und moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer mit Essplatz ist der Mittelpunk der Wohnung mit Doppeltür zum sonnigen Balkon. Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer. Ein weiterer Vorzug der Wohnung ist das Badezimmer mit Fenster und Wanne. Der Kellerraum sowie der private Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto vervollständigen dieses individuelle Angebot. Interessi
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1/7
435.000,00 €
2 Zi.
70,31
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
- Barrierefrei mit Aufzug - Großzügige Tiefgarage - Behindertengerechtes Parken - SUV Stellplätze in der Tiefgarage - TG-Stellplätze mit Vorbereitung E-Ladestation möglich - Effizienzhaus 55 A+; 19,77 Kwh/m² - Lichtdurchflutete Wohnungen mit 3-
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Fachverglasung - Videogegensprechanlage - Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung - Massivholzparkettböden - Fußbodenheizung - Photovoltaik für Eigenstromerzeugung - Entkalkungsanlage - Zentrale Lage - Hohe Abschreibung für Investoren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
30
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kompakt und angemessen:
Die 1-Zi-Wohnung im zeitlos-modernen Stil bzw. Grundriss mit großzügigem Balkon bzw. Loggia und mit großem Fenster – siehe Fotos - befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ingolstädter Süden in Haunwöhr.
Optimale
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Lage und kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ÖPNV, Hauptbahnhofnähe, Donau-Stausee, Naherholungsgebiet
Ausgewogenes Preisverhältnis für Kapitalanleger bei Vermietung oder für Eigennutzung.
Betreuung des gesamten Hauses durch seriöse Hausverwaltung mit Vollzeit-Hausmeister
Fassadenrenovierung - Vollwärmeschutz - abgeschlossen 2024
Neue Klingel-Sprechanlage 2024
Ausstattung:
Fertigparkett - siehe Fotos
Kleine Einbau-Küche (einfacher Standard) mit Gasherd ist vorhanden.
Die Wohnung ist leer und wäre sofort bezugsfertig bzw. zu vermieten.
Wohngeld monatlich € 165,84 setzt sich wie folgt zusammen:
Heizungsvorauszahlung € 54,51
Betriebs-Nebenkosten € 65,77
Rücklage € 21,26
Hausverwaltung € 19,30
Verkauf von privat
Weitere Infos gerne anfra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe, schön geschnittene und gepflegte 3 Zimmerwohnung im 3. OG mit Balkon und Garage derzeit vermietet für 920,-€ + Garage 45,-€
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
1,5 Zi.
37
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zu der Wohnung zählt ein hübsches Zimmer mit separatem Schlafbereich. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Eine
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Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal als Investitionsobjekt, da sie seit Jahren von einem sehr zuverlässigen Mieter bewohnt wird.